2025年度藥品儲藏室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藥品儲藏室租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃物品及設施2.1藥品儲藏室的具體位置及面積2.2儲藏室內設施清單及數(shù)量第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付時間3.3保證金及退還方式第四條租賃物品及設施使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2使用過程中注意事項4.3維護及保養(yǎng)責任第五條違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約金的計算及支付第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構第七條合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條合同附件8.1附件一：租賃物品及設施清單8.2附件二：租金支付方式8.3附件三：違約金計算標準第九條其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知送達方式9.3合同修改及補充第十條合同簽訂及生效日期第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件12.2合同終止后的處理12.3資產清算及債務處理第十三條合同解除通知及送達13.1解除通知方式13.2解除通知送達第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：租賃物品及設施清單14.2附件二：租金支付方式14.3附件三：違約金計算標準14.4補充協(xié)議及其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.1.5住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______1.2.5住所地：_______第二條租賃物品及設施2.1藥品儲藏室的具體位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2儲藏室內設施清單及數(shù)量2.2.1冷藏設備：_______臺2.2.2冷凍設備：_______臺2.2.3滅菌設備：_______臺2.2.4其他設施：_______第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金計算方式及支付時間3.2.1租金：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時間：_______3.3保證金及退還方式3.3.1保證金：_______元3.3.2退還條件：_______3.3.3退還時間：_______第四條租賃物品及設施使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.1.1使用范圍：_______4.1.2使用限制：_______4.2使用過程中注意事項4.2.1注意事項一：_______4.2.2注意事項二：_______4.3維護及保養(yǎng)責任4.3.1維護責任：_______4.3.2保養(yǎng)責任：_______第五條違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1違約情形一：_______5.1.2違約情形二：_______5.2出租方違約責任5.2.1違約情形一：_______5.2.2違約情形二：_______5.3違約金的計算及支付5.3.1違約金計算方式：_______5.3.2違約金支付時間：_______第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1爭議解決途徑一：_______6.1.2爭議解決途徑二：_______6.2爭議解決方式6.2.1爭議解決方式一：_______6.2.2爭議解決方式二：_______6.3爭議解決機構6.3.1爭議解決機構一：_______6.3.2爭議解決機構二：_______第八條合同附件8.1附件一：租賃物品及設施清單8.1.1冷藏設備品牌及型號：_______8.1.2冷凍設備品牌及型號：_______8.1.3滅菌設備品牌及型號：_______8.1.4其他設施名稱及型號：_______8.2附件二：租金支付方式8.2.1支付方式一：銀行轉賬8.2.2銀行轉賬信息：8.2.2.1銀行名稱：_______8.2.2.2賬戶名稱：_______8.2.2.3賬號：_______8.2.2.4開戶行：_______8.3附件三：違約金計算標準8.3.1違約金計算方式：8.3.1.1違約情形一：_______8.3.1.2違約情形二：_______第九條其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括：_______9.1.2發(fā)生不可抗力事件的處理：_______9.2通知送達方式9.2.1通知方式一：書面通知9.2.2通知方式二：電子郵箱通知9.2.3通知送達地址：_______9.3合同修改及補充9.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。9.3.2合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。第十條合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：_______10.2合同生效日期：_______第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2合同保管責任：11.2.1租賃方保管責任：_______11.2.2出租方保管責任：_______第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件：12.1.1租賃方解除條件：_______12.1.2出租方解除條件：_______12.2合同終止后的處理：12.2.1租賃物品及設施歸還：_______12.2.2保證金退還：_______12.2.3債務處理：_______第十三條合同解除通知及送達13.1解除通知方式：13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2解除通知送達：13.2.1送達地址：_______13.2.2送達時間：_______第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：租賃物品及設施清單（如前所述）14.2附件二：租金支付方式（如前所述）14.3附件三：違約金計算標準（如前所述）14.4補充協(xié)議及其他相關文件：14.4.1補充協(xié)議一：_______14.4.2補充協(xié)議二：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度藥品儲藏室租賃合同中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保租賃物品及設施的安全、有效使用，以及維護甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致租賃物品及設施損壞、丟失或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。第四條第三方資質要求4.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或相關執(zhí)業(yè)許可；4.1.2具備相應的專業(yè)知識和技能；第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確介入事項、介入期限及責任。5.2甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體程序和步驟。第六條第三方權利義務6.1第三方權利：6.1.1按照合同約定，對租賃物品及設施進行監(jiān)督檢查；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3在合同約定范圍內，代表甲乙雙方進行必要的協(xié)商和調解。6.2第三方義務：6.2.1嚴格按照合同約定履行職責，確保租賃物品及設施的安全、有效使用；6.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中的行為視為甲乙雙方的行為。7.2第三方與租賃物品及設施的所有權保持不變，甲乙雙方不得侵犯第三方的合法權益。第八條第三方變更8.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第九條第三方介入費用9.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方承擔，具體費用在合同中約定。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止與第三方11.1合同終止后，第三方應立即退出介入，并將介入過程中獲取的信息和資料退還給甲乙雙方。11.2第三方在合同終止后的責任，按本合同約定執(zhí)行。第十二條本條款解釋12.1本條款是對2025年度藥品儲藏室租賃合同的補充和修正，與原合同具有同等法律效力。12.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品及設施清單詳細要求和說明：列出租賃物品及設施的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。標明每項物品及設施的使用年限和維護保養(yǎng)要求。確保清單與實際物品及設施相符。2.附件二：租金支付方式詳細要求和說明：明確租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。提供詳細的銀行轉賬信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號、開戶行等。規(guī)定租金支付的具體日期和逾期支付的處理方式。3.附件三：違約金計算標準詳細要求和說明：列出不同違約行為的違約金計算公式和標準。規(guī)定違約金的支付時間和方式。明確違約金的具體金額，如逾期支付租金的違約金為每日租金的_______倍。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、介入期限和責任。列出第三方的資質要求、權利義務和責任限額。規(guī)定第三方介入的變更程序和費用承擔。5.附件五：合同終止及后續(xù)處理協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同終止的條件和程序。明確合同終止后的處理方式，包括租賃物品及設施的歸還、保證金的退還和債務的處理。規(guī)定合同終止后的爭議解決方式。6.附件六：不可抗力事件清單詳細要求和說明：列出合同履行過程中可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。規(guī)定不可抗力事件的處理方式和責任承擔。7.附件七：通知送達方式確認書詳細要求和說明：明確通知送達的方式，如書面通知、電子郵件通知等。提供通知送達的具體地址和聯(lián)系方式。確認雙方已收到對方的通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起，每逾期一日，應向出租方支付相當于一日租金的_______倍的違約金。示例說明：如約定每月租金為1000元，逾期支付租金的違約金為每日租金的2倍，則逾期支付一日應支付200元。2.違約行為二：損壞租賃物品及設施責任認定標準：租賃物品及設施損壞，應由承租方承擔維修或賠償?shù)呢熑?。示例說明：如租賃的冷藏設備因使用不當導致?lián)p壞，承租方需承擔維修費用。3.違約行為三：違反使用規(guī)范責任認定標準：承租方違反使用規(guī)范，導致租賃物品及設施損壞或造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如承租方未經(jīng)允許擅自改動儲藏室的結構，導致安全隱患，承租方需承擔修復費用。4.違約行為四：未按時歸還租賃物品及設施責任認定標準：承租方未按約定時間歸還租賃物品及設施，應向出租方支付違約金。示例說明：如約定租賃期限為一年，承租方提前一個月通知出租方，但未按時歸還，應支付一個月租金的違約金。5.違約行為五：未履行保密義務責任認定標準：任何一方泄露合同內容或泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：出租方泄露了承租方的商業(yè)秘密，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度藥品儲藏室租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.租賃物品描述二、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務5.雙方違約責任三、租賃物品及設施1.租賃物品清單2.設施清單3.租賃物品及設施維護保養(yǎng)四、租金及支付方式1.租金計算方式2.租金支付期限3.租金支付方式4.違約金五、租賃物品及設施使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)則4.使用限制六、租賃物品及設施保管1.保管責任2.保管要求3.保管費用七、租賃物品及設施維修1.維修責任2.維修期限3.維修費用4.維修方式八、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件4.解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜十一、附則1.其他約定事項2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同附件十二、租賃物品及設施清單1.藥品儲藏室設備清單2.藥品儲藏室環(huán)境清單3.藥品儲藏室相關設施清單十三、租賃物品及設施使用說明1.藥品儲藏室使用說明2.設備使用說明3.環(huán)境使用說明十四、合同附件1.附件一：租賃物品清單2.附件二：設施清單3.附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度藥品儲藏室租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.租賃物品描述：位于[具體地址]的藥品儲藏室，面積[具體面積]，符合藥品儲存要求。二、租賃雙方權利義務1.租賃方權利：在租賃期限內，租賃方有權使用租賃物品。租賃方有權要求出租方提供租賃物品的相關資料和證明。2.租賃方義務：按時支付租金。依法使用租賃物品，不得擅自改變用途。保養(yǎng)、維護租賃物品，確保其正常使用。3.出租方權利：收取租金。對租賃物品進行必要的管理和維護。4.出租方義務：保證租賃物品符合租賃要求。在租賃期限內，不得無故解除合同。5.雙方違約責任：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。出租方未保證租賃物品符合要求，應承擔相應的法律責任。三、租賃物品及設施1.租賃物品清單：[具體設備名稱及規(guī)格][具體設備名稱及規(guī)格][具體設備名稱及規(guī)格]2.設施清單：[具體設施名稱及規(guī)格][具體設施名稱及規(guī)格][具體設施名稱及規(guī)格]3.租賃物品及設施維護保養(yǎng)：租賃方負責租賃物品及設施的日常維護保養(yǎng)。出租方負責租賃物品及設施的定期檢查和維修。四、租金及支付方式1.租金計算方式：按月租金[具體金額]計算，每月____日前支付。2.租金支付期限：每月租金于每月____日前支付。3.租金支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。五、租賃物品及設施使用規(guī)定1.使用范圍：租賃物品僅限于藥品儲存。2.使用時間：租賃物品使用時間為每日____時__分至____時__分。3.使用規(guī)則：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物品轉讓或轉租。租賃方不得擅自改變租賃物品的結構和使用功能。4.使用限制：禁止在租賃物品內儲存易燃、易爆、有毒有害等危險物品。禁止在租賃物品內進行任何非法活動。六、租賃物品及設施保管1.保管責任：租賃方負責租賃物品及設施的保管。2.保管要求：租賃方應確保租賃物品及設施的安全，防止丟失、損壞或被盜。租賃方應定期檢查租賃物品及設施，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知出租方。3.保管費用：租賃方無需支付額外保管費用。七、租賃物品及設施維修1.維修責任：租賃方負責租賃物品及設施的日常保養(yǎng)和維修。出租方負責租賃物品及設施的定期檢查和必要的維修。2.維修期限：維修應在發(fā)現(xiàn)問題的第一時間內進行。3.維修費用：日常保養(yǎng)及小修費用由租賃方承擔。大修費用由出租方承擔，但租賃方需提前支付維修費用。因租賃方使用不當導致的損壞，維修費用由租賃方承擔。八、合同變更及解除1.合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式進行確認，并作為合同附件。2.合同解除：a.租賃方未按時支付租金超過____日。b.租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物品用途。c.租賃方造成租賃物品嚴重損壞或丟失。a.出租方未按時提供符合要求的租賃物品。b.出租方違反合同約定，未履行維修義務。3.解除條件：雙方應提前____日書面通知對方解除合同。4.解除程序：雙方應就解除合同達成一致意見。解除合同應以書面形式進行確認。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止應以書面形式進行確認。合同終止后，雙方應結清所有費用。3.合同終止后事宜：租賃方應將租賃物品及設施完好無損地返還給出租方。雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商。十一、附則1.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.通知方式：除非另有約定，雙方的通知應以書面形式進行。通知應以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、設施清單等。十二、租賃物品及設施清單1.藥品儲藏室設備清單：[具體設備名稱及規(guī)格][具體設備名稱及規(guī)格][具體設備名稱及規(guī)格]2.藥品儲藏室環(huán)境清單：[具體環(huán)境要求及設施][具體環(huán)境要求及設施][具體環(huán)境要求及設施]3.藥品儲藏室相關設施清單：[具體設施名稱及規(guī)格][具體設施名稱及規(guī)格][具體設施名稱及規(guī)格]十三、租賃物品及設施使用說明1.藥品儲藏室使用說明：[具體使用說明][具體使用說明][具體使用說明]2.設備使用說明：[具體設備使用說明][具體設備使用說明][具體設備使用說明]3.環(huán)境使用說明：[具體環(huán)境使用說明][具體環(huán)境使用說明][具體環(huán)境使用說明]十四、合同附件1.附件一：租賃物品清單2.附件二：設施清單3.附件三：其他相關文件[出租方全稱]（蓋章）：[租賃方全稱]（蓋章）：[出租方代表簽字]：[租賃方代表簽字]：[日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方作為主導方，有權對租賃物品的使用進行監(jiān)督和管理。甲方有權對租賃物品的儲存條件提出具體要求，租賃方需按照甲方要求進行維護。2.甲方主導說明：甲方有權對租賃物品進行定期檢查，確保其符合儲存要求。甲方有權對租賃方進行培訓，確保租賃方了解并遵守藥品儲存規(guī)范。甲方有權對租賃方的操作進行監(jiān)督，如有違規(guī)行為，甲方有權要求租賃方立即改正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方作為主導方，有權決定租賃物品的使用方式和儲存條件。乙方有權要求甲方提供符合儲存要求的租賃物品。2.乙方主導說明：乙方有權對租賃物品的使用進行自主安排，但需確保符合藥品儲存規(guī)范。乙方有權對租賃物品進行改造或升級，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方有權對租賃物品的維護保養(yǎng)提出具體要求，甲方需按照乙方要求進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：本合同涉及第三方中介，中介方負責合同簽訂、履行過程中的協(xié)調和監(jiān)督。2.第三方中介說明：中介方有權對租賃物品的儲存條件進行評估，確保其符合藥品儲存規(guī)范。中介方有權對租賃方的操作進行監(jiān)督，如有違規(guī)行為，中介方有權要求租賃方立即改正。中介方有權對租賃方和甲方之間的爭議進行調解，如調解不成，中介方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。中介方有權對租賃物品的維修保養(yǎng)進行監(jiān)督，確保其及時、有效地進行。中介方有權對租賃方的租金支付情況進行監(jiān)督，確保其按時支付租金。3.中介費用條款：中介方提供中介服務，收取____%的中介費用。中介費用由租賃方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。4.中介費用說明：中介費用包括但不限于合同簽訂、履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督、評估等費用。中介費用支付后，中介方應向租賃方和甲方提供中介服務。中介費用支付后，中介方不得因任何原因拒絕提供服務。5.中介責任條款：中介方對合同履行過程中的違約行為，有權向違約方追償中介費用。中介方對合同履行過程中的違約行為，有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介責任說明：中介方應確保合同履行過程中的各項事宜合法、合規(guī)。中介方對合同履行過程中的違約行為，有權要求違約方承擔相應的法律責任。中介方對合同履行過程中的違約行為，有權要求違約方支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單2.附件二：設施清單3.附件三：其他相關文件4.附件四：第三方中介服務協(xié)議5.附件五：租賃物品及設施使用說明6.附件六：合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。違反合同約定，擅自改變租賃物品用途。未經(jīng)出租方同意，將租賃物品轉讓或轉租。未依法使用租賃物品，造成租賃物品嚴重損壞或丟失。未經(jīng)出租方同意，對租賃物品進行改造或升級。未按時支付中介費用。2.違約行為認定：出現(xiàn)上述違約行為之一，即可認定為違約。違約行為的具體認定由出租方或中介方負責。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。3.違約金：指合同一方因違約而應向另一方支付的賠償金。4.中介方：指在合同簽訂、履行過程中提供協(xié)調、監(jiān)督等服務的第三方機構。5.法律效力：指法律對合同內容具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方有權要求租賃方支付違約金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物品發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：由租賃方負責修復或賠償，具體事宜雙方協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：中介方未履行中介服務義務。解決辦法：租賃方和甲方有權要求中介方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.藥品儲藏室租賃。2.第三方中介服務。3.藥品儲存規(guī)范遵守。4.合同違約行為處理。5.法律糾紛解決。全文完。2025年度藥品儲藏室租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方（如有）名稱：（填寫其他相關方全稱）地址：（填寫其他相關方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有符合藥品儲存條件的儲藏室，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃該儲藏室用于藥品儲存，為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在藥品儲藏室租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）藥品：指按照《中華人民共和國藥品管理法》及其實施條例的規(guī)定，用于預防、治療、診斷人的疾病，有目的地調節(jié)人的生理機能并規(guī)定有適應癥或者功能主治、用法和用量的物質。（2）儲藏室：指甲方提供的、符合藥品儲存條件的租賃場所。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃儲藏室的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方租賃儲藏室時向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。（4）違約責任：指雙方違反本合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用儲藏室，不得擅自改變用途。（3）甲方有義務保證儲藏室符合藥品儲存條件。（4）甲方有義務在租賃期限內，保持儲藏室的正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用儲藏室。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方有義務按照合同約定保管和使用儲藏室，不得擅自改變用途。（4）乙方有義務在租賃期限內，保持儲藏室的正常使用狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點儲藏室地址：______。5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內，按照合同約定支付租金，并按照合同約定使用儲藏室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）提前終止本合同，乙方應在終止前____天書面通知甲方。（2）終止本合同后，乙方應立即搬離儲藏室，并將押金退還給甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止后，乙方應將儲藏室恢復原狀，甲方有權收回儲藏室。（2）因乙方違約導致本合同終止，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方租賃儲藏室所應支付的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）押金：指乙方租賃儲藏室時向甲方支付的一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務。（3）物業(yè)服務費：指乙方在使用儲藏室過程中產生的物業(yè)服務費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。（4）其他費用：指因履行本合同而產生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可納入費用構成。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同后____日內，將押金支付至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)服務費：乙方應根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)服務費。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同后____日內。（3）物業(yè)服務費支付時間：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____日內予以確認。（2）乙方如未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供符合藥品儲存條件的儲藏室，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)服務費，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）如乙方擅自改變儲藏室用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失金額進行賠償。（2）乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致儲藏室損壞，無法使用。（2）政策調整導致藥品儲存條件發(fā)生變化。（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷，藥品無法正常運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密不得轉讓。（2）本合同涉及的經(jīng)營信息不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對儲藏室的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自將儲藏室轉租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除本合同的權利。（2）甲方保留在乙方使用儲藏室過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為時，要求乙方改正或終止租賃的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保儲藏室符合藥品儲存條件。（2）乙方應按照合同約定使用儲藏室，并保持儲藏室的整潔和安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.儲藏室設施清單2.甲方提供的藥品儲存條件證明3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏室設施清單2.甲方提供的藥品儲存條件證明3.其他相關文件（如：租金支付憑證、物業(yè)服務費支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合藥品儲存條件的儲藏室。b.未按約定履行合同義務，如不及時修復儲藏室損壞。乙方違約：a.未按時支付租金、押金或物業(yè)服務費。b.擅自改變儲藏室用途。c.擅自將儲藏室轉租、抵押或以其他方式處分。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款及雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。甲方違約的認定，