2024年高檔住宅小區(qū)水電安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高檔住宅小區(qū)水電安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整條款第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料6.2乙方供應(yīng)材料6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2附件13.3簽訂日期13.4合同有效期第十四條簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3見證單位（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××水電安裝工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，電話：139xxxx3210第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號高檔住宅小區(qū)2.2工程規(guī)模：共計(jì)10棟樓，400戶居民2.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電管道安裝、試壓、調(diào)試、驗(yàn)收等2.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期1年）結(jié)束后無質(zhì)量問題全額退還。3.4價(jià)格調(diào)整條款：如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后30個(gè)工作日4.2工程竣工日期：合同簽訂后120個(gè)工作日4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量保修：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，為期1年，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料：水管、電線、電纜等主要材料由甲方供應(yīng)，具體品牌、型號、數(shù)量等詳見附件。6.2乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的其他輔材、工具及設(shè)備。6.3材料驗(yàn)收：雙方共同對供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方施工過程中應(yīng)尊重甲方及相關(guān)第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方在施工過程中侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽訂本合同時(shí)起，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定支付款項(xiàng)、提供場地、許可等，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。10.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程、延遲交付、質(zhì)量不合格等，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2附件：本合同附件包括工程預(yù)算、材料供應(yīng)清單、施工圖紙等。13.3簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同有效期：本合同有效期為簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十四條簽署頁14.1甲方簽署：（此處插入甲方簽署頁）14.2乙方簽署：（此處插入乙方簽署頁）14.3見證單位（如有）簽署：（此處插入見證單位簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的其他主體。（1）材料供應(yīng)商；（2）工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（4）融資金融機(jī)構(gòu)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他有權(quán)介入的主體。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等問題承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其合同金額的20%。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇與認(rèn)可第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方認(rèn)可：第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方共同認(rèn)可，并在合同中予以明確。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方均有權(quán)對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。4.2第三方管理：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。5.2第三方結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方和乙方應(yīng)對第三方的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)：如第三方在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助處理第三方侵權(quán)事宜，并承擔(dān)因其侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。第八條第三方保險(xiǎn)與安全保障8.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障工程順利進(jìn)行。8.2第三方安全保障：第三方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量。第九條第三方資料與信息披露9.1第三方資料：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供與工程相關(guān)的資料和信息。9.2第三方信息披露：第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方披露工程進(jìn)展、質(zhì)量等情況。第十條第三方退出與替代10.1第三方退出：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出工程。10.2第三方替代：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)共同選擇并及時(shí)替代第三方，確保工程順利進(jìn)行。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。11.2第三方權(quán)益維護(hù)：如第三方權(quán)益受到侵害，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助第三方維護(hù)其權(quán)益。第十二條第三方與其他方的關(guān)系12.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。12.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的施工服務(wù)和技術(shù)支持。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入變更：如因客觀原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商變更第三方。13.2第三方介入解除：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第十四條第三方介入的違約金14.1第三方違約金：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。14.2第三方違約金計(jì)算：違約金金額為合同金額的5%，最高不超過合同金額的10%。第十五條第三方介入的爭議解決15.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2第三方爭議處理：如協(xié)商不成，雙方可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本部分是對原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定履行合同義務(wù)，并確保第三方的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)等。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工圖紙包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙，包括水電路布局、管道安裝位置等。附件四：質(zhì)量檢測報(bào)告第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全評估報(bào)告第三方安全評估機(jī)構(gòu)出具的工程施工安全評估報(bào)告，確保工程施工安全。附件六：融資協(xié)議如有融資金融機(jī)構(gòu)參與，需提供與融資相關(guān)的協(xié)議文件。附件七：知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，需提供知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購買相應(yīng)保險(xiǎn)。附件九：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備從事相關(guān)工程的資格。附件十：其他相關(guān)文件其他與工程順利進(jìn)行相關(guān)的文件，如施工許可證、臨時(shí)用地協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成工程；3.第三方未按約定提供材料或服務(wù)；4.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%；3.第三方未按約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需支付維修費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失；4.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的20%。示例說明：假設(shè)乙方未按約定完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就高檔住宅小區(qū)水電安裝工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工程項(xiàng)目的委托方。3.乙方：指×××水電安裝工程有限