2025年度貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租收益共享合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租收益共享合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.貨場(chǎng)基本情況3.1貨場(chǎng)位置3.2貨場(chǎng)面積3.3貨場(chǎng)結(jié)構(gòu)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式5.貨場(chǎng)使用范圍及限制5.1貨場(chǎng)使用范圍5.2貨場(chǎng)使用限制6.貨場(chǎng)維護(hù)及管理6.1貨場(chǎng)維護(hù)責(zé)任6.2貨場(chǎng)管理責(zé)任7.貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租及收益共享7.1貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租條件7.2收益共享比例7.3收益計(jì)算及分配方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：貨場(chǎng)基本情況表11.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用及爭(zhēng)議管轄12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同附件清單14.1附件一：貨場(chǎng)基本情況表14.2附件二：租金支付計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方就貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租事宜的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方收益共享。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________3.貨場(chǎng)基本情況3.1貨場(chǎng)位置貨場(chǎng)位于：________________________3.2貨場(chǎng)面積貨場(chǎng)總面積為：________________________平方米。3.3貨場(chǎng)結(jié)構(gòu)貨場(chǎng)為：________________________結(jié)構(gòu)。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)收，每月租金為：________________________元。4.3租金支付方式租金于每月____日前支付，支付方式為：________________________。5.貨場(chǎng)使用范圍及限制5.1貨場(chǎng)使用范圍承租方有權(quán)在貨場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行：________________________等活動(dòng)。5.2貨場(chǎng)使用限制6.貨場(chǎng)維護(hù)及管理6.1貨場(chǎng)維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)貨場(chǎng)的整體維護(hù)，確保貨場(chǎng)設(shè)施的正常使用。6.2貨場(chǎng)管理責(zé)任承租方負(fù)責(zé)貨場(chǎng)內(nèi)的日常管理，包括但不限于：________________________。7.貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租及收益共享7.1貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租條件經(jīng)出租方同意，承租方可將貨場(chǎng)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2收益共享比例轉(zhuǎn)租收益按：________________________比例由出租方和承租方共享。7.3收益計(jì)算及分配方式轉(zhuǎn)租收益按月計(jì)算，于每月____日前分配，分配方式為：________________________。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按約定提供貨場(chǎng)或設(shè)施；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方未按約定使用貨場(chǎng)，造成貨場(chǎng)設(shè)施損壞；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：________________________元。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為：________________________仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：貨場(chǎng)基本情況表11.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法律優(yōu)先適用。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效，簽署日期為：________________________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：________________________。14.合同附件清單14.1附件一：貨場(chǎng)基本情況表14.2附件二：租金支付計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行；（2）根據(jù)本合同約定，第三方作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜；（3）為保障合同履行，甲乙雙方一致同意引入第三方提供擔(dān)?；蜃稍?xún)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為：________________________元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）如第三方提供擔(dān)保或咨詢(xún)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后的通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方介入的具體情況。19.3第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.本修正條款的效力本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。如與本合同沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貨場(chǎng)基本情況表詳細(xì)要求：包括貨場(chǎng)位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、使用年限等詳細(xì)信息。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式及逾期支付的罰金等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付安排，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方基本信息表詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話(huà)、資質(zhì)證明等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方的身份信息，便于合同履行。4.附件四：貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租方、承租方、租金、租賃期限、使用范圍等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供貨場(chǎng)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供貨場(chǎng)及設(shè)施，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前3天提供貨場(chǎng)，如未在約定時(shí)間內(nèi)提供，應(yīng)向承租方支付違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，如逾期支付，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。3.違約行為：承租方未按約定使用貨場(chǎng)，造成貨場(chǎng)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)合理使用貨場(chǎng)，如因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在使用貨場(chǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方作為中介方，未協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定提供合同附件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租收益共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3貨場(chǎng)基本信息2.貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租期限2.2轉(zhuǎn)租用途2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.收益分配方式3.1收益計(jì)算方式3.2收益分配比例3.3收益分配時(shí)間4.貨場(chǎng)管理責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.保證金及押金5.1保證金金額及用途5.2押金金額及退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款10.合同附件10.1附件一：貨場(chǎng)地理位置及設(shè)施清單10.2附件二：轉(zhuǎn)租合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同用語(yǔ)解釋11.2合同解釋原則12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3貨場(chǎng)基本信息貨場(chǎng)名稱(chēng)：________________貨場(chǎng)地址：________________貨場(chǎng)面積：________________貨場(chǎng)設(shè)施：________________2.貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租期限起始日期：________________終止日期：________________2.2轉(zhuǎn)租用途用途描述：________________2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用：________________支付方式：________________支付時(shí)間：________________3.收益分配方式3.1收益計(jì)算方式計(jì)算方式：________________3.2收益分配比例出租方比例：________________承租方比例：________________3.3收益分配時(shí)間分配時(shí)間：________________4.貨場(chǎng)管理責(zé)任4.1出租方責(zé)任責(zé)任描述：________________4.2承租方責(zé)任責(zé)任描述：________________4.3第三方責(zé)任責(zé)任描述：________________5.保證金及押金5.1保證金金額及用途保證金金額：________________用途描述：________________5.2押金金額及退還條件押金金額：________________退還條件：________________6.違約責(zé)任6.1違約情形情形描述：________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)方式：________________6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知并在合理期限內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序任何合同變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同補(bǔ)充條款任何補(bǔ)充條款均視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：貨場(chǎng)地理位置及設(shè)施清單包括但不限于貨場(chǎng)位置圖、設(shè)施清單、租賃面積圖等。10.2附件二：轉(zhuǎn)租合同包括但不限于轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議、安全責(zé)任協(xié)議等。11.合同解釋11.1合同用語(yǔ)解釋合同中的用語(yǔ)應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋?zhuān)歉鶕?jù)上下文有特殊含義。11.2合同解釋原則合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并考慮到合同的目的、性質(zhì)和交易習(xí)慣。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。12.3簽署人出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________13.合同保管13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。13.2合同保管方式合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知出租方：________________承租方：________________14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失，但不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日的，雙方有權(quán)解除合同。14.4整體性本合同構(gòu)成雙方就本合同所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.5分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將被視為可分割的，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形（1）為促成合同簽訂，提供中介服務(wù)；（2）為確保合同履行，提供擔(dān)保；（3）為提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)；（4）為監(jiān)督合同履行，提供監(jiān)理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)不超過(guò)合同總金額的3%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不超過(guò)合同總金額的10%；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的5%；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的2%；（5）其他第三方：責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償；（3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償；（3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)損失；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。15.6第三方變更及退出（1）任何一方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；（2）第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力；（3）第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貨場(chǎng)地理位置及設(shè)施清單詳細(xì)要求：a.貨場(chǎng)地理位置圖，包括周邊環(huán)境、交通情況等；b.貨場(chǎng)設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等；c.貨場(chǎng)面積圖，標(biāo)注貨場(chǎng)具體面積和分區(qū)情況。2.附件二：轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：a.轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同；b.合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、用途、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。3.附件三：租賃協(xié)議詳細(xì)要求：a.出租方與承租方簽訂的租賃協(xié)議；b.協(xié)議中應(yīng)明確租賃期限、租金、交付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：a.明確維修保養(yǎng)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等；b.協(xié)議中應(yīng)包括設(shè)備維修保養(yǎng)的記錄和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：a.明確雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)；b.協(xié)議中應(yīng)包括安全管理制度、事故處理程序等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：a.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品所需的資質(zhì)證明；b.資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、資質(zhì)類(lèi)別、有效期等。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：a.證明不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等；b.不可抗力證明應(yīng)由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；b.未按約定使用貨場(chǎng)，造成貨場(chǎng)設(shè)施損壞；c.違反安全責(zé)任，造成安全事故；d.違約引入第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定支付租金或費(fèi)用：按逾期天數(shù)及違約金比例計(jì)算；b.未按約定使用貨場(chǎng)，造成貨場(chǎng)設(shè)施損壞：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用認(rèn)定；c.違反安全責(zé)任，造成安全事故：根據(jù)事故原因和損失程度認(rèn)定；d.違約引入第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)第三方違約情況及損失程度認(rèn)定；e.其他違約行為：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方未按約定時(shí)間支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元；b.乙方違反安全責(zé)任，造成貨場(chǎng)設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用；c.甲方違約引入第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給乙方造成損失10000元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租收益共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.貨場(chǎng)概況2.1貨場(chǎng)位置2.2貨場(chǎng)面積2.3貨場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3期限延長(zhǎng)4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3逾期付款處理4.4其他費(fèi)用5.貨場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3貨場(chǎng)維護(hù)責(zé)任6.貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租收益分配7.共享收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2分配比例7.3分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同附件13.1貨場(chǎng)租賃合同13.2共享收益分配協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5出租方法定代表人：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5承租方法定代表人：________2.貨場(chǎng)概況2.1貨場(chǎng)位置：________2.2貨場(chǎng)面積：________平方米2.3貨場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于：________3.租賃期限3.1起始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.3期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。4.3逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。4.4其他費(fèi)用：包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。5.貨場(chǎng)使用規(guī)定5.1使用范圍：貨場(chǎng)僅用于貨物存儲(chǔ)、裝卸和轉(zhuǎn)運(yùn)。5.2使用限制：禁止在貨場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、制造等活動(dòng)。5.3貨場(chǎng)維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)貨場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，保持貨場(chǎng)整潔，并確保安全。6.貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租貨場(chǎng)。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按____比例在出租方和承租方之間分配。7.共享收益分配7.1收益計(jì)算方式：以貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租所得租金收入為基礎(chǔ)，扣除法定稅費(fèi)、貨場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用等支出后，計(jì)算實(shí)際收益。7.2分配比例：實(shí)際收益的____%歸出租方所有，____%歸承租方所有。7.3分配時(shí)間：每月____日前，由承租方向出租方支付當(dāng)月收益分配款。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供貨場(chǎng)或提供貨場(chǎng)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____元違約金。8.1.2出租方未按約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____元違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付____元違約金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租或使用貨場(chǎng)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，解除合同并賠償出租方損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方提前通知對(duì)方解除合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同備案11.2.1本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：貨場(chǎng)租賃合同、共享收益分配協(xié)議等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。13.合同附件13.1貨場(chǎng)租賃合同13.2共享收益分配協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員14.3.1出租方代表：________14.3.2承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1貨場(chǎng)租賃合同的簽訂與履行；2.1.2貨場(chǎng)轉(zhuǎn)租收益共享合同的簽訂與履行；2.1.3合同爭(zhēng)議的解決；2.1.4合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；3.1.2對(duì)于第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元；3.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向甲方提供服務(wù)；5.1.2甲方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；5.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可要求更換第三方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向乙方提供服務(wù)；5.2.2乙方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可要求更換第三方。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2第三