2024年車庫租賃合同書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車庫租賃合同書本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.2車庫使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1出租方的交付義務(wù)3.2承租方的驗(yàn)收權(quán)利3.3租賃物的維修與保養(yǎng)4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3保密條款7.4法律適用及爭議解決8.附件8.1車庫照片8.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.日期10.1合同簽訂日期10.2租賃起始日期11.附加條款11.1停車場使用規(guī)則11.2車輛停放安全須知12.合同續(xù)約條款12.1續(xù)約條件12.2續(xù)約租金13.保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)購買14.特殊情況處理14.1自然災(zāi)害等不可抗力因素14.2政府政策變動第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X個人1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位于X公司院內(nèi)，面積為平方米。2.2車庫使用性質(zhì)2.2.1車庫僅供停車使用，不得用于其他經(jīng)營活動。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為個月，自2024年月日起至2024年月日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金為每月元，每季度支付一次。2.4.2承租方應(yīng)在每季度第一個月的前天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制2.5.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1出租方的交付義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將車庫交付給承租方使用。3.2承租方的驗(yàn)收權(quán)利3.2.1承租方應(yīng)在收到車庫后個工作日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知出租方。3.3租賃物的維修與保養(yǎng)3.3.1出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維修與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件4.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.1.1出租方未按約定時間交付車庫的，應(yīng)支付違約金元。5.2承租方的違約責(zé)任5.2.1承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金元。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1合同的生效條件7.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件7.2.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3保密條款7.3.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.4法律適用及爭議解決7.4.1本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件8.1車庫照片8.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.日期10.1合同簽訂日期：2024年月日10.2租賃起始日期：2024年月日11.附加條款11.1停車場使用規(guī)則11.1.1承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理人員的管理。11.1.2車輛停放時，應(yīng)確保車輛安全，關(guān)閉電源，拉緊手剎，鎖好車門。11.2車輛停放安全須知11.2.1承租方應(yīng)確保車輛狀況良好，不得駕駛故障車輛進(jìn)入停車場。11.2.2承租方應(yīng)對車輛停放期間的安全負(fù)責(zé)，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。12.合同續(xù)約條款12.1續(xù)約條件12.1.1合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。12.1.2續(xù)約租金根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定。13.保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1出租方負(fù)責(zé)為車庫購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)。13.1.2承租方應(yīng)自行購買車輛停放期間的保險(xiǎn)，如車輛損失、盜搶險(xiǎn)等。14.特殊情況處理14.1自然災(zāi)害等不可抗力因素14.1.1雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。14.1.2不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2政府政策變動14.2.1如政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2政府政策變動導(dǎo)致的合同變更，雙方應(yīng)遵守相關(guān)政策規(guī)定，予以調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任限定15.3.1第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方對合同的履行不負(fù)直接責(zé)任，甲乙雙方不得要求第三方履行合同義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選定16.1.1如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以保障合同的順利履行。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同條款，不得擅自變更合同內(nèi)容。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方對因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。17.1.2甲方不得要求第三方履行本合同中不屬于其義務(wù)的事項(xiàng)。17.2第三方與乙方關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。17.2.2乙方不得要求第三方履行本合同中不屬于其義務(wù)的事項(xiàng)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方變更18.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更第三方。18.1.2變更第三方應(yīng)遵循本合同第三方選定條款的規(guī)定。18.2第三方解除18.2.1甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。18.2.2解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約19.1.1如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約而造成的損失。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他相關(guān)事項(xiàng)21.1第三方介入的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件1：車庫照片1.照片內(nèi)容：包含車庫外部及內(nèi)部實(shí)際狀況的彩色照片。2.提交要求：照片需清晰、完整，不得有任何篡改。3.提交時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容：對合同中未涉及事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說明，包括但不限于特殊規(guī)定、特殊條款等。2.提交要求：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與主合同具有同等法律效力。3.提交時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時交付車庫：視為違約，需支付違約金元。未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：導(dǎo)致車庫損壞或無法使用，需承擔(dān)修理費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時支付租金：視為違約，需支付違約金元。未能遵守停車場使用規(guī)則：導(dǎo)致其他用戶投訴或損害他人利益，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定未經(jīng)對方同意變更合同內(nèi)容