二零二五年度房屋買賣居間服務(wù)及家電保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)及家電保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間及節(jié)點5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及費用5.1家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.2家電保養(yǎng)服務(wù)費用5.3家電保養(yǎng)服務(wù)期限6.合同履行期限及條件6.1合同履行期限6.2履行條件及違約責任7.履行合同過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用7.1稅費承擔7.2其他費用承擔8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2買賣雙方身份證件10.3居間服務(wù)協(xié)議10.4家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間及地點11.2合同生效時間12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同履行完畢后的手續(xù)13.1房屋過戶手續(xù)13.2家電保養(yǎng)服務(wù)合同終止手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：___________賣方住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方信息買方全稱：___________買方住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方全稱：___________居間服務(wù)方住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋附屬設(shè)施：___________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣___________元整3.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付房屋總價款的___________%，即人民幣___________元整；余款___________%，即人民幣___________元整，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付；3.3付款時間及節(jié)點：第一次付款：合同簽訂之日起___________日內(nèi)；第二次付款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用：人民幣___________元整4.2支付方式：居間服務(wù)費用由買方在合同簽訂之日起___________日內(nèi)一次性支付；4.3支付時間及節(jié)點：居間服務(wù)費用支付：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及費用5.1家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：家電品牌：___________家電型號：___________保養(yǎng)項目：___________5.2家電保養(yǎng)服務(wù)費用：人民幣___________元整5.3家電保養(yǎng)服務(wù)期限：___________年6.合同履行期限及條件6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行條件及違約責任：賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款；居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件賣方或買方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證件賣方身份證復(fù)印件買方身份證復(fù)印件10.3居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議正本10.4家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議正本11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間及地點合同簽署時間為____年__月__日，地點為___________；11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；對方在接到通知后___________日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。13.合同履行完畢后的手續(xù)13.1房屋過戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)；13.2家電保養(yǎng)服務(wù)合同終止手續(xù)家電保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除服務(wù)，應(yīng)辦理終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，賣方、買方、居間服務(wù)方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、擔保公司、金融機構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形房屋產(chǎn)權(quán)、價值評估；爭議解決；保險理賠；擔保、貸款；其他法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額第三方的責任限額為人民幣___________元整，超出部分由合同其他方按比例承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方的選擇由合同各方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入流程第三方收到合同各方通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)完成初步調(diào)查和評估；第三方根據(jù)調(diào)查和評估結(jié)果，提出專業(yè)意見或建議；合同各方根據(jù)第三方意見或建議，決定是否采取進一步措施。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與賣方第三方對賣方提供的房屋信息進行核實，并對其真實性負責；第三方對房屋價值評估結(jié)果負責，評估費用由賣方承擔；第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露賣方商業(yè)秘密。18.2第三方與買方第三方對買方提供的資金來源進行核實，并對其真實性負責；第三方對買方提供的貸款申請進行審核，并對其真實性負責；第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露買方個人信息。18.3第三方與居間服務(wù)方第三方在合同履行過程中，應(yīng)配合居間服務(wù)方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助；居間服務(wù)方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)信息，并確保第三方工作順利進行；居間服務(wù)方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負責。19.第三方介入的保密條款19.1第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對合同各方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；第三方違反保密義務(wù)，造成合同各方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。20.第三方介入的解除條款20.1第三方介入的解除條件第三方無法履行合同約定的義務(wù)；第三方違反保密義務(wù)；合同各方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的解除程序合同各方協(xié)商一致解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；第三方應(yīng)在收到解除協(xié)議之日起___________日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接和清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)人信息、土地面積、使用年限等關(guān)鍵信息。說明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.買賣雙方身份證件復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示身份證件持有人的姓名、身份證號碼等關(guān)鍵信息。說明：用于證明買賣雙方的身份真實性。4.居間服務(wù)協(xié)議正本要求：簽訂日期、雙方簽字蓋章齊全。說明：用于明確居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。5.家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議正本要求：簽訂日期、雙方簽字蓋章齊全。說明：用于明確家電保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和期限。6.房屋買賣合同正本要求：簽訂日期、雙方簽字蓋章齊全。說明：用于明確房屋買賣的條款和條件。7.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、付款時間、收款人信息等關(guān)鍵信息。說明：用于證明付款行為的真實性。8.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房屋過戶合法有效。9.第三方服務(wù)協(xié)議正本要求：簽訂日期、雙方簽字蓋章齊全。說明：用于明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的條款和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息，買方可要求解除合同，并要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：賣方未按合同約定提供房屋，買方可要求解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣___________元。2.買方違約行為及責任認定買方未按合同約定支付房款，賣方可要求解除合同，并要求買方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買方未按合同約定支付房款，賣方可要求解除合同，并要求買方支付違約金人民幣___________元。3.居間服務(wù)方違約行為及責任認定居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，任何一方均可要求解除合同，并要求居間服務(wù)方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，任何一方均可要求解除合同，并要求居間服務(wù)方支付違約金人民幣___________元。4.第三方違約行為及責任認定第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，合同各方均可要求解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，合同各方均可要求解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方支付違約金人民幣___________元。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)及家電保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費用3.居間服務(wù)流程3.1信息收集與確認3.2簽訂房屋買賣合同3.3房屋過戶手續(xù)辦理4.居間服務(wù)費用支付方式4.1費用支付時間4.2費用支付方式4.3違約責任5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1家電保養(yǎng)范圍5.2家電保養(yǎng)期限5.3家電保養(yǎng)費用6.家電保養(yǎng)服務(wù)流程6.1家電保養(yǎng)預(yù)約6.2家電保養(yǎng)實施6.3家電保養(yǎng)驗收7.家電保養(yǎng)費用支付方式7.1費用支付時間7.2費用支付方式7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.房屋買賣居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1負責尋找合適的買受人；2.1.1.2協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同；2.1.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；2.2居間服務(wù)期限2.2.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.2.2如因不可抗力等原因?qū)е戮娱g服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。3.居間服務(wù)費用3.1居間服務(wù)費用總額為人民幣_____元整。3.2居間服務(wù)費用支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在本居間服務(wù)開始前支付總額的_____%作為預(yù)付款；3.2.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后支付總額的_____%；3.2.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付總額的_____%。4.居間服務(wù)流程4.1信息收集與確認4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格等；4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后進行核實，并及時告知甲方核實結(jié)果。5.居間服務(wù)費用支付方式5.1費用支付時間5.1.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；5.1.2房屋買賣合同簽訂后的支付時間應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；5.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的支付時間應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費用；5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后出具相應(yīng)的收據(jù)。6.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1家電保養(yǎng)范圍6.1.1乙方為甲方提供家電保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于：6.1.1.1定期檢查家電運行狀況；6.1.1.2清潔家電內(nèi)部及外部；6.1.1.3更換家電易損件；6.2家電保養(yǎng)期限6.2.1本家電保養(yǎng)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.2.2如需續(xù)保，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期限屆滿前____個工作日內(nèi)向乙方提出續(xù)保申請。7.家電保養(yǎng)費用支付方式7.1費用支付時間7.1.1保養(yǎng)服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后一次性支付；7.1.2如需續(xù)保，保養(yǎng)服務(wù)費用應(yīng)在續(xù)保申請后一次性支付。7.2費用支付方式7.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付家電保養(yǎng)服務(wù)費用；7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后出具相應(yīng)的收據(jù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有欺詐、隱瞞重要事實等行為，有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿且甲方房屋過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2家電保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿；8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用；8.3.3合同解除或終止后，因合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；9.1.2甲方未按約定支付家電保養(yǎng)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或家電保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且甲方已支付居間服務(wù)預(yù)付款；11.1.2雙方簽署本合同，且甲方已支付家電保養(yǎng)服務(wù)費用。11.2合同解除條件11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同應(yīng)包括但不限于房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式等；12.2附件二：家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議12.2.1家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于家電保養(yǎng)范圍、保養(yǎng)期限、保養(yǎng)費用等。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號；13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：________________13.3.2乙方代表（簽字）：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供資金、技術(shù)、服務(wù)等；15.2.1.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。17.第三方介入的審批程序17.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意；17.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容；17.3雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議；18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整；19.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)各自過錯承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅對甲方和乙方負責，不直接對合同外的其他第三方承擔責任；20.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.3第三方在履行本合同時，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方、乙方或他人權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方介入后的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照約定分擔；21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的，增加部分由甲方、乙方按照約定分擔。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的保密條款23.1第三方在本合同項下獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密；23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等；說明：此附件為房屋買賣的核心文件，應(yīng)詳細列明所有相關(guān)條款，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括家電保養(yǎng)范圍、保養(yǎng)期限、保養(yǎng)費用、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)方式、保養(yǎng)責任等；說明：此附件為家電保養(yǎng)服務(wù)的詳細說明，確保乙方按照約定提供保養(yǎng)服務(wù)。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括居間服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、違約責任等；說明：此附件為居間服務(wù)合同的詳細說明，確保乙方按照約定提供居間服務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任劃分、保密條款等；說明：此附件為第三方介入時的詳細說明，確保第三方按照約定提供服務(wù)。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、新增條款、特殊約定等；說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更或新增條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付居間服務(wù)費用；1.2未按約定支付家電保養(yǎng)服務(wù)費用；1.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；1.4違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：2.1未按約定提供居間服務(wù)或家電保養(yǎng)服務(wù)；2.2泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人隱私；2.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；2.4違反保密條款。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔全部損失；2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約責任認定：2.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2泄露商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔全部損失；2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額10%的違約金。乙方違約示例：乙方未按約定在約定的時間內(nèi)完成家電保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)及家電保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及現(xiàn)狀3.買賣合同約定3.1買賣價格及支付方式3.2交房時間及條件3.3履約保證金及退還3.4違約責任及處理4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費用4.4居間服務(wù)違約責任5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1家電保養(yǎng)范圍5.2家電保養(yǎng)期限5.3家電保養(yǎng)費用5.4家電保養(yǎng)違約責任6.居間服務(wù)費用支付6.1居間服務(wù)費用支付方式6.2居間服務(wù)費用支付時間6.3居間服務(wù)費用支付條件7.家電保養(yǎng)費用支付7.1家電保養(yǎng)費用支付方式7.2家電保養(yǎng)費用支付時間7.3家電保養(yǎng)費用支付條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1通知送達方式10.2合同附件10.3合同變更及解除11.合同解除及終止條件11.1居間服務(wù)解除條件11.2家電保養(yǎng)解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2家電清單12.3居間服務(wù)協(xié)議12.4家電保養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_________（賣方）地址：_________乙方：_________（買方）地址：_________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落房屋位于：_________，具體坐落：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途及現(xiàn)狀房屋用途：_________房屋現(xiàn)狀：_________3.買賣合同約定3.1買賣價格及支付方式房屋買賣總價：人民幣_________元整支付方式：_________3.2交房時間及條件交房時間：_________交房條件：_________3.3履約保證金及退還履約保證金：人民幣_________元整退還條件：_________3.4違約責任及處理違約責任：_________處理方式：_________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍：_________4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限：_________4.3居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用：人民幣_________元整4.4居間服務(wù)違約責任居間服務(wù)違約責任：_________5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1家電保養(yǎng)范圍家電保養(yǎng)范圍：_________5.2家電保養(yǎng)期限家電保養(yǎng)期限：_________5.3家電保養(yǎng)費用家電保養(yǎng)費用：人民幣_________元整5.4家電保養(yǎng)違約責任家電保養(yǎng)違約責任：_________6.居間服務(wù)費用支付6.1居間服務(wù)費用支付方式支付方式：_________6.2居間服務(wù)費用支付時間支付時間：_________6.3居間服務(wù)費用支付條件支付條件：_________7.家電保養(yǎng)費用支付7.1家電保養(yǎng)費用支付方式支付方式：_________7.2家電保養(yǎng)費用支付時間支付時間：_________7.3家電保養(yǎng)費用支付條件支付條件：_________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）買賣雙方按約定完成房屋交付和款項支付；（2）居間服務(wù)及家電保養(yǎng)服務(wù)完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.其他約定10.1通知送達方式通知送達方式：_________10.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）居間服務(wù)協(xié)議；（3）家電保養(yǎng)協(xié)議；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（5）其他相關(guān)文件。10.3合同變更及解除合同變更及解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.合同解除及終止條件11.1居間服務(wù)解除條件居間服務(wù)解除條件如下：（1）甲方或乙方提出解除居間服務(wù)；（2）居間服務(wù)期限屆滿；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)無法履行。11.2家電保養(yǎng)解除條件家電保養(yǎng)解除條件如下：（1）甲方或乙方提出解除家電保養(yǎng)服務(wù)；（2）家電保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致家電保養(yǎng)服務(wù)無法履行。12.合同附件12.1房屋買賣合同房屋買賣合同詳見附件一。12.2家電清單家電清單詳見附件二。12.3居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議詳見附件三。12.4家電保養(yǎng)協(xié)議家電保養(yǎng)協(xié)議詳見附件四。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同保管責任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，自行承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同履行過程中信息的準確性和服務(wù)的專業(yè)性。16.第三方責任限額16.1責任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣_________元整。此限額為第三方因違反合同約定或因疏忽、過失等導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償上限。16.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因提供的服務(wù)、進行的評估、檢測或維修等工作導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失，不包括間接損失或衍生損失。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責任保險。17.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進行合同項下的相關(guān)工作，并明確授權(quán)范圍和期限。18.第三方工作內(nèi)容與標準18.1工作內(nèi)容（1）提供專業(yè)的評估、檢測或維修服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。18.2工作標準第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方違約責任19.1違約責任承擔若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔因違約行為導(dǎo)致的其他法律責任。19.2違約責任限額第三方違約責任限額不超過第16.1條規(guī)定的責任限額。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1甲乙雙方責任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：（1）甲方的賣方責任，如房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛等；（2）乙方的買方責任，如按時支付房款