房屋贈(zèng)與合同范本2024

第第頁合同編號(hào):________房屋贈(zèng)與合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人共同訂立：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本房屋贈(zèng)與合同。合同目的與背景：甲方基于對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，愿意將其名下位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。贈(zèng)與房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，甲方保證贈(zèng)與行為的合法性與有效性。雙方為實(shí)現(xiàn)贈(zèng)與目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款根據(jù)本合同第一條所述，甲方將贈(zèng)與房屋無償贈(zèng)與乙方，即乙方無需向甲方支付任何對(duì)價(jià)。具體價(jià)格與支付條款如下：1.贈(zèng)與房屋價(jià)值：甲方確認(rèn)贈(zèng)與房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣【金額】元整（￥：【金額】），此價(jià)值為雙方確認(rèn)的參考價(jià)值，不涉及實(shí)際交易金額。2.支付方式：鑒于本合同為無償贈(zèng)與合同，乙方無需采用現(xiàn)金或其他支付方式支付房屋對(duì)價(jià)。但為明確雙方權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方的要求承擔(dān)與贈(zèng)與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。3.支付賬戶：雙方同意，與贈(zèng)與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方直接支付給相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)。乙方應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，以備查證。4.甲方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于必要的證件、材料等。乙方應(yīng)在過戶過程中，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，及時(shí)、足額支付過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.一旦贈(zèng)與房屋過戶至乙方名下，甲方不再享有贈(zèng)與房屋的任何權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋的使用、維護(hù)、管理等責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款的約定，充分體現(xiàn)了雙方的真實(shí)意愿，符合合同實(shí)際。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-甲方應(yīng)在合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)。-乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【具體天數(shù)】日內(nèi)，負(fù)責(zé)支付與贈(zèng)與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。2.履行地點(diǎn)：-贈(zèng)與房屋過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)【過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)】。-與贈(zèng)與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的支付地點(diǎn)，按照相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)與贈(zèng)與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。-乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，支付與贈(zèng)與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方在過戶完成后，負(fù)責(zé)贈(zèng)與房屋的使用、維護(hù)和管理。4.違約責(zé)任：-如甲方未按合同約定履行協(xié)助過戶的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方支付違約金，違約金金額為：【金額】元。-如乙方未按合同約定支付與贈(zèng)與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本部分內(nèi)容明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定執(zhí)行，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）法律、法規(guī)要求披露的信息；（3）接收方在合同簽訂前已合法獲取的信息。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付與贈(zèng)與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定協(xié)助辦理贈(zèng)與房屋過戶手續(xù)；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。本部分內(nèi)容明確了雙方在保密、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除方面的權(quán)利與義務(wù)。雙方應(yīng)遵循本部分約定，確保合同的順利履行及爭(zhēng)議的妥善解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方通訊地址】、【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方通訊地址】、【乙方聯(lián)系方式】-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【具體天數(shù)】日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-本合同的