2024版酒店場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地維修費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)理賠程序第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益保障12.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)聲明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于_______（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_______平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于_______（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給乙方。第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.3場(chǎng)地維修費(fèi)用：如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______（仲裁地點(diǎn)）。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決所有爭(zhēng)議，超過_______日未解決的，雙方均可向?qū)Ψ教岢鰰娲吒?，催告后_______日內(nèi)仍未解決的，任何一方均有權(quán)終止本合同。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期滿前_______個(gè)月達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議，并簽訂新的租賃合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。10.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益保障：如乙方使用場(chǎng)地涉及第三方權(quán)益，乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并保障甲方免受第三方權(quán)益的侵害。12.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方權(quán)益爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)_______（省份）的法律。13.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同修改權(quán)聲明：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改后的合同文本以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局及設(shè)施分布。乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖進(jìn)行合理使用和布局。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說(shuō)明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給乙方的所有物品，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀態(tài)等信息。乙方應(yīng)按照清單使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。附件三：保險(xiǎn)條款明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明：保險(xiǎn)條款明細(xì)應(yīng)包括乙方需購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等信息。乙方應(yīng)按照要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定進(jìn)行理賠。附件四：第三方權(quán)益保證函詳細(xì)說(shuō)明：第三方權(quán)益保證函是乙方為保證甲方免受第三方權(quán)益侵害而提供的書面保證。乙方應(yīng)確保函件真實(shí)有效，并在發(fā)生第三方權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)積極配合解決。附件五：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：維修費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地維護(hù)和維修的各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用承擔(dān)方等信息。乙方應(yīng)按照表格承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途。3.乙方未按照合同約定維護(hù)和保管租賃物品。4.乙方未按照合同約定購(gòu)買或履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.乙方未按照合同約定解決第三方權(quán)益爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為涉及到法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指租賃場(chǎng)地的使用方，具有合法經(jīng)營(yíng)