二零二五年度工業(yè)廠房租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃廠房的位置3.2租賃廠房的面積3.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)3.4租賃廠房的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單及使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及補(bǔ)充條款14.3合同附件及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的目的1.2.1明確出租方與承租方在工業(yè)廠房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)1.2.2促進(jìn)工業(yè)廠房的合理利用和經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：公司2.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：企業(yè)2.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：X3.租賃標(biāo)的物3.1租賃廠房的位置3.1.1租賃廠房位于省市區(qū)街道號(hào)3.2租賃廠房的面積3.2.1租賃廠房總面積為1000平方米3.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)3.3.1租賃廠房為鋼結(jié)構(gòu)，單層建筑，無地下室3.4租賃廠房的用途3.4.1租賃廠房?jī)H用于工業(yè)生產(chǎn)及倉儲(chǔ)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至2027年12月31日止4.3租賃期限的延長(zhǎng)4.3.1雙方同意，在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣萬元整5.2租金支付方式5.2.1租金按季度支付，每季度支付一次5.2.2每季度租金支付期限為季度結(jié)束后10日內(nèi)5.3逾期支付租金的處理5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由承租方承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月支付，每月支付金額為人民幣元6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和設(shè)計(jì)要求使用租賃物7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2承租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1廠房?jī)?nèi)配備有中央空調(diào)系統(tǒng)8.1.2廠房?jī)?nèi)配備有消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等8.1.3廠房?jī)?nèi)配備有安全出口標(biāo)志和疏散通道8.1.4廠房?jī)?nèi)配備有照明系統(tǒng)和動(dòng)力系統(tǒng)8.2設(shè)備清單及使用規(guī)定8.2.1廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)備等8.2.2承租方在使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備操作手冊(cè)，確保設(shè)備安全運(yùn)行8.2.3承租方不得擅自拆卸、改裝設(shè)備，如需維修或更換，應(yīng)通知出租方并取得同意9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付承租方相應(yīng)的違約金9.1.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商處理13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃廠房平面圖13.1.2設(shè)備清單13.1.3附屬設(shè)施清單13.1.4不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件說明13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.2合同附件如有變動(dòng)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為合同的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題14.2合同變更及補(bǔ)充條款14.2.1合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同附件及其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的相關(guān)約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同和合作協(xié)議的要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議和本合同中的義務(wù)。17.2第三方具體權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物的相關(guān)資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同或合作協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的具體規(guī)定18.2.1第三方因違反本合同或合作協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過人民幣萬元。18.2.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議，不構(gòu)成甲方對(duì)本合同內(nèi)容的變更。19.1.2甲方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議，不構(gòu)成乙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更。19.2.2乙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)20.1.1第三方需向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，并附上合作協(xié)議和必要的資質(zhì)證明。20.2第三方介入審批20.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)，審議并決定是否同意第三方介入。20.3第三方介入實(shí)施20.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，開展相關(guān)工作。20.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成介入任務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1合同履行完畢或租賃期限屆滿。21.1.2第三方完成合作協(xié)議約定的任務(wù)。21.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止的程序21.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)，審議并決定是否同意終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、門窗位置、消防設(shè)施等。附件說明：本平面圖作為租賃物狀況的附件，用于雙方確認(rèn)租賃物的基本情況。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：本清單作為租賃物狀況的附件，用于雙方確認(rèn)租賃物內(nèi)設(shè)備的詳細(xì)情況。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：本清單作為租賃物狀況的附件，用于雙方確認(rèn)租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的詳細(xì)情況。4.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)明確不可抗力事件的定義、發(fā)生條件、證明方式等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，對(duì)事件的認(rèn)定。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本證明作為合同生效的證明，用于證明合同簽訂的合法性和有效性。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為租金支付的證明，用于雙方確認(rèn)租金的支付情況。7.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含繳納日期、金額、繳納方式等信息。附件說明：本憑證作為水電費(fèi)繳納的證明，用于雙方確認(rèn)水電費(fèi)的繳納情況。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含繳納日期、金額、繳納方式等信息。附件說明：本憑證作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的證明，用于雙方確認(rèn)物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。示例說明：若租金到期后10日內(nèi)未支付，則從第11日起，每日應(yīng)支付0.01倍租金的違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方若未按約定用途使用廠房，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并恢復(fù)原狀。3.未按時(shí)支付水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說明：若水電費(fèi)到期后5日內(nèi)未支付，則從第6日起，每日應(yīng)支付0.05倍水電費(fèi)金額的滯納金。4.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說明：若物業(yè)管理費(fèi)到期后3日內(nèi)未支付，則從第4日起，每日應(yīng)支付0.03倍物業(yè)管理費(fèi)金額的滯納金。5.逾期交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方逾期交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付承租方相應(yīng)的違約金。示例說明：若租賃物約定交付日期后5日內(nèi)未交付，則出租方應(yīng)支付相當(dāng)于5日租金的違約金。6.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行合同約定的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若租賃物出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3廠房設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.租賃合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________第二條租賃廠房的基本情況2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.4租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如遇政策性租金調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。4.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。5.1.2承租方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后____日內(nèi)對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備的故障進(jìn)行修復(fù)。5.3廠房設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)5.3.1承租方在使用廠房設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備使用說明書的要求。5.3.2承租方不得擅自拆卸、改裝廠房設(shè)施設(shè)備。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房。6.1.2乙方有權(quán)要求出租方履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及保證金。6.2.2乙方應(yīng)妥善保管廠房及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廠房。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合約定的廠房及設(shè)施設(shè)備。7.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金的；8.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方未妥善保管廠房及設(shè)施設(shè)備造成損壞的；8.1.4乙方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的；8.1.5任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)賠償因此給承租方造成的損失。8.2.5對(duì)于任何一方未履行合同義務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條租賃合同的變更和解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除9.2.1.1出租方未按合同約定提供符合約定的廠房；9.2.1.2承租方未按合同約定支付租金或保證金；9.2.1.3一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。9.2.2合同解除的程序：9.2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十三條合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：租賃合同附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2第三方的介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場(chǎng)所等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的簽訂而改變。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或合同約定，最高不超過人民幣_(tái)___元。5.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。第七條第三方的變更和解除7.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議或合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方的變更或解除不影響本合同的履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議或合同，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。9.2不可抗力事件的處理由合作協(xié)議或合同約定。第十條合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議或合同第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方合作協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：1.1廠房平面圖需清晰展示廠房的布局、尺寸和結(jié)構(gòu)。1.2圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3平面圖應(yīng)包括所有重要設(shè)施的位置，如出入口、消防設(shè)施等。2.附件二：租賃合同附件要求：2.1附件應(yīng)包括租賃合同的補(bǔ)充條款、特殊約定或變更事項(xiàng)。2.2附件內(nèi)容需完整、清晰，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.3附件作為租賃合同的補(bǔ)充部分，與租賃合同具有同等法律效力。說明：此附件用于記錄租賃合同中的特殊約定或變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或保證金1.2擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途1.3未妥善保管廠房及設(shè)施設(shè)備造成損壞1.4乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按每日租金的____%計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約行為示例說明：3.1違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金，直至支付完畢。3.3違約行為：出租方未按合同約定提供符合約定的廠房。3.4責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因提供不合格廠房造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.5違約行為：承租方擅自改變廠房用途。3.6責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀或賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗(yàn)收異議處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件14.1租賃物清單14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3合同簽訂證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：（1）出租方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______（2）承租方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二條租賃物概述2.1租賃物名稱：租賃物名稱為位于_______的工業(yè)廠房。2.2租賃物位置：租賃物位于_______。2.3租賃物面積：租賃物面積為_______平方米。2.4租賃物權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供租賃物權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日前。4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，此后可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅限在租賃物內(nèi)從事工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但出租方負(fù)責(zé)重大維修及改造。5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其配套設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物設(shè)施設(shè)備（1）設(shè)施設(shè)備名稱：_______數(shù)量：_______（2）設(shè)施設(shè)備名稱：_______數(shù)量：_______（3）設(shè)施設(shè)備名稱：_______數(shù)量：_______6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付：出租方應(yīng)在租賃期限起始日前將租賃物交付承租方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：承租方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同附件《租賃物清單》為準(zhǔn)。驗(yàn)收過程中如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并在____日內(nèi)書面通知出租方。7.3驗(yàn)收異議處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)，否則承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理：（1）若出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。（3）若承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2違約賠償：雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十三條其他約定13.1通知送達(dá)方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址、聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《租賃物清單》、《設(shè)施設(shè)備清單》等。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1租賃物清單：詳見附件《租賃物清單》。14.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》。14.3合同簽訂證明：詳見附件《合同簽訂證明》。14.4其他相關(guān)文件：詳見附件《其他相關(guān)文件》。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，具體根據(jù)合同履行需要確定。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，涉及租賃物的交易、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估、鑒定等環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；4.2.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；4.2.3第三方的權(quán)利；4.2.4第三方的責(zé)任限額；4.2.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；4.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。5.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)；5.2.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；5.3.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；5.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2若合同或第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。10.第三方介入的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，確保租賃物的完整性。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽訂的文件，如合同副本、簽字蓋章的合同文本等。說明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性和簽訂雙方的身份。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與租賃物及租賃活動(dòng)相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、稅務(wù)登記證等。說明：其他相關(guān)文件是租賃活動(dòng)合法性的重要證明，應(yīng)確保文件真實(shí)有效。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物交付和驗(yàn)收情況的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是租賃物交付和驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付情況的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過程的協(xié)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決過程。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議，包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入內(nèi)容的協(xié)議，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄介入內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例說明：出租方未按合同約定在租賃期限起始日前提供租賃物，應(yīng)支付承租方_____%的違約金。2.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例說明：承租方未按合同約定在每月____日前支付租金，應(yīng)支付出租方_____%的滯納金。3.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方未按合同約定進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致租賃物設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方未能按照協(xié)議約定履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃廠房基本情況2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.押金及違約金5.1押金金額及退還5.2違約金計(jì)算及支付6.使用與維護(hù)6.1廠房使用規(guī)范6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及解除11.合同份數(shù)及效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條租賃廠房基本情況2.1廠房名稱及地址2.1.1廠房名稱：___________2.1.2廠房地址：___________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房總面積：___________平方米2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：___________2.3廠房用途及限制2.3.1廠房用途：___________2.3.2使用限制：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金計(jì)算方式：___________3.2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米/月3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：___________3.3.2支付時(shí)間：___________第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件：___________4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整方式：___________4.3租金調(diào)整通知4.3.1通知方式：___________4.3.2通知期限：___________第五條押金及違約金5.1押金金額及退還5.1.1押金金額：___________元5.1.2退還條件：___________5.2違約金計(jì)算及支付5.2.1違約金計(jì)算方式：___________5.2.2違約金支付：___________第六條使用與維護(hù)6.1廠房使用規(guī)范6.1.1使用規(guī)范：___________6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：___________6.3廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：___________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：___________8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：廠房租賃清單、租金支付計(jì)劃、設(shè)備清單等。9.3合同變更及解除9.3.1合同變更：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。9.3.2合同解除：根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。第十條合同份數(shù)及效力10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽署日期11.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第十二條合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1甲方（出租方）簽字蓋章：13.2乙方（承租方）簽字蓋章：第十四條合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1廠房租賃清單14.1.2租金支付計(jì)劃14.1.3設(shè)備清單14.1.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的角色。1.2.1甲方或乙方的法定代表人、員工或代理人；1.2.2甲方或乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或股東；1.2.3合同履行過程中的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府部門。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：2.2.1評(píng)估廠房狀況；2.2.2提供租賃咨詢；2.2.3監(jiān)督合同履行；2.2.4解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出合理化的建議或解決方案。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同履行過程中的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。第八條第三方更換8.1如甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意，可以共同協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第九條第三方介入的終止9.1如合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢，第三方介入即終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的生效日期與原合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：支付計(jì)劃作為合同附件，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確廠房?jī)?nèi)設(shè)備的情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。5.合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：列出雙方約定的其他文件，如保密協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。說明：其他約定文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期租金的_______%計(jì)算。示例：若租金逾期一天，甲方應(yīng)支付_______元違約金。1.2甲方未按約定維護(hù)廠房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)廠房維護(hù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3甲方擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期租金的_______%計(jì)算。示例：若租金逾期一天，乙方應(yīng)支付_______元違約金。2.2乙方未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的金額計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)支付_______元違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.住所1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.住所1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.工業(yè)廠房的基本情況2.1.廠房名稱2.2.廠房地址2.3.廠房面積2.4.廠房結(jié)構(gòu)2.5.廠房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件6.4.保證金退還程序7.使用范圍與限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維護(hù)與管理8.1.租賃方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1.租賃方保險(xiǎn)9.2.承租方保險(xiǎn)9.3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除通知11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金13.2.不可抗力13.3.合同生效14.合同簽署與生效14.1.簽署日期14.2.生效日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：工業(yè)有限公司1.1.2.住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：科技有限公司1.2.2.住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.工業(yè)廠房的基本情況2.1.廠房名稱：工業(yè)廠房2.2.廠房地址：市區(qū)街道號(hào)2.3.廠房面積：10000平方米2.4.廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.5.廠房設(shè)施：配電室、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、辦公室等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣萬元整4.2.租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，按每日租金的%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：物價(jià)上漲或政策變動(dòng)導(dǎo)致租金成本上升5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度CPI上漲幅度的%5.3.調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月，雙方以書面形式通知對(duì)方6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣萬元整6.2.保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.保證金退還條件：租賃期滿且廠房及設(shè)施無損壞，無未結(jié)租金及其他費(fèi)用6.4.保證金退還程序：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，雙方辦理退還手續(xù)7.使用范圍與限制7.1.使用范圍：承租方僅限在本廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)7.2.使用限制：不得進(jìn)行易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.維護(hù)與管理8.1.租賃方責(zé)任8.1.1.負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用8.1.2.定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施齊全有效8.1.3.負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔8.2.承租方責(zé)任8.2.1.負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)廠房及配套設(shè)施的合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)8.2.2.保持廠房?jī)?nèi)環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)日常清潔工作8.2.3.使用期間如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.租賃方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費(fèi)用8.3.2.承租方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1.租賃方保險(xiǎn)9.1.1.租賃方應(yīng)投保廠房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于廠房重置價(jià)值9.1.2.保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限9.2.承租方保險(xiǎn)9.2.1.承租方應(yīng)投保其生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定9.2.2.保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限9.3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失9.3.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的意外事故造成的第三方責(zé)任10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.租賃方違反合同約定，導(dǎo)致承租方利益受損10.1.2.承租方未按合同約定使用廠房，造成不良影響10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方10.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議10.3.解除通知10.3.1.解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.逾期支付租金11.1.2.未按合同約定使用廠房11.1.3.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)11.2.違約責(zé)任11.2.1.逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金11.2.2.未按合同約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.2.3.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)12.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出裁決13.其他約定事項(xiàng)13.1.違約金13.1.1.因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)支付違約金13.1.2.違約金數(shù)額按實(shí)際損失的一定比例確定13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.3.合同生效13.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.合同份數(shù)：一式兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.2.2.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙方額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.當(dāng)引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。16.1.3.甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度及時(shí)告知乙方，確保乙方了解合同履行情況。16.2.乙方的額外條款16.2.1.當(dāng)引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.3.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)按照合同約定和協(xié)議條款，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的費(fèi)用。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。17.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。17.2.3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.第三方與其他各方劃分說明17.3.1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。17.3.3.第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先與甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方責(zé)任18.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任限額在協(xié)議中約定，若第三方責(zé)任限額不足，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。18.3.1.第三方的工作內(nèi)容和性質(zhì)18.3.2.第三方的工作質(zhì)量和效果18.3.3.第三方的工作風(fēng)險(xiǎn)程度19.第三方變更19.1.在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。19.2.更換第三方后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，新協(xié)議應(yīng)明確新的第三方責(zé)任限額。19.3.更換第三方時(shí)，原第三方應(yīng)將工作交接給新第三方，確保工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.工業(yè)廠房租賃合同4.第三方介入?yún)f(xié)議5.甲方和乙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議6.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單7.租賃保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.保險(xiǎn)合同副本10.維修保養(yǎng)記錄11.第三方評(píng)估報(bào)告12.第三方監(jiān)理報(bào)告13.第三方咨詢報(bào)告14.合同履行過程中的各類通知、函件等附件要求及說明：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：租賃方逾期支付租金5天，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。2.未按合同約定使用廠房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定用途使用廠房，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：承租方在租賃期內(nèi)擅自將廠房用于倉庫，導(dǎo)致租賃方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：承租方在租賃期內(nèi)擅自拆除廠房部分墻體，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償責(zé)任。4.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。示例說明：承租方未及時(shí)維修損壞的消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能按時(shí)完成第三方工作違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按合同約定時(shí)間完成相關(guān)工作，視為違約。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中，未能按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方服務(wù)不符合要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或協(xié)議要求，視為違約。示例說明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致租賃方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2租賃范圍及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3拖欠租金處理4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.租賃期間維護(hù)與管理6.1工業(yè)廠房維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備設(shè)施管理6.3環(huán)境保護(hù)7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂人13.3簽訂日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的清單14.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度工業(yè)廠房租賃合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。1.4合同雙方基本信息：全稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________全稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本情況：廠房名稱：_________________建筑面積：_________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：_________________建筑年代：_________________地理位置：_________________使用性質(zhì)：_________________2.2租賃范圍及用途：租賃范圍：本合同租賃的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。租賃用途：乙方僅用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3租賃期限：租賃起始日期：二零二四年X月X日租賃終止日期：二零二八年X月X日3.租金及支付方式3.1租金金額：年租金：人民幣_(tái)_____元整。付款方式：乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)