成都市青少年宮租賃合同模板

成都市青少年宮租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按照約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都市青少年宮租賃合同模板2.甲方（出租方）有效身份證件3.乙方（承租方）有效身份證件4.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5.房屋租賃登記備案證明6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修費(fèi)用支付憑證9.房屋交接單10.房屋返還確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方干涉乙方正常生活和工作的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同規(guī)定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租房屋不符合約定情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供符合約定的房屋。2.遇到乙方支付租金困難，甲方可以給予適當(dāng)寬限期，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，如有必要，可以依法解除合同。4.遇到房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有必要，甲方可以解除合同。5.遇到甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景