二零二五年度貸款購房房屋裝修工程進度監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度貸款購房房屋裝修工程進度監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.貸款購房房屋裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進度安排3.1工程進度計劃3.2進度節(jié)點3.3進度調(diào)整4.監(jiān)督職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)督內(nèi)容4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督人員4.4監(jiān)督費用5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量整改6.工程變更與調(diào)整6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實施6.4變更費用7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.風(fēng)險責(zé)任與處理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與期限12.1生效條件12.2生效時間12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：工程進度計劃表13.2附件二：工程質(zhì)量檢驗報告13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：裝修工程監(jiān)理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.貸款購房房屋裝修工程概況2.1工程名稱小區(qū)棟室房屋裝修工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：平方米，裝修面積：平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、潔具安裝等3.工程進度安排3.1工程進度計劃（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起至年月日（2）施工階段：自年月日起至年月日（3）驗收階段：自年月日起至年月日3.2進度節(jié)點（1）設(shè)計節(jié)點：年月日（2）施工節(jié)點：年月日（3）驗收節(jié)點：年月日3.3進度調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對進度計劃進行調(diào)整4.監(jiān)督職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)督內(nèi)容（1）對施工過程進行全程監(jiān)督（2）對施工質(zhì)量進行檢驗（3）對施工安全進行監(jiān)控4.2監(jiān)督方式（1）現(xiàn)場巡查（2）抽樣檢驗（3）定期匯報4.3監(jiān)督人員（1）甲方指定專人負責(zé)監(jiān)督工作（2）乙方指派具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理人員4.4監(jiān)督費用監(jiān)督費用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足設(shè)計要求（3）滿足甲方使用需求5.2質(zhì)量檢驗（1）施工過程中進行定期檢驗（2）隱蔽工程驗收（3）竣工驗收5.3質(zhì)量整改（1）對不合格項進行整改（2）確保整改效果（3）重新檢驗6.工程變更與調(diào)整6.1變更申請（1）甲方提出變更申請（2）乙方進行評估6.2變更審批（1）變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容書面確認6.3變更實施（1）按變更內(nèi)容進行施工（2）確保變更質(zhì)量6.4變更費用變更費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定8.風(fēng)險責(zé)任與處理8.1風(fēng)險識別（1）雙方共同識別可能影響工程進度的風(fēng)險因素，包括但不限于天氣、材料供應(yīng)、施工人員等。（2）甲方應(yīng)提供工程相關(guān)資料，乙方應(yīng)進行風(fēng)險評估。8.2風(fēng)險評估（1）乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。（2）風(fēng)險評估應(yīng)定期進行，以適應(yīng)工程進展和外部環(huán)境的變化。8.3風(fēng)險處理（1）發(fā)生風(fēng)險事件時，乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。（2）雙方應(yīng)共同分析風(fēng)險原因，制定預(yù)防措施，防止類似風(fēng)險再次發(fā)生。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認或提出異議。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。9.3終止條件（1）合同約定的工程進度和驗收標(biāo)準(zhǔn)全部完成。（2）雙方達成終止合同的書面協(xié)議。9.4終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，包括但不限于結(jié)算工程款項。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形（1）未按時完成工程進度。（2）工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）違反合同約定，造成對方損失。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.3賠償方式（1）違約方應(yīng)支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的其他損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決地點仲裁地點：市仲裁委員會12.合同生效與期限12.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方收到對方提供的工程進度計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等文件。12.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限本合同有效期為自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程進度計劃表13.2附件二：工程質(zhì)量檢驗報告13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的角色（1）工程監(jiān)理單位（2）設(shè)計單位（3）材料供應(yīng)商（4）施工隊伍（5）質(zhì)量檢測機構(gòu)（6）金融中介機構(gòu)（7）法律顧問16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和需要，選擇合適的第三方提供服務(wù)。16.2第三方的授權(quán)（1）甲方授權(quán)第三方代表其參與合同執(zhí)行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)文件。（2）乙方授權(quán)第三方代表其參與合同執(zhí)行，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)文件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。17.2義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供有關(guān)工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)或材料，并確保其符合合同要求。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行評估。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況。（2）甲乙雙方同意第三方介入，并達成一致意見。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入合同執(zhí)行。（2）第三方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認或拒絕介入。19.3第三方介入的后果（1）第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方的退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或達到約定的退出條件。（2）甲乙雙方同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請。（2）甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。20.3第三方退出后果（1）第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲乙雙方或指定的第三方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃表詳細要求：包括工程各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、預(yù)期完成時間等。附件說明：作為監(jiān)督和控制的依據(jù)，確保工程按計劃進行。2.附件二：工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含施工過程中各個階段的檢驗結(jié)果、問題及整改情況。附件說明：用于證明工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款金額、日期、收款人信息等。附件說明：作為款項支付的證明，確保資金流向透明。4.附件四：第三方合同詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的有效性。5.附件五：工程變更單詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批意見等。附件說明：用于跟蹤和控制工程變更，確保變更合法、合理。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、仲裁裁決等。附件說明：用于記錄爭議解決過程，維護合同雙方的權(quán)益。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括工程完成情況、驗收意見、整改要求等。附件說明：作為工程驗收的依據(jù)，確保工程達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度。工程質(zhì)量不符合合同約定。未按時支付工程款項。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為的持續(xù)時間。3.違約責(zé)任認定示例：甲方向乙方支付工程款項，乙方未按合同約定時間完成工程，造成甲方經(jīng)濟損失。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，并支付違約金。乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，未及時整改，影響工程進度。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，整改工程質(zhì)量問題，并賠償甲方因延誤工期造成的損失。甲乙雙方就工程變更未能達成一致意見，導(dǎo)致工程停滯。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果，繼續(xù)推進工程，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。全文完。二零二四年度貸款購房房屋裝修工程進度監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款購房人信息1.2裝修工程承包方信息2.貸款購房房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋裝修范圍3.裝修工程進度安排3.1裝修工程開始時間3.2裝修工程結(jié)束時間3.3各階段工程進度節(jié)點4.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.裝修工程費用及支付方式5.1裝修工程總費用5.2各階段工程費用5.3支付方式及時間6.材料采購與使用6.1材料采購原則6.2材料采購流程6.3材料使用規(guī)范7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全要求7.2施工現(xiàn)場環(huán)境要求7.3施工現(xiàn)場人員管理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1貸款購房人違約責(zé)任9.2裝修工程承包方違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款購房人信息貸款購房人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室1.2裝修工程承包方信息承包方名稱：某某裝修有限公司法人代表：法人代表身份證號碼系電話址：北京市海淀區(qū)某某路某某號某某單元某某室第二條貸款購房房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某樓房屋建筑面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅2.2房屋裝修范圍室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修門窗安裝衛(wèi)浴設(shè)備安裝廚房設(shè)備安裝水電改造空調(diào)安裝第三條裝修工程進度安排3.1裝修工程開始時間：2024年3月1日3.2裝修工程結(jié)束時間：2024年5月31日3.3各階段工程進度節(jié)點3月10日前：完成水電改造3月20日前：完成主體結(jié)構(gòu)裝修4月5日前：完成墻面、地面、頂面裝修4月15日前：完成門窗安裝及廚房、衛(wèi)浴設(shè)備安裝4月25日前：完成空調(diào)安裝5月10日前：完成整體工程驗收第四條質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量符合合同約定施工工藝規(guī)范4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)水電改造：無漏電、短路現(xiàn)象裝修材料：符合環(huán)保要求施工工藝：符合規(guī)范要求4.3驗收程序貸款購房人與承包方共同驗收驗收合格后，雙方簽字確認第五條裝修工程費用及支付方式5.1裝修工程總費用：人民幣100,000元5.2各階段工程費用水電改造：10,000元主體結(jié)構(gòu)裝修：30,000元裝修材料及人工費：50,000元其他費用：10,000元5.3支付方式及時間首付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付10,000元進度款：每完成一個進度節(jié)點，支付相應(yīng)費用結(jié)算款：工程驗收合格后5日內(nèi)支付剩余款項第六條材料采購與使用6.1材料采購原則符合合同約定材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)價格合理6.2材料采購流程承包方提出材料采購計劃貸款購房人審核并確認承包方進行采購材料驗收合格后投入使用6.3材料使用規(guī)范嚴(yán)格按照材料使用說明操作遵循施工規(guī)范合理使用材料，避免浪費第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)仲裁委員會。第九條違約責(zé)任9.1貸款購房人違約責(zé)任如貸款購房人未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同金額的1%作為違約金；如貸款購房人擅自更改裝修方案或材料，造成工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2裝修工程承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定完成工程進度，每延誤一日，應(yīng)向貸款購房人支付合同金額的1%作為違約金；如承包方提供的材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章；付清首付款；驗收合格。10.2合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.2合同補充條款合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。第十二條合同附件12.1裝修工程圖紙房屋原始結(jié)構(gòu)圖裝修設(shè)計方案圖12.2材料清單裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量12.3其他相關(guān)文件貸款購房人身份證復(fù)印件承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件裝修工程驗收報告第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起，雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他特定職能而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：裝修監(jiān)理公司工程造價咨詢公司法律顧問保險公司其他相關(guān)行業(yè)協(xié)會或組織第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)雙方協(xié)商一致；合同約定；法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方介入的程序雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；第三方確認介入合同關(guān)系，并提供相應(yīng)服務(wù)；第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)對裝修工程的進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理；對裝修材料的質(zhì)量、價格進行審核；提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2第三方的權(quán)限要求貸款購房人和承包方提供必要的信息和資料；對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；在必要時，有權(quán)暫停工程進度，直至問題得到解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е沦J款購房人或承包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的咨詢費或服務(wù)費的10倍。4.2責(zé)任限額的計算以合同簽訂日為基準(zhǔn)，計算第三方收取的咨詢費或服務(wù)費總額；10倍總額即為第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與貸款購房人第三方應(yīng)向貸款購房人提供獨立、客觀的服務(wù)，維護貸款購房人的合法權(quán)益；第三方不得因與貸款購房人的關(guān)系影響其對承包方的監(jiān)督管理。5.2第三方與承包方第三方應(yīng)監(jiān)督承包方按照合同約定進行施工；第三方不得因與承包方的合作關(guān)系影響其對貸款購房人的服務(wù)質(zhì)量評價。5.3第三方與合同其他方第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系；第三方不得利用其在合同關(guān)系中的地位謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方完成合同約定的工作；合同被解除或終止；第三方因自身原因退出。6.2第三方介入的終止程序雙方簽署終止協(xié)議；第三方撤離現(xiàn)場，合同關(guān)系終止。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2費用承擔(dān)第三方介入的費用由貸款購房人和承包方按照合同約定承擔(dān)；如有爭議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。第八條第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力；第三方介入行為在合同范圍內(nèi)具有法律約束力。8.2第三方介入的爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、裝修范圍、材料規(guī)格等信息，并由專業(yè)設(shè)計師簽字確認。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，確保裝修工程按計劃進行。2.材料清單要求：清單應(yīng)包含材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，并由采購方簽字確認。說明：材料清單是控制材料質(zhì)量和費用的依據(jù)。3.貸款購房人身份證復(fù)印件要求：提供身份證正反面復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明貸款購房人身份。4.承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供營業(yè)執(zhí)照正反面復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明承包方合法經(jīng)營。5.裝修工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息，并由貸款購房人和承包方簽字確認。說明：驗收報告是確認工程完成質(zhì)量的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的依據(jù)、職責(zé)、權(quán)限、費用等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等信息，并由雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中調(diào)整合同內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：貸款購房人未按合同約定支付工程款項責(zé)任認定：貸款購房人每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進度責(zé)任認定：承包方每延誤一日，應(yīng)向貸款購房人支付合同金額的1%作為違約金。3.違約行為：承包方提供的材料質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定：承包方應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.違約行為：因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞責(zé)任認定：承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е沦J款購房人或承包方遭受損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其收取的咨詢費或服務(wù)費的10倍。示例說明：若貸款購房人未按合同約定支付工程款項，逾期10天，則應(yīng)向承包方支付10,000元違約金（100,000元×1%×10天）。若承包方因施工原因?qū)е路课輭γ媪芽p，經(jīng)鑒定為輕微裂縫，修復(fù)費用為5,000元，則承包方應(yīng)承擔(dān)5,000元的修復(fù)費用。全文完。二零二四年度貸款購房房屋裝修工程進度監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1裝修房屋基本情況2.2裝修工程內(nèi)容及范圍2.3工程預(yù)算及付款方式3.工程進度安排3.1工程總工期3.2各階段工程進度安排3.3工程延期處理4.進度監(jiān)督內(nèi)容及方法4.1監(jiān)督內(nèi)容4.2監(jiān)督方法4.3監(jiān)督記錄5.質(zhì)量控制要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理6.付款方式及時間6.1預(yù)付款6.2進度款6.3結(jié)算款6.4逾期付款處理7.權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)督方的權(quán)利7.2監(jiān)督方的義務(wù)7.3被監(jiān)督方的權(quán)利7.4被監(jiān)督方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1監(jiān)督方違約責(zé)任8.2被監(jiān)督方違約責(zé)任8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同附件11.1工程進度安排表11.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件11.3付款時間表12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1貸款購房方名稱：___________1.1.2貸款購房方地址：___________1.1.3監(jiān)督方名稱：___________1.1.4監(jiān)督方地址：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1貸款購房方聯(lián)系人姓名：___________1.2.2貸款購房方聯(lián)系電話：___________1.2.3監(jiān)督方聯(lián)系人姓名：___________1.2.4監(jiān)督方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.工程概況2.1裝修房屋基本情況2.1.1房屋位置：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2裝修工程內(nèi)容及范圍2.2.1基礎(chǔ)裝修：包括墻面、地面、頂面等基礎(chǔ)裝修工程。2.2.2室內(nèi)水電安裝：包括照明、插座、開關(guān)、水暖等水電安裝工程。2.2.3廚衛(wèi)裝修：包括櫥柜、潔具、墻面、地面等廚衛(wèi)裝修工程。2.2.4室內(nèi)家具及軟裝：包括家具、窗簾、地毯等室內(nèi)家具及軟裝工程。2.3工程預(yù)算及付款方式2.3.1工程預(yù)算總額：___________元2.3.2付款方式：分階段付款，具體如下：2.3.2.1預(yù)付款：工程開工前支付總額的20%。2.3.2.2進度款：每完成一個階段工程，支付該階段工程預(yù)算的50%。2.3.2.3結(jié)算款：工程完工驗收合格后支付剩余的30%。2.3.2.4逾期付款利息：按中國人民銀行同期貸款利率計收，每日萬分之五。3.工程進度安排3.1工程總工期：____個月3.2各階段工程進度安排3.2.1基礎(chǔ)裝修階段：____個月3.2.2水電安裝階段：____個月3.2.3廚衛(wèi)裝修階段：____個月3.2.4家具及軟裝階段：____個月3.3工程延期處理3.3.1因貸款購房方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，由貸款購房方負責(zé)。3.3.2因監(jiān)督方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，由監(jiān)督方負責(zé)。3.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，雙方協(xié)商解決。4.進度監(jiān)督內(nèi)容及方法4.1監(jiān)督內(nèi)容4.1.1工程進度是否符合合同約定。4.1.2工程質(zhì)量是否符合國家及行業(yè)規(guī)范。4.1.3工程安全措施是否到位。4.2監(jiān)督方法4.2.1定期巡查現(xiàn)場，了解工程進度及質(zhì)量情況。4.2.2審核施工記錄、驗收報告等文件。4.2.3參與工程驗收，對不合格工程提出整改意見。4.3監(jiān)督記錄4.3.1記錄巡查時間、地點、內(nèi)容等。4.3.2記錄工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題及處理結(jié)果。4.3.3形成書面報告，提交貸款購房方。5.質(zhì)量控制要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2符合設(shè)計要求。5.1.3工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查5.2.1施工過程中進行現(xiàn)場檢查。5.2.2工程完工后進行驗收。5.2.3對不合格工程進行整改。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知施工方進行整改。5.3.2整改后進行復(fù)驗，確保問題得到解決。5.3.3對未解決或反復(fù)出現(xiàn)的問題，追究相關(guān)責(zé)任。6.付款方式及時間6.1預(yù)付款6.1.1預(yù)付款金額：___________元6.1.2付款時間：工程開工前支付。6.2進度款6.2.1進度款金額：每個階段工程預(yù)算的50%6.2.2付款時間：每個階段工程完成后支付。6.3結(jié)算款6.3.1結(jié)算款金額：剩余工程預(yù)算的30%6.3.2付款時間：工程完工驗收合格后支付。6.4逾期付款處理6.4.1逾期付款利息：按中國人民銀行同期貸款利率計收，每日萬分之五。6.4.2追索逾期付款的責(zé)任。8.權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)督方的權(quán)利8.1.1檢查、監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量。8.1.2要求施工方提供相關(guān)工程資料和記錄。8.1.3對施工方的違規(guī)行為提出整改要求。8.1.4參與工程驗收，對工程質(zhì)量進行評估。8.2監(jiān)督方的義務(wù)8.2.1按照合同約定的時間進行現(xiàn)場巡查。8.2.2及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題。8.2.3對施工方的整改工作進行跟蹤和驗收。8.2.4對工程質(zhì)量問題提出合理建議。8.3被監(jiān)督方的權(quán)利8.3.1對監(jiān)督方的工作提出意見和建議。8.3.2請求監(jiān)督方對工程質(zhì)量問題進行核實。8.3.3請求監(jiān)督方對施工進度進行調(diào)整。8.4被監(jiān)督方的義務(wù)8.4.1按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。8.4.2提供必要的施工條件和配合。8.4.3對監(jiān)督方的合理要求予以配合。8.4.4對工程質(zhì)量問題進行整改。9.違約責(zé)任9.1監(jiān)督方違約責(zé)任9.1.1未按時巡查或未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2故意隱瞞質(zhì)量問題，導(dǎo)致貸款購房方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2被監(jiān)督方違約責(zé)任9.2.1未按時完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致貸款購房方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償計算方法9.3.1按照實際損失計算賠償金額。9.3.2若損失難以確定，按合同約定比例計算賠償金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：___________10.2.2人民法院：___________10.3爭議解決期限10.3.1自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2合同終止條件11.2.1工程完工并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除或終止合同后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。12.合同附件12.1工程進度安排表12.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件12.3付款時間表12.4施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.5其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書面形式修改。13.2.3修改后的內(nèi)容作為合同的一部分。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：___________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1貸款購房方代表簽字蓋章：___________14.3.2監(jiān)督方代表簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或組織。15.1.2.1合同雙方及其員工、代理人。15.1.2.2合同雙方控制或關(guān)聯(lián)的公司或機構(gòu)。15.1.2.3合同雙方有直接利益沖突的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程進度和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.3提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的委托16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議。16.2.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過委托協(xié)議中約定的金額。17.2.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進展和結(jié)果。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資