建設(shè)工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201

建設(shè)工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201建設(shè)工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201建設(shè)工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201合同編號：GF-2024-0201合同名稱：建設(shè)工程施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔建設(shè)工程施工項目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________1.6工程施工期限：____________________二、合同價款2.1工程總造價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的__%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。（2）進度款：乙方按照工程進度提交工程量報告，甲方在收到工程量報告后十五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方在收到工程結(jié)算報告后三十個工作日內(nèi)支付剩余款項。三、施工要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程施工的標準、規(guī)范和程序進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、工程變更4.1在施工過程中，如甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量增減和相應(yīng)的合同價款調(diào)整。4.2乙方在接到甲方變更通知后，應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并按照變更后的要求進行施工。五、竣工驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程驗收的標準、規(guī)范和程序進行自檢，并向甲方提交竣工報告。5.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后十五個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)出具竣工驗收合格證書。六、保修責任6.1乙方對施工的工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為工程竣工驗收合格之日起__年。6.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修，直至達到國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按照約定支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。7.3乙方未按照約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工金額__%的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1施工圖紙9.2技術(shù)規(guī)范9.3施工方案十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案（詳見附件）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風險地區(qū)施工增加條款：-安全措施：乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，并確保所有施工人員熟悉并遵守。-應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、社會動蕩等緊急情況。-風險評估：乙方應(yīng)在施工前進行風險評估，并向甲方報告潛在風險及相應(yīng)的防范措施。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴格的區(qū)域增加條款：-環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中符合環(huán)保要求，防止污染。-環(huán)保審查：乙方應(yīng)在施工前提交環(huán)保審查報告，并獲得相關(guān)部門的批準。-環(huán)保罰款：如乙方違反環(huán)保規(guī)定，導致甲方受到罰款或處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任。3.特殊應(yīng)用場合：歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)域增加條款：-文物保護：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護周邊的歷史文化遺產(chǎn)。-文物審查：乙方應(yīng)在施工前提交文物保護審查報告，并獲得相關(guān)部門的批準。-文物損害賠償：如乙方施工過程中造成文物損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.特殊應(yīng)用場合：國際工程項目增加條款：-法律適用：本合同應(yīng)適用國際商會仲裁規(guī)則，爭議解決地點為__。-貨幣結(jié)算：合同價款應(yīng)以__貨幣結(jié)算，匯率風險由__方承擔。-語言文本：本合同以__語言為準，所有通信和文件均應(yīng)使用__語言。5.特殊應(yīng)用場合：軍事禁區(qū)施工增加條款：-安全審查：乙方所有施工人員應(yīng)通過軍事安全審查，并獲得施工許可。-信息保密：乙方應(yīng)對在施工過程中接觸到的軍事信息進行保密。-軍事協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)與軍事管理部門協(xié)調(diào)施工計劃，確保施工活動不影響軍事行動。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包括所有施工細節(jié)，標注尺寸、材料、施工工藝等，并經(jīng)甲方批準。2.技術(shù)規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細列出所有施工過程中的技術(shù)要求和標準，包括材料標準、施工工藝、質(zhì)量標準等。3.施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等，并經(jīng)甲方批準。4.環(huán)保審查報告（如適用）要求：環(huán)保審查報告應(yīng)包括環(huán)境影響評估、環(huán)保措施、污染防治措施等，并經(jīng)環(huán)保部門批準。5.文物保護審查報告（如適用）要求：文物保護審查報告應(yīng)包括文物保護措施、文物影響評估等，并經(jīng)文物管理部門批準。6.安全施工方案（如適用）要求：安全施工方案應(yīng)包括風險評估、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，并經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門批準。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程延期解決辦法：乙方應(yīng)提前預(yù)警，并與甲方協(xié)商延長施工期限。如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量不達標解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同價款支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項。如甲方延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.問題：工程變更解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、工程量增減和合同價款調(diào)整進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。5.問題：施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施控制事故，并及時通知甲方。同時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用和工程延期責任。7.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)未知障礙物（如地下管線、古墓等）解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需調(diào)整施工方案或合同價款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。如涉及文物或考古價值，應(yīng)報告相關(guān)部門進行處理。8.問題：施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）解決辦法：受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延長工期，以及是否需要調(diào)整合同價款。如不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題解決辦法：乙方應(yīng)組織技術(shù)團隊進行攻關(guān)，并及時與甲方溝通。如技術(shù)難題導致工程延期或增加成本，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并簽訂書面變更協(xié)議。10.問題：施工過程中出現(xiàn)勞資糾紛解決辦法：乙方應(yīng)遵守勞動法律法規(guī)，妥善處理勞資關(guān)系。如發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng)立即采取措施解決，并防止影響工程進度。如乙方處理不當導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。11.問題：施工過程中出現(xiàn)環(huán)境污染或破壞解決辦法：乙方應(yīng)立即停止可能導致環(huán)境污染或破壞的行為，并采取有效措施進行整治。如乙方未能及時采取措施，導致甲方受到環(huán)保部門處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔全部責任。12.問題：工程竣工驗收不合格解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如乙方無法整改或拒絕整改，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項，并要求乙方賠償因此造成的損失。13.問題：保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修，直至達到國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。如乙方未能履行保修責任，甲方有權(quán)委托第三方