二零二五年智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.產(chǎn)業(yè)孵化基地的基本情況2.1基地名稱2.2基地地址2.3基地面積2.4基地設(shè)施3.入駐企業(yè)基本情況3.1企業(yè)名稱3.2企業(yè)地址3.3企業(yè)法定代表人3.4企業(yè)聯(lián)系方式4.入駐期限4.1入駐起始日期4.2入駐終止日期5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.入駐條件及要求6.1入駐企業(yè)類型6.2入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍6.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求7.入駐手續(xù)及流程7.1入駐申請(qǐng)7.2入駐審核7.3簽訂合同8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3爭(zhēng)議解決方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地乙方：入駐企業(yè)名稱1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.產(chǎn)業(yè)孵化基地的基本情況2.1基地名稱智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地2.2基地地址省市區(qū)街道號(hào)2.3基地面積5000平方米2.4基地設(shè)施1.辦公室2.會(huì)議室3.咖啡廳4.健身房5.休息區(qū)6.停車場(chǎng)3.入駐企業(yè)基本情況3.1企業(yè)名稱科技有限公司3.2企業(yè)地址省市區(qū)街道號(hào)3.3企業(yè)法定代表人3.4企業(yè)聯(lián)系方式4.入駐期限4.1入駐起始日期2024年1月1日4.2入駐終止日期2025年12月31日5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月，共計(jì)人民幣120,000元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方負(fù)責(zé)繳納。2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方負(fù)責(zé)繳納。6.入駐條件及要求6.1入駐企業(yè)類型乙方應(yīng)為注冊(cè)成立滿一年的科技型企業(yè)。6.2入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地的定位和發(fā)展方向。6.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或費(fèi)用。2.任何一方違反合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件1.入駐期限屆滿，合同自然終止。2.合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同。3.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。2.乙方未按約定使用基地設(shè)施。3.甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1附件一：產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式1.甲方以書面形式通知乙方。2.乙方以書面形式通知甲方。13.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，其在合同中的角色和職責(zé)由本條款及合同其他相關(guān)條款具體約定。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法履行部分或全部合同義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行或解決合同爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的意愿、目的及擬邀請(qǐng)的第三方類型。2.第三方應(yīng)接受甲乙雙方委托，并簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償金額由合同約定或第三方協(xié)議確定。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他方式確定。2.第三方責(zé)任限額不得低于因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他方式的有效性，并在其范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議或合同中的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議或合同中的約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議或合同共同約定。第三方應(yīng)遵守本合同及協(xié)議或合同中的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢，第三方介入的目的已達(dá)到。2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，說(shuō)明終止介入的原因。2.第三方應(yīng)在接到通知后，按照協(xié)議或合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.本條款的變更與解釋本條款的變更或解釋，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后進(jìn)行。未經(jīng)書面同意，任何一方不得對(duì)本條款進(jìn)行變更或解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、入駐期限、租金及費(fèi)用、入駐條件及要求、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件、溝通記錄等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方未按約定使用基地設(shè)施。甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)。第三方未履行協(xié)議或承諾中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。直接經(jīng)濟(jì)損失指因違約行為造成的直接財(cái)產(chǎn)損失。間接經(jīng)濟(jì)損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的利息損失。示例二：甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于停業(yè)損失和額外支出。示例三：第三方未履行協(xié)議中的擔(dān)保義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.2孵化基地運(yùn)營(yíng)方基本信息2.入駐項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)范圍2.1入駐項(xiàng)目名稱2.2入駐項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍3.入駐期限及費(fèi)用3.1入駐期限3.2租金支付方式及金額3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式及金額4.入駐場(chǎng)地及設(shè)施4.1入駐場(chǎng)地面積4.2場(chǎng)地設(shè)施清單4.3設(shè)施使用權(quán)限5.運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)與維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金條款12.2合同附件12.3通知送達(dá)方式13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息a.入駐方名稱b.法定代表人姓名及職務(wù)c.注冊(cè)地址d.聯(lián)系電話e.電子郵箱1.2孵化基地運(yùn)營(yíng)方基本信息a.運(yùn)營(yíng)方名稱b.法定代表人姓名及職務(wù)c.注冊(cè)地址d.聯(lián)系電話e.電子郵箱2.入駐項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)范圍2.1入駐項(xiàng)目名稱a.項(xiàng)目全稱b.項(xiàng)目簡(jiǎn)稱2.2入駐項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍a.主營(yíng)業(yè)務(wù)b.輔助業(yè)務(wù)3.入駐期限及費(fèi)用3.1入駐期限a.入駐起始日期b.入駐終止日期3.2租金支付方式及金額a.租金計(jì)算方式b.租金支付周期c.首付款及押金金額3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式及金額a.水電費(fèi)計(jì)算方式b.水電費(fèi)支付周期c.其他費(fèi)用項(xiàng)目及金額4.入駐場(chǎng)地及設(shè)施4.1入駐場(chǎng)地面積a.入駐場(chǎng)地總面積b.各功能區(qū)面積4.2場(chǎng)地設(shè)施清單a.辦公設(shè)備b.通訊設(shè)備c.會(huì)議室設(shè)施d.衛(wèi)生間設(shè)施4.3設(shè)施使用權(quán)限a.入駐方使用權(quán)限b.運(yùn)營(yíng)方使用權(quán)限5.運(yùn)營(yíng)管理及服務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)a.運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理b.運(yùn)營(yíng)方提供后勤服務(wù)5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)a.辦公環(huán)境維護(hù)b.水電供應(yīng)保障c.通訊設(shè)施保障d.會(huì)議室使用保障5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.服務(wù)費(fèi)用包含項(xiàng)目b.服務(wù)費(fèi)用支付周期6.保密條款6.1保密信息范圍a.技術(shù)信息b.商業(yè)信息c.運(yùn)營(yíng)信息6.2保密義務(wù)a.未經(jīng)許可不得泄露保密信息b.采取必要措施保護(hù)保密信息6.3保密期限a.保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則a.入駐方對(duì)其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全所有權(quán)b.運(yùn)營(yíng)方對(duì)其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全所有權(quán)7.2專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)與維護(hù)a.入駐方負(fù)責(zé)其專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)與維護(hù)b.運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)其專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)與維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形a.入駐方未按約定支付租金及費(fèi)用b.運(yùn)營(yíng)方未按約定提供服務(wù)c.入駐方違反保密條款d.入駐方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失c.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址10.合同解除10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.違約方嚴(yán)重違約c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方b.收到通知的一方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)c.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同終止條件a.合同約定的入駐期限屆滿b.合同解除c.合同雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金條款a.違約金比例及計(jì)算方式b.違約金的支付期限12.2合同附件a.入駐項(xiàng)目詳細(xì)介紹b.場(chǎng)地設(shè)施清單c.其他相關(guān)文件12.3通知送達(dá)方式a.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)b.送達(dá)地址為合同雙方約定的地址13.合同簽訂日期及地點(diǎn)a.合同簽訂日期：____年____月____日b.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.合同份數(shù)及簽署a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份b.合同雙方簽字蓋章后生效c.入駐方代表簽字：d.孵化基地運(yùn)營(yíng)方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念a.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方可能包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形a.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。b.依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入為必要條件。15.3第三方責(zé)任a.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。b.第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額依據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.5第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.6第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系。16.2第三方不得以任何形式代表或約束合同雙方。16.3合同雙方應(yīng)各自對(duì)第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。17.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能順利履行職責(zé)。18.第三方變更與退出18.1如有需要，合同雙方可以協(xié)商一致更換第三方。18.2第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同因任何原因終止時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。21.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供入駐方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋入駐方公章。2.附件二：入駐方法定代表人身份證明要求：提供入駐方法定代表人的身份證復(fù)印件，需加蓋入駐方公章。3.附件三：入駐方公司章程要求：提供入駐方最新的公司章程，需加蓋入駐方公章。4.附件四：入駐項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書要求：提供入駐項(xiàng)目的詳細(xì)商業(yè)計(jì)劃書，包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。5.附件五：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出入駐場(chǎng)地及配套設(shè)施的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用年限等。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，包括支付周期和金額。7.附件七：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密義務(wù)和保密期限。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，明確專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約金的比例和計(jì)算方式。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐方未按約定支付租金及費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：入駐方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。示例：入駐方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)向入駐方提供相應(yīng)的賠償或補(bǔ)正服務(wù)。示例：運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)提供會(huì)議室服務(wù)，應(yīng)賠償入駐方因此遭受的損失。3.違約行為：入駐方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：入駐方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償運(yùn)營(yíng)方因此遭受的損失。示例：入駐方泄露運(yùn)營(yíng)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償運(yùn)營(yíng)方經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：合同一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償運(yùn)營(yíng)方維修費(fèi)用。全文完。二零二四年智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.入駐基地的基本情況3.1基地位置3.2基地面積3.3基地設(shè)施與服務(wù)4.入駐項(xiàng)目的基本情況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介4.3項(xiàng)目目標(biāo)5.入駐期限與費(fèi)用5.1入駐期限5.2租金及支付方式5.3其他費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)8.1項(xiàng)目管理組織8.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.3信息化管理要求9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止條件14.4合同解除14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方（智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地）與乙方（入駐企業(yè)）之間在智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地入駐過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推進(jìn)智慧城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第二條合同主體2.1甲方信息甲方名稱：智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地法定代表人：X地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2乙方信息乙方名稱：科技有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)街道號(hào)第三條入駐基地的基本情況3.1基地位置智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地位于省市區(qū)，具體地址為街道號(hào)。3.2基地面積智慧城市產(chǎn)業(yè)孵化基地總面積為平方米，其中辦公面積為平方米，配套設(shè)施面積為平方米。3.3基地設(shè)施與服務(wù)（1）辦公場(chǎng)地：提供獨(dú)立辦公場(chǎng)地，滿足乙方入駐需求。（2）會(huì)議設(shè)施：提供會(huì)議室、洽談室等會(huì)議設(shè)施。（3）配套設(shè)施：提供食堂、咖啡廳、休息室等配套設(shè)施。（4）信息化服務(wù)：提供網(wǎng)絡(luò)、通訊、辦公軟件等信息化服務(wù)。第四條入駐項(xiàng)目的基本情況4.1項(xiàng)目名稱乙方入駐項(xiàng)目名稱為：智慧城市項(xiàng)目4.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介智慧城市項(xiàng)目旨在通過(guò)科技創(chuàng)新，提升城市智能化水平，實(shí)現(xiàn)城市管理與服務(wù)的優(yōu)化。4.3項(xiàng)目目標(biāo)智慧城市項(xiàng)目的目標(biāo)是：（1）提高城市管理效率；（2）改善市民生活質(zhì)量；（3）促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第五條入駐期限與費(fèi)用5.1入駐期限乙方入駐期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2租金及支付方式（1）租金為每月元/平方米，共計(jì)元/年；（2）租金支付方式為：每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用（1）物業(yè)費(fèi)：每月元/平方米，共計(jì)元/年；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）其他雜費(fèi)：如安保、清潔等。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方入駐項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合智慧城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；（2）對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止，必要時(shí)可終止乙方入駐；（3）對(duì)乙方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)。6.2甲方義務(wù)（1）保障乙方入駐期間的合法權(quán)益；（2）為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施與服務(wù)；（3）協(xié)助乙方解決入駐過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）在基地內(nèi)合法開展業(yè)務(wù)；（2）獲得甲方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。7.2乙方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法開展業(yè)務(wù)；（2）遵守基地管理制度，維護(hù)基地秩序；（3）按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）配合甲方對(duì)入駐項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。第八條項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)8.1項(xiàng)目管理組織甲方設(shè)立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)入駐項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目管理小組由甲方指定人員組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2運(yùn)營(yíng)管理制度（1）項(xiàng)目入駐審核制度；（2）項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤制度；（3）項(xiàng)目成果評(píng)估制度；（4）項(xiàng)目退出機(jī)制。8.3信息化管理要求乙方需按照甲方要求，建立健全項(xiàng)目信息化管理系統(tǒng)，確保項(xiàng)目信息準(zhǔn)確、及時(shí)地報(bào)送甲方。第九條技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施接入；（2）軟件開發(fā)與維護(hù)；（3）信息安全保障。9.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施甲方每年至少組織一次針對(duì)乙方的培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于：（1）行業(yè)政策解讀；（2）技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)分析；（3）項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)分享。第十條保密條款10.1保密信息定義（1）甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目技術(shù)資料；（3）合作過(guò)程中的其他敏感信息。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方對(duì)其入駐項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，包括但不限于：（1）專利權(quán)；（2）商標(biāo)權(quán)；（3）著作權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)在其入駐項(xiàng)目中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得干涉。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反基地管理制度，造成不良影響；（3）甲方未按合同約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）終止合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方書面提出爭(zhēng)議；（2）協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，另一方依法解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定其他終止情形。14.4合同解除合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還租金及押金；（2）處理剩余物資；（3）解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍（1）技術(shù)支持服務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等；（2）中介協(xié)調(diào)服務(wù)：協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作；（3）金融服務(wù)：提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）法律咨詢：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任（1）按照約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的檢查和監(jiān)督。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1乙方同意第三方介入乙方同意甲方在合同履行過(guò)程中引入第三方，并應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)表示反對(duì)，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)表示反對(duì)，視為同意第三方介入。18.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。19.第三方的責(zé)任