2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的生效與效力1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力2.租賃場地的范圍和性質(zhì)2.1租賃場地的具體位置2.2租賃場地的性質(zhì)和用途2.3租賃場地的邊界描述3.租賃期限的調(diào)整3.1租賃期限的延長3.2租賃期限的縮短3.3租賃期限變更的審批程序4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費用及其他相關(guān)費用5.1租賃費用明細(xì)5.2其他相關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)5.3費用的支付方式和期限6.生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)定6.1生態(tài)旅游區(qū)的基本規(guī)定6.2環(huán)保與生態(tài)保護(hù)要求6.3生態(tài)旅游區(qū)的管理制度7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利7.2租賃方的義務(wù)7.3出租方的權(quán)利7.4出租方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭議解決程序的啟動10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同的終止后的財產(chǎn)處理13.1租賃場地的返還13.2租賃場地的修繕責(zé)任13.3租賃場地的財產(chǎn)處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件的解釋效力第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的生效與效力1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議的生效需滿足雙方簽署、無爭議且符合法律法規(guī)的要求。1.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力：本補(bǔ)充協(xié)議具有與原租賃合同同等的法律效力，對雙方具有約束力。2.租賃場地的范圍和性質(zhì)2.1租賃場地的具體位置：租賃場地位于生態(tài)旅游區(qū)A區(qū)，具體位置詳見附件一。2.2租賃場地的性質(zhì)和用途：租賃場地為生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的觀光游覽區(qū)，用于游客參觀、休閑活動。2.3租賃場地的邊界描述：租賃場地邊界以生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃圖為準(zhǔn)，詳見附件一。3.租賃期限的調(diào)整3.1租賃期限的延長：租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限之和。3.2租賃期限的縮短：租賃期限的縮短需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3租賃期限變更的審批程序：租賃期限變更需提交生態(tài)旅游區(qū)管理部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可生效。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地租金為每月人民幣X元，具體金額以附件二為準(zhǔn)。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月末日為支付日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付X元的滯納金。5.租賃費用及其他相關(guān)費用5.1租賃費用明細(xì)：租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水費、電費等，具體明細(xì)詳見附件三。5.2其他相關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)：其他相關(guān)費用包括保險費、綠化費、衛(wèi)生費等，具體種類和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.3費用的支付方式和期限：相關(guān)費用按月支付，與租金支付方式相同。6.生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)定6.1生態(tài)旅游區(qū)的基本規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守生態(tài)旅游區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、消防安全、公共秩序等。6.2環(huán)保與生態(tài)保護(hù)要求：租賃方在使用租賃場地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。6.3生態(tài)旅游區(qū)的管理制度：租賃方應(yīng)配合生態(tài)旅游區(qū)管理部門的工作，接受其監(jiān)督檢查。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃場地用途、違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向守約方支付違約金。違約金為應(yīng)付款項的%。8.3違約責(zé)任的解除：若一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交生態(tài)旅游區(qū)所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決程序的啟動：任何一方提出爭議，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并開始爭議解決程序。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件：合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件，或雙方協(xié)商一致。11.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的終止12.1合同終止的條件：合同終止包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力無法履行等。12.2合同終止的程序：合同終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理租賃場地的返還事宜。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的終止后的財產(chǎn)處理13.1租賃場地的返還：合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃場地完好無損地返還給出租方。13.2租賃場地的修繕責(zé)任：合同終止前，租賃方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行必要的修繕，確保場地符合合同約定。13.3租賃場地的財產(chǎn)處理：合同終止后，租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)歸出租方所有。14.其他14.1合同附件：本補(bǔ)充協(xié)議附件包括租賃場地位置圖、費用明細(xì)表、爭議解決機(jī)構(gòu)選擇等。14.2合同解釋：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件的解釋效力：合同附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本補(bǔ)充協(xié)議中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)的過程中，享有因其專業(yè)知識和技能帶來的合理利益。15.3第三方的選擇與介入程序：15.3.1選擇：甲、乙雙方可根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并經(jīng)對方同意后確定。15.3.2介入程序：第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、責(zé)任、費用等事項。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3在第三方提供服務(wù)期間，保持與第三方的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1同意第三方的介入，并積極配合第三方的各項工作。16.2.2按時支付第三方服務(wù)費用。16.2.3在第三方提供服務(wù)期間，不得擅自改變租賃場地的用途或進(jìn)行其他可能影響第三方工作的事情。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和本合同的約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和本合同的約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，但責(zé)任范圍和限額由合同約定。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件：若第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，或甲乙雙方同意，第三方可退出本合同。19.2第三方退出程序：第三方退出需提前日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游區(qū)租賃場地位置圖要求：精確標(biāo)明租賃場地的具體位置、邊界范圍，并附有比例尺。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和邊界，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金的組成、計算方式、支付周期等。說明：用于明確租金的具體金額和支付方式，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：租賃費用及其他相關(guān)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃費用、物業(yè)管理費、水費、電費等各項費用的種類、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：用于明確租賃期間產(chǎn)生的各項費用，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：生態(tài)旅游區(qū)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出生態(tài)旅游區(qū)的基本規(guī)定、環(huán)保與生態(tài)保護(hù)要求、管理制度等。說明：用于明確租賃方在使用租賃場地過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任、費用、退出機(jī)制等。說明：用于明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為合同附件具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：用于明確爭議解決機(jī)構(gòu)的選定，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：租賃方未按約定時間支付租金的行為。1.2擅自改變租賃場地用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地用途的行為。1.3違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定：租賃方在租賃場地使用過程中，違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定的行為。1.4損壞租賃場地：租賃方在租賃期間，造成租賃場地?fù)p壞的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的%。2.2擅自改變租賃場地用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的生態(tài)損失。2.4損壞租賃場地：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付乙方租金，逾期天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。3.2甲方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.3甲方在租賃場地使用過程中，未采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方在租賃期間，造成租賃場地部分設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)損壞部分，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用維護(hù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)11.3通知內(nèi)容十二、其他約定12.1合同附件12.2爭議管轄12.3合同生效十三、協(xié)議附件13.1場地租賃協(xié)議13.2場地使用說明13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3地址：1.3.1.4聯(lián)系方式：1.3.2承租方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3地址：1.3.2.4聯(lián)系方式：1.4協(xié)議目的和依據(jù)：1.4.1協(xié)議目的：明確雙方在2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃中的權(quán)利義務(wù)，完善租賃關(guān)系。1.4.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：____省____市____區(qū)____街道____號2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：生態(tài)旅游區(qū)配套設(shè)施租賃2.4場地設(shè)施：包括但不限于____、____、____等。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整，共計____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。五、場地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行____、____、____等活動。5.2使用時間：____時__分至____時__分，具體使用時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的使用。5.4使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔和完好，如因使用造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方未按約定支付租金；6.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用；6.1.3承租方未按約定時間使用場地；6.1.4其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更：任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除：8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。8.3協(xié)議終止：本協(xié)議自終止之日起失效，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后__年止。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十一、通知11.1通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等。11.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，或以其他雙方約定的方式送達(dá)。11.3通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括通知方名稱、聯(lián)系方式、通知內(nèi)容等。十二、其他約定12.1合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2爭議管轄：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟解決。12.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議附件13.1場地租賃協(xié)議13.2場地使用說明13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人：出租方：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________簽名：_________________承租方：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________簽名：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用限制條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對場地使用進(jìn)行限制，以確保生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃和運(yùn)營。具體限制包括但不限于：限制場地內(nèi)活動的類型，如禁止噪音較大的活動、禁止有害環(huán)境的經(jīng)營活動等。限制場地內(nèi)建筑物的使用功能，如規(guī)定建筑物只能用于旅游服務(wù)設(shè)施。限制場地內(nèi)設(shè)施的使用時間，如規(guī)定夜間禁止使用某些設(shè)施。1.2場地維護(hù)責(zé)任條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)，包括但不限于：定期對場地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。及時修復(fù)場地內(nèi)的設(shè)施損壞。對場地進(jìn)行綠化和美化。1.3租金調(diào)整條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營狀況，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.4場地使用優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在乙方租賃期限屆滿后，享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，乙方應(yīng)配合甲方完成續(xù)租手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定場地內(nèi)經(jīng)營活動的內(nèi)容和方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃要求。2.2場地改造權(quán)條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的改造，以提高經(jīng)營效益，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.3場地租賃期限延長條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求，向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)給予答復(fù)。2.4場地使用收益權(quán)條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)享有場地內(nèi)經(jīng)營活動產(chǎn)生的收益，但需按照約定比例向甲方支付租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：說明：第三方中介提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間應(yīng)在中介合同中明確。3.2中介責(zé)任條款：說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的真實性和有效性，如因中介服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除條款：說明：如第三方中介在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介變更條款：說明：如需更換第三方中介，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介合同。新中介合同應(yīng)包含原中介合同的內(nèi)容，并明確新的服務(wù)費用和責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.場地使用說明3.第三方中介合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.場地平面圖9.場地設(shè)施清單10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金認(rèn)定：若承租方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：違反場地使用規(guī)則認(rèn)定：承租方在場地使用過程中，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行違反規(guī)定的行為，視為違約。3.違約行為：未按約定時間使用場地認(rèn)定：承租方未在約定的時間內(nèi)使用場地，或未按照約定時間進(jìn)行經(jīng)營活動，視為違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行場地維護(hù)認(rèn)定：承租方未對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞或影響他人使用，視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.保密義務(wù)：指一方對從另一方獲取的保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問題：場地使用沖突解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用場地，如發(fā)生沖突，應(yīng)立即協(xié)商解決。3.問題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理不可抗力事件，如造成損失，應(yīng)協(xié)商賠償。4.問題：中介服務(wù)爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照中介合同約定解決爭議，如中介服務(wù)存在問題，應(yīng)向中介提出。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游區(qū)場地租賃2.第三方中介服務(wù)3.商業(yè)秘密保護(hù)4.不可抗力事件處理5.租金及場地使用爭議解決全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在場地使用、維護(hù)、租賃費用等方面的行為，以實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.生態(tài)旅游區(qū)：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、展示自然景觀、傳承歷史文化、提供休閑度假等功能為主要內(nèi)容的特定區(qū)域。2.場地租賃：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃生態(tài)旅游區(qū)場地的起止時間。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地使用費用。3.維護(hù)：指甲方對生態(tài)旅游區(qū)場地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地。2.甲方應(yīng)確保生態(tài)旅游區(qū)場地的安全和正常使用，對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前三十日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用生態(tài)旅游區(qū)場地，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至主合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點：生態(tài)旅游區(qū)場地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，就場地租賃事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商和履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.主合同約定的租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；3.因不可抗力等原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地退還、租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果：1.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.乙方在租賃期間對場地造成的損失，應(yīng)按約定進(jìn)行賠償；3.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方不得再就同一場地租賃事宜進(jìn)行協(xié)商或簽訂新的租賃合同。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費用。2.維護(hù)費用：乙方在使用場地期間，應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的場地?fù)p壞維修費用。3.稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因場地租賃產(chǎn)生的稅費。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及費用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付時注明合同編號。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費用支付：乙方應(yīng)在場地?fù)p壞后，根據(jù)甲方要求支付維修費用。3.稅費支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時提供相關(guān)憑證。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金或費用的一定比例計算。2.損失賠償按實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、維修費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：1.保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至主合同約定的租賃期限屆滿之日止。2.保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，甲乙雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本補(bǔ)充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本補(bǔ)充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對生態(tài)旅游區(qū)場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置場地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障生態(tài)旅游區(qū)安全，對場地進(jìn)行臨時性調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，對場地進(jìn)行合法用途范圍內(nèi)的合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的良好形象。2.乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)的相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃期間的工作進(jìn)展和問題。2.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時告知對方有關(guān)場地使用、維護(hù)等方面的信息。十六、其他條款16.1法律適用：1.本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.任何因本補(bǔ)充協(xié)議引起的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)場地租賃的完整協(xié)議。2.本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，均具有獨立性，不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面增減本補(bǔ)充協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度生態(tài)旅游區(qū)場地租賃合同2.甲方提供的場地使用說明3.乙方提交的場地使用計劃4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.甲方與乙方簽訂的其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的協(xié)議6.甲方與乙方就本補(bǔ)充協(xié)議的任何書面通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用的，視為違約行為。甲方未按約定提供場地或場地不符合約定的，視為違約行為。乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，視為違約行為。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置場地的，視為違約行為。未經(jīng)乙方同意，甲方未按時收取租金的，視為違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方任何