2024租場(chǎng)地安全合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租場(chǎng)地安全合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.安全責(zé)任2.1場(chǎng)地提供者的安全責(zé)任2.2租賃者的安全責(zé)任3.場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3場(chǎng)地維護(hù)4.保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)購(gòu)買4.3保險(xiǎn)有效期限5.違約責(zé)任5.1場(chǎng)地提供者的違約行為5.2租賃者的違約行為6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1場(chǎng)地變更7.2合同轉(zhuǎn)讓7.3合同解除8.合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.強(qiáng)制性規(guī)定10.1法律法規(guī)10.2行政規(guī)定10.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)11.一般性規(guī)定11.1語言文字11.2合同份數(shù)11.3簽署日期12.附件12.1場(chǎng)地示意圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3安全設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1場(chǎng)地提供者簽字13.2租賃者簽字13.3見證人簽字14.附則14.1合同的解釋14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的修訂第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.1.2場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（具體列出）。1.1.3場(chǎng)地可供使用的入口、出口及通道應(yīng)保持暢通無阻，并符合消防安全要求。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如租賃者需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向場(chǎng)地提供者提出書面續(xù)約申請(qǐng)。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租賃費(fèi)用為每月_______元，按月支付。1.3.2租賃者應(yīng)在每月_______日前將租賃費(fèi)用支付至場(chǎng)地提供者指定的賬戶。1.3.3租賃期間，如租賃者需增減租賃面積或使用設(shè)施，應(yīng)提前_______個(gè)月與場(chǎng)地提供者協(xié)商，并按實(shí)際使用面積或設(shè)施支付相應(yīng)費(fèi)用。2.安全責(zé)任2.1場(chǎng)地提供者的安全責(zé)任2.1.1場(chǎng)地提供者應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的安全性負(fù)責(zé)，并保證場(chǎng)地安全設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.2場(chǎng)地提供者應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。2.1.3場(chǎng)地提供者應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，為租賃者提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。2.2租賃者的安全責(zé)任2.2.1租賃者應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2.2租賃者應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，配合場(chǎng)地提供者的安全管理工作。2.2.3租賃者應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.1.1租賃者僅享有場(chǎng)地的使用權(quán)，不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。3.1.2租賃者不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施。3.2使用時(shí)間3.2.1租賃者享有自租賃開始之日起至租賃期滿之日的使用權(quán)。3.2.2租賃者如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前_______個(gè)月與場(chǎng)地提供者協(xié)商，并按實(shí)際使用時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3場(chǎng)地維護(hù)3.3.1場(chǎng)地提供者應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。3.3.2租賃者應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃者應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1場(chǎng)地提供者應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于_______萬元。4.1.2租賃者應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于_______萬元。4.2保險(xiǎn)購(gòu)買4.2.1租賃者應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)購(gòu)買憑證提交給場(chǎng)地提供者。4.2.2場(chǎng)地提供者應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，向租賃者提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。4.3保險(xiǎn)有效期限4.3.1租賃者的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有效期限不得少于租賃期限。4.3.2場(chǎng)地提供者的公共責(zé)任保險(xiǎn)有效期限不得少于租賃期限。5.違約責(zé)任5.1場(chǎng)地提供者的違約行為5.1.1場(chǎng)地提供者未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向租賃者支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的_______%。5.1.2場(chǎng)地提供者未按照約定保障場(chǎng)地安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2租賃者的違約行為5.2.1租賃者未按照約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向場(chǎng)地提供者支付滯納金，滯納金為逾期金額的_______%。5.2.2租賃者未按照約定使用場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.28.合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同修改8.2.1合同的有效期不得少于租賃期限。8.2.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止8.3.1合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。8.3.2任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后_______年止。9.3泄露后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.強(qiáng)制性規(guī)定10.1法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、終止及效力，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.2行政規(guī)定10.2.1本合同的簽訂、履行、終止及效力，應(yīng)遵守合同所在地的行政規(guī)定。10.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.3.1本合同的簽訂、履行、終止及效力，應(yīng)符合租賃行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。11.一般性規(guī)定11.1語言文字11.1.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同簽字蓋章后，雙方各持一份，具有同等法律效力。11.3簽署日期11.3.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字蓋章。12.附件12.1場(chǎng)地示意圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3安全設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1場(chǎng)地提供者簽字13.2租賃者簽字13.3見證人簽字14.附則14.1合同的解釋14.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商決定。14.2合同的補(bǔ)充14.2.1如雙方在合同履行過程中，就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂14.3.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修訂后的合同取代原合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地示意圖附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件3：安全設(shè)施清單1.場(chǎng)地示意圖1.1示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積、入口、出口及通道等。1.2示意圖應(yīng)由場(chǎng)地提供者提供，并經(jīng)租賃者確認(rèn)。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、押金、費(fèi)用支付時(shí)間等。2.2明細(xì)表應(yīng)由場(chǎng)地提供者制定，并經(jīng)租賃者同意。3.安全設(shè)施清單3.1清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的安全設(shè)施，包括滅火器、疏散指示牌、應(yīng)急照明等。3.2清單應(yīng)由場(chǎng)地提供者提供，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.場(chǎng)地提供者的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向租賃者支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的5%。1.2未按照約定保障場(chǎng)地安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃者的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向場(chǎng)地提供者支付滯納金，滯納金為逾期金額的2%。2.2未按照約定使用場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若場(chǎng)地提供者未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃者無法正常使用場(chǎng)地，則場(chǎng)地提供者應(yīng)向租賃者支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用×5%。說明三：法律名詞及解釋：1.公共責(zé)任保險(xiǎn)：指場(chǎng)地提供者購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于賠償因場(chǎng)地提供者的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方向租賃者索賠的損失。2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指租賃者購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于賠償租賃者在場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。