二零二五年度社區(qū)停車場(chǎng)車位購(gòu)置與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)停車場(chǎng)車位購(gòu)置與管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同雙方當(dāng)事人約定2.合同主體2.1甲方（停車場(chǎng)車位購(gòu)買方）2.2乙方（停車場(chǎng)車位出售方）3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3車位面積3.4車位性質(zhì)4.購(gòu)車價(jià)格及支付方式4.1車位購(gòu)買價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款憑證5.車位交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.車位使用與管理6.1使用范圍6.2使用年限6.3管理責(zé)任6.4使用費(fèi)用6.5使用限制7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4解除與終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式與送達(dá)14.3合同簽署與生效日期14.4合同份數(shù)與保管14.5爭(zhēng)議解決管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3本合同雙方當(dāng)事人約定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合停車場(chǎng)車位購(gòu)置與管理的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.合同主體2.1甲方（停車場(chǎng)車位購(gòu)買方）2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方（停車場(chǎng)車位出售方）2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.車位基本情況3.1車位位置：____________________3.2車位數(shù)量：____________________個(gè)3.3車位面積：____________________平方米3.4車位性質(zhì)：____________________（例如：住宅小區(qū)車位、商業(yè)街區(qū)車位等）4.購(gòu)車價(jià)格及支付方式4.1車位購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2付款方式：____________________（例如：一次性付清、分期付款等）4.3付款期限：____________________（例如：合同簽訂后日內(nèi)付清）4.4付款憑證：甲方在支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證。5.車位交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________（例如：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、無質(zhì)量問題等）5.4驗(yàn)收程序：甲方在收到車位后，應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。6.車位使用與管理6.1使用范圍：甲方購(gòu)置的車位僅限于____________________（例如：個(gè)人停車使用、租賃等）6.2使用年限：____________________年6.3管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，秩序良好。6.4使用費(fèi)用：____________________（例如：車位使用費(fèi)、停車費(fèi)等）6.5使用限制：____________________（例如：禁止停放大型車輛、禁止占用消防通道等）7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)要求：____________________（例如：定期檢查、清潔、修復(fù)等）7.3維護(hù)費(fèi)用：____________________（例如：由乙方承擔(dān)或由甲方承擔(dān)一定比例）7.4維護(hù)期限：____________________（例如：一年一次或根據(jù)實(shí)際情況確定）8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在支付全部車位購(gòu)買價(jià)款后，乙方未按約定時(shí)間交付車位的；8.1.2乙方違反合同約定，對(duì)車位進(jìn)行擅自改造、損壞的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的使用年限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形；8.3合同解除與終止的程序8.3.1發(fā)生解除或終止合同的情形時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余款項(xiàng)及車位的使用問題；8.4解除與終止后的責(zé)任8.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；8.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付車位的購(gòu)買價(jià)款的；9.1.2乙方未按約定時(shí)間交付車位的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約金按未履行部分價(jià)值的%計(jì)算；9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失；9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.3.2違約金支付方式與合同價(jià)款支付方式相同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；10.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證；10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；11.1.2甲方支付全部車位購(gòu)買價(jià)款；11.1.3乙方交付車位；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的使用年限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形；11.3合同生效時(shí)間11.3.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方簽署書面變更或解除協(xié)議；12.3.2變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1停車場(chǎng)平面圖13.1.2車位產(chǎn)權(quán)證明13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況；14.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；14.2通知方式與送達(dá)14.2.1雙方可通過書面、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行通知；14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)；14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4合同份數(shù)與保管14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告，并及時(shí)通報(bào)合同履行情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)，合理分配各自的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方可要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~；17.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方可要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~；17.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方在合同關(guān)系中的地位獨(dú)立，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方內(nèi)部責(zé)任劃分；18.2.2第三方對(duì)合同履行過程中的損失，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；18.2.3甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同履行完畢或合同關(guān)系終止時(shí)，第三方介入合同關(guān)系即終止；19.2第三方介入合同關(guān)系終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注車位位置、數(shù)量、面積及出入口等信息。說明：平面圖用于明確車位的具體位置和數(shù)量，為合同履行提供依據(jù)。2.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明用于確認(rèn)車位的合法性和乙方對(duì)車位的處分權(quán)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為，保障各方權(quán)益。5.車位交付與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄車位交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：報(bào)告用于確認(rèn)車位交付和驗(yàn)收情況，為合同履行提供證據(jù)。6.車位使用與管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確車位使用范圍、年限、管理責(zé)任和使用費(fèi)用等。說明：協(xié)議用于規(guī)范車位的使用和管理，確保合同履行。7.車位維護(hù)與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄車位維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：記錄用于監(jiān)督車位的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保車位完好。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付車位的購(gòu)買價(jià)款的；乙方未按約定時(shí)間交付車位的；乙方違反合同約定，對(duì)車位進(jìn)行擅自改造、損壞的；甲方使用車位超出約定范圍的；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)摹?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失情況等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約金按未履行部分價(jià)值的%計(jì)算；若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說明示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付車位的購(gòu)買價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%；示例二：若乙方未按約定時(shí)間交付車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)款的%；示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度社區(qū)停車場(chǎng)車位購(gòu)置與管理合同1本合同目錄一覽1.車位購(gòu)置1.1車位購(gòu)置數(shù)量1.2車位購(gòu)置價(jià)格1.3車位購(gòu)置時(shí)間1.4車位購(gòu)置方式1.5車位購(gòu)置稅費(fèi)2.管理服務(wù)2.1管理服務(wù)范圍2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4管理服務(wù)期限2.5管理服務(wù)費(fèi)用3.車位使用3.1車位使用規(guī)則3.2車位使用時(shí)間3.3車位使用權(quán)限3.4車位使用費(fèi)用3.5車位使用變更4.車位租賃4.1車位租賃方式4.2車位租賃期限4.3車位租賃價(jià)格4.4車位租賃合同4.5車位租賃稅費(fèi)5.車位維修與保養(yǎng)5.1車位維修責(zé)任5.2車位維修費(fèi)用5.3車位保養(yǎng)責(zé)任5.4車位保養(yǎng)費(fèi)用5.5車位維修保養(yǎng)記錄6.車位收費(fèi)與結(jié)算6.1車位收費(fèi)方式6.2車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3車位收費(fèi)時(shí)間6.4車位結(jié)算方式6.5車位結(jié)算周期7.車位糾紛處理7.1車位糾紛處理原則7.2車位糾紛處理程序7.3車位糾紛處理機(jī)構(gòu)7.4車位糾紛處理費(fèi)用7.5車位糾紛處理結(jié)果8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任協(xié)商8.5違約責(zé)任解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除通知10.5合同解除后果11.合同附件11.1車位購(gòu)置合同11.2車位管理服務(wù)合同11.3車位使用協(xié)議11.4車位租賃合同11.5車位維修保養(yǎng)合同12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同履行期限12.4合同履行方式12.5合同履行地點(diǎn)13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序13.5合同終止后果14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件份數(shù)14.4合同附件保管14.5合同附件生效第一部分：合同如下：1.車位購(gòu)置1.1車位購(gòu)置數(shù)量：甲方共購(gòu)置乙方提供的個(gè)停車位，具體車位編號(hào)及位置詳見附件一《車位購(gòu)置清單》。1.2車位購(gòu)置價(jià)格：車位購(gòu)置總價(jià)為人民幣萬元整，其中稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)見附件二《車位購(gòu)置稅費(fèi)明細(xì)》。1.3車位購(gòu)置時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付全部車位購(gòu)置款項(xiàng)，乙方交付全部車位。1.4車位購(gòu)置方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位購(gòu)置款項(xiàng)，乙方收到款項(xiàng)后出具收款憑證。1.5車位購(gòu)置稅費(fèi)：車位購(gòu)置涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，稅費(fèi)明細(xì)詳見附件二。2.管理服務(wù)2.1管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方購(gòu)置的車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位清潔、秩序維護(hù)、安全保障等。2.2.1車位清潔：每日進(jìn)行至少兩次清潔，保持車位干凈整潔。2.2.2秩序維護(hù)：確保車位使用秩序，維護(hù)車位使用者的合法權(quán)益。2.2.3安全保障：負(fù)責(zé)車位區(qū)域的安保工作，確保車位使用安全。2.3管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的管理服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車位使用者的滿意度。2.4管理服務(wù)期限：本合同約定的管理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起年。2.5管理服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年/車位，一次性支付。3.車位使用3.1.1不得占用、損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。3.1.2不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.1.3不得在車位內(nèi)停放非機(jī)動(dòng)車或影響他人正常使用的物品。3.2車位使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r。3.3車位使用權(quán)限：車位使用權(quán)僅限于本合同簽訂的甲方，不得轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。3.4車位使用費(fèi)用：甲方購(gòu)置車位后，無需支付車位使用費(fèi)用。3.5車位使用變更：如需變更車位使用人，甲方應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。4.車位租賃4.2車位租賃期限：車位租賃期限為自租賃合同簽訂之日起至年。4.3車位租賃價(jià)格：車位租賃價(jià)格為人民幣元/月/車位。4.4.1租賃車位的具體信息。4.4.2租賃期限、租賃價(jià)格及支付方式。4.4.3租賃雙方的違約責(zé)任。4.5車位租賃稅費(fèi)：車位租賃涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體稅費(fèi)明細(xì)見附件三《車位租賃稅費(fèi)明細(xì)》。5.車位維修與保養(yǎng)5.1車位維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)工作。5.2車位維修費(fèi)用：車位維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)見附件四《車位維修費(fèi)用明細(xì)》。5.3車位保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的定期保養(yǎng)工作，確保車位正常使用。5.4車位保養(yǎng)費(fèi)用：車位保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)見附件五《車位保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)》。5.5車位維修保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)建立車位維修保養(yǎng)記錄，并定期向甲方提供維修保養(yǎng)報(bào)告。6.車位收費(fèi)與結(jié)算6.1車位收費(fèi)方式：甲方支付車位購(gòu)置款項(xiàng)后，無需支付車位使用費(fèi)用。6.2車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車位使用費(fèi)用免費(fèi)。6.3車位收費(fèi)時(shí)間：本合同簽訂之日起，甲方支付全部車位購(gòu)置款項(xiàng)。6.4車位結(jié)算方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位購(gòu)置款項(xiàng)。6.5車位結(jié)算周期：甲方一次性支付全部車位購(gòu)置款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)，向守約方支付違約金，違約金金額為元。8.3違約責(zé)任賠償：違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任協(xié)商：發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5違約責(zé)任解決：違約責(zé)任糾紛的解決不影響合同其他條款的效力。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如未達(dá)成一致，則由合同簽訂地人民法院管轄。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后X日內(nèi)未予糾正。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。10.4合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.5合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。11.合同附件11.1車位購(gòu)置合同11.2車位管理服務(wù)合同11.3車位使用協(xié)議11.4車位租賃合同11.5車位維修保養(yǎng)合同12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為年月日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至年月日。12.4合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自義務(wù)。12.5合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)置車位的具體位置。13.合同變更與終止13.1.1雙方協(xié)商一致變更。13.1.2法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需作相應(yīng)調(diào)整。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3.1合同履行完畢。13.3.2合同解除。13.4合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.5合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件份數(shù)14.4合同附件保管14.5合同附件生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等，其具體定義和職責(zé)由合同具體條款約定。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.2需要第三方對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理。15.2.3需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方人選。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的必要性說明。16.1.2第三方的資質(zhì)要求。16.1.3第三方的責(zé)任范圍。16.1.4第三方的費(fèi)用承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過萬元。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.3.2第三方不得與甲乙雙方以外的第三方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.2第三方資質(zhì)證明19.3第三方費(fèi)用清單20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入完成后，本合同自動(dòng)終止。23.第三方介入的合同生效23.1本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議生效后，本合同視為生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購(gòu)置清單：詳細(xì)列出車位編號(hào)、位置、面積、購(gòu)置價(jià)格等信息。2.車位購(gòu)置稅費(fèi)明細(xì)：詳細(xì)列出購(gòu)置車位涉及的稅費(fèi)種類、金額等信息。3.車位管理服務(wù)合同：詳細(xì)約定乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等信息。4.車位使用協(xié)議：詳細(xì)約定車位使用規(guī)則、使用時(shí)間、使用權(quán)限、使用費(fèi)用等信息。5.車位租賃合同：詳細(xì)約定車位租賃方式、期限、價(jià)格、支付方式等信息。6.車位維修保養(yǎng)合同：詳細(xì)約定車位的維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用、記錄等信息。7.車位租賃稅費(fèi)明細(xì)：詳細(xì)列出車位租賃涉及的稅費(fèi)種類、金額等信息。8.車位維修費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出車位維修的項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。9.車位保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出車位保養(yǎng)的項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等信息。11.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。12.第三方費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和金額。13.合同變更協(xié)議：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。14.合同解除通知：詳細(xì)說明合同解除的原因和生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2乙方未按合同約定提供管理服務(wù)。1.3甲方未按合同約定使用車位。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5一方違反保密協(xié)議。1.6一方違反合同解除或終止條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為元。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。3.2乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失元，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失元，第三方應(yīng)賠償甲方元。3.4一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度社區(qū)停車場(chǎng)車位購(gòu)置與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)車位數(shù)量2.2停車場(chǎng)車位位置2.3車位購(gòu)置價(jià)格2.4購(gòu)置方式3.車位管理權(quán)及使用權(quán)3.1管理權(quán)歸屬3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)范圍4.車位使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.車位維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.車位租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定6.1租賃條件6.2租賃期限6.3租賃費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)售條件6.5轉(zhuǎn)售費(fèi)用7.合同履行期限及支付方式7.1履行期限7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止及后續(xù)處理11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后處理12.合同附件12.1車位購(gòu)置清單12.2車位使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修訂13.1生效條件13.2生效日期13.3修訂程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4合同爭(zhēng)議管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1車位購(gòu)置方：社區(qū)居委會(huì)1.1.2車位出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1車位購(gòu)置方：市區(qū)街道社區(qū)居委會(huì)1.2.2車位出售方：市區(qū)街道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3聯(lián)系方式1.3.1車位購(gòu)置方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2車位出售方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx66661.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1車位購(gòu)置方：法定代表人：，身份證號(hào)碼：110101196501011.4.2車位出售方：法定代表人：趙六，身份證號(hào)碼：1101011966020223452.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)車位數(shù)量：共100個(gè)2.2停車場(chǎng)車位位置：位于小區(qū)地下停車場(chǎng)2.3車位購(gòu)置價(jià)格：每車位人民幣10萬元2.4購(gòu)置方式：一次性支付3.車位管理權(quán)及使用權(quán)3.1管理權(quán)歸屬：社區(qū)居委會(huì)3.2使用權(quán)期限：自合同簽訂之日起20年3.3使用權(quán)范圍：僅供社區(qū)居民使用4.車位使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每車位每月人民幣100元4.2收費(fèi)方式：每月底前一次性繳納下月費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)部門規(guī)定，每3年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過10%5.車位維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由社區(qū)居委會(huì)承擔(dān)6.車位租賃及轉(zhuǎn)售規(guī)定6.1租賃條件：車位使用權(quán)人可將其車位租賃給他人，但需提前告知社區(qū)居委會(huì)6.2租賃期限：租賃期限最長(zhǎng)不超過5年6.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定6.4轉(zhuǎn)售條件：車位使用權(quán)人不得擅自轉(zhuǎn)售車位6.5轉(zhuǎn)售費(fèi)用：如有轉(zhuǎn)售行為，需按照原購(gòu)置價(jià)格的三成繳納轉(zhuǎn)售費(fèi)用7.合同履行期限及支付方式7.1履行期限：自合同簽訂之日起至2034年12月31日7.2支付方式：一次性支付，共計(jì)1000萬元，于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付7.3付款時(shí)間：每月底前支付下月車位使用費(fèi)用7.4付款憑證：支付完成后，雙方各保留一份付款憑證，作為合同履行依據(jù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1購(gòu)置方未按約定支付款項(xiàng)8.1.2出售方未按約定交付車位8.1.3任何一方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.1.4任何一方違反車位使用規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購(gòu)置方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的5%8.2.2出售方未按約定交付車位，應(yīng)向購(gòu)置方支付違約金，違約金為車位購(gòu)置價(jià)格的5%8.2.3任何一方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用及違約金8.2.4任何一方違反車位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償8.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由法院判決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料9.3.2法院應(yīng)依法受理并審理案件10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，且無法克服10.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)明確合同解除的原因及日期11.合同終止及后續(xù)處理11.1終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3出售方根據(jù)法律法規(guī)要求收回車位11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.3終止后處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理車位使用權(quán)的后續(xù)事宜11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算12.合同附件12.1車位購(gòu)置清單12.2車位使用協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修訂13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日13.3修訂程序13.3.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修訂13.3.2修訂后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決相關(guān)問題14.2合同解除后的保密義務(wù)14.2.1雙方在合同解除后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)14.2.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)14.3.2未了債權(quán)債務(wù)應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決14.4合同爭(zhēng)議管轄法院14.4.1合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于車位購(gòu)置咨詢、車位管理咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、物業(yè)管理等服務(wù)。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)程序：甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)程序：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3超出責(zé)任限額：若第三方因執(zhí)行服務(wù)過程中造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其服務(wù)內(nèi)容，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃