2025年度高端商務(wù)酒店客房租賃管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商務(wù)酒店客房租賃管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.客房租賃信息3.1客房類型3.2客房數(shù)量3.3客房位置3.4租賃期限4.租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.使用規(guī)定5.1客房用途5.2限制事項5.3客房維護5.4裝修要求6.甲方責任6.1客房提供6.2設(shè)施維護6.3客房安全6.4服務(wù)保障7.乙方責任7.1租賃費用支付7.2客房使用規(guī)范7.3客房維護責任7.4客房退租8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他12.1法律適用12.2合同生效12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1甲方份數(shù)14.2乙方份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度高端商務(wù)酒店客房租賃管理協(xié)議。1.1.2“甲方”指提供客房租賃的高端商務(wù)酒店。1.1.3“乙方”指租賃客房的客戶。1.1.4“客房”指甲方提供給乙方的用于居住的房間。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃客房的起始日至終止日。1.1.6“租賃費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的定義如有歧義，應按照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.客房租賃信息3.1客房類型3.1.1乙方租賃的客房類型為：________3.1.2客房數(shù)量：________間3.1.3客房位置：________3.2租賃期限3.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3客房位置3.3.1客房位于酒店________樓層，房間號為________。4.租賃費用4.1租金金額4.1.1每日租金為人民幣________元。4.1.2每月租金總額為人民幣________元。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲方指定賬戶信息如下：4.2.2.1銀行名稱：________4.2.2.2賬戶名稱：________4.2.2.3賬號：________4.3付款時間4.3.1乙方應按照約定的付款時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按每日租金的____%支付滯納金。4.4逾期付款4.4.1乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)暫停提供客房服務(wù)，直至乙方支付全部租金。5.使用規(guī)定5.1客房用途5.1.1乙方租賃客房僅用于居住，不得用于任何非法用途。5.1.2乙方不得在客房內(nèi)進行任何破壞性活動。5.2限制事項5.2.1乙方不得在客房內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.2.2乙方不得在客房內(nèi)進行烹飪活動。5.3客房維護5.3.1乙方應保持客房的清潔衛(wèi)生，如有損壞應及時通知甲方進行維修。5.3.2乙方對客房的任何改動，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行。5.4裝修要求5.4.1乙方如需對客房進行裝修，應提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求進行裝修。6.甲方責任6.1客房提供6.1.1甲方應按照本合同的約定向乙方提供符合規(guī)定的客房。6.1.2甲方應確?？头考案綄僭O(shè)施的正常使用。6.2設(shè)施維護6.2.1甲方應定期對客房及附屬設(shè)施進行檢查和維護。6.2.2甲方應在接到乙方通知后及時對客房內(nèi)的損壞進行維修。6.3客房安全6.3.1甲方應確?？头康陌踩O(shè)施齊全有效。6.3.2甲方應定期對客房進行安全檢查，確?？头堪踩?。6.4服務(wù)保障6.4.1甲方應提供必要的服務(wù)保障，確保乙方在租賃期間的生活便利。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。8.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失的。8.1.3乙方有其他嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，乙方按照約定辦理退租手續(xù)。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3解除和終止程序8.3.1甲方應在解除或終止合同前，書面通知乙方。8.3.2乙方應在接到通知后____日內(nèi)，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未能按照約定提供客房或服務(wù)的，應退還乙方相應租金。9.1.2甲方未及時維修客房損壞的，應承擔相應的維修費用。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。9.2.2乙方違反使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：________11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更12.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：租賃合同、付款憑證、客房照片等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.合同份數(shù)14.1甲方份數(shù)14.1.1甲方應保留本合同兩份，一份自留，一份備存。14.2乙方份數(shù)14.2.1乙方應保留本合同兩份，一份自留，一份備存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，履行其職責。2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.2.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。2.2.3對甲乙雙方的履約行為提出建議或意見。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責、權(quán)利和責任。3.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方在第三方介入時，應提供第三方介入的相關(guān)文件和資料，并保證其真實、完整。4.2乙方在第三方介入時，應配合第三方的工作，并及時提供所需的信息和資料。4.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不損害對方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，因其過失導致甲乙任何一方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為：人民幣____元。5.3.1第三方因過失導致甲方或乙方的經(jīng)濟損失。5.3.2第三方未履行其職責，導致合同無法履行的。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在任何勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。6.1.2第三方僅受甲方委托，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在任何勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。6.2.2第三方僅受乙方委托，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.3第三方與合同履行的關(guān)系6.3.1第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方作為合同主體的地位。7.第三方介入的終止7.1當合同履行完畢或合同解除后，第三方應立即終止介入。7.2第三方終止介入時，應向甲乙雙方提供書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同要求：合同文本應清晰、完整，包含甲乙雙方的基本信息、客房租賃信息、租賃費用、使用規(guī)定等。說明：租賃合同是本協(xié)議的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.付款憑證要求：付款憑證應真實、有效，包含付款日期、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是證明乙方已支付租金的重要證據(jù)。3.客房照片要求：照片應清晰、真實，反映客房的實際情況。說明：客房照片用于在合同履行期間，甲乙雙方對客房狀況的確認。4.客房設(shè)施清單要求：清單應詳細列出客房內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量。說明：清單用于記錄客房內(nèi)設(shè)施的狀態(tài)，便于雙方在退租時核對。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和責任，以及介入的具體事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中角色的附件。6.不可抗力事件證明要求：證明應真實、有效，說明不可抗力事件的具體情況。說明：不可抗力事件證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.違約通知要求：通知應明確違約行為、違約方、違約責任等內(nèi)容。說明：違約通知是甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，要求對方采取糾正措施的法律文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決途徑的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則每日需支付租金的1%作為滯納金。2.甲方未按時提供客房責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔違約責任。示例：若甲方未能按照約定提供客房，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。3.乙方損壞客房設(shè)施責任認定：乙方應承擔維修費用，若損壞嚴重，需賠償甲方損失。示例：若乙方損壞客房內(nèi)的家具，需支付維修費用，若無法修復，需賠償同等價值的賠償金。4.第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在介入過程中造成甲方或乙方的損失，需賠償相應金額。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。全文完。2025年度高端商務(wù)酒店客房租賃管理協(xié)議范本1合同目錄第一章總則1.1合同目的與依據(jù)1.2合同當事人1.3合同簽訂與生效1.4合同解除與終止1.5合同變更與補充1.6爭議解決1.7合同的履行與違約責任1.8合同的其他規(guī)定第二章房源描述2.1房源位置與面積2.2房源設(shè)施與設(shè)備2.3房源裝修標準2.4房源使用性質(zhì)第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3押金與保證金3.4費用調(diào)整與減免3.5其他費用第四章房源管理與服務(wù)4.1酒店服務(wù)內(nèi)容4.2客房維護與保養(yǎng)4.3保潔與維修4.4安全與消防4.5客房設(shè)施與用品更換第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3房東權(quán)利5.4房東義務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責任第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止的效力第九章違約責任9.1違約責任承擔9.2違約金與賠償9.3違約責任的減輕與免除第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認定10.3不可抗力發(fā)生后的處理第十一章合同生效、變更、解除、終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止第十二章合同附件12.1附件一：房源描述12.2附件二：租賃期限與費用12.3附件三：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)12.4附件四：保密條款12.5附件五：知識產(chǎn)權(quán)12.6附件六：其他附件第十三章合同解除、終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3返還押金與保證金第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同附件的效力14.3合同爭議的解決14.4合同的適用法律14.5合同的份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度高端商務(wù)酒店客房租賃管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除與終止1.4.1合同解除的條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.4.2合同終止的條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的終止條件。1.5合同變更與補充1.5.1合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.5.2合同補充：合同簽訂后，如需補充合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。1.6爭議解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。1.7合同的履行與違約責任1.7.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。1.7.2違約責任：1.7.2.1甲方違約責任：（1）未按約定提供客房，應賠償乙方損失；（2）擅自改變客房用途，應承擔相應責任。1.7.2.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金，應支付滯納金；（2）損壞客房設(shè)施，應承擔賠償責任。第二章房源描述2.1房源位置與面積客房位于[具體位置]，面積為[具體面積]。2.2房源設(shè)施與設(shè)備客房配備有[具體設(shè)施與設(shè)備]，包括但不限于：空調(diào)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等。2.3房源裝修標準客房裝修標準為[具體裝修標準]，符合高端商務(wù)酒店標準。2.4房源使用性質(zhì)客房僅限乙方用于商務(wù)活動，不得用于居住以外的其他用途。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式與金額3.2.1租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.2.2租金金額：每月租金為[具體金額]元。3.3押金與保證金3.3.1押金：乙方需支付押金[具體金額]元，用于保證合同的履行。3.3.2保證金：乙方需支付保證金[具體金額]元，用于賠償可能發(fā)生的違約行為。3.4費用調(diào)整與減免3.4.1費用調(diào)整：如國家政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。3.4.2費用減免：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用客房，甲方應退還相應租金。第四章房源管理與服務(wù)4.1酒店服務(wù)內(nèi)容甲方提供客房清潔、維修、安全、消防等服務(wù)。4.2客房維護與保養(yǎng)甲方負責客房的日常維護與保養(yǎng)，確保客房設(shè)施設(shè)備完好。4.3保潔與維修4.3.1保潔：甲方應確?？头啃l(wèi)生清潔，每天進行打掃。4.3.2維修：客房設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應及時維修。4.4安全與消防4.4.1安全：甲方負責客房的安全保障，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.4.2消防：甲方負責客房的消防安全，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的客房，享受相關(guān)服務(wù)。5.1.2乙方有權(quán)對客房提出合理改進建議。5.2租賃方義務(wù)5.2.1乙方應按時支付租金、押金和保證金。5.2.2乙方應合理使用客房設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.3房東權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.3.2甲方有權(quán)對客房進行管理，確保酒店正常運營。5.4房東義務(wù)5.4.1甲方應保證客房的設(shè)施設(shè)備完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.4.2甲方應按照合同約定提供客房，確保乙方正常使用。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。6.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在合同履行過程中，如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應取得對方書面同意。7.3違約責任任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1乙方嚴重違約，如拖欠租金超過[具體天數(shù)]天；8.1.2甲方嚴重違約，如未按約定提供客房；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3其他法律規(guī)定的終止條件。8.3解除與終止的程序8.3.1解除合同，一方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；8.3.2合同終止，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。8.4解除與終止的效力8.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理退房、退還押金等手續(xù)；8.4.2合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任。第九章違約責任9.1違約責任承擔9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任；9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金與賠償9.2.1違約金：（1）乙方拖欠租金，每逾期一天，應支付[具體金額]元違約金；（2）甲方未按約定提供客房，每逾期一天，應支付[具體金額]元違約金。9.2.2賠償損失：因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的認定不可抗力的認定應以相關(guān)證明材料為準。10.3不可抗力發(fā)生后的處理10.3.1發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十一章合同生效、變更、解除、終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除需按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止合同終止需按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同附件12.1附件一：房源描述12.2附件二：租賃期限與費用12.3附件三：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)12.4附件四：保密條款12.5附件五：知識產(chǎn)權(quán)12.6附件六：其他附件第十三章合同解除、終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1乙方應按照約定退還押金；13.1.2甲方應退還乙方剩余租金。13.2合同終止后的處理13.2.1乙方應按照約定退還押金；13.2.2甲方應退還乙方剩余租金。第十四章其他約定14.1通知與送達14.1.1任何通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達以實際收到為準。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議的解決14.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；14.3.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。14.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的份數(shù)與保管本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：客房升級與維護說明：為保證客房品質(zhì)，甲方有權(quán)在租賃期間對客房進行升級改造，乙方應予以配合。改造期間，甲方應確保乙方正常使用其他可用的客房。附加條款2：市場租金調(diào)整說明：若市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場租金標準調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。乙方應予以接受，并在規(guī)定時間內(nèi)支付調(diào)整后的租金。附加條款3：甲方經(jīng)營權(quán)利說明：甲方在租賃期間享有客房的經(jīng)營權(quán)利，包括客房出租、會議接待等，但不得影響乙方的正常使用。附加條款4：甲方宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)在合法范圍內(nèi)對客房進行宣傳，包括使用乙方名稱或客房照片，但需取得乙方書面同意。附加條款5：甲方收益分成說明：在租賃期間，若客房產(chǎn)生額外收益，甲方有權(quán)按照約定的比例與乙方分成。附加條款6：甲方優(yōu)先權(quán)說明：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租客房，乙方不得以任何理由拒絕。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：客房定制服務(wù)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出客房定制服務(wù)請求，包括但不限于家具配置、裝修風格等。甲方應盡力滿足乙方需求，并協(xié)商費用。附加條款2：客房使用權(quán)限說明：乙方有權(quán)在租賃期間，將客房出租給其合作伙伴或客戶，但需事先取得甲方書面同意，并承擔相應的法律責任。附加條款3：客房維修責任說明：在租賃期間，若客房設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，但維修費用由乙方承擔。附加條款4：客房裝修限制說明：乙方不得對客房進行擅自裝修或改變結(jié)構(gòu)，如需裝修，應事先取得甲方書面同意。附加條款5：客房使用規(guī)范說明：乙方應遵守酒店規(guī)定，合理使用客房設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞。附加條款6：客房退租要求說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應提前[具體天數(shù)]天通知甲方，辦理退租手續(xù)，并保證客房設(shè)施設(shè)備完好。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介服務(wù)費說明：本合同中介服務(wù)費由甲方支付，支付金額為[具體金額]元。中介服務(wù)費包含中介在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)。附加條款2：中介保密責任說明：中介在合同簽訂、履行過程中了解到的雙方商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款3：中介責任說明：中介應協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的順利實施。如中介違反合同約定，應承擔相應的法律責任。附加條款4：中介解除合同權(quán)說明：如中介違反合同約定，導致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介承擔相應責任。附加條款5：中介糾紛處理說明：雙方與中介之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房源描述2.附件二：租賃期限與費用3.附件三：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.附件四：保密條款5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)6.附件六：其他附件（如：維修記錄、費用清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供客房；b.擅自改變客房用途；c.未按時進行客房維護與保養(yǎng)；d.未按時支付租金。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.損壞客房設(shè)施設(shè)備；c.未經(jīng)同意擅自改變客房用途；d.未按約定使用客房。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約行為所產(chǎn)生的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供客房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并按約定調(diào)整租金或解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追究違約責任。3.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責任方承擔維修或更換費用。五、所有應用場景：1.高端商務(wù)酒店客房租賃；2.長期或短期商務(wù)住宿；3.客房設(shè)施設(shè)備租賃；4.商務(wù)會議接待；5.客房裝修與維護。全文完。2025年度高端商務(wù)酒店客房租賃管理協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：_______酒店管理有限公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：_______商務(wù)有限公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定規(guī)模的酒店資源，乙方為一家商務(wù)有限公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店客房事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度客房租賃管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）客房：指甲方提供的具備一定標準的服務(wù)設(shè)施，供乙方使用的居住空間。（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方客房的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本協(xié)議：指甲方與乙方就2025年度高端商務(wù)酒店客房租賃管理事宜所簽訂的協(xié)議。（2）租賃期：指本協(xié)議約定的乙方租賃客房的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方應保證提供給乙方的客房符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。（3）甲方應在本協(xié)議約定的租賃期內(nèi)，確保客房設(shè)施的正常使用。（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的客房。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金。（3）乙方在使用客房期間，應愛護客房設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的酒店客房。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期內(nèi)，可隨時使用甲方提供的客房。（2）乙方應在入住前與甲方聯(lián)系，確認客房的可用性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期滿。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應在接到終止通知后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應按照約定，將客房設(shè)施恢復原狀。（2）雙方應按照約定，結(jié)算本協(xié)議履行期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方租賃甲方客房的租金按月計算，具體金額根據(jù)客房類型和租賃面積確定。7.1.2預付款：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當于一個月租金的預付款。7.1.3服務(wù)費：乙方租賃期間產(chǎn)生的清潔費、維修費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔。7.1.4其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間：7.3.1租金：乙方應在每月的一個工作日前支付下一個月的租金。7.3.2預付款：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。7.3.3其他費用：按實際發(fā)生時間或雙方約定的其他時間支付。7.4支付條款：7.4.1甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。7.4.2乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定提供客房，應向乙方支付相當于租賃期每日租金的違約金。8.1.2若甲方未按約定維護客房設(shè)施，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時支付租金或預付款，應向甲方支付滯納金。8.2.2若乙方損壞客房設(shè)施，應按實際損失賠償甲方。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約程度，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額應根據(jù)實際損失或雙方協(xié)商確定，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：9.2.1本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水、火災、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對酒店客房的最終管理權(quán)，包括但不限于客房的裝修、改造和調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在緊急情況下進入客房的權(quán)利，以確保酒店的安全和秩序。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：14.2.1除非另有約定，所有對本協(xié)議的修改或補充均自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應就本協(xié)議的履行相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息提供、場地安排等。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保協(xié)作事項的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需以書面形式提出，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店客房設(shè)施清單2.乙方租賃客房明細表3.預付款收據(jù)4.甲方客房管理制度5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方認為需要附在本協(xié)議中的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供客房：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供符合協(xié)議規(guī)定的客房。未按約定維護客房設(shè)施：認