2024版場地經(jīng)營租賃簡單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場地經(jīng)營租賃簡單合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途3.2使用權(quán)范圍3.3禁止用途3.4維修責(zé)任4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.維修與維護(hù)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修通知期限6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租同意7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止通知期限7.3提前終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律10.合同的生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止后事宜處理11.其他條款11.1合同修改11.2合同附件11.3合同保密12.甲方（出租人）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人13.乙方（承租人）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于【具體地址】的場地租賃給乙方使用。場地具體描述如下：【詳細(xì)描述場地的面積、設(shè)施、布局等】。1.2租賃面積：甲方同意出租給乙方的場地面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。1.4租賃開始日期：本合同租賃的開始日期為【具體開始日期】。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃的結(jié)束日期為【具體結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付給甲方租金，租金金額為【具體金額】元/月。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期（每月）的【具體日期】前支付租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期（每月）的【具體日期】前支付租金。2.4.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2.4.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。第三條使用權(quán)及限制3.1租賃用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃場地，即【具體用途】。3.2使用權(quán)范圍：乙方享有租賃場地內(nèi)的使用權(quán)，但不得侵犯甲方及租賃場地內(nèi)其他用戶的合法權(quán)益。3.3.1非法用途；3.3.2危險(xiǎn)用途；3.3.3有損場地及設(shè)施用途。3.4維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。4.2出租人保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)購買和維持保險(xiǎn)的費(fèi)用。第五條維修與維護(hù)5.1出租人維修責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)對其使用范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.3維修通知期限：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施存在缺陷或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在【具體期限】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前【具體期限】通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租同意：甲方有權(quán)書面同意或拒絕乙方的轉(zhuǎn)租請求。如甲方拒絕，乙方應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租行為。第八條違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反本合同的任何條款，均被視為違約。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的損失賠償責(zé)任，并支付給對方合同金額【具體比例】的違約金。8.3違約賠償：因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付給對方合同金額【具體比例】的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【具體國家或地區(qū)】的法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止的情況下終止。10.3合同終止后事宜處理：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式將場地交還給甲方。第十一條其他條款11.1合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同附件：本合同附件【具體附件名稱】為本合同不可分割的一部分。11.3合同保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條甲方（出租人）信息12.1名稱：【具體名稱】12.2地址：【具體地址】12.3聯(lián)系人：【具體聯(lián)系人姓名】12.4聯(lián)系電話：【具體聯(lián)系電話】第十三條乙方（承租人）信息13.1名稱：【具體名稱】13.2地址：【具體地址】13.3聯(lián)系人：【具體聯(lián)系人姓名】13.4聯(lián)系電話：【具體聯(lián)系電話】第十四條簽字頁14.1甲方簽字：【甲方簽字】14.2乙方簽字：【乙方簽字】14.3日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、設(shè)施分布等情況，以及租賃面積的具體劃分。附件二：租賃場地設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃場地的使用范圍、禁止行為等使用要求。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)包括承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)和出租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按照約定的用途使用租賃場地；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地；4.甲方未按時(shí)進(jìn)行場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)；5.甲方未按照約定提供租賃場地。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期部分租金的【具體比例】作為滯納金；2.乙方未按照約定的用途使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金【具體金額】；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場地的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】；4.甲方未按時(shí)進(jìn)行場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任；5.甲方未按照約定提供租賃場地的，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期部分的滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：逾期支付租金的一方按照合同約定支付給甲方的一部分租金。7.保