二零二五年度教室租賃合同范本：藝術(shù)教室租賃版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃合同范本：藝術(shù)教室租賃版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1教室使用范圍6.2禁止使用范圍7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.教室使用規(guī)定8.1使用時(shí)間及人數(shù)限制8.2教室使用規(guī)范9.教室設(shè)施損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃標(biāo)的物2.1教室位置及面積2.1.1地址：_________2.1.2面積：_________平方米2.2教室設(shè)施及配置2.2.1教學(xué)設(shè)備：_________2.2.2照明設(shè)施：_________2.2.3空調(diào)：_________2.2.4水電：_________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：合同期滿且教室設(shè)施無(wú)損壞5.3押金退還時(shí)間：合同期滿后____日內(nèi)退還6.租賃用途6.1教室使用范圍：僅限藝術(shù)類教學(xué)活動(dòng)6.2禁止使用范圍：禁止用于非法活動(dòng)、商業(yè)性演出及儲(chǔ)存易燃易爆物品7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：保持教室整潔，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備7.2出租方責(zé)任：定期檢查教室設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.教室使用規(guī)定8.1使用時(shí)間及人數(shù)限制8.1.1使用時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:008.1.2人數(shù)限制：每次使用人數(shù)不超過____人8.2教室使用規(guī)范8.2.1使用前需向出租方報(bào)告，預(yù)約使用時(shí)間8.2.2使用過程中保持教室安靜，不得影響周邊環(huán)境8.2.3離開時(shí)需關(guān)閉所有電器設(shè)備，關(guān)好門窗9.教室設(shè)施損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1出現(xiàn)損壞時(shí)，雙方需共同確認(rèn)損壞情況9.1.2出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)損壞修復(fù)責(zé)任9.2賠償方式9.2.1租賃方需在損壞確認(rèn)后____日內(nèi)支付賠償費(fèi)用9.2.2賠償費(fèi)用包括維修費(fèi)用及雙方協(xié)商確定的合理費(fèi)用10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容需書面形式確認(rèn)10.2解除條件10.2.1合同期滿自然解除10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約等11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2擅自改變租賃用途11.1.3損壞設(shè)施設(shè)備未及時(shí)賠償11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失11.2.2違約行為嚴(yán)重者，出租方有權(quán)解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于租金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本，以便第三方全面了解合同條款。16.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不受影響，仍需按照合同約定履行。16.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。17.2第三方與出租方的關(guān)系由出租方與第三方之間的協(xié)議約定，第三方對(duì)出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與租賃方的關(guān)系由租賃方與第三方之間的協(xié)議約定，第三方對(duì)租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方對(duì)合同履行的任何介入行為，均需得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。18.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照新的合同條款履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)引入第三方介入。19.2如決定解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。19.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，需完整無(wú)缺，簽字蓋章。2.教室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：用于明確租賃方在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.押金收據(jù)要求：租賃方支付押金時(shí)，需提供收據(jù)作為憑證。說明：證明押金已支付，并在合同期滿或解除合同時(shí)退還押金。5.教室使用記錄要求：記錄每次使用教室的時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：用于監(jiān)督教室的使用情況，確保租賃用途符合約定。6.教室設(shè)施損壞記錄要求：記錄教室設(shè)施損壞的時(shí)間、原因、維修情況等。說明：用于明確損壞責(zé)任，確保維修費(fèi)用的合理承擔(dān)。7.付款憑證要求：租賃方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，需提供付款憑證。說明：作為支付證明，確保租賃方已履行支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例：租賃方逾期支付租金超過____日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例：租賃方將教室用于非法活動(dòng)或商業(yè)性演出，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.損壞設(shè)施設(shè)備未及時(shí)賠償責(zé)任認(rèn)定：租賃方在使用過程中損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：租賃方損壞教室空調(diào)，需支付____元維修費(fèi)用。4.教室使用不規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：租賃方在教室使用過程中，違反合同約定，視為違約。示例：租賃方在教室大聲喧嘩，影響周邊環(huán)境，出租方有權(quán)要求其改正。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本：藝術(shù)教室租賃版1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施及配置2.3教室使用性質(zhì)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、使用規(guī)范及責(zé)任6.1使用規(guī)范6.2維修責(zé)任6.3安全責(zé)任6.4環(huán)保責(zé)任七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3合同解除條件及責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理十、合同附件10.1教室照片10.2教室設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同未盡事宜11.4合同簽署十二、租賃方信息12.1名稱12.2法定代表人12.3聯(lián)系方式12.4證件號(hào)碼十三、出租方信息13.1名稱13.2法定代表人13.3聯(lián)系方式13.4證件號(hào)碼十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度教室租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________證件號(hào)碼：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________證件號(hào)碼：____________________二、租賃標(biāo)的2.1教室位置及面積：____________________2.2教室設(shè)施及配置：____________________2.3教室使用性質(zhì)：藝術(shù)教育培訓(xùn)三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間如遇租金調(diào)整，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金支付方式：與租金同期支付5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程：乙方將教室恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)證明材料后，甲方退還押金。六、使用規(guī)范及責(zé)任6.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)章制度。乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。乙方不得利用教室從事違法活動(dòng)。6.2維修責(zé)任：租賃期間，教室設(shè)施的正常磨損由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保在教室使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.4環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在教室使用過程中產(chǎn)生環(huán)境污染。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提前解除合同，應(yīng)支付_______個(gè)月的租金作為違約金。7.2出租方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3合同解除條件及責(zé)任：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除9.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用教室，并按合同約定返還鑰匙。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十、合同附件10.1教室照片10.2教室設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：_______11.3合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。11.4合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十二、租賃方信息12.1名稱：____________________12.2法定代表人：____________________12.3聯(lián)系方式：____________________12.4證件號(hào)碼：____________________十三、出租方信息13.1名稱：____________________13.2法定代表人：____________________13.3聯(lián)系方式：____________________13.4證件號(hào)碼：____________________十四、其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署：甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1教室維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。1.2教室使用限制條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在教學(xué)過程中的教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行審查，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。甲方有權(quán)限制乙方在教學(xué)過程中使用任何可能對(duì)教室設(shè)施造成損害的物品。1.3教室裝修條款：乙方如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和布局，裝修完成后需恢復(fù)原狀。1.4教室使用時(shí)間調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時(shí)間，并提前_______日通知乙方。若甲方調(diào)整使用時(shí)間導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1教室設(shè)施升級(jí)條款：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)后的設(shè)施歸乙方所有。乙方在升級(jí)設(shè)施前應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.2教室使用自主權(quán)條款：乙方享有教室使用的自主權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的教學(xué)活動(dòng)。乙方在教學(xué)過程中，有權(quán)邀請(qǐng)外部講師或組織活動(dòng)，但需提前通知甲方。2.3教室租賃期限延長(zhǎng)條款：乙方有權(quán)在租賃期滿前_______日向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意延長(zhǎng)租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方應(yīng)向中介支付_______%的中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。甲方在合同履行過程中，若因中介提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)向中介追償。3.2中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，并對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。中介在合同履行過程中未盡到中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款：中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更條款：若甲方或乙方需要更換中介，應(yīng)提前_______日通知另一方，并書面確認(rèn)新的中介信息。新中介在接手合同后，應(yīng)繼續(xù)履行原中介的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室照片2.教室設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失。乙方提前解除合同。甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的。甲方違反合同約定，擅自提高租金。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同中明確約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如支付憑證、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，逾期未支付租金的，可依法采取訴訟或仲裁等方式追討。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修，若損壞由乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定處理，如退還租金、押金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室。2.個(gè)人或團(tuán)體租賃教室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作或活動(dòng)。3.學(xué)?；蚱髽I(yè)租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)或會(huì)議。4.臨時(shí)租賃教室用于展覽、演出等活動(dòng)。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本：藝術(shù)教室租賃版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為滿足乙方開展藝術(shù)教育活動(dòng)需要，甲方同意將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的藝術(shù)教室出租給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）藝術(shù)教室：指用于進(jìn)行藝術(shù)教育活動(dòng)的場(chǎng)所，包括繪畫、音樂、舞蹈、戲劇等藝術(shù)領(lǐng)域。2）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)教室的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指提供藝術(shù)教室租賃服務(wù)的出租方。2）乙方：指租賃藝術(shù)教室并支付租金的承租方。3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前、租賃中和租賃后的監(jiān)督，確保乙方合理使用藝術(shù)教室。2）甲方應(yīng)確保藝術(shù)教室符合安全、衛(wèi)生等基本要求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用藝術(shù)教室，并按照合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。3）乙方應(yīng)保持藝術(shù)教室的衛(wèi)生、安全，不得在教室內(nèi)部進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將藝術(shù)教室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)藝術(shù)教室位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用藝術(shù)教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將藝術(shù)教室恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；3）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金按照（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹩?jì)算方式，如：每平方米每月多少元）計(jì)算。2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始日前支付當(dāng)期的租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用的同時(shí)，向甲方提供支付憑證。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的（請(qǐng)?zhí)顚懘_認(rèn)時(shí)間，如：三個(gè)工作日內(nèi)）確認(rèn)收到款項(xiàng)。3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按照合同約定提供符合要求的藝術(shù)教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）如甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2）如乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3）如乙方在租賃期內(nèi)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以現(xiàn)金或等值物品進(jìn)行賠償。2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金或等值物品進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）乙方在租賃藝術(shù)教室期間所了解的甲方內(nèi)部管理信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿纾何迥辏?.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同中規(guī)定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2）本合同中規(guī)定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)藝術(shù)教室的最終所有權(quán)。2）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，要求乙方支付滯納金的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2）如遇問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣诵彰┖炞郑海ㄕ?qǐng)留空，供甲方簽字）日期：（請(qǐng)留空，供甲方蓋章日期）乙方（承租方）：法定代表人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣诵彰┖炞郑海ㄕ?qǐng)留空，供乙方簽字）日期：（請(qǐng)留空，供乙方蓋章日期）附件：1.藝術(shù)教室設(shè)施清單2.保密協(xié)議3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)教室設(shè)施清單2.保密協(xié)議3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方在租賃期內(nèi)違反保密條款。甲方未按照合同約定提供符合要求的藝術(shù)教室。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過乙方提供的支付憑證或甲方記錄確定乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。甲方通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或照片證據(jù)確認(rèn)乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。甲方通過保密協(xié)議或相關(guān)文件確認(rèn)乙方違反保密條款。甲方通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或相關(guān)活動(dòng)記錄確認(rèn)甲方未按照合同約定提供藝術(shù)教室。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同法：指調(diào)整平等