2025房屋建筑的合同范文

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋建筑項目委托給乙方施工，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款。2.3甲方應(yīng)在工程進度達(dá)到%時，向乙方支付合同總價的%。2.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方支付合同總價的%。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費用。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程進度款。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行材料的使用和管理。5.3乙方如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前進行盡職調(diào)查，必要時咨詢專業(yè)法律人士。2.合同價格、工程進度、材料供應(yīng)等關(guān)鍵條款需明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)描述各項內(nèi)容，明確量化指標(biāo)，簽訂前雙方充分溝通確認(rèn)。3.工程質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同糾紛，需明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序。解決辦法：參照國家標(biāo)準(zhǔn)制定合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確驗收程序及不合格的處理辦法。4.保密條款對雙方均具有約束力，違反保密義務(wù)可能導(dǎo)致賠償責(zé)任。解決辦法：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。5.合同爭議解決需選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式及管轄法院。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建筑項目委托的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑項目施工的一方。3.工程概況：指房屋建筑項目的名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模等基本信息。4.合同價格：指雙方約定的工程總價款。5.預(yù)付款：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的部分款項。6.工程進度：指工程按計劃完成的程度。7.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的標(biāo)準(zhǔn)和特性。8.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中依法終止合同關(guān)系的行為。11.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.侵權(quán)行為：指違反法律規(guī)定，侵害他人合法權(quán)益的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主或開發(fā)商）與乙方（施工方）之間的房屋建筑工程項目。2.適用于各類建筑物、構(gòu)筑物的新建、改建、擴建等工程。3.適用于工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工期調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價款、工期調(diào)整等事項。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整工期和合同價款。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。3.保險：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。4.工程驗收：雙方應(yīng)按照約定的驗收程序進行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明、施工組織設(shè)計等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。3.材料供應(yīng)清單：列明甲方負(fù)責(zé)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。4.乙方資質(zhì)證明：包