2024年高端住宅外墻涂飾工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端住宅外墻涂飾工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3支付方式5.4支付時(shí)間表第六條乙方責(zé)任6.1施工方案及施工人員6.2材料采購(gòu)及質(zhì)量保障6.3工程進(jìn)度及協(xié)調(diào)第七條甲方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3按時(shí)支付工程款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1稅費(fèi)13.2保險(xiǎn)13.3環(huán)保要求13.4工程驗(yàn)收及保修第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年高端住宅外墻涂飾工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程面積：按照實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算2.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料的選材、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)第三條工程期限3.1工程開工日期：2024年×月×日3.2工程竣工日期：2024年×月×日第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）5.2價(jià)格調(diào)整條款：如遇材料價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4支付時(shí)間表：詳見附件第六條乙方責(zé)任6.1施工方案及施工人員：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，并保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)6.2材料采購(gòu)及質(zhì)量保障：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量6.3工程進(jìn)度及協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，并協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題第七條甲方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)7.3按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可向甲方所在地的法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改：如合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除時(shí)終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同簽字蓋章之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十三條其他條款13.1稅費(fèi)：合同價(jià)款中包含所有稅費(fèi)13.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的所有保險(xiǎn)事宜13.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求13.4工程驗(yàn)收及保修：詳見附件第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)：壹份14.2副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%8.3甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%8.4乙方未按約定選用材料或未按照國(guó)家規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，可向甲方所在地的法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同10.3合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改：如合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除時(shí)終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同簽字蓋章之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十三條其他條款13.1稅費(fèi)：合同價(jià)款中包含所有稅費(fèi)13.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的所有保險(xiǎn)事宜，包括但不限于工人意外傷害險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等13.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求，如因乙方原因造成環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任13.4工程驗(yàn)收及保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)：壹份14.2副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他主體。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第三條第三方介入的方式第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的工作職責(zé)、權(quán)限、介入期間的協(xié)調(diào)機(jī)制、費(fèi)用承擔(dān)等。第五條第三方的工作職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其工作職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量，不得影響工程的正常進(jìn)行。5.3第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。6.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)由各方另行簽訂協(xié)議約定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其介入期間的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定第三方的責(zé)任限額。7.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通協(xié)作，及時(shí)解決施工過程中的問題。8.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.2第三方終止介入后，應(yīng)將工作情況和相關(guān)資料移交給甲方、乙方。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本修正條款與原合同具有同等法律效力。12.3本修正條款的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：材料采購(gòu)清單附件三：施工方案附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：施工安全措施附件七：環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十：保修條款附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工說明等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，具備施工所需的所有信息。附件二：材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說明：材料采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等內(nèi)容，方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段的施工時(shí)間、完成日期等信息，計(jì)劃應(yīng)符合實(shí)際施工情況。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。附件六：施工安全措施詳細(xì)要求和說明：施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全、防火防爆等內(nèi)容，措施應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)。附件七：環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定詳細(xì)要求和說明：環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保、材料環(huán)保、施工過程中的環(huán)保措施等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括工程一切險(xiǎn)、工人意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，單據(jù)應(yīng)合法有效。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。附件十：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.乙方未按約定選用材料或未按照國(guó)家規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工5.雙方未按約定時(shí)間支付工程款或完成工程違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%4.乙方未按約定選用材料或未按照國(guó)家規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%5.雙方未按約定時(shí)間支付工程款或完成工程，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：1.如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付工程款的1%。2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%。3.如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.乙方：指×××建筑工程有限公司3.合同