2024年監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理的核心要點

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理的核心要點本合同目錄一覽1.監(jiān)理招投標(biāo)流程1.1招標(biāo)準(zhǔn)備1.2招標(biāo)文件1.3投標(biāo)資格1.4投標(biāo)文件1.5投標(biāo)評審1.6招標(biāo)結(jié)果公示2.監(jiān)理合同簽訂2.1合同訂立2.2合同內(nèi)容2.3合同雙方2.4合同期限2.5合同價款2.6合同保密3.監(jiān)理工作范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理人員3.4監(jiān)理報告3.5監(jiān)理現(xiàn)場3.6監(jiān)理權(quán)利4.合同履行管理4.1項目啟動4.2計劃管理4.3進(jìn)度管理4.4質(zhì)量管理4.5成本管理4.6變更管理5.合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序5.5解除后果6.合同價款與支付6.1價款構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間6.4進(jìn)度款支付6.5尾款支付6.6違約金7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4免責(zé)條款7.5爭議解決8.合同監(jiān)督與驗收8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4驗收結(jié)果8.5驗收爭議9.合同終止與解除9.1終止條件9.2解除方式9.3解除后果9.4解除手續(xù)9.5解除后的權(quán)利義務(wù)10.合同爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更生效11.4解除生效12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件修改13.其他約定13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)服務(wù)13.3技術(shù)交流13.4信息反饋14.合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2修訂程序14.3補(bǔ)充協(xié)議14.4修訂與補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理招投標(biāo)流程1.1招標(biāo)準(zhǔn)備在合同簽訂前，甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，完成招標(biāo)準(zhǔn)備工作，包括但不限于：編制招標(biāo)文件、確定投標(biāo)資格、發(fā)布招標(biāo)公告等。1.2招標(biāo)文件招標(biāo)文件應(yīng)包括但不僅限于：招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。1.3投標(biāo)資格乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，才有資格參與投標(biāo)。具體資質(zhì)要求應(yīng)根據(jù)項目特點和法規(guī)要求確定。1.4投標(biāo)文件乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，包括但不限于：投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書復(fù)印件、項目經(jīng)理簡歷等。1.5投標(biāo)評審甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評審標(biāo)準(zhǔn)和程序，對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，評審結(jié)果應(yīng)公正、公開。1.6招標(biāo)結(jié)果公示甲方應(yīng)在評審結(jié)束后，將招標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，公示期應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)要求。公示期內(nèi)如有異議，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和處理。第二條監(jiān)理合同簽訂2.1合同訂立甲方和乙方應(yīng)在招投標(biāo)結(jié)束后，按照中標(biāo)結(jié)果和招標(biāo)文件，訂立書面監(jiān)理合同。2.2合同內(nèi)容合同內(nèi)容應(yīng)包括但不僅限于：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)理范圍和職責(zé)、合同價款、合同期限等。2.3合同雙方合同雙方指甲方（委托人）和乙方（監(jiān)理人），雙方應(yīng)具備合法的資格和能力。2.4合同期限合同期限應(yīng)根據(jù)項目特點和需求確定，自合同生效之日起至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。2.5合同價款合同價款應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括監(jiān)理費、人員費用、材料費用等。2.6合同保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第三條監(jiān)理工作范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍應(yīng)包括但不僅限于：施工現(xiàn)場監(jiān)督管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等。3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理人員乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報備。3.4監(jiān)理報告乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于：現(xiàn)場情況、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。3.5監(jiān)理現(xiàn)場乙方應(yīng)派員常駐施工現(xiàn)場，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.6監(jiān)理權(quán)利乙方在監(jiān)理過程中，有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗、檢驗、測試等，對不符合法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求的行為有權(quán)要求整改。第四條合同履行管理4.1項目啟動雙方應(yīng)在合同簽訂后，組織項目啟動會議，明確項目組織架構(gòu)、職責(zé)分工、工作計劃等。4.2計劃管理乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目計劃，制定監(jiān)理計劃，并報甲方審批。4.3進(jìn)度管理乙方應(yīng)監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按計劃推進(jìn)，對進(jìn)度偏差應(yīng)及時分析并提出整改措施。4.4質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。4.5成本管理乙方應(yīng)監(jiān)控項目成本，對成本偏差進(jìn)行分析，并提出控制措施。4.6變更管理如遇變更，乙方應(yīng)按照合同約定和程序，辦理變更手續(xù)，并及時通知甲方。第五條合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。5.3解除條件5.4解除程序合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。5.5解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理后續(xù)事宜，包括但不限于：結(jié)算、賠償、資料歸檔等。5.6違約金如一方違約，第八條合同價款與支付6.1價款構(gòu)成合同價款包括監(jiān)理費、人員費用、材料費用、交通費用等，具體構(gòu)成應(yīng)根據(jù)合同約定確定。6.2支付方式支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。6.3支付時間甲方應(yīng)按照合同約定和實際進(jìn)度，及時向乙方支付合同價款。6.4進(jìn)度款支付甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告和實際完成情況，按約定比例支付進(jìn)度款。6.5尾款支付合同履行完成后，甲方應(yīng)支付尾款，尾款支付應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等。6.6違約金如一方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式應(yīng)符合合同約定。第九條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實際損失和合同約定確定，賠償計算方式應(yīng)在合同中明確。7.4免責(zé)條款雙方在合同中可以約定免責(zé)條款，但免責(zé)條款不得違反法律法規(guī)和公平原則。7.5爭議解決雙方對違約責(zé)任和賠償有爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十條合同監(jiān)督與驗收8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲方指定，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。8.3驗收程序驗收程序應(yīng)包括：驗收準(zhǔn)備、驗收實施、驗收報告等。8.4驗收結(jié)果驗收結(jié)果分為合格、不合格，乙方應(yīng)按照驗收結(jié)果進(jìn)行整改。8.5驗收爭議如雙方對驗收結(jié)果有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十一條合同終止與解除9.1終止條件合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定、甲方需求變更、不可抗力等。9.2解除方式合同解除方式應(yīng)雙方協(xié)商確定，解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理后續(xù)事宜，包括但不限于：結(jié)算、賠償、資料歸檔等。9.4解除手續(xù)合同解除應(yīng)辦理相應(yīng)手續(xù)，包括但不限于：解除協(xié)議、結(jié)算報告等。9.5解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同解除后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：保密、協(xié)助、結(jié)算等。第十二條合同爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商時間為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可依法向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時向甲方所在地工商行政管理部門登記備案。11.2生效時間合同生效時間以甲方收到乙方提交的合同簽字蓋章件之日起計算。11.3變更生效合同變更自雙方簽字蓋章并甲方批準(zhǔn)之日起生效。11.4解除生效合同解除自雙方簽字蓋章并辦理相關(guān)手續(xù)之日起生效。第十四條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括但不僅限于：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件、項目經(jīng)理簡歷、監(jiān)理計劃等。12.2附件效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)予以履行。12.3附件修改附件的修改應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十五條其他約定13.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，包括但不僅限于：現(xiàn)場指導(dǎo)、培訓(xùn)、第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不僅限于：中介服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)支持、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲方和乙方可分別或共同委托第三方進(jìn)行特定工作，第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容進(jìn)行操作。2.3第三方工作監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)責(zé)任，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指令，履行相應(yīng)職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：報酬、工作條件等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的要求進(jìn)行工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求進(jìn)行工作。4.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分第三方與甲方、乙方的關(guān)系，以第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入費用第三方介入費用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定，并由甲方和乙方按照約定方式支付。6.2第三方介入時間的確定第三方介入時間應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定，第三方應(yīng)按照約定時間完成工作。6.3第三方介入成果的驗收第三方介入成果的驗收應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審查和驗收。6.4第三方介入爭議的解決第三方介入爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第七條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定支付第三方介入費用。7.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指令，履行相應(yīng)職責(zé)，并按照約定時間完成工作。7.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，以第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入后的監(jiān)督與考核8.1第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行義務(wù)。8.2第三方介入的考核甲方和乙方可對第三方的工作成果進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行支付和獎勵。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方保密期限第三方保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求確定。第十條第三方介入后的爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商時間為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可依法向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.中標(biāo)通知書5.監(jiān)理計劃6.監(jiān)理報告7.進(jìn)度報告8.工程量清單9.合同履行證明10.付款憑證11.變更申請及審批文件12.解除合同協(xié)議13.第三方介入?yún)f(xié)議14.保密協(xié)議15.爭議解決協(xié)議16.法律文件17.其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.監(jiān)理合同合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)理范圍和職責(zé)、合同價款、合同期限等。2.招標(biāo)文件：招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。3.投標(biāo)文件：投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書復(fù)印件、項目經(jīng)理簡歷等。4.中標(biāo)通知書：確認(rèn)乙方中標(biāo)并告知相關(guān)事項。5.監(jiān)理計劃：監(jiān)理工作的具體安排和時間表。6.監(jiān)理報告：定期向甲方提交的監(jiān)理情況報告。7.進(jìn)度報告：工程進(jìn)度的詳細(xì)報告。8.工程量清單：工程項目的詳細(xì)清單。9.合同履行證明：證明合同雙方履行合同情況的文件。10.付款憑證：支付合同價款的憑證。11.變更申請及審批文件：合同變更的申請及審批文件。12.解除合同協(xié)議：合同解除的協(xié)議書。13.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入的協(xié)議書。14.保密協(xié)議：雙方對商業(yè)秘密的保密約定。15.爭議解決協(xié)議：解決合同爭議的協(xié)議。16.法律文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。17.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)：包括不履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實：包括偽造資質(zhì)、提供虛假報告等。3.未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同：未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同的行為。4.