2024建筑工程項目承包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程項目承包施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準5.1工程質(zhì)量標(biāo)準5.2材料與設(shè)備標(biāo)準5.3施工工藝標(biāo)準第六條合同的履行與驗收6.1承包商義務(wù)6.2甲方監(jiān)督與檢查6.3工程驗收第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2甲方違約第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1保險13.2環(huán)保要求13.3安全規(guī)定第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.1.3承包商法人：X1.1.4承包商資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)1.2甲方信息1.2.1甲方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3甲方法人：X1.2.4甲方代表：X1.3工程定義1.3.1工程名稱：建筑工程項目1.3.2工程地點：省市區(qū)路號1.3.3工程性質(zhì)：住宅樓群及配套設(shè)施1.3.4工程規(guī)模：共計棟樓，建筑面積平方米第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1承包商承包范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程2.1.2承包商負責(zé)完成的所有施工圖紙和工程量清單所列明的項目2.2施工內(nèi)容2.2.1土建工程：包括樁基、地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等2.2.2安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防等2.2.3裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、家具等2.2.4園林綠化工程：包括景觀、綠化、小品等2.3工程量清單2.3.1工程量清單詳細列明所有工程項目的數(shù)量、規(guī)格、型號等2.3.2工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1合同總金額：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.1.2合同價格不含稅，稅金另計3.2支付方式3.2.1甲方按工程進度分階段支付工程款3.2.2每階段支付金額及比例：

土建工程：完成工程量的50%

安裝工程：完成工程量的50%

裝修工程：完成工程量的50%

園林綠化工程：完成工程量的50%3.3進度付款3.3.1甲方在收到承包商進度付款申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成審核并支付3.3.2進度付款比例：按實際完成工程量的80%支付3.4最終付款3.4.1工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程款3.4.2最終付款金額：人民幣萬元（大寫：人民幣貳佰萬元整）第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃完成工程4.1.2工程進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點及時間表4.2工期延誤4.2.1承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定支付違約金4.2.2不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決4.3提前完成獎勵4.3.1承包商提前完成工程，甲方給予獎勵4.3.2獎勵金額：人民幣萬元（大寫：人民幣壹拾萬元整）第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準5.1工程質(zhì)量標(biāo)準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準5.1.2工程質(zhì)量驗收不合格，承包商應(yīng)負責(zé)返修5.2材料與設(shè)備標(biāo)準5.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準進行采購5.2.2甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進行抽檢，不合格的應(yīng)立即更換5.3施工工藝標(biāo)準5.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的施工工藝進行施工5.3.2施工過程中，甲方有權(quán)對施工工藝進行監(jiān)督和指導(dǎo)第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2承包商違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.2甲方違約8.2.1甲方未能按照合同約定的時間、金額支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方協(xié)商解決賠償事宜第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟10.2.1訴訟地為合同簽訂地10.2.2適用法律為中華人民共和國法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1保險13.1.1承包商應(yīng)按國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定為工程投保相應(yīng)保險13.1.2保險費用由承包商承擔(dān)13.2環(huán)保要求13.2.1承包商應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護13.2.2因承包商原因?qū)е颅h(huán)保問題，甲方有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.3安全規(guī)定13.3.1承包商應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)13.3.2因承包商原因?qū)е掳踩鹿?，甲方有?quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)14.2合同修改14.2.1合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署14.2.2合同修改部分與原合同具有同等法律效力14.3合同終止14.3.1合同終止的情形包括：

工程驗收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢

雙方協(xié)商一致解除合同

不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算債務(wù)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出所有工程項目的數(shù)量、規(guī)格、型號等，作為合同附件，具有同等法律效力。附件二：材料和設(shè)備清單詳細列出所有材料和設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件三：施工工藝說明詳細說明施工過程中的各項工藝標(biāo)準和要求。附件四：工程進度計劃列出工程的關(guān)鍵節(jié)點及時間表，包括各階段的完成時間。附件五：保險單據(jù)提交保險單據(jù)，證明已經(jīng)為工程投保了相應(yīng)的保險。附件六：環(huán)保審批文件提交環(huán)保審批文件，證明已經(jīng)符合國家環(huán)保要求。附件七：安全生產(chǎn)許可文件提交安全生產(chǎn)許可文件，證明已經(jīng)符合國家安全生產(chǎn)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成工程。2.承包商違反合同其他條款。3.甲方未能按照合同約定的時間、金額支付工程款。4.甲方違反合同其他條款。違約責(zé)任認定：1.承包商違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、返修等。2.甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承包商未能按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求承包商支付違約金，并根據(jù)實際情況要求返修或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險：指為工程投保相應(yīng)保險，以降低風(fēng)險并保障雙方的利益。5.環(huán)保要求：指國家對工程施工過程中的環(huán)境保護要求。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。1.不可抗力事件：如果因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方互不承