2025年度綠色住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色住宅描述1.住宅名稱(chēng)與規(guī)格住宅1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如戶型、面積、樓層等）。住宅2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。住宅應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備等）。2.住宅質(zhì)量要求乙方提供的住宅應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)等。住宅的質(zhì)量應(yīng)滿足綠色住宅的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于空氣質(zhì)量、能效比、環(huán)保材料等方面的要求。乙方保證所提供住宅在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因住宅質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、住宅數(shù)量與價(jià)格1.住宅數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)買(mǎi)的住宅數(shù)量如下：住宅1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。住宅2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在住宅建設(shè)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.住宅單價(jià)與總價(jià)住宅1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），住宅2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同住宅總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批住宅交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的住宅（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方居住需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將住宅交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的住宅應(yīng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)交付，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。住宅應(yīng)配備齊全的家具、家電等，符合甲方的生活需求。2.驗(yàn)收責(zé)任甲方應(yīng)在接到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格文件。如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的住宅進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整住宅購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的住宅，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供住宅。對(duì)甲方提供的與住宅相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合合同要求。甲方在接到交付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的住宅名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換住宅等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)住宅建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住宅后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有住宅交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的住宅，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、住宅保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的住宅，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效