2024物業(yè)清潔公司與某醫(yī)院環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)清潔公司與某醫(yī)院環(huán)境維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：2024物業(yè)清潔公司1.2乙方：某醫(yī)院第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方同意為乙方提供醫(yī)院環(huán)境維護(hù)服務(wù)，包括醫(yī)院內(nèi)外的清潔、消毒、垃圾處理等工作。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)一年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方按照乙方提供的醫(yī)院面積和難度等因素，每月向乙方收取人民幣X元作為服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)期間醫(yī)院環(huán)境整潔、衛(wèi)生。第六條服務(wù)時(shí)間6.1甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，特殊情況除外。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，承擔(dān)服務(wù)期間發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供甲方服務(wù)所需的工具、設(shè)備等。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4本合同所述服務(wù)指甲方為乙方提供的醫(yī)院環(huán)境維護(hù)服務(wù)，包括但不限于醫(yī)院內(nèi)外的清潔、消毒、垃圾處理等工作。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔公司同意按照本合同約定為醫(yī)院提供環(huán)境維護(hù)服務(wù)。2.2.1每日對(duì)醫(yī)院公共區(qū)域進(jìn)行清潔；2.2.2定期對(duì)醫(yī)院設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和消毒；2.2.3負(fù)責(zé)醫(yī)院垃圾的分類收集和處理；2.2.4負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作；2.2.5其他雙方約定的環(huán)境維護(hù)服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年。3.2雙方同意，在合同期滿前3個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1清潔公司按照醫(yī)院提供的服務(wù)區(qū)域面積、服務(wù)難度等因素，每月向醫(yī)院收取人民幣X元作為服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月5日前，醫(yī)院向清潔公司支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔公司應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)期間醫(yī)院環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：5.2.1公共區(qū)域地面清潔度達(dá)到GB/T188832002《公共場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求；5.2.2設(shè)施設(shè)備清潔度達(dá)到GB/T188832002《公共場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求；5.2.3垃圾分類收集，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行處理；5.2.4綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)工作符合GB50841992《綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》的要求。第六條服務(wù)時(shí)間6.1清潔公司應(yīng)在醫(yī)院規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，特殊情況除外。6.2清潔公司應(yīng)根據(jù)醫(yī)院實(shí)際需求，合理調(diào)整服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條甲方義務(wù)7.1清潔公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，承擔(dān)服務(wù)期間發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。7.2清潔公司應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3清潔公司應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4清潔公司應(yīng)確保服務(wù)過程中不影響醫(yī)院正常運(yùn)營。7.5清潔公司應(yīng)保證服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)，并按照醫(yī)院要求進(jìn)行培訓(xùn)。第八條乙方義務(wù)8.1醫(yī)院應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式同第四條2.2規(guī)定。8.2醫(yī)院應(yīng)提供清潔公司服務(wù)所需的工作場(chǎng)地、工具、設(shè)備等。8.3醫(yī)院應(yīng)對(duì)清潔公司服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以確保服務(wù)人員了解醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定和需求。8.4醫(yī)院應(yīng)協(xié)助清潔公司解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保服務(wù)順利進(jìn)行。8.5醫(yī)院應(yīng)按照約定時(shí)間接受清潔公司的服務(wù)，不得無故拒絕或推遲。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同變更、解除和終止的事由包括但不限于：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；10.2.3雙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決問題；10.2.4法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式，雙方另有約定的，從其約定；無特別約定或約定不明確的，按照損失的實(shí)際金額計(jì)算。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤北尽?4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或商品的行為。1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入，雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并在本合同附件中予以說明。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為不影響本合同的履行，且第三方提供的服務(wù)或商品應(yīng)符合本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品不承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方介入的事項(xiàng)如涉及費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并在支付方式、時(shí)間等方面明確約定。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)明白其在本合同中的地位為輔助甲乙雙方履行合同，而非取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)或商品，并保障第三方的合法權(quán)益。5.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方費(fèi)用，不得擅自變更或解除與第三方的合同。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與合同變更、解除和終止7.1第三方介入的事項(xiàng)如涉及合同變更、解除和終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同變更、解除和終止的事由及處理方式，按照第十條的約定執(zhí)行。第八條第三方與爭議解決8.1第三方介入的事項(xiàng)如引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入的事項(xiàng)如涉及法律適用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定適用的法律。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。10.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的附件作為本合同不可分割的一部分，共同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件三：服務(wù)時(shí)間安排表附件四：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件五：保密協(xié)議附件六：合同變更、解除和終止的條件及程序附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了清潔公司應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、設(shè)施設(shè)備的清潔和消毒、垃圾處理、綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)等工作。附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、消毒效果、垃圾處理效率等，以及如何進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。附件三：服務(wù)時(shí)間安排表本附件詳細(xì)列出了清潔公司應(yīng)提供服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括每天的清潔時(shí)間、每周的消毒時(shí)間等。附件四：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明本附件列出了可能涉及到的第三方服務(wù)提供者名單，以及他們的資質(zhì)證明文件，以證明他們有能力提供相應(yīng)的服務(wù)。附件五：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，詳細(xì)說明了雙方應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，以及違約責(zé)任等。附件六：合同變更、解除和終止的條件及程序本附件詳細(xì)列出了合同變更、解除和終止的條件及程序，包括需要書面協(xié)議、雙方確認(rèn)等。附件七：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、訴訟等，以及具體的訴訟法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.清潔公司未按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.清潔公司未按照約定的服務(wù)時(shí)間提供服務(wù)。3.清潔公司未按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。4.醫(yī)院未按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.醫(yī)院未提供清潔公司服務(wù)所需的工作場(chǎng)地、工具、設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔公司違約，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向醫(yī)院支付違約金。2.醫(yī)院違約，應(yīng)向清潔公司支付未支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付一定的違約金。示例說明：若清潔公司未按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向醫(yī)院支付違約金。例如，合同約定