2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本根據(jù)《中華人民共和國合同法》的明文規(guī)定，經(jīng)過買賣雙方的友好協(xié)商，并達(dá)成如下房屋買賣合同條款：第一條合同雙方甲方（賣方）：____乙方（買方）：____第二條房屋詳情1.房屋坐落位置：____2.房屋面積：____3.房屋類型：____第三條交易價格1.本次房屋交易的總金額為人民幣____元整。2.乙方在簽署本合同之日，需向甲方支付人民幣____元作為定金，此定金作為預(yù)付款項，不予退還。第四條過戶手續(xù)1.甲方有責(zé)任向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并全力協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。2.乙方在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后的____內(nèi)，需完成房屋過戶手續(xù)的辦理。第五條違約責(zé)任1.若合同任何一方違反本合同條款，違約方需支付人民幣____元作為違約金，對方有權(quán)選擇解除本合同。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起正式生效，直至房屋過戶手續(xù)完成之日止。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。買方（蓋章）：____賣方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上為房屋買賣雙方所達(dá)成的合同條款，雙方確認(rèn)無誤并簽字蓋章，合同即刻生效。2025年上海市優(yōu)惠價房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（出售方）：姓名：____住所：上海市____區(qū)____路____號身份證號：____乙方（購買方）：姓名：____住所：上海市____區(qū)____路____號身份證號：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平協(xié)商，就甲方出售位于上海市____區(qū)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：上海市____區(qū)____小區(qū)____號樓____室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證號____，產(chǎn)權(quán)證號____。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)內(nèi)家具、家電、裝修等一應(yīng)俱全，乙方在驗收無誤后方可進(jìn)行交易。二、交易價格與支付1.甲方同意以人民幣____萬元（￥____,000）的價格將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方需在簽署本合同后____日內(nèi)向甲方支付購房款的____%作為首付款。2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，剩余款項乙方在辦理完按揭貸款手續(xù)后____日內(nèi)支付給甲方。3.甲方收到乙方全額付款后，將在____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付與驗收1.甲方承諾在收到乙方全額付款后，立即將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及房門鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。2.乙方收到房產(chǎn)后應(yīng)立即進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出書面異議，雙方協(xié)商解決。四、房產(chǎn)權(quán)屬及轉(zhuǎn)移1.甲方保證所出售房產(chǎn)未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)益爭議，如因此導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.自房產(chǎn)交付之日起，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)合法轉(zhuǎn)移。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間向甲方支付購房款或首付款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及支付相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此受到的損失。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自撤銷或修改。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方