2024個(gè)人房屋租賃合同模板簡單〔1〕

第第頁合同編號:________2024個(gè)人房屋租賃合同模板簡單〔1〕甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人于2024年簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，中華人民共和國居民，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，中華人民共和國居民，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，且愿意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容。二、價(jià)格與支付條款1.乙方租賃甲方房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】），租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付周期】個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)，將租金通過以下支付方式支付至甲方指定的賬戶：-銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名：【甲方姓名】，賬號：【甲方銀行賬號】，開戶行：【甲方開戶行】。-或者支付寶/微信支付：賬號：【甲方支付寶/微信賬號】。3.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期未支付租金金額的千分之【滯納金比例】向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)政策調(diào)整租金，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付憑證及時(shí)給甲方，以便甲方確認(rèn)租金到賬情況。如有爭議，以銀行或第三方支付平臺(tái)的交易記錄為準(zhǔn)。本合同約定的租金支付條款，自合同生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同約定用途使用該房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。-甲方不得干涉乙方合法使用租賃房屋。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。違約責(zé)任：（1）若甲方違反本合同約定，未按約定租賃房屋或干涉乙方合法使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。（2）若乙方未按約定支付租金或未妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付違約金及賠償損失。（3）雙方如有一方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同約定的履行期限、地點(diǎn)以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任，自合同生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：-本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。-在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。-任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項(xiàng)，自合同生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至甲乙雙方指定的地址或郵箱。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非雙方另有約定。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期或合同解除之日止。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下為甲乙雙方簽字蓋章部分。-甲方（簽字）：-乙方（簽字）：-簽字日期：【簽字日期】甲乙雙