二零二五年度貝殼房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本規(guī)范交易秩序2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度貝殼房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，規(guī)范交易秩序1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3交房手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納方式6.房屋交付后的維修責(zé)任6.1保修期及范圍6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.3維修申請(qǐng)及處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3房屋權(quán)屬證明：__________2.4房屋面積：__________（平方米）2.5房屋結(jié)構(gòu)：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式及期限：__________3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于__________前支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于__________前支付；4.交房條件及時(shí)間4.1交房條件：4.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛；4.1.3房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；4.2交房時(shí)間：__________年__________月__________日前4.3交房手續(xù)：__________5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：__________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1賣(mài)方承擔(dān)：__________5.2.2買(mǎi)方承擔(dān)：__________5.3稅費(fèi)繳納方式：__________6.房屋交付后的維修責(zé)任6.1保修期及范圍：__________6.2維修責(zé)任及費(fèi)用：6.2.1在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)；6.2.2保修期外，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由買(mǎi)方自行負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；6.3維修申請(qǐng)及處理：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣(mài)方逾期交房；7.1.2買(mǎi)方逾期付款；7.1.3賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；7.1.4買(mǎi)方未按約定使用房屋；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1賣(mài)方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金；7.2.2買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金；7.2.3賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金；7.2.4買(mǎi)方未按約定使用房屋，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金；7.3違約金計(jì)算：__________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3若任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會(huì)拒絕受理，爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________人民法院訴訟解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：__________8.3訴訟管轄法院8.3.1訴訟管轄法院：__________人民法院8.3.2訴訟地點(diǎn)：__________9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；9.3合同解除后的處理9.3.1房屋及款項(xiàng)的返還；9.3.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算；9.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.1.3買(mǎi)方支付首付款；10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2通知方式及送達(dá)地址11.2.1通知方式：__________11.2.2送達(dá)地址：__________11.3合同附件11.3.1合同附件包括：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：__________年__________月__________日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：__________份，每份具有同等法律效力；13.2合同保管：13.2.1賣(mài)方保留__________份；13.2.2買(mǎi)方保留__________份；13.2.3各自保留__________份作為備份。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；14.1.3付款憑證；14.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等參與本合同交易的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因交易需要，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中因提供專業(yè)服務(wù)或參與事務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供錯(cuò)誤信息、專業(yè)判斷失誤或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利：15.3.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或參與的事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.2第三方在本合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.4對(duì)其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方僅作為甲乙雙方交易的輔助者，其職責(zé)范圍僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與的事務(wù)。15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得單獨(dú)與任何一方簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議。15.4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方的角色和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知第三方的身份、職責(zé)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅蛴傻谌阶孕谐袚?dān)。16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)或參與的事務(wù)不影響合同的正常履行。16.5第三方介入期間，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第8條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.6第三方介入期間，如第三方因提供的服務(wù)或參與的事務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.7本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記載買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交房條件等合同主要內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。3.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為付款事實(shí)的證明。4.房屋交接清單：包括房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，以及房屋附屬物的清單。5.交易稅費(fèi)繳納證明：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.不可抗力證明：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等，證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方逾期交房：賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。1.2買(mǎi)方逾期付款：買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.3賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.4買(mǎi)方未按約定使用房屋：買(mǎi)方未按合同約定合理使用房屋，造成房屋損壞或影響房屋正常使用。1.5第三方提供錯(cuò)誤信息或?qū)I(yè)判斷失誤：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因提供錯(cuò)誤信息或?qū)I(yè)判斷失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。1.6第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方逾期交房：每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。2.2買(mǎi)方逾期付款：每逾期一日，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。2.3賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。2.4買(mǎi)方未按約定使用房屋：買(mǎi)方應(yīng)賠償因不當(dāng)使用房屋造成的損失，并支付__________元的違約金。2.5第三方提供錯(cuò)誤信息或?qū)I(yè)判斷失誤：第三方應(yīng)賠償因提供錯(cuò)誤信息或?qū)I(yè)判斷失誤造成的損失，并支付__________元的違約金。2.6第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，并支付__________元的違約金。示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方逾期交房：賣(mài)方應(yīng)于2024年1月1日交房，實(shí)際交房日期為2024年2月1日，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付10天的違約金，共計(jì)__________元。全文完。二零二四年度貝殼房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，規(guī)范交易秩序2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.交房條件與時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3交房手續(xù)6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金收取方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方真實(shí)意愿達(dá)成，且內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：位于_________（具體地址）。2.2房屋面積：房屋總面積為_(kāi)________平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行交易。2.4房屋用途：該房屋用途為_(kāi)________（住宅、商業(yè)等）。第三條交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：甲乙雙方約定，本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。（1）一次性付款；（2）分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：第一次付款：人民幣_(tái)________元，于_________日前支付；第二次付款：人民幣_(tái)________元，于_________日前支付；第三次付款：人民幣_(tái)________元，于_________日前支付。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)將全部房款支付給乙方。第四條交易稅費(fèi)（1）契稅；（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。第五條交房條件與時(shí)間（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋符合合同約定的交付條件。5.2交房時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.3交房手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條履約保證6.1履約保證金：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)________元。6.2保證金收取方式：甲方應(yīng)在收到乙方支付的履約保證金后_________日內(nèi)出具收據(jù)。6.3保證金退還條件：在合同履行完畢后，且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方支付的履約保證金。第七條違約責(zé)任（1）逾期付款：逾期付款的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五支付違約金；（2）逾期交房：逾期交房的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五支付違約金；（3）逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五支付違約金；（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（1）違約金支付；（2）賠償損失；（3）解除合同；（4）其他法律允許的處理方式。第八條合同解除（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。（1）已支付款項(xiàng)的，除違約金外，應(yīng)予以退還；（2）未支付款項(xiàng)的，應(yīng)立即支付；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十條合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同修改11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同修改內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為_(kāi)________。第十三條合同解除（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。（1）已支付款項(xiàng)的，除違約金外，應(yīng)予以退還；（2）未支付款項(xiàng)的，應(yīng)立即支付；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；（2）爭(zhēng)議解決的具體條款；（3）合同的解釋與適用；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：上述清單中的具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢建議、資金監(jiān)管等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師、會(huì)計(jì)師等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立；（2）提供交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）提供資金監(jiān)管服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)實(shí)、守信的義務(wù)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元；（2）第三方個(gè)人的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元；（3）如第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可適當(dāng)提高，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）法律、法規(guī)賦予的其他權(quán)利。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。5.2第三方與房屋買(mǎi)賣(mài)合同的關(guān)系：（1）第三方是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的輔助服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成合同主體；（2）第三方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同不能履行的除外；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保交易順利進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（3）第三方按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；（4）服務(wù)結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行說(shuō)明。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）服務(wù)合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。7.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方權(quán)益；（2）第三方應(yīng)將服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密；（3）第三方應(yīng)將服務(wù)過(guò)程中形成的文件、資料等交付給甲乙雙方或依法歸檔。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)登記日期等信