二零二五年度長春房屋買賣合同中的爭議解決方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長春房屋買賣合同中的爭議解決方式本合同目錄一覽1.合同簽訂依據1.1合同法律依據1.2相關政策規(guī)定2.房屋基本情況2.1房屋權屬證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結構3.交易雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權過戶及稅費承擔6.1過戶時間6.2稅費承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同附件12.1房屋權屬證書復印件12.2付款憑證12.3其他相關證明材料13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據1.1合同法律依據本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)簽訂。1.2相關政策規(guī)定本合同簽訂及履行過程中，遵守長春市房地產交易相關政策規(guī)定，包括但不限于房屋買賣合同登記、房屋產權過戶等。2.房屋基本情況2.1房屋權屬證書房屋權屬證書編號為______，房屋所有權人為______。2.2房屋坐落位置房屋位于長春市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室。2.3房屋面積房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。2.4房屋結構房屋為______結構，共有______層，本房屋位于第______層。3.交易雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：______，法定代表人/負責人：______，聯(lián)系方式：______。3.2賣方基本情況賣方名稱：______，法定代表人/負責人：______，聯(lián)系方式：______。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣______元整。4.2支付方式（1）簽訂本合同之日起______日內，支付房屋交易總價款的______%；（2）房屋交付前______日內，支付房屋交易總價款的______%；（3）房屋產權過戶完畢后______日內，支付房屋交易總價款的______%。4.3付款時間節(jié)點（1）簽訂本合同之日起______日內，支付房屋交易總價款的______%；（2）房屋交付前______日內，支付房屋交易總價款的______%；（3）房屋產權過戶完畢后______日內，支付房屋交易總價款的______%。5.房屋交付及驗收5.1交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2驗收標準（1）房屋結構安全、符合設計要求；（2）房屋配套設施齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖等；（3）房屋內部裝修符合合同約定。5.3驗收程序房屋交付時，買方應在賣方陪同下進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。6.產權過戶及稅費承擔6.1過戶時間賣方應于房屋交付之日起______日內，協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2稅費承擔房屋交易過程中產生的稅費，按國家相關規(guī)定由買方承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，未在約定時間內支付房屋交易款；（2）一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）一方未按約定履行交付房屋義務，應向另一方支付______元違約金。（3）一方未按約定履行支付房屋交易款義務，應向另一方支付______元違約金。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于地震、火災、洪水等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式書面通知：通過郵寄、快遞或專人送達；電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵件地址。10.3合同附件（1）房屋權屬證書復印件；（2）付款憑證；（3）其他相關證明材料。11.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數及保管12.1合同份數本合同一式______份，包括正本______份，副本______份。12.2合同保管本合同正本由雙方各保管______份，副本由雙方各保管______份。13.其他約定事項13.1爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長春市仲裁委員會仲裁。14.合同簽署買方代表（簽字/蓋章）：______賣方代表（簽字/蓋章）：______簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、貸款機構等，其參與本合同的簽訂、履行或爭議解決過程。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務、解決合同爭議等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于其合作協(xié)議或服務合同中約定的內容，不得超出其專業(yè)領域或合同約定。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方的責任限額由其合作協(xié)議或服務合同中約定，若未約定，則其責任限額為人民幣______元。17.2第三方責任承擔（1）若第三方因故意或重大過失導致本合同無法履行或造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行其職責過程中，若因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。18.甲乙雙方權利義務18.1甲乙雙方權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合作協(xié)議或服務合同履行其職責。（2）甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。18.2甲乙雙方義務（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。（2）甲乙雙方應按照合作協(xié)議或服務合同支付第三方服務費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系限于合作協(xié)議或服務合同中約定的內容，甲方不得要求第三方承擔本合同中不屬于其職責范圍內的義務。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系限于合作協(xié)議或服務合同中約定的內容，乙方不得要求第三方承擔本合同中不屬于其職責范圍內的義務。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任若第三方在履行職責過程中，因共同過失導致本合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應承擔相應的連帶責任。20.第三方變更20.1第三方變更程序若甲乙雙方同意更換第三方，需書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議或服務合同。20.2第三方變更責任新的第三方應繼承原第三方在合作協(xié)議或服務合同中的權利義務，并承擔相應的責任。21.合同解除與終止21.1合同解除若第三方違反合作協(xié)議或服務合同，甲乙雙方有權解除本合同。21.2合同終止若第三方無法履行合作協(xié)議或服務合同，甲乙雙方有權終止本合同。22.爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交長春市仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決費用第三方介入引起的爭議解決費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋權屬證書的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、房屋坐落信息頁等。2.付款憑證要求：提供房屋交易款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構的正式測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。5.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的副本，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。6.房屋維修基金繳納憑證（如有）要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明已繳納維修基金。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設施、設備的狀態(tài)。8.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務合同的副本，明確第三方介入的原因、范圍、責任等。9.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房屋交易款。責任認定：甲方應向乙方支付______元違約金，并承擔因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。責任認定：乙方應向甲方支付______元違約金，并承擔因此造成的損失。3.違約行為：甲方提供虛假信息，導致合同無法履行。責任認定：甲方應承擔全部違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方提供虛假信息，導致合同無法履行。責任認定：乙方應承擔全部違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方因故意或重大過失導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行通知義務。責任認定：未履行通知義務的一方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。8.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同解除或終止程序。責任認定：未履行合同解除或終止程序的一方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度長春房屋買賣合同中的爭議解決方式2本合同目錄一覽1.爭議解決方式概述1.1爭議解決原則1.2爭議解決途徑2.爭議解決機構2.1仲裁機構2.2法院3.仲裁程序3.1仲裁申請3.2仲裁通知3.3仲裁庭組成3.4仲裁審理3.5仲裁裁決4.法院訴訟程序4.1起訴4.2應訴4.3開庭審理4.4證據交換4.5裁判5.爭議解決費用5.1仲裁費用5.2法院訴訟費用6.爭議解決期限6.1仲裁期限6.2法院訴訟期限7.爭議解決效力7.1仲裁裁決效力7.2法院裁判效力8.爭議解決保密8.1爭議解決過程保密8.2爭議解決結果保密9.爭議解決地點9.1仲裁地點9.2法院地點10.爭議解決法律適用10.1仲裁法律適用10.2法院訴訟法律適用11.爭議解決變更11.1爭議解決方式變更11.2爭議解決機構變更12.爭議解決終止12.1爭議解決程序終止12.2爭議解決結果終止13.違約責任13.1違約行為認定13.2違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.爭議解決方式概述1.1爭議解決原則（1）公平、公正、公開原則（2）合法、合理原則（3）自愿原則1.2爭議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）法院訴訟解決2.爭議解決機構2.1仲裁機構（1）選擇具有獨立性的仲裁機構（2）仲裁機構名稱及地址2.2法院（1）選擇長春市轄區(qū)內的法院（2）法院名稱及地址3.仲裁程序3.1仲裁申請（1）仲裁申請書的提交（2）仲裁申請書的格式要求3.2仲裁通知（1）仲裁通知的送達方式（2）仲裁通知的送達期限3.3仲裁庭組成（1）仲裁員的選定（2）仲裁庭的組成3.4仲裁審理（1）仲裁審理的方式（2）仲裁審理的期限3.5仲裁裁決（1）仲裁裁決的生效（2）仲裁裁決的執(zhí)行4.法院訴訟程序4.1起訴（1）起訴狀的要求（2）起訴狀的提交4.2應訴（1）答辯狀的要求（2）答辯狀的提交4.3開庭審理（1）開庭審理的時間（2）開庭審理的地點4.4證據交換（1）證據交換的時間（2）證據交換的方式4.5裁判（1）裁判的生效（2）裁判的執(zhí)行5.爭議解決費用5.1仲裁費用（1）仲裁費用的承擔（2）仲裁費用的支付方式5.2法院訴訟費用（1）訴訟費用的承擔（2）訴訟費用的支付方式6.爭議解決期限6.1仲裁期限（1）仲裁期限的起止時間（2）仲裁期限的延長條件6.2法院訴訟期限（1）訴訟期限的起止時間（2）訴訟期限的延長條件7.爭議解決效力7.1仲裁裁決效力（1）仲裁裁決的強制執(zhí)行力（2）仲裁裁決的異議及救濟7.2法院裁判效力（1）法院裁判的強制執(zhí)行力（2）法院裁判的異議及救濟8.爭議解決保密8.1爭議解決過程保密（1）爭議雙方在爭議解決過程中提供的所有信息，除法律另有規(guī)定外，均應予以保密。（2）仲裁員、調解員和法院審理人員均應遵守保密義務。8.2爭議解決結果保密（1）爭議解決結果，包括但不限于仲裁裁決或法院判決，未經雙方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自爭議解決結果作出之日起，至爭議雙方無爭議事項為止。9.爭議解決地點9.1仲裁地點（1）仲裁地點為雙方選定的仲裁機構所在地。（2）如雙方未約定具體地點，仲裁地點默認為長春市。9.2法院地點（1）法院地點為長春市轄區(qū)內的法院。（2）如雙方未約定具體法院，法院地點默認為長春市中級人民法院。10.爭議解決法律適用10.1仲裁法律適用（1）仲裁程序和仲裁裁決的效力，適用《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)。（2）仲裁適用的實體法，雙方未約定的，適用長春市相關法律法規(guī)。10.2法院訴訟法律適用（1）法院訴訟程序和裁判的效力，適用《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。（2）法院訴訟適用的實體法，雙方未約定的，適用長春市相關法律法規(guī)。11.爭議解決變更11.1爭議解決方式變更（1）雙方在爭議發(fā)生后，如協(xié)商一致，可變更爭議解決方式。（2）變更爭議解決方式后，原爭議解決方式的相關約定失效。11.2爭議解決機構變更（1）雙方在爭議發(fā)生后，如協(xié)商一致，可變更爭議解決機構。（2）變更爭議解決機構后，原爭議解決機構的相關約定失效。12.爭議解決終止12.1爭議解決程序終止（1）爭議雙方達成和解協(xié)議或仲裁裁決生效后，爭議解決程序終止。（2）法院判決生效后，爭議解決程序終止。12.2爭議解決結果終止（1）爭議解決結果已全部履行完畢，爭議解決結果終止。（2）爭議雙方無爭議事項，爭議解決結果終止。13.違約責任13.1違約行為認定（2）違約行為的認定依據合同約定及法律法規(guī)。13.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約責任的承擔方式及金額，雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改（1）本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。（2）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，另一方依法解除合同；c.出現不可抗力，致使合同無法履行。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與爭議解決或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、律師等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了更好地解決爭議或提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商選定。（2）選定第三方后，甲乙雙方應及時通知對方。16.2第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或參與爭議解決。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供的專業(yè)意見確定。（2）責任限額不得超過合同標的額的一定比例。17.3責任限額條款（1）本合同第三方的責任限額為人民幣______元。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方的權利義務（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。（2）甲方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。（3）甲方有權要求第三方提供必要的文件和資料。18.2第三方與乙方的權利義務（1）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。（2）乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督。（3）乙方有權要求第三方提供必要的文件和資料。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務（1）第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方介入爭議解決的方式包括但不限于調解、鑒定、評估等。（2）爭議解決方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方介入爭議解決程序（1）第三方介入爭議解決后，應按照協(xié)商確定的程序進行。（2）第三方介入爭議解決過程中，應充分聽取甲乙雙方的意見。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入合同履行方式（1）第三方介入合同履行的方式包括但不限于監(jiān)督、管理、協(xié)調等。（2）第三方介入合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入合同履行程序（1）第三方介入合同履行后，應按照協(xié)商確定的程序進行。（2）第三方在介入合同履行過程中，應確保合同各項條款的履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）爭議解決或合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止請求；（3）出現不可抗力導致第三方無法履行職責。21.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.爭議解決程序指南要求：詳細說明爭議解決的步驟、時間表和預期結果。說明：為雙方提供清晰的爭議解決流程