2024版建筑工程標準施工合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程標準施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工延期及違約責任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條施工材料6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料保管第七條施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工技術(shù)7.3施工安全第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效10.3爭議地點第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責任處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程施工有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：3.3.1工程開工后支付合同價的10%3.3.2工程進度達到30%時支付合同價的30%3.3.3工程進度達到60%時支付合同價的30%3.3.4工程竣工驗收合格后支付合同價的10%第四條施工期限4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3施工延期及違約責任：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方應支付合同價款2%的違約金。4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應支付承包方因此產(chǎn)生的額外費用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準及規(guī)范要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，不合格工程返工直至符合質(zhì)量要求5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應按合同約定承擔質(zhì)量保修責任第六條施工材料6.1材料供應：發(fā)包方負責供應工程所需的主要材料和設備6.2材料驗收：承包方對發(fā)包方供應的材料進行驗收，不合格的材料應及時退換6.3材料保管：承包方應妥善保管發(fā)包方提供的材料，防止損壞、丟失或變質(zhì)第八條合同變更8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方需求發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序：8.2.1變更事項發(fā)生后，提出變更的一方應書面通知另一方。8.2.2雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3變更費用：8.3.1因變更事項導致合同價款發(fā)生變化的，雙方按照變更協(xié)議約定的方式進行調(diào)整。8.3.2因變更事項導致工程進度受到影響，雙方按照本合同第四條的約定承擔相應責任。第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價款，延遲支付超過合同約定的期限。9.1.2承包方未按約定完成工程，延遲交付超過合同約定的期限。9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任：9.2.1發(fā)包方違約，應向承包方支付合同價款2%的違約金。9.2.2承包方違約，應向發(fā)包方支付合同價款2%的違約金。9.2.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。9.3違約賠償：9.3.1因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3.2賠償金額根據(jù)損失的具體情況，雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議方式：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議時效：10.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)提出。10.2.2超過時效的爭議，雙方均喪失要求解決的權(quán)力。10.3爭議地點：10.3.1雙方約定以×××市×××區(qū)×××路×××號為合同履行地。第十一條合同的解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。11.2解除程序：11.2.1提出解除的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方協(xié)商確定解除后的責任處理。11.2.3解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的責任處理：11.3.1解除合同后，發(fā)包方應支付承包方已完成的工程價款。11.3.2解除合同后，雙方互不承擔違約責任。第十二條合同的終止12.1終止條件：12.1.1承包方按合同約定完成工程，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。12.2終止程序：12.2.1提出終止的一方應書面通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商確定終止后的責任處理。12.2.3終止合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的責任處理：12.3.1終止合同后，發(fā)包方應支付承包方已完成的工程價款。12.3.2終止合同后，雙方互不承擔違約責任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。13.1.2合同履行過程中雙方交換的其他保密信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3違約保密條款：13.3.1任何一方違反保密義務，應第二部分：第三方介入后的修正14.4第三方介入的概念和責任限額：14.4.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。14.4.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與到合同的執(zhí)行中，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方等。14.4.3第三方責任限額是指對于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何違約、侵權(quán)或其他法律行為導致的責任，甲乙雙方的追償權(quán)限于合同價款的20%。14.5第三方介入的額外條款及說明：14.5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。14.5.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行。14.5.3甲乙雙方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的額外費用。14.5.4第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。14.6第三方與其他各方的關(guān)系劃分：14.6.1第三方與甲乙方：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的權(quán)利和義務。14.6.2第三方與監(jiān)理方：監(jiān)理方應獨立行使監(jiān)理職責，對第三方進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全及進度等方面的合規(guī)性。14.6.3第三方與設計方：設計方應根據(jù)合同約定完成設計任務，并對設計質(zhì)量負責。第三方應尊重設計方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)設計方同意，不得擅自使用或披露設計文件。14.7第三方違約責任：14.7.1第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。14.7.2第三方造成工程質(zhì)量、安全問題或其他嚴重違約行為的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。14.7.3第三方違約行為導致合同無法履行或造成甲乙方重大損失的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔合同價款的20%作為違約金。14.8第三方侵權(quán)責任：14.8.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。14.8.2第三方在合同履行過程中，因過錯導致甲乙方遭受第三方的侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。14.9第三方責任的具體界定：14.9.1第三方責任的具體界定應根據(jù)第三方介入的具體情況，參照本合同相關(guān)條款，并結(jié)合第三方與甲乙方、監(jiān)理方、設計方等各方之間的關(guān)系進行確定。14.9.2甲乙雙方應積極維護自身合法權(quán)益，對于第三方的違約、侵權(quán)行為，應及時采取措施，防止損失擴大。14.10第三方介入的爭議解決：14.10.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算書附件三：施工方案及施工組織設計附件四：合同價款支付明細表附件五：工程進度計劃表附件六：工程質(zhì)量保修書附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件包括工程的完整設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。甲乙雙方應按照設計圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。設計圖紙應經(jīng)甲乙雙方確認后方能生效。附件二：工程預算書詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等。甲乙雙方應按照預算書約定的金額進行支付，如有變更，應簽訂書面變更協(xié)議。附件三：施工方案及施工組織設計詳細要求和說明：本附件包括了施工的具體方案和組織設計，甲乙雙方應按照方案和設計進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。施工方案應經(jīng)甲乙雙方確認后方能生效。附件四：合同價款支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同價款的支付方式和支付進度。甲乙雙方應按照支付明細表的約定進行支付，如有變更，應簽訂書面變更協(xié)議。附件五：工程進度計劃表詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，甲乙雙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如有變更，應簽訂書面變更協(xié)議。附件六：工程質(zhì)量保修書詳細要求和說明：本附件明確了工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責任。甲乙雙方應按照質(zhì)量保修書約定履行保修責任。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責任。甲乙雙方應嚴格遵守保密協(xié)議的約定。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務和責任。甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付合同價款，延遲支付超過合同約定的期限。2.承包方未按約定完成工程，延遲交付超過合同約定的期限。3.發(fā)包方需求發(fā)生重大變化，未與承包方協(xié)商即進行變更。4.承包方未按照設計圖紙、施工方案等進行施工，導致工程質(zhì)量、安全問題。5.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.發(fā)包方違約，應向承包方支付合同價款2%的違約金。2.承包方違約，應向發(fā)包方支付合同價款2%的違約金。3.雙方的其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付合同價款，延遲支付超過合同約定的期限，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付合同價款2%的違約金。如承包方未按約定完成工程，延遲交付超過合同約定的期限，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付合同價款2%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版建筑工程標準施工合同協(xié)議書，由甲乙雙方簽訂。2.發(fā)包方：指×××建筑工程有限公司，負責供應工程所需的主要材料和設備，并對工程質(zhì)量、安全及進度等進行監(jiān)督。3.