二零二五年度防水卷材工程總承包及售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度防水卷材工程總承包及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1防水卷材品牌及規(guī)格3.2防水卷材施工工藝3.3防水層設(shè)計(jì)要求3.4防水卷材施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程承包范圍4.1防水卷材采購4.2防水卷材施工4.3防水卷材售后服務(wù)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.保修期及售后服務(wù)7.1保修期7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1防水卷材產(chǎn)品說明書12.2防水卷材質(zhì)量檢測報(bào)告12.3防水卷材施工圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改13.3合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1防水工程承包方：防水工程有限公司1.1.2防水工程承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3防水工程業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4防水工程業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1防水工程承包方聯(lián)系人：1.2.2防水工程承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3防水工程業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4防水工程業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1防水工程名稱：小區(qū)屋頂防水工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1防水面積：10,000平方米2.4項(xiàng)目工期2.4.1項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.工程內(nèi)容3.1防水卷材品牌及規(guī)格3.1.1防水卷材品牌：品牌3.1.2防水卷材規(guī)格：SBS改性瀝青防水卷材，厚度1.2mm3.2防水卷材施工工藝3.2.1防水卷材施工采用熱熔法施工3.2.2施工前需進(jìn)行基層處理3.3防水層設(shè)計(jì)要求3.3.1防水層需達(dá)到國家GB501082008《屋面工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定的二級防水標(biāo)準(zhǔn)3.4防水卷材施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1防水層施工完成后，需進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序3.4.2防水層施工完成后，需進(jìn)行防水性能試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可交付使用4.工程承包范圍4.1防水卷材采購4.1.1承包方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的防水卷材，并承擔(dān)采購費(fèi)用4.2防水卷材施工4.2.1承包方負(fù)責(zé)防水卷材的施工，包括施工人員、施工機(jī)械、施工材料等4.3防水卷材售后服務(wù)4.3.1承包方提供防水卷材的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問題處理和保修期外的咨詢服務(wù)5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式5.2.1付款方式為分階段支付5.2.2首付款為合同總價(jià)的30%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.3中期付款為合同總價(jià)的40%，施工完成50%后支付5.2.4尾款為合同總價(jià)的30%，工程驗(yàn)收合格后支付6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家GB502072012《建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收程序包括隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收6.2.2隱蔽工程驗(yàn)收需在施工過程中進(jìn)行，由業(yè)主方和承包方共同驗(yàn)收6.2.3竣工驗(yàn)收需在工程完工后進(jìn)行，由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包方配合7.保修期及售后服務(wù)7.1保修期7.1.1防水工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起5年7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1承包方在保修期內(nèi)對防水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修7.2.2承包方提供24小時(shí)咨詢服務(wù)，對業(yè)主方提出的問題及時(shí)響應(yīng)7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.3.1非保修期內(nèi)的問題，承包方應(yīng)在接到業(yè)主方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)提出解決方案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程8.1.2承包方提供的防水卷材質(zhì)量不符合合同要求8.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金8.2.2承包方提供的防水卷材質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3承包方未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的1%作為違約金8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)業(yè)主方損失的，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方實(shí)際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的合同責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同備案手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工作和已付款項(xiàng)12.合同附件12.1防水卷材產(chǎn)品說明書12.2防水卷材質(zhì)量檢測報(bào)告12.3防水卷材施工圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽訂14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單見附件一第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量問題、損害賠償?shù)取?5.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)等工作。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)等職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。15.3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)等職責(zé)。15.4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.4.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。15.4.2.2乙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)理意見進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。15.4.2.3乙方有權(quán)對第三方的監(jiān)理提出異議，并要求第三方解釋。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的同意：15.5.1.1甲乙雙方在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和范圍。15.5.1.2如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.5.2第三方的選擇和更換：15.5.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由甲方委托乙方選擇。15.5.2.2如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5.3第三方的費(fèi)用和支付：15.5.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。15.5.3.2第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和比例應(yīng)在合同中明確。15.5.4第三方的責(zé)任承擔(dān)：15.5.4.1第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.5.4.2第三方因履行合同過程中發(fā)生的事故，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。15.5.5第三方的退出：15.5.5.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.5.5.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水卷材產(chǎn)品說明書詳細(xì)要求：提供防水卷材的品牌、型號、規(guī)格、性能參數(shù)、使用說明、安裝指南等。說明：該說明書需為廠家提供，作為產(chǎn)品質(zhì)量和性能的權(quán)威證明。2.防水卷材質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：檢測報(bào)告需由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，包含檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測日期等。說明：檢測報(bào)告是評估防水卷材質(zhì)量的重要依據(jù)。3.防水卷材施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙需包含防水層的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工工藝、材料規(guī)格、施工節(jié)點(diǎn)等。說明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件。4.合同簽訂及備案證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明需為雙方簽字蓋章的合同副本，備案證明需為合同備案的官方文件。說明：合同簽訂及備案證明是合同有效性的證明。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需為銀行出具的正式付款證明，包含付款日期、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是雙方資金往來交易的記錄。6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：驗(yàn)收記錄需包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告需由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的證明。8.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：違約責(zé)任證明需為雙方簽字蓋章的文件，明確違約事實(shí)、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：違約責(zé)任證明是處理違約行為的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需為雙方簽字蓋章的文件，明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。1.2承包方提供的防水卷材質(zhì)量不符合合同要求。1.3承包方未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)。1.4業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。2.2承包方提供的防水卷材質(zhì)量不符合合同要求，無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3承包方未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)，每發(fā)生一次，支付合同總價(jià)的1%作為違約金。2.4業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1承包方因管理不善，導(dǎo)致工程延誤5天，應(yīng)支付合同總價(jià)的2.5%作為違約金。3.2承包方提供的防水卷材經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工，承包方承擔(dān)所有費(fèi)用。3.3承包方在保修期內(nèi)未及時(shí)處理業(yè)主方提出的問題，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。3.4業(yè)主方因資金周轉(zhuǎn)困難，延遲支付工程款15天，應(yīng)支付逾期付款金額的1.5%作為滯納金。3.5監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度防水卷材工程總承包及售后服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期2.5項(xiàng)目預(yù)算三、工程總承包內(nèi)容3.1防水卷材供應(yīng)3.2施工安裝3.3質(zhì)量保證3.4施工進(jìn)度3.5施工安全四、售后服務(wù)4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.5售后服務(wù)費(fèi)用五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2分階段支付比例5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4支付方式六、合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力十二、合同附件12.1防水卷材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2工程量清單12.3施工圖紙12.4付款憑證十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人合同編號_________一、合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：防水材料有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2025年1月1日二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)防水卷材工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，防水面積為萬平方米。2.4項(xiàng)目周期自合同簽訂之日起至2025年12月31日。2.5項(xiàng)目預(yù)算合同總價(jià)為人民幣萬元整。三、工程總承包內(nèi)容3.1防水卷材供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的所有防水卷材。3.2施工安裝乙方負(fù)責(zé)防水卷材的施工和安裝工作，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。3.4施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.5施工安全乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。四、售后服務(wù)4.1售后服務(wù)期限自工程驗(yàn)收合格之日起，提供為期五年的售后服務(wù)。4.2售后服務(wù)內(nèi)容包括防水卷材的維修、更換及技術(shù)咨詢。4.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.4售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間接到甲方報(bào)修通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.5售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方支付。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額人民幣萬元整。5.2分階段支付比例第一階段：合同簽訂后支付合同價(jià)款的30%；第二階段：防水卷材供應(yīng)完畢后支付合同價(jià)款的30%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的30%；第四階段：售后服務(wù)期滿后支付合同價(jià)款的10%。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件。5.4支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。六、合同履行6.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。6.2合同履行地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)。6.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)組織施工，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。6.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)、乙方提供的防水卷材質(zhì)量不合格、乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同價(jià)款的%。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2025年1月1日。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、付款憑證等。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽署13.1簽署日期（此處填寫簽署日期）13.2簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)）13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、合同附件簽署14.1附件簽署日期（此處填寫簽署日期）14.2附件簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)）14.3附件簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方對進(jìn)度進(jìn)行說明和調(diào)整。1.2設(shè)計(jì)變更審批權(quán)在施工過程中，如需對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。1.3工程質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工直至合格。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。1.4甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定防水卷材等主要材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行施工。1.5甲方提供施工場地甲方應(yīng)確保乙方施工所需場地的提供，包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、水電接入等。甲方對施工場地負(fù)責(zé)維護(hù)和清理。1.6甲方協(xié)調(diào)外部關(guān)系甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中可能涉及的外部關(guān)系，如與當(dāng)?shù)卣?、居民等相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案，并報(bào)甲方備案。甲方應(yīng)在收到方案后天內(nèi)提出意見，否則視為同意。2.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的防水卷材等材料。乙方應(yīng)保證所選材料的質(zhì)量符合合同要求。2.3施工組織權(quán)乙方有權(quán)組織施工隊(duì)伍，并對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.4施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)在施工過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)提出調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.5乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、合同履行情況等。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知雙方，并要求乙方整改。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并出具調(diào)解意見書。3.6中介機(jī)構(gòu)終止合同權(quán)如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同履行過程中存在重大風(fēng)險(xiǎn)或無法履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)終止合同，并書面通知雙方。3.7中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對合同內(nèi)容、工程信息等保密事項(xiàng)予以嚴(yán)格保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.防水卷材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程量清單3.施工圖紙4.付款憑證5.設(shè)計(jì)變更申請及批準(zhǔn)文件6.施工進(jìn)度報(bào)告7.施工現(xiàn)場安全管理制度8.甲方指定材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同10.爭議解決調(diào)解意見書11.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，若超過約定時(shí)間，視為違約。2.違約行為：乙方提供的防水卷材質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)防水卷材質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，視為違約。3.違約行為：乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：在售后服務(wù)期限內(nèi)，乙方未按照合同約定提供維修、更換及技術(shù)咨詢，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，若未按時(shí)支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或協(xié)議決定終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：乙方提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方提出調(diào)整施工計(jì)劃，經(jīng)甲方備案后執(zhí)行。3.問題：防水卷材質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方進(jìn)行返工直至合格，甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)工程款。4.問題：售后服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：乙方按照合同約定提供售后服務(wù)，甲方監(jiān)督執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)防水工程。2.公共建筑防水工程。3.工業(yè)建筑防水工程。4.舊房翻新防水工程。5.防水材料供應(yīng)與施工一體化服務(wù)。全文完。二零二五年度防水卷材工程總承包及售后服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對防水卷材工程進(jìn)行總承包及售后服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就防水卷材工程總承包及售后服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）防水卷材：指用于建筑物防水工程的各類卷材材料，包括但不限于防水瀝青卷材、防水高分子卷材、防水合成高分子卷材等。2）總承包：指乙方負(fù)責(zé)防水卷材工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全過程，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）售后服務(wù)：指乙方在防水卷材工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程提供一定期限的保修服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）工程總承包：指乙方負(fù)責(zé)整個(gè)防水卷材工程的組織實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等。2）售后服務(wù)期限：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程提供一定期限的保修服務(wù)，一般為一年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成防水卷材工程，并保證工程質(zhì)量。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，對乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及售后服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成防水卷材工程，并保證工程質(zhì)量。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的防水卷材及施工材料。3）乙方應(yīng)按時(shí)參加工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供售后服務(wù)，對工程進(jìn)行保修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)防水卷材工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全過程。2）甲方按照合同約定支付工程款及售后服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；2）合同約定的售后服務(wù)期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議；3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方按照約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付工程款及售后服務(wù)費(fèi)用；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）工程款：包括防水卷材材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。2）售后服務(wù)費(fèi)：包括保修期內(nèi)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、維修費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：如合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）工程款支付：甲方按照合同約定分期支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.防水卷材材料進(jìn)場驗(yàn)收合格后支付30%；b.防水卷材工程主體結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收后支付30%；c.防水卷材工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%；d.防水卷材工程售后服務(wù)期屆滿后支付剩余20%。2）售后服務(wù)費(fèi)支付：在保修期內(nèi)，甲方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付售后服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1）工程款支付時(shí)間：按照上述支付節(jié)點(diǎn)，在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)支付。2）售后服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：在發(fā)生實(shí)際費(fèi)用后，甲方應(yīng)在接到乙方開具的正規(guī)發(fā)票之日起15日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，及時(shí)、足額支付乙方工程款及售后服務(wù)費(fèi)。2）乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票、收據(jù)等憑證。3）支付過程中，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付工程款及售后服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金；2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成防水卷材工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.退還已收工程款；b.重新進(jìn)行施工，直至工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.向甲方支付違約金。2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：按照合同約定，違約金為實(shí)際損失的一定比例；2）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等；3）賠償方式：乙方應(yīng)在接到甲方索賠通知后15日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）合同雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；2）合同雙方在履行合同過程中所涉及的客戶信息、競爭對手信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1）合同雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2）合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流等；2）政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整、政府命令等；3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施恢復(fù)履行合同；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致防水卷材工程暫停施工；2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、保密的合同；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對防水卷材工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等方面的最終決策權(quán)。2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對防水卷材工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何修改或補(bǔ)充的條款，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充條款，自簽字之日起生效。2）未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同制定解決方案。2）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互支持，共同維護(hù)合同利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于防水卷材工程總承包及售后服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）月（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.防水卷材工程總承包及售后服務(wù)合同2.防水卷材工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.防水卷材材料采購合同4.防水卷材工程施工合同5.防水卷材工程驗(yàn)收報(bào)告6.防水卷材工程售后服務(wù)協(xié)議7.甲方支付憑證8.乙方發(fā)票及收據(jù)9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款及售后服務(wù)費(fèi)。違反合同約定，造成乙方損失的。未按約定提供必要協(xié)助的。2.乙方違約：未按約定完成防水卷材工程。提供的防水卷材材料不符合合同約定。未按約定提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未經(jīng)甲方同意，將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約行為的認(rèn)定：由雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定