2025年個(gè)人商鋪出租合同范例（三篇）

2025年個(gè)人商鋪出租合同范例甲方（出租方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____居住/營(yíng)業(yè)地址：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____居住/營(yíng)業(yè)地址：____鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于____（商鋪地址）之商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條合同爭(zhēng)議解決方式本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至____（明確選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院）按照其仲裁規(guī)則或訴訟程序解決。第二條租賃物及用途2.1甲方同意將其擁有的位于____的商鋪，面積共計(jì)____平方米，租賃給乙方使用。2.2乙方承諾按照商鋪的原狀進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或增加附著物。2.3乙方保證所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)要求，不從事任何違法或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)行為。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，總計(jì)為____元。3.2租金支付方式為：乙方需在每月____日前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.3乙方需在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，將預(yù)付的最后一個(gè)月租金支付給甲方。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第五條安全保障責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)商鋪的正常運(yùn)行、管理與維護(hù)工作，并承擔(dān)公共區(qū)域的日常清潔和維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備和物品的保管與安全，并承擔(dān)商鋪內(nèi)的消防安全等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1在合同履行過程中，若任一方發(fā)生以下任一違約行為，視為違約：（1）未按照約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或增加附著物；（3）未經(jīng)甲方同意，在商鋪內(nèi)從事違法或損害公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后____日內(nèi)糾正違約行為；逾期未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除和違約金7.1乙方有權(quán)在租賃期屆滿后一個(gè)月內(nèi)提前解除合同，但需向甲方支付未到期租金總額的____%作為違約金。7.2除非發(fā)生特殊情況并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得單方解除合同。若甲方單方解除合同，則需向乙方支付未到期租金總額的____%作為違約金。第八條其他約定8.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日附件：商鋪清單商鋪地址：____商鋪面積：____平方米商鋪條件：簡(jiǎn)要描述商鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等基本情況商鋪用途：明確乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)種類和范圍2025年個(gè)人商鋪出租合同范例（二）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____甲方（出租方）：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有并運(yùn)營(yíng)的商鋪，具備出租條件；乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方的商鋪，雙方遵循平等自愿原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪概況商鋪名稱：____商鋪面積：____商鋪位置：____商鋪用途：____租賃期限：____第二條租賃期限規(guī)定1.雙方同意的租賃期為____年，自____年月日起，至____年月日止。2.如乙方需延長(zhǎng)租期，應(yīng)在租期結(jié)束前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租；若乙方未通知或甲方不同意，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元，即每月____元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日逾期金額的____%支付滯納金。第四條商鋪保養(yǎng)及裝修1.甲方確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)必要的維修保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行合理的裝修，須事先書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意。3.乙方對(duì)商鋪的裝修、設(shè)備及用電等費(fèi)用負(fù)全責(zé)。第五條使用規(guī)定1.乙方須在商鋪內(nèi)從事合同約定的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法或禁止的業(yè)務(wù)。2.乙方需按規(guī)定申請(qǐng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證或執(zhí)照，并保持有效。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，不得將商鋪用于非經(jīng)營(yíng)目的。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方立即停止使用商鋪，并對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償。第七條協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議期滿或解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并歸還甲方。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，書面形式具有法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人商鋪出租合同范例（三）租賃協(xié)議甲方：（物業(yè)所有者）地址：聯(lián)系電話：乙方：（租戶）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為所述商鋪的合法所有者，有意將其出租給乙方；乙方則希望租用該商鋪以開展個(gè)人業(yè)務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款：第一條商鋪詳情1.1商鋪位置：位于商鋪面積：為1.2商鋪用途：乙方須將商鋪用于合法的個(gè)人業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，禁止用于任何非法活動(dòng)。1.3租賃期限：本合同有效期為【____】個(gè)月，自【年】月【日】起，至【年】月【日】止。第二條租金2.1租金支付：乙方同意按以下方式支付租金：每【____】個(gè)月支付一次，租金總額為【具體金額】，支付方式為【支付方式】。2.2滯納金：如乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期金額的【____】%收取滯納金。第三條押金3.1押金支付：乙方需向甲方支付【押金金額】作為押金。在租賃期滿，乙方歸還商鋪且無損壞或違約情況時(shí)，甲方將押金全額退還乙方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪基本設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。4.2若乙方在使用過程中對(duì)商鋪造成任何改動(dòng)或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。第五條違約責(zé)任5.1如乙方在租賃期間出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；（3）違反商鋪管理規(guī)定，引發(fā)糾紛或受到處罰；（4）經(jīng)營(yíng)行為違法，導(dǎo)致不良后果；（5）涂改商鋪外觀或與甲方發(fā)生糾紛；（6）無故縮小商鋪使用面積。第六條合同終止6.1租期結(jié)束：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。6.2提前解約：任何一方如需提前終止本合同，需提前____天書面通知對(duì)方。第七條其他規(guī)定7.1對(duì)本合同未明確的事項(xiàng)或糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可依據(jù)當(dāng)?shù)胤蓪で蠓ㄔ航鉀Q。7.2本協(xié)議至少兩份，甲方與乙方各持一份，均具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自簽署之日起生效，乙方不得以未生效為由拒絕履行協(xié)議內(nèi)容。甲方（物業(yè)所有者）：