2025年倉儲租賃合同范本（含消防安全條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年倉儲租賃合同范本（含消防安全條款）合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人1.3合同簽訂日期第二章倉儲租賃標的物2.1標的物描述2.2標的物權(quán)屬2.3標的物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限變更3.3租賃期限終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理第五章倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1倉儲設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償?shù)诹聜}儲服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲服務(wù)項目6.2服務(wù)標準6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第七章消防安全7.1消防安全責(zé)任7.2消防設(shè)施設(shè)備7.3消防安全檢查第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的處理第十四章合同附件14.1附件一：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件二：消防安全管理制度14.3附件三：合同簽訂確認書合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人1.3合同簽訂日期第二章倉儲租賃標的物2.1標的物描述2.2標的物權(quán)屬2.3標的物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限變更3.3租賃期限終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理第五章倉儲設(shè)施及設(shè)備5.1倉儲設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償?shù)诹聜}儲服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲服務(wù)項目6.2服務(wù)標準6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第七章消防安全7.1消防安全責(zé)任7.2消防設(shè)施設(shè)備7.3消防安全管理7.4消防安全檢查7.5消防安全培訓(xùn)7.6火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案7.7消防安全責(zé)任追究第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按時支付租金8.1.2未按約定使用倉儲設(shè)施8.1.3故意損壞倉儲設(shè)施8.1.4違反消防安全規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.2賠償金的支付期限第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4法院訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議9.3.2開庭審理9.3.3裁決或判決執(zhí)行第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約嚴重10.1.3法定解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同10.2.2接受解除合同10.2.3合同解除的生效10.3合同解除后的處理10.3.1租金結(jié)算10.3.2倉儲設(shè)施歸還10.3.3違約責(zé)任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3法定終止條件11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同11.2.2接受終止合同11.2.3合同終止的生效11.3合同終止后的處理11.3.1租金結(jié)算11.3.2倉儲設(shè)施歸還11.3.3違約責(zé)任第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的處理第十四章合同附件14.1附件一：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件二：消防安全管理制度14.3附件三：合同簽訂確認書甲方（承租方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在倉儲租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃期限的確定、租金的調(diào)整、倉儲服務(wù)內(nèi)容的變更等。1.2甲方設(shè)施設(shè)備更新權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對倉儲設(shè)施及設(shè)備進行更新、升級，乙方應(yīng)予以配合，并在合理期限內(nèi)完成相關(guān)調(diào)整。1.3甲方對乙方行為監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在倉儲過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并對違反合同的行為提出整改要求。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同租賃期限內(nèi)，若乙方打算出售倉儲設(shè)施或設(shè)備，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.5甲方對倉儲區(qū)域布局調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，對倉儲區(qū)域進行布局調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在倉儲租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于倉儲設(shè)施的維護、租金的確定、倉儲服務(wù)內(nèi)容的提供等。2.2乙方對甲方貨物監(jiān)管權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方存放的貨物進行監(jiān)管，確保貨物安全，并有權(quán)要求甲方提供必要的貨物信息。2.3乙方對倉儲區(qū)域安全負責(zé)說明：乙方負責(zé)倉儲區(qū)域的安全管理，包括但不限于消防、防盜、防損等，確保倉儲區(qū)域安全。2.4乙方對倉儲設(shè)施設(shè)備維護義務(wù)說明：乙方負責(zé)倉儲設(shè)施及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.5乙方對倉儲區(qū)域環(huán)境維護義務(wù)說明：乙方負責(zé)倉儲區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，保持倉儲區(qū)域的整潔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。3.2中介保密條款說明：中介方承諾對甲方和乙方提供的信息進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無效、違約等責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.4中介費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費用及支付方式在合同中明確。3.5中介糾紛解決條款說明：若甲方、乙方與中介方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單2.附件二：消防安全管理制度3.附件三：合同簽訂確認書4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：貨物清單（如有）6.附件六：租賃區(qū)域布局圖（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時提供倉儲服務(wù)3.違約行為：甲方違反消防安全規(guī)定認定：甲方在倉儲區(qū)域內(nèi)存在違反消防安全規(guī)定的行為，如未按規(guī)定配備消防設(shè)施、未進行消防安全培訓(xùn)等。4.違約行為：乙方損壞倉儲設(shè)施認定：乙方在倉儲過程中故意或因疏忽損壞倉儲設(shè)施，影響其正常使用。5.違約行為：中介方泄露保密信息認定：中介方在提供服務(wù)過程中泄露甲方或乙方提供的信息，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對合同糾紛進行審理和判決的一種爭議解決方式。5.保密信息：指合同當事人約定不得對外泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付租金，并在催告無果后采取法律手段追討。2.問題：乙方未提供合格的服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改進服務(wù)，如服務(wù)仍不達標，可解除合同并要求賠償。3.問題：倉儲設(shè)施損壞解決辦法：及時通知乙方維修，如乙方不維修或維修不符合要求，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費用。4.問題：中介方泄露信息解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)與倉儲服務(wù)提供商之間的倉儲租賃關(guān)系。2.個體經(jīng)營者與倉儲服務(wù)提供商之間的倉儲租賃關(guān)系。3.需要臨時倉儲服務(wù)的個人或單位。4.通過第三方中介機構(gòu)進行倉儲租賃的交易。全文完。2025年倉儲租賃合同范本（含消防安全條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物存放位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.消防安全條款7.1消防設(shè)施7.2消防安全制度7.3消防安全責(zé)任8.維修保養(yǎng)8.1租賃物維修8.2租賃物保養(yǎng)9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_____________________2.2租賃物規(guī)格型號：__________________2.3租賃物數(shù)量：_____________________2.4租賃物存放位置：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付方式：_____________________4.3支付時間：_____________________5.租賃費用5.1水電費：_____________________5.2物業(yè)管理費：_____________________5.3其他相關(guān)費用：_____________________6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：_____________________6.2使用限制：_____________________6.3使用責(zé)任：_____________________7.消防安全條款7.1消防設(shè)施7.1.1消防設(shè)施清單：__________________7.1.2消防設(shè)施檢查記錄：________________7.2消防安全制度7.2.1消防安全管理制度：________________7.2.2消防安全培訓(xùn)記錄：________________7.3消防安全責(zé)任7.3.1租賃方消防安全責(zé)任：________________7.3.2出租方消防安全責(zé)任：________________8.維修保養(yǎng)8.1租賃物維修8.1.1租賃物日常維修：租賃方負責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物正常使用。8.1.2大修：租賃物的大修由出租方負責(zé)，維修費用由出租方承擔(dān)。8.2租賃物保養(yǎng)8.2.1租賃方負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括清潔、潤滑等。8.2.2出租方定期對租賃物進行保養(yǎng)檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。9.保險9.1保險種類9.1.1租賃物保險：租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。9.1.2第三者責(zé)任保險：租賃方應(yīng)投保第三者責(zé)任保險，以保障第三方權(quán)益。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍：保險合同約定的保險責(zé)任范圍。9.2.2保險賠償：保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進行賠償。9.3保險費用9.3.1保險費用由租賃方承擔(dān)，并在支付租金時一并支付。9.3.2保險費用根據(jù)實際情況進行調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。10.1.2出租方違約：未按時交付租賃物、提供虛假信息、擅自改變租賃條件等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.2.2合同解除：違約情形嚴重時，守約方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同通知：一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方。11.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。12.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：雙方可約定具體的仲裁機構(gòu)。12.2.2人民法院：如選擇訴訟解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并履行合同簽訂手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3其他法定或約定終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：_____________________14.5本合同簽訂日期：_____________________14.6簽署代表：租賃方代表（簽字）：_____________________出租方代表（簽字）：_____________________見證人（簽字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，邀請第三方參與合同相關(guān)事宜的處理。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.2提供專業(yè)意見、建議和解決方案；3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2參與合同履行過程中的相關(guān)會議和活動；3.2.3對合同履行情況進行獨立的評估和報告。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費用的一定比例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其糾正或承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同履行完畢或達到終止條件，合同終止。11.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方評估報告等。12.2第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入后的合同解釋13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議等附件內(nèi)容不一致，以附件內(nèi)容為準。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.本條款的生效及修改14.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明書4.乙方法定代表人身份證明書5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.租賃物清單及驗收報告8.消防安全設(shè)施清單及驗收報告9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）10.第三方評估報告（如有）11.保險合同副本12.合同履行過程中的會議紀要13.合同履行過程中的變更協(xié)議14.合同履行過程中的爭議解決協(xié)議15.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準備齊全，并在合同簽訂時提交給對方。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.甲方法定代表人身份證明書：用于證明甲方法定代表人身份。4.乙方法定代表人身份證明書：用于證明乙方法定代表人身份。5.甲方授權(quán)委托書、乙方授權(quán)委托書：如有代理人參與合同簽訂和履行，需提供授權(quán)委托書。6.租賃物清單及驗收報告：詳細列明租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等，并附驗收報告。7.消防安全設(shè)施清單及驗收報告：詳細列明消防安全設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，并附驗收報告。8.第三方介入?yún)f(xié)議、第三方評估報告：如有第三方介入，需提供相關(guān)協(xié)議和評估報告。9.保險合同副本：證明租賃物已投保。10.合同履行過程中的會議紀要：記錄合同履行過程中的重要會議內(nèi)容。11.合同履行過程中的變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。12.合同履行過程中的爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。13.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付租金。1.1.2擅自改變租賃物用途。1.1.3損壞租賃物。1.2乙方違約：1.2.1未按時交付租賃物。1.2.2提供虛假信息。1.2.3擅自改變租賃條件。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付租金：應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.1.2擅自改變租賃物用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.3損壞租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時交付租賃物：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。2.2.2提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.2.3擅自改變租賃條件：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。3.2乙方未按時交付租賃物，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。3.3甲方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。全文完。2025年倉儲租賃合同范本（含消防安全條款）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其所有或使用的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保倉儲設(shè)施的安全、高效運行，促進倉儲業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉儲設(shè)施：指甲方所有或使用的、可供乙方存放貨物的場所及設(shè)施，包括但不限于庫房、貨架、叉車等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用倉儲設(shè)施的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用倉儲設(shè)施的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防安全：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失，采取的一系列技術(shù)、管理措施。（2）合同主體：指在合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的當事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用倉儲設(shè)施過程中的消防安全。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對倉儲設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守消防安全規(guī)定，確保倉儲設(shè)施安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)愛護倉儲設(shè)施，不得損壞或擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的倉儲設(shè)施所在地為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用倉儲設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同可以解除。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確認合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：如因乙方使用倉儲設(shè)施產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當期租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付相關(guān)費用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方損壞或擅自改動倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致倉儲業(yè)務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按時支付租金或押金。（2）乙方違反消防安全規(guī)定。（3）乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自處分倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對倉儲設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進入乙方倉儲區(qū)域進行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保倉儲設(shè)施的安全、高效運行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行倉儲設(shè)施的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通倉儲設(shè)施的使用情況。（2）甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉儲租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單及照片2.倉儲設(shè)施消防安全檢查記錄3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)議書、信函等相關(guān)文件7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供倉儲設(shè)施：認定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按時退還押金：認定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定違約，需支付滯納金。損壞或擅自改