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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024淺談建筑工程合同管理本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同相關術語解釋第二條:工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容第三條:合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金第四條:工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期交付4.4工程提前交付第五條:工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理5.4質(zhì)量保修第六條:合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條:違約責任及賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額計算7.4違約金支付方式第八條:爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2調(diào)解程序8.3仲裁程序8.4訴訟程序第九條:合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同變更條件9.4合同終止條件第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務及違約責任第十一條:不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責任分配第十二條:合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與補充第十三條:其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條:合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的時間及地點14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱:×××建筑工程有限公司資質(zhì):具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)1.2乙方名稱:×××建筑材料供應有限公司資質(zhì):具備建筑材料供應相關資質(zhì)1.3丙方名稱:×××建筑工程設計有限公司資質(zhì):具備建筑工程設計甲級資質(zhì)1.4合同相關術語解釋1.4.1甲方:指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方:指×××建筑材料供應有限公司1.4.3丙方:指×××建筑工程設計有限公司1.4.4工程:指甲方委托乙方供應建筑材料、丙方進行設計的項目1.4.5合同總價:指本合同約定的工程材料供應及設計費用總和1.4.6進度付款:指按照工程進度分階段支付的款項第二條:工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述:本工程為×××項目,位于×××地區(qū),主要包括住宅樓、商業(yè)樓及配套設施等建設內(nèi)容2.2工程地點:×××地區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模:占地面積×××平方米,總建筑面積×××平方米2.4工程主要內(nèi)容:甲方委托乙方供應建筑材料,丙方進行建筑設計第三條:合同價格及支付方式3.1合同總價:人民幣×××萬元(大寫:玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整)3.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款:按照工程進度,甲方根據(jù)乙方實際完成工程量及丙方設計進度,分階段支付合同總價的比例款項3.4質(zhì)量保證金:合同總價×5%,待工程驗收合格后無息退還第四條:工程進度及交付4.1工程進度計劃:按照甲方提供的工程進度計劃執(zhí)行,確保工程按時完成4.2工程交付標準:工程按照甲方要求及國家相關標準驗收合格4.3工程延期交付:如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?,甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金4.4工程提前交付:如因乙方原因?qū)е鹿こ烫崆敖桓?,甲方有?quán)拒絕提前支付相應款項第五條:工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準:按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行5.2驗收程序:工程完工后,甲方組織驗收,乙方、丙方配合,共同確保工程質(zhì)量5.3驗收結(jié)果處理:如工程驗收不合格,乙方應按照甲方要求整改,直至達到驗收標準5.4質(zhì)量保修:工程驗收合格后,乙方應按照國家和行業(yè)規(guī)定承擔質(zhì)量保修責任第六條:合同的變更與解除6.1合同變更條件:合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同變更程序:變更協(xié)議簽訂后,雙方按照變更后的內(nèi)容履行合同義務6.3合同解除條件:合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等法定解除條件,雙方協(xié)商一致后可解除合同6.4合同解除程序:合同解除后,雙方按照合同約定處理后續(xù)事項,包括但不限于結(jié)算、支付違約金等第八條:爭議解決方式8.1爭議解決途徑:雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序:如雙方同意,可以書面形式請求第三方進行調(diào)解,調(diào)解不成的,任何一方均可向法院提起訴訟。8.3仲裁程序:如雙方在合同中約定仲裁,任何一方在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)均可向約定的仲裁委員會提起仲裁申請。8.4訴訟程序:爭議解決地點為合同簽訂地人民法院,訴訟費用按照勝訴方實際發(fā)生的費用計算,由敗訴方承擔。第九條:合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間:本合同自簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更條件:合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.4合同終止條件:合同履行完畢,雙方權(quán)利義務終止;或經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前解除合同。第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務及違約責任:雙方違反保密義務的,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。第十一條:不可抗力11.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理:因不可抗力導致合同不能履行或部分履行,雙方互不承擔違約責任。11.3不可抗力責任分配:因不可抗力導致合同不能履行或部分履行,雙方應協(xié)商確定責任分配。第十二條:合同的附件12.1附件清單:附件清單詳見附件一。12.2附件的有效性:附件是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。12.3附件的修改與補充:附件的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。第十三條:其他條款13.1雙方約定的其他事項:雙方在合同履行過程中,如有其他事項需要約定,可另行簽訂補充協(xié)議。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項:雙方應遵守國家法律法規(guī),履行相關義務。第十四條:合同的簽字蓋章14.1合同簽字人:甲方授權(quán)代表簽字,乙方授權(quán)代表簽字。14.2合同蓋章:甲方公章,乙方公章。14.3簽字蓋章的時間及地點:合同簽訂日期,合同簽訂地點。14.4合同副本數(shù)量及分發(fā):甲方留存一份,乙方留存一份,丙方留存一份。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程材料供應清單詳細要求和說明:本附件詳細列明甲方委托乙方供應的建筑材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。乙方應按照附件一的要求供應材料,確保材料質(zhì)量符合國家標準。附件二:建筑設計方案詳細要求和說明:本附件包括丙方提供的設計方案、圖紙及相關技術文件。丙方應確保設計方案符合國家法規(guī)、規(guī)范要求,并滿足甲方需求。附件三:工程進度計劃表詳細要求和說明:本附件詳細列明工程各階段的具體進度計劃,包括開工日期、竣工日期及各個關鍵節(jié)點。乙方和丙方應按照進度計劃履行合同義務。附件四:支付明細表詳細要求和說明:本附件詳細列明合同價款、進度付款、質(zhì)量保證金等費用的支付時間和金額。甲方應按照支付明細表的約定支付相應款項。附件五:違約金計算公式詳細要求和說明:本附件提供違約金的計算公式,用于確定違約行為導致的違約金金額。違約方應按照附件五的公式支付違約金。附件六:爭議解決方式確認書詳細要求和說明:本附件確認雙方選擇的爭議解決方式,包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應按照附件六的約定處理合同爭議。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未能按照工程進度計劃供應材料,導致工程延期,應按照合同約定支付違約金。示例說明:如果乙方在約定的時間內(nèi)未能供應所需的建筑材料,導致工程延期交付,甲方有權(quán)按照附件五的違約金計算公式要求乙方支付違約金。2.丙方未能按照設計進度提供設計方案,導致工程延期,應按照合同約定支付違約金。示例說明:如果丙方在約定的時間內(nèi)未能提供設計方案,導致工程延期交付,甲方有權(quán)按照附件五的違約金計算公式要求丙方支付違約金。3.乙方供應的材料質(zhì)量不符合國家標準或合同約定,甲方有權(quán)拒絕支付相應款項,并要求乙方更換或修復。示例說明:如果乙方供應的材料質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況拒絕支付相應款項,并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換或修復不合格材料。4.丙方設計方案不符合國家法規(guī)、規(guī)范要求或甲方需求,甲方有權(quán)要求丙方重新設計,并有權(quán)要求丙方支付違約金。示例說明:如果丙方提供的設計方案不符合法規(guī)要求或甲方需求,甲方有權(quán)要求丙方重新設計,并按照附件五的違約金計算公式要求丙方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.合同生效:指本合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。3.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的違約賠償金。4.爭議解決方式:指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時選擇的解決途徑,包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.質(zhì)量保修:指工程驗收合格后,乙方應按照國家和行業(yè)規(guī)定承
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