2024房產(chǎn)公證協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)公證協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2公證1.3雙方1.4協(xié)議書第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條：公證事項3.1公證房產(chǎn)所有權(quán)3.2公證房產(chǎn)買賣合同3.3公證房產(chǎn)贈與合同第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條：公證費用5.1公證費用承擔方5.2公證費用支付方式第六條：公證程序6.1提交材料6.2公證申請6.3公證辦理第七條：公證結(jié)果7.1公證證書領(lǐng)取7.2公證效力第八條：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條：雙方聲明12.1真實性聲明12.2合法性聲明第十三條：附加條款13.1其他事項第十四條：全篇條款的效力14.1條款的完整性14.2條款的約束力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指位于____________（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施。1.2公證：指由中國公證處對雙方的交易行為及結(jié)果進行證明，以確保交易的合法性、有效性和公正性。1.3雙方：指甲方和乙方，甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為購買方/贈與方。1.4協(xié)議書：指本合同，用以記錄雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于____________（地址），具體門牌號為____________。2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為____________平方米，其中住宅面積為____________平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。第三條：公證事項3.1公證房產(chǎn)所有權(quán)：甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房產(chǎn)所有權(quán)。3.2公證房產(chǎn)買賣合同：雙方同意按照本合同的約定內(nèi)容，進行房產(chǎn)買賣交易。3.3公證房產(chǎn)贈與合同：如雙方選擇贈與方式，甲方同意將房產(chǎn)贈與乙方，乙方接受該贈與。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整；4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；4.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)購買價款；4.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條：公證費用5.1公證費用承擔方：由甲方承擔。5.2公證費用支付方式：甲方應(yīng)在公證處開具費用發(fā)票后，及時將費用支付給乙方。第六條：公證程序6.1提交材料：雙方應(yīng)按照公證處的要求，提交相關(guān)的身份證明、房產(chǎn)證明等材料。6.2公證申請：雙方共同向公證處提出公證申請，并按照公證處的要求，完成相關(guān)程序。6.3公證辦理：公證處應(yīng)在收到完整的申請材料后，按照法定程序進行公證辦理。第七條：公證結(jié)果7.1公證證書領(lǐng)?。汗C辦理完成后，雙方共同前往公證處領(lǐng)取公證證書。7.2公證效力：本合同經(jīng)公證處公證后，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認；8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除：8.2.1雙方同意解除合同的，可以書面形式通知對方；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.3合同解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%；9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%；9.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條：爭議解決10.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.1.2提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：雙方聲明12.1真實性聲明：雙方聲明本合同所述內(nèi)容真實、準確、完整，并無虛假陳述。12.2合法性聲明：雙方聲明本合同的簽訂及履行均符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條：附加條款13.1其他事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：全篇條款的效力14.1條款的完整性：本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2條款的約束力：本合同各項條款對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明附件二：身份證明附件三：房產(chǎn)買賣合同附件四：房產(chǎn)贈與合同附件五：公證費用支付憑證附件六：公證證書附件一：房產(chǎn)證明詳細要求：房產(chǎn)證明應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：身份證明詳細要求：身份證明應(yīng)包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于確認雙方的身份信息。附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)的買賣價格、付款方式、過戶手續(xù)等交易細節(jié)。附件四：房產(chǎn)贈與合同詳細要求：房產(chǎn)贈與合同應(yīng)詳細記錄贈與的房產(chǎn)信息、贈與條件、贈與手續(xù)等贈與細節(jié)。附件五：公證費用支付憑證詳細要求：公證費用支付憑證應(yīng)記錄甲方支付公證費用的金額、支付方式、支付時間等信息。附件六：公證證書詳細要求：公證證書應(yīng)由公證處出具，證明本合同及附件的真實性、合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定履行義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)或未提供真實準確的房產(chǎn)信息。2.乙方未按照約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款或未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.雙方未按照約定履行合同變更或解除合同的行為。責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。2.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。3.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____________（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施。2.公證：指由中國公證處