二零二五年度房地產(chǎn)價格評估與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)價格評估與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2評估目的3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容4.評估方法與程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估報告5.1報告內(nèi)容5.2報告提交時間5.3報告使用范圍6.服務費用6.1服務費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.1.1項目名稱：2.1.2項目位置：2.1.3項目性質(zhì)：2.1.4項目規(guī)模：2.2評估目的2.2.1評估目的：2.2.2評估依據(jù)：3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.1.1評估范圍：3.1.2評估對象：3.2評估內(nèi)容3.2.1評估內(nèi)容：3.2.2評估標準：4.評估方法與程序4.1評估方法4.1.1評估方法：4.1.2評估方法選擇依據(jù)：4.2評估程序4.2.1評估程序：4.2.2評估程序執(zhí)行時間：5.評估報告5.1報告內(nèi)容5.1.1報告內(nèi)容：5.1.2報告格式要求：5.2報告提交時間5.2.1報告提交時間：5.2.2報告提交方式：5.3報告使用范圍5.3.1報告使用范圍：5.3.2報告使用限制：6.服務費用6.1服務費用總額6.1.1服務費用總額：6.1.2服務費用構(gòu)成：6.2付款方式6.2.1付款方式：6.2.2付款時間：6.3付款時間6.3.1首付款支付時間：6.3.2尾款支付時間：7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息范圍：7.1.2保密信息定義：7.2保密義務7.2.1保密義務：7.2.2保密期限：7.3違約責任7.3.1違約情形：7.3.2違約責任承擔：8.合同期限8.1合同生效時間8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同期限為自合同生效之日起____年。8.2合同終止條件8.2.1.1合同約定的評估目的實現(xiàn)；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3甲方或乙方違約，另一方依法解除合同；8.2.1.4合同約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)簽8.3.1如雙方同意繼續(xù)合作，應在合同期限屆滿前____天協(xié)商續(xù)簽。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按時支付服務費用；9.1.1.2未按照約定提供評估所需資料；9.1.1.3其他違約情形。9.1.2乙方違約情形：9.1.2.1未按時完成評估報告；9.1.2.2提供虛假評估報告；9.1.2.3其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任：9.2.1.1按照合同約定支付違約金；9.2.1.2承擔乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約責任：9.2.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2.2承擔甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：11.1.1.1合同約定的解除條件；11.1.1.2法律規(guī)定的解除條件；11.1.1.3其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序：11.2.1.1解除合同的通知；11.2.1.2解除合同的確認；11.2.1.3合同解除后的處理。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件：12.1.1.1合同期限屆滿；12.1.1.2合同解除；12.1.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.1.4法律規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止程序：12.2.1.1合同終止的通知；12.2.1.2合同終止的確認；12.2.1.3合同終止后的處理。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更條件：13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2法律規(guī)定的變更條件；13.1.1.3其他變更條件。13.2合同變更程序13.2.1合同變更程序：13.2.1.1變更合同的提議；13.2.1.2變更合同的協(xié)商；13.2.1.3變更合同的簽訂。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知送達方式：14.1.1.1郵寄；14.1.1.2傳真；14.1.1.3電子郵件；14.1.1.4其他方式。14.1.2通知送達地址：14.1.2.1甲方送達地址：14.1.2.2乙方送達地址：14.2合同附件14.2.1本合同附件：14.2.1.1評估委托書；14.2.1.2評估報告；14.2.1.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方職責15.3.1第三方職責包括但不限于：15.3.1.1按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事務；15.3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；15.3.1.3對甲乙雙方的信息保密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料；15.4.1.2根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；15.4.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方對甲乙雙方均無直接的法律責任。15.5.2第三方與中介方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方與中介方進行溝通和協(xié)調(diào)。15.5.3第三方與評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等的關系為服務提供關系，第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔責任。16.3第三方責任追究16.3.1甲乙雙方認為第三方存在違約行為的，應書面通知第三方，并要求其承擔相應責任。16.3.2第三方在收到通知后____日內(nèi)未采取補救措施的，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關系，并追究其違約責任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.1.2第三方變更不影響本合同的效力。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同需提前____天書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定替代第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求：委托書應包括甲方、乙方的基本信息，委托評估的房地產(chǎn)項目詳細信息，評估目的，以及雙方約定的其他事項。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，是評估機構(gòu)開展評估工作的基礎文件。2.評估報告詳細要求：評估報告應包括評估結(jié)論、評估過程、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。說明：評估報告是評估機構(gòu)對房地產(chǎn)項目價值的最終判斷，是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.合同簽訂確認書詳細要求：確認書應包括合同雙方的基本信息，合同主要內(nèi)容摘要，以及雙方簽字蓋章。說明：確認書是對合同內(nèi)容的確認，是合同生效的重要證明。4.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是證明服務費用已支付的文件，是合同履行的重要證據(jù)。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同執(zhí)行過程中的信息安全。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應包括第三方機構(gòu)或個人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備相應資質(zhì)和能力的重要證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。示例：若甲方應支付服務費用人民幣10萬元，未按時支付，則應支付違約金人民幣____萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成評估報告責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的一定比例。示例：若合同約定服務費用為人民幣10萬元，未按時完成評估報告，則乙方應支付違約金人民幣____萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方因操作失誤導致評估報告錯誤，造成甲方損失人民幣____萬元，則第三方應賠償甲方人民幣____萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣____萬元，則乙方應賠償甲方人民幣____萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價格評估與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)評估相關條款2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估基準日2.5評估結(jié)果2.6評估費用3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務相關條款3.1經(jīng)紀服務內(nèi)容3.2經(jīng)紀服務期限3.3經(jīng)紀服務費用3.4經(jīng)紀服務成果3.5經(jīng)紀服務違約責任4.合同履行與變更4.1合同履行地點4.2合同履行方式4.3合同變更程序5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍8.3違反保密義務的責任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)評估報告10.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)評估報告13.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)評估事務所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條房地產(chǎn)評估相關條款2.1評估目的甲方委托乙方對位于_______的房地產(chǎn)進行價格評估，以作為_______用途。2.2評估范圍評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的建筑物、土地及其附屬設施。2.3評估方法乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等評估方法，以確定房地產(chǎn)的市場價值。2.4評估基準日評估基準日為_______年_______月_______日。2.5評估結(jié)果乙方將在評估基準日后_______個工作日內(nèi)出具評估報告，報告將包含房地產(chǎn)的市場價值。2.6評估費用評估費用為人民幣_______元，甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀服務相關條款3.1經(jīng)紀服務內(nèi)容（1）尋找潛在的購買者；（2）協(xié)助甲方進行價格談判；（3）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.2經(jīng)紀服務期限經(jīng)紀服務期限自合同簽訂之日起_______個月。3.3經(jīng)紀服務費用經(jīng)紀服務費用為成交價的_______%，在交易完成后的_______個工作日內(nèi)支付。3.4經(jīng)紀服務成果若乙方成功促成交易，甲方應在收到交易款項后的_______個工作日內(nèi)支付經(jīng)紀服務費用。3.5經(jīng)紀服務違約責任若乙方未能按約定完成經(jīng)紀服務，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部經(jīng)紀服務費用。第四條合同履行與變更4.1合同履行地點合同履行地點為_______。4.2合同履行方式合同履行方式為_______。4.3合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）經(jīng)紀服務期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。5.3合同解除與終止程序合同解除或終止需雙方書面通知，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1違約情形（1）未按約定履行合同義務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）違反保密義務。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為_______。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。7.3爭議解決程序爭議解決程序按爭議解決機構(gòu)的有關規(guī)定執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）雙方業(yè)務往來中的商業(yè)計劃、技術數(shù)據(jù)、客戶信息等；（3）任何其他可能對一方構(gòu)成商業(yè)秘密的信息。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除程序合同解除程序按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)評估報告附件一為乙方出具的房地產(chǎn)評估報告，為本合同不可分割的一部分。10.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同附件二為雙方簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，為本合同不可分割的一部分。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。11.2簽署地點本合同簽署地點為_______。11.3簽署人甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______第十二條合同備案12.1備案機關本合同需向_______備案。12.2備案時間本合同應在簽署后_______個工作日內(nèi)備案。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)按照備案機關的要求辦理。第十三條合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)評估報告13.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同第十四條其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項說明雙方對本合同的其他約定事項，應在本合同附件中予以詳細說明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于評估機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)評估；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；（3）法律、財務等咨詢服務；（4）合同履行過程中的其他必要環(huán)節(jié)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體內(nèi)容；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的時間及期限；（5）第三方介入的成果及交付方式。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應包括：（1）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的賠償；（2）第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的賠償；（3）第三方因履行職責過程中發(fā)生意外事件導致甲方或乙方損失的賠償。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中發(fā)生意外事件導致甲方或乙方損失的，根據(jù)具體情況，由第三方承擔部分或全部責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付相關費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定履行合同義務。6.第三方介入時的額外條款及說明（1）甲方、乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）甲方、乙方應確保第三方在介入過程中保護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲方、乙方應確保第三方在介入過程中保守商業(yè)秘密。7.第三方介入時的額外說明7.1第三方介入過程中，甲方、乙方應密切關注第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照約定履行職責；7.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同第七條的規(guī)定處理；7.3第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應就第三方的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知第三方予以整改。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同期滿或達成終止協(xié)議后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并解除合作關系；8.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。9.第三方介入的補充說明9.1本合同附件中如有涉及第三方介入的相關條款，應與本修正條款保持一致；9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應包括評估目的、評估范圍、評估方法、評估基準日、評估結(jié)果等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保評估報告的真實性和有效性。2.附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同要求：經(jīng)紀服務合同應詳細列明經(jīng)紀服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務成果、違約責任等。說明：本附件為雙方經(jīng)紀服務關系的具體約定，甲乙雙方應嚴格遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的基本信息、介入范圍、費用、期限、成果及交付方式等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，甲乙雙方應確保第三方協(xié)議與本合同保持一致。4.附件四：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于溝通記錄、會議紀要、付款憑證等。說明：本附件為合同履行過程的見證，有助于解決合同履行過程中的爭議。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，甲乙雙方應遵守約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費用或經(jīng)紀服務費用。乙方未按約定提供評估報告或經(jīng)紀服務。第三方未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失。任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。違約責任認定以合同約定為準，如無約定，則參照法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按約定提供評估報告，甲方有權(quán)要求乙方重新出具評估報告，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并追究乙方的連帶責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價格評估與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2評估項目定義1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務定義2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評估項目約定3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估時間3.4評估方法3.5評估費用4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務約定4.1服務內(nèi)容4.2服務時間4.3服務費用4.4服務方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密例外6.保密信息使用6.1保密信息使用范圍6.2保密信息使用限制6.3保密信息使用責任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更通知12.3合同變更效力13.合同解除或終止后的處理13.1財務結(jié)算13.2保密信息處理13.3其他事宜14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指甲方委托乙方進行房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的書面協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托乙方進行房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的當事人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的當事人。1.1.4“房地產(chǎn)價格評估”指乙方根據(jù)甲方提供的相關資料，對指定房地產(chǎn)的市場價值進行評估。1.1.5“房地產(chǎn)經(jīng)紀服務”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務。1.2評估項目定義1.2.1“評估項目”指甲方指定的具體房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)用地等。1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務定義1.3.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀服務”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀活動。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________3.評估項目約定3.1評估目的3.1.1甲方委托乙方對評估項目進行價格評估，以確定其市場價值。3.2評估范圍3.2.1評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等。3.3評估時間3.3.1乙方應在甲方提供的資料齊全后，自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成評估。3.4評估方法3.4.1乙方將采用市場法、成本法、收益法等適當方法進行評估。3.5評估費用3.5.1評估費用為人民幣____元，由甲方支付。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務約定4.1服務內(nèi)容4.1.1乙方將提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草等。4.2服務時間4.2.1乙方將自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始提供服務。4.3服務費用4.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用為成交金額的____%，由買方支付。4.4服務方式4.4.1乙方將通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供服務。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1“保密信息”指合同雙方在履行本合同過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性的信息。5.2保密義務5.2.1合同雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。5.3保密例外a.公開的信息；b.另一方已經(jīng)知悉的信息；c.法律法規(guī)要求披露的信息。6.保密信息使用6.1保密信息使用范圍6.1.1保密信息僅用于履行本合同的目的。6.2保密信息使用限制6.2.1合同雙方不得將保密信息用于與履行本合同無關的其他目的。6.3保密信息使用責任6.3.1合同雙方對因違反保密義務而導致的損失承擔連帶責任。7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方違約，另一方解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.3合同續(xù)簽7.3.1本合同期滿前，雙方如需繼續(xù)履行合同，應在本合同期滿前____個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：a.未按約定支付評估費用；b.提供虛假或隱瞞重要事實的資料；c.阻礙乙方正常履行房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；d.其他違反合同約定情形。8.1.2乙方違約情形：a.未按約定時間完成評估；b.提供虛假評估報告；c.未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求；d.其他違反合同約定情形。8.2違約責任a.向乙方支付違約金，違約金為____元；b.按照實際損失賠償乙方；c.其他違約責任。8.3違約賠償a.向甲方支付違約金，違約金為____元；b.按照實際損失賠償甲方；c.其他違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件a.一方違約，另一方提出解除合同；b.合同目的不能實現(xiàn)；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應明確說明解除事由。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更通知12.2.1合同變更通知應明確說明變更內(nèi)容。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自通知到達對方時生效。13.合同解除或終止后的處理13.1財務結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應進行財務結(jié)算，結(jié)清所有未了事項。13.2保密信息處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有保密性。13.3其他事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的事宜，包括但不限于資料返還、場地移交等。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件a.甲方提供的房地產(chǎn)資料；b.乙方提供的評估報告；c.乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議；d.其他與本合同相關附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或經(jīng)一方授權(quán)，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)管的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入條件：1.2.1合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求或監(jiān)管需要，甲乙雙方一致同意引入第三方。1.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：2.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方責任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔。2.1.3第三方責任限額在合同中明確約定，并由第三方簽署確認。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)管。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督。4.1.2第三方在履行合同時，不得損害甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督。4.2.2第三方在履行合同時，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方應同時服從甲乙雙方的要求。4.3.2第三方在履行