2024房屋意向金協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋意向金協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋所有權(quán)人第二條意向金金額與支付2.1意向金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間2.4支付賬戶(hù)信息第三條意向金性質(zhì)與用途3.1意向金性質(zhì)3.2意向金退還條件3.3意向金退還時(shí)間3.4意向金扣除事項(xiàng)第四條房屋交易流程4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.3辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4支付房屋尾款第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約5.2賣(mài)方違約5.3違約金金額5.4違約金支付時(shí)間第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任第九條合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)9.2每份合同的編號(hào)9.3合同的保管責(zé)任第十條雙方聯(lián)系方式10.1買(mǎi)方聯(lián)系方式10.2賣(mài)方聯(lián)系方式第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證明11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)12.2附加條款第十三條合同簽署日期第十四條合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶(hù)型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)人：X（身份證號(hào)：X）第二條意向金金額與支付2.1意向金金額：人民幣萬(wàn)元整2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式2.3支付時(shí)間：雙方簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)2.4支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：X開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：X第三條意向金性質(zhì)與用途3.1意向金性質(zhì)：作為買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的意向表示，以及對(duì)房屋交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)付3.2意向金退還條件：（1）買(mǎi)方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)在合同解除后個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)方全部意向金；（2）買(mǎi)方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方無(wú)需退還意向金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，賣(mài)方應(yīng)在合同解除后個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)方全部意向金。3.3意向金退還時(shí)間：按照第三條第3.2款約定進(jìn)行退還3.4意向金扣除事項(xiàng)：無(wú)第四條房屋交易流程4.1雙方協(xié)商一致：本協(xié)議簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付意向金，賣(mài)方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同：雙方在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。4.3辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的時(shí)間，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4支付房屋尾款：買(mǎi)方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的時(shí)間支付房屋尾款。第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按照本協(xié)議約定支付意向金或未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。5.2賣(mài)方違約：賣(mài)方未能按照本協(xié)議約定保證房屋權(quán)屬清晰或存在法律糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。5.3違約金金額：違約金金額為意向金金額的%。5.4違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。在解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其附件所涉及的所有信息，包括但不限于房屋情況、交易價(jià)格、雙方個(gè)人信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。8.3違約泄密責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的倍。第九條合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2每份合同的編號(hào)：本合同編號(hào)為。9.3合同的保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，避免合同遺失、損壞或篡改。第十條雙方聯(lián)系方式第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證明：附件一，房屋所有權(quán)證編號(hào)：。11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明：附件二，買(mǎi)方身份證明文件編號(hào)：，賣(mài)方身份證明文件編號(hào)：。11.3其他相關(guān)文件：附件三，包括但不限于房屋土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)：無(wú)12.2附加條款：無(wú)第十三條合同簽署日期年月日第十四條合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為本合同所涉及的房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，并具有法律效力。附件的說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明用于證明本合同所涉及的房屋的所有權(quán)歸屬，確保房屋交易的真實(shí)性和合法性。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明詳細(xì)要求：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明應(yīng)分別為身份證、護(hù)照等有效身份證件的原件或復(fù)印件，且信息清晰可辨。附件的說(shuō)明：身份證明用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份真實(shí)性，確保合同的合法性。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋土地使用權(quán)證、房屋租賃合同、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。附件的說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明房屋的權(quán)屬情況，以及涉及房屋的其他相關(guān)事宜，確保交易的全面性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)方未按照本合同約定支付意向金或未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.賣(mài)方未能按照本合同約定保證房屋權(quán)屬清晰或存在法律糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：買(mǎi)方在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)未支付意向金，構(gòu)成違約行為。賣(mài)方未能在合同簽訂前提供清晰的所有權(quán)證明，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，也構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為意向金金額的20%。2.賣(mài)方違約：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為意向金金額的20%。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未支付意向金，賣(mài)方要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬(wàn)元整的20%，即人民幣2萬(wàn)元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.意向金：指買(mǎi)方為確保購(gòu)買(mǎi)房屋的意向而支付的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)決心的表現(xiàn)。