2024年簡明場地租賃協(xié)議書例本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡明場地租賃協(xié)議書例本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付地點(diǎn)2.4租金支付日期2.5滯納金條款3.使用及管理3.1使用權(quán)3.2管理責(zé)任3.3維修責(zé)任3.4保險(xiǎn)責(zé)任4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)利4.2承租人權(quán)利4.3出租人義務(wù)4.4承租人義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約5.3違約賠償6.終止與解除6.1提前終止6.2解除條件6.3解除通知7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用8.其他條款8.1合同變更8.2合同轉(zhuǎn)讓8.3附件9.簽字蓋章9.1出租人簽字9.2承租人簽字9.3見證人簽字10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效后的規(guī)定11.附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.備注12.1特別說明12.2其他約定13.合同副本13.1出租人留存13.2承租人留存13.3見證人留存14.合同簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所指場地位于____________________，場地面積為________________平方米。1.2租賃面積：承租人租賃的面積為________________平方米。1.3租賃期限：租賃期限為________________年，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。1.4租賃開始日期：本合同租賃開始日期為________________年________________月________________日。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃結(jié)束日期為________________年________________月________________日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2租金支付頻率：租金每________________支付一次。2.3租金支付地點(diǎn)：租金應(yīng)支付至________________（賬戶名稱：________________，賬號：________________，開戶銀行：________________）。2.4租金支付日期：每月的租金應(yīng)于租賃開始日期后的第一個(gè)工作日之前支付至上述賬戶。2.5滯納金條款：承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的________________%。3.使用及管理3.1使用權(quán)：承租人享有租賃場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。3.2管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)工作，確保場地安全、整潔、有序。3.3維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保場地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租人權(quán)利：出租人享有租賃場地的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督承租人的使用情況，確保租賃用途符合合同約定。4.2承租人權(quán)利：承租人享有租賃場地的使用權(quán)，并有權(quán)要求出租人履行合同約定的義務(wù)。4.3出租人義務(wù)：出租人應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議；保證租賃場地符合約定的使用條件。4.4承租人義務(wù)：承租人應(yīng)按約定使用租賃場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；按時(shí)支付租金；負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)。5.違約責(zé)任5.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃場地或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃費(fèi)用的________________%。5.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃費(fèi)用的________________%。5.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.終止與解除6.1提前終止：任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前________________天通知對方，并支付對方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃費(fèi)用的________________%。6.2解除條件：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門備案。6.3解除通知：雙方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.其他條款8.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同轉(zhuǎn)讓：承租人在租賃期限內(nèi)，不得將租賃場地及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.3附件：本合同附件包括場地平面圖、租賃物品清單等，附件與合同具有同等法律效力。9.簽字蓋章9.1出租人簽字：本合同自出租人簽字蓋章之日起生效。9.2承租人簽字：本合同自承租人簽字蓋章之日起生效。9.3見證人簽字：本合同的簽訂由見證人見證，見證人簽字確認(rèn)。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同的生效時(shí)間為________________年________________月________________日。10.3生效后的規(guī)定：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.附件11.1場地平面圖：詳見附件一。11.2租賃物品清單：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.備注12.1特別說明：本合同所涉及的場地及設(shè)施，如存在權(quán)利瑕疵或不符合約定的使用條件，出租人應(yīng)提前告知承租人。12.2其他約定：雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附件明確，并與本合同具有同等法律效力。13.合同副本13.1出租人留存：本合同一式兩份，出租人留存一份。13.2承租人留存：本合同一式兩份，承租人留存一份。13.3見證人留存：本合同一式兩份，見證人留存一份。14.合同簽訂日期14.1簽訂日期：本合同于________________年________________月________________日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，包括但不限于入口、出口、衛(wèi)生間、會(huì)議室等設(shè)施的位置和面積。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間內(nèi)承租人可以使用的一切物品及其數(shù)量、型號、性能等詳細(xì)信息。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的使用指南、安全須知、消防設(shè)施使用說明等，以保障承租人在租賃期間內(nèi)的安全和合規(guī)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：違約行為：未按約定提供租賃場地或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃費(fèi)用的10%。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃場地，則需向承租人支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租人違約：違約行為：未按約定支付租金或未按約定使用租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租賃費(fèi)用的10%。示例說明：如果承租人未能在約定的租金支付日期支付租金，則需向出租人支付相應(yīng)的違約金。3.滯納金條款：違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的2%每天。示例說明：如果承租人逾期支付租金，則需向出租人支付逾期部分的租金的2%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用