二零二五年度智能建筑項目建設(shè)工程合同三方協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能建筑項目建設(shè)工程合同三方協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂主體1.6合同簽訂地點二、項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目設(shè)計單位2.6項目施工單位三、合同主體3.1甲方（業(yè)主）3.1.1甲方基本信息3.1.2甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方（設(shè)計單位）3.2.1乙方基本信息3.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方（施工單位）3.3.1丙方基本信息3.3.2丙方權(quán)利與義務(wù)四、項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍4.2項目內(nèi)容4.3項目分期4.4項目進(jìn)度計劃五、合同價格與支付方式5.1合同總價5.2價格組成5.3支付方式5.4付款節(jié)點六、設(shè)計階段6.1設(shè)計要求6.2設(shè)計進(jìn)度6.3設(shè)計成果提交6.4設(shè)計變更與調(diào)整七、施工階段7.1施工準(zhǔn)備7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全7.5施工材料七、項目驗收7.1驗收條件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收結(jié)果處理八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：項目設(shè)計圖紙12.2附件二：項目施工圖紙12.3附件三：項目合同附件十三、其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同解除條件十三、合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度智能建筑項目建設(shè)工程合同三方協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日止1.5合同簽訂主體：甲方（業(yè)主）：公司乙方（設(shè)計單位）：建筑設(shè)計研究院丙方（施工單位）：建筑有限公司1.6合同簽訂地點：市區(qū)街道二、項目背景2.1項目名稱：智能建筑項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目業(yè)主：公司2.5項目設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院2.6項目施工單位：建筑有限公司三、合同主體3.1甲方（業(yè)主）3.1.1甲方基本信息：名稱：公司法定代表人：X住所：市區(qū)街道3.1.2甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作；（2）提供項目所需的土地、資金等條件；（3）按照合同約定支付設(shè)計費和施工款；（4）監(jiān)督項目的實施，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（5）其他權(quán)利與義務(wù)。3.2乙方（設(shè)計單位）3.2.1乙方基本信息：名稱：建筑設(shè)計研究院法定代表人：X住所：市區(qū)街道3.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求進(jìn)行項目設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量；（2）按照合同約定提交設(shè)計成果；（3）參與項目施工過程中的設(shè)計變更和技術(shù)指導(dǎo)；（4）其他權(quán)利與義務(wù)。3.3丙方（施工單位）3.3.1丙方基本信息：名稱：建筑有限公司法定代表人：X住所：市區(qū)街道3.3.2丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）按照合同約定完成施工任務(wù)；（4）其他權(quán)利與義務(wù)。四、項目范圍與內(nèi)容4.1項目范圍：包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、智能化等工程。4.2項目內(nèi)容：詳見附件一：項目設(shè)計圖紙。4.3項目分期：分為設(shè)計階段、施工階段和竣工驗收階段。4.4項目進(jìn)度計劃：詳見附件二：項目進(jìn)度計劃表。五、合同價格與支付方式5.1合同總價：人民幣_______萬元整。5.2價格組成：（1）設(shè)計費：人民幣_______萬元；（2）施工費：人民幣_______萬元；（3）其他費用：人民幣_______萬元。5.3支付方式：（1）設(shè)計費：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費總額的30%；（2）施工費：按工程進(jìn)度分階段支付，每個階段支付合同施工費的20%；（3）竣工驗收合格后，甲方支付剩余的50%。5.4付款節(jié)點：詳見附件三：付款節(jié)點表。六、設(shè)計階段6.1設(shè)計要求：（1）設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）設(shè)計應(yīng)滿足甲方使用功能需求；（3）設(shè)計應(yīng)考慮施工、安裝、運行和維護(hù)的便利性；（4）其他設(shè)計要求。6.2設(shè)計進(jìn)度：（1）初步設(shè)計：自合同簽訂之日起X天內(nèi)完成；（2）施工圖設(shè)計：自初步設(shè)計完成后X天內(nèi)完成；（3）設(shè)計成果提交：自施工圖設(shè)計完成后X天內(nèi)提交。6.3設(shè)計成果提交：（1）設(shè)計圖紙；（2）設(shè)計說明書；（3）其他設(shè)計文件。6.4設(shè)計變更與調(diào)整：（1）設(shè)計變更：在項目實施過程中，如因設(shè)計原因需變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計調(diào)整；（2）設(shè)計調(diào)整：乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后X天內(nèi)完成設(shè)計調(diào)整，并提交調(diào)整后的設(shè)計成果。七、施工階段7.1施工準(zhǔn)備：（1）丙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，編制施工組織設(shè)計和施工方案；（2）丙方應(yīng)組織施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；（3）丙方應(yīng)做好施工材料、設(shè)備、工具的采購和管理工作；（4）其他施工準(zhǔn)備事項。7.2施工進(jìn)度：（1）施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃執(zhí)行；（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度情況；（3）如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，丙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施加快施工進(jìn)度；（4）其他施工進(jìn)度事項。7.3施工質(zhì)量：（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）丙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）其他施工質(zhì)量事項。7.4施工安全：（1）施工安全應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）丙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全；（3）甲方有權(quán)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）其他施工安全事項。7.5施工材料：（1）施工材料應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）丙方應(yīng)提供材料合格證明，確保材料質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對施工材料進(jìn)行抽樣檢驗；（4）其他施工材料事項。八、合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同簽訂后，如因國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，任何一方均有權(quán)提出變更申請。8.1.2任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，可以解除合同。8.2變更程序8.2.1提出變更申請的一方應(yīng)書面通知其他方，并提供變更原因和相關(guān)證據(jù)。8.2.2收到變更申請的一方應(yīng)在X天內(nèi)回復(fù)是否同意變更，如有異議，應(yīng)提出具體意見。8.3合同解除條件8.3.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均可以解除合同。8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他方，并提供解除原因和相關(guān)證據(jù)。8.4.2收到解除通知的一方應(yīng)在X天內(nèi)回復(fù)是否接受解除，如有異議，應(yīng)提出具體意見。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3任何一方造成項目損失或質(zhì)量事故。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后X天內(nèi)采取補救措施；9.3.2如違約行為無法補救或補救措施不滿足合同要求，非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議一方應(yīng)在X天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；10.2.2雙方應(yīng)盡力在X天內(nèi)通過協(xié)商解決爭議；10.3爭議解決地點10.3.1合同簽訂地市區(qū)。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章；11.1.2甲方支付設(shè)計費首付款；11.1.3乙方提交初步設(shè)計文件。11.2合同終止條件11.2.1項目竣工驗收合格并交付使用；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項目清算；11.3.2清算完畢后，雙方應(yīng)簽訂合同終止確認(rèn)書。十二、合同附件12.1附件一：項目設(shè)計圖紙12.2附件二：項目施工圖紙12.3附件三：付款節(jié)點表12.4附件四：項目進(jìn)度計劃表12.5附件五：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起X個工作日視為送達(dá)；13.2.2通知發(fā)送至合同約定的地址或雙方約定的其他地址。十四、合同簽署14.1簽署人信息14.1.1甲方代表：____________________14.1.2乙方代表：____________________14.1.3丙方代表：____________________14.2簽署日期：____________________14.3合同份數(shù)：一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（設(shè)計單位）：____________________丙方（施工單位）：____________________甲方（業(yè)主）代表簽字：乙方（設(shè)計單位）代表簽字：丙方（施工單位）代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方作為項目主導(dǎo)方，擁有項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計方案的確定、施工方案的批準(zhǔn)、合同變更的審批等。1.1.2乙方和丙方應(yīng)遵守甲方的決策，并在決策實施過程中提供必要的配合。1.2項目進(jìn)度管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方和丙方按照計劃執(zhí)行。1.2.2乙方和丙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，如遇進(jìn)度延誤，應(yīng)立即通知甲方，并說明原因及采取的補救措施。1.3資金管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)項目資金的籌措和分配，確保項目資金及時到位。1.3.2乙方和丙方應(yīng)根據(jù)合同約定和項目進(jìn)度，向甲方提出資金支付申請。1.4項目驗收1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織項目竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。1.4.2乙方和丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收工作，并提供必要的驗收資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為設(shè)計單位，擁有項目設(shè)計方案的制定權(quán)，并對設(shè)計方案的質(zhì)量和可行性負(fù)責(zé)。2.1.2甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，對設(shè)計方案提出合理化建議。2.2設(shè)計變更控制2.2.1任何設(shè)計變更均需乙方審核批準(zhǔn)，并經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)。2.2.2設(shè)計變更應(yīng)考慮項目進(jìn)度、成本和質(zhì)量等因素。2.3施工圖設(shè)計2.3.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，完成施工圖設(shè)計，并確保設(shè)計圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.3.2施工圖設(shè)計完成后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交，并由雙方進(jìn)行審核。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，確保項目順利實施。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方和丙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確，并由甲方、乙方和丙方承擔(dān)。3.3中介機構(gòu)保密3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對項目信息保密，未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)建立健全保密制度，確保項目信息安全。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介機構(gòu)應(yīng)積極配合甲方、乙方和丙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.5中介機構(gòu)解除合同3.5.1如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合同。3.5.2解除合同后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.項目施工圖紙3.付款節(jié)點表4.項目進(jìn)度計劃表5.其他相關(guān)文件6.設(shè)計說明書7.施工組織設(shè)計和施工方案8.項目驗收報告9.設(shè)計變更記錄10.施工記錄11.質(zhì)量檢驗報告12.安全生產(chǎn)記錄13.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行設(shè)計、施工義務(wù)；未按時提交設(shè)計文件、施工圖紙或驗收資料；設(shè)計或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未按合同約定支付款項；未按合同約定進(jìn)行項目驗收；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.違約行為的認(rèn)定：通過甲方、乙方、丙方或中介機構(gòu)的檢查、核實和確認(rèn)；通過項目驗收報告、質(zhì)量檢驗報告、安全生產(chǎn)記錄等文件；通過雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)約定或法定條件，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理且必要，并盡快完成變更。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強施工過程管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確付款節(jié)點，加強資金管理，確保資金及時到位。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：選擇資質(zhì)良好、經(jīng)驗豐富的中介機構(gòu)，并加強對中介機構(gòu)的監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑項目的建設(shè)與實施；2.設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方合作關(guān)系的建立；3.項目資金的管理與支付；4.項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的控制；5.項目驗收與交付使用；6.項目爭議的解決。全文完。二零二四年度智能建筑項目建設(shè)工程合同三方協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目投資三、合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)1.當(dāng)事人基本情況2.當(dāng)事人權(quán)利3.當(dāng)事人義務(wù)4.保密條款四、項目實施計劃1.項目進(jìn)度安排2.項目質(zhì)量要求3.項目安全要求4.項目環(huán)境保護(hù)要求五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款進(jìn)度4.逾期付款處理六、工程量清單及計價方式1.工程量清單2.計價方式3.材料價格4.人工費七、工程變更及索賠1.工程變更2.索賠3.變更及索賠處理流程八、合同履行及驗收1.合同履行2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收結(jié)果九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十四、附件1.項目可行性研究報告2.工程設(shè)計圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員配備5.質(zhì)量保證措施合同編號202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度智能建筑項目建設(shè)工程合同三方協(xié)議2.合同編號：2024013.合同簽訂日期：2024年3月1日4.合同簽訂地點：市區(qū)路號5.合同當(dāng)事人：甲方：智能建筑有限公司乙方：建筑工程有限公司丙方：工程設(shè)計研究院二、項目基本情況1.項目名稱：智能建筑項目2.項目地點：市區(qū)街道3.項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積50,000平方米4.項目類型：智能辦公樓5.項目投資：預(yù)計總投資人民幣1.5億元三、合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)1.當(dāng)事人基本情況：甲方：負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、投資及協(xié)調(diào)工作乙方：負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)丙方：負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作2.當(dāng)事人權(quán)利：甲方：有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)乙方：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件丙方：有權(quán)要求甲方和乙方提供設(shè)計所需資料3.當(dāng)事人義務(wù)：甲方：提供項目資金、設(shè)計資料和施工條件乙方：按照設(shè)計圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工丙方：按照合同約定完成設(shè)計工作4.保密條款：各方當(dāng)事人對項目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)四、項目實施計劃1.項目進(jìn)度安排：設(shè)計階段：2024年3月1日至2024年5月31日施工階段：2024年6月1日至2025年6月30日驗收階段：2025年7月1日至2025年8月31日2.項目質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.項目安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全4.項目環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)減少施工過程中的環(huán)境污染五、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣1.5億元2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付結(jié)算款：工程驗收合格后支付70%驗收合格后支付20%保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.付款進(jìn)度：詳見附件一“付款進(jìn)度表”4.逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款項的千分之五支付違約金六、工程量清單及計價方式1.工程量清單：詳見附件二“工程量清單”2.計價方式：采用工程量清單計價方式材料價格：參照市場價及合同約定執(zhí)行人工費：參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格及合同約定執(zhí)行3.材料設(shè)備清單：詳見附件三“材料設(shè)備清單”4.人工費：詳見附件四“人工費標(biāo)準(zhǔn)”七、工程變更及索賠1.工程變更：任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方變更后的工程量、價款及工期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同2.索賠：任何一方因不可抗力、對方違約等原因造成損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r索賠金額應(yīng)根據(jù)實際損失及合同約定計算3.變更及索賠處理流程：提出變更或索賠的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決八、合同履行及驗收1.合同履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)甲方和丙方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和條件2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合甲方指定的質(zhì)量要求3.驗收程序：乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方和丙方進(jìn)行驗收驗收應(yīng)在工程完成后10日內(nèi)進(jìn)行驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改4.驗收結(jié)果：驗收合格，甲方和丙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗收報告進(jìn)行整改，直至合格九、違約責(zé)任1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程甲方未按合同約定支付款項丙方未按合同約定完成設(shè)計工作2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后30日內(nèi)采取補救措施若違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決程序：提交仲裁申請仲裁委員會受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方收到通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同因其他原因終止2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項乙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：附件一：付款進(jìn)度表附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備清單附件四：人工費標(biāo)準(zhǔn)3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、附件1.項目可行性研究報告2.工程設(shè)計圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員配備5.質(zhì)量保證措施甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：丙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.項目決策權(quán)條款甲方對項目的設(shè)計方案、施工方案、設(shè)備選型等重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方和丙方應(yīng)在甲方?jīng)Q定后，嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。2.風(fēng)險承擔(dān)條款由于甲方?jīng)Q策導(dǎo)致的工程變更、延誤或其他風(fēng)險，由甲方承擔(dān)。乙方和丙方應(yīng)確保其工作符合甲方的決策，避免因自身原因?qū)е碌念~外成本。3.信息披露條款甲方應(yīng)及時向乙方和丙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計變更、進(jìn)度計劃等。乙方和丙方有責(zé)任及時反饋項目執(zhí)行情況，確保信息暢通。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢查等。乙方和丙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，確保項目按計劃推進(jìn)。5.爭議解決條款甲方在決策過程中如有爭議，應(yīng)組織召開三方會議，共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交約定的爭議解決機構(gòu)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.設(shè)計與施工協(xié)調(diào)條款乙方在施工過程中，如有設(shè)計變更或施工難點，應(yīng)及時與丙方溝通，共同解決。丙方應(yīng)在乙方提出需求后，及時調(diào)整設(shè)計方案，確保施工順利進(jìn)行。2.施工進(jìn)度控制條款乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。甲方和丙方應(yīng)支持乙方的施工進(jìn)度計劃，提供必要的資源和支持。3.施工質(zhì)量控制條款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方和丙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.施工安全條款乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。甲方和丙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.乙方違約責(zé)任條款乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)條款第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。中介機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，為甲方、乙方和丙方提供客觀的評估報告。2.中介機構(gòu)費用條款第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。中介機構(gòu)的服務(wù)費用不得影響項目的正常推進(jìn)。3.中介機構(gòu)報告條款中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方和丙方提交項目進(jìn)展報告，報告內(nèi)容包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。甲方、乙方和丙方有權(quán)要求中介機構(gòu)對報告中的問題進(jìn)行解釋和說明。4.中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)對在項目執(zhí)行過程中獲取的甲乙丙三方信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機構(gòu)未經(jīng)允許，不得將項目信息泄露給任何第三方。5.中介機構(gòu)責(zé)任條款中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方、乙方和丙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.付款進(jìn)度表2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.人工費標(biāo)準(zhǔn)5.項目可行性研究報告6.工程設(shè)計圖紙7.人員配備8.質(zhì)量保證措施9.第三方中介機構(gòu)評估報告10.爭議解決機構(gòu)裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程甲方未按合同約定支付款項丙方未按合同約定完成設(shè)計工作任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)任何一方未按合同約定履行信息披露義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)要求違約方提供書面說明違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同或要求賠償損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選定的仲裁機構(gòu)或其他有權(quán)處理爭議的機構(gòu)。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.獨立、公正：指第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不受任何一方影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，增加人力、物力資源，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金支付不及時解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決資金支付問題，確保項目順利進(jìn)行。4.問題：信息溝通不暢解決辦法：建立有效的溝通機制，確保信息及時、準(zhǔn)確傳達(dá)。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑項目施工合同2.建設(shè)工程項目三方協(xié)議3.設(shè)計、施工、監(jiān)理三方合作項目4.第三方中介機構(gòu)參與的項目5.需要明確各方責(zé)任和權(quán)利的工程項目全文完。二零二四年度智能建筑項目建設(shè)工程合同三方協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方：名稱：（填寫丙方全稱）地址：（填寫丙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在二零二四年度智能建筑項目建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利進(jìn)行。2.2目的：通過本合同，甲乙丙三方共同約定，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，確保智能建筑項目的高質(zhì)量完成，滿足甲方需求，實現(xiàn)各方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，如：智能建筑系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、系統(tǒng)集成等。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處解釋合同中的關(guān)鍵詞，如：智能建筑項目、建設(shè)工程、三方協(xié)議等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智能建筑項目。（2）甲方應(yīng)按時向乙方和丙方支付工程款項。（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項目施工，確保項目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)智能建筑項目的工程設(shè)計、施工、調(diào)試等工作。（2）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）乙方應(yīng)按時向甲方提供工程進(jìn)度報告和項目驗收報告。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方負(fù)責(zé)智能建筑項目的設(shè)備供應(yīng)、安裝和調(diào)試等工作。（2）丙方應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）丙方應(yīng)按時向甲方提供設(shè)備安裝調(diào)試報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：智能建筑項目施工地點：：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方和丙方根據(jù)合同約定，共同完成智能建筑項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）智能建筑項目竣工驗收合格，甲方滿意并簽署驗收報告。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）甲乙丙三方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30天書面通知其他各方。（2）終止合同后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，支付已完成工程款項。（2）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)共同承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）施工費：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（3）設(shè)備費：包括設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費等。（4）其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、驗收費、稅費等。7.2支付方式本合同項下的費用支付方式如下：（1）設(shè)計費：在初步設(shè)計完成后，支付設(shè)計費的50%。（2）施工費：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：施工前，支付合同總額的30%作為預(yù)付款。施工過程中，每月支付已完成的工程量的10%。工程竣工驗收合格后，支付合同總額的30%。工程保修期滿后，支付剩余的10%。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在初步設(shè)計完成后30日內(nèi)支付。（2）施工費：每月支付款項應(yīng)在工程量完成后的15日內(nèi)支付。（3）設(shè)備費：在設(shè)備到貨并驗收合格后的30日內(nèi)支付。（4）其他費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方在支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（3）乙方和丙方應(yīng)在收到支付憑證后的5個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計、施工等工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方提供的設(shè)備或材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以合同約定的金額為準(zhǔn)。賠償方式為支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同約定之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方。（2）各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的項目。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能建筑項目的設(shè)計方案、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）乙方和丙方在履行合同過程中，所取得的任何技術(shù)成果或知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力，對甲乙丙三方均具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙丙三方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成智能建筑項目。具體協(xié)作事項包括但不限于：（1）甲方提供必要的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方和丙方按照約定完成設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)等工作。（3）甲乙丙三方共同參與項目驗收。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會，溝通項目進(jìn)展情況。（2）及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（3）共享項目相關(guān)信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于智能建筑項目建設(shè)工程的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施證明文件。2.乙方提供的設(shè)計方案、技術(shù)方案等文件。3.丙方提供的設(shè)備