2024版?zhèn)€人合法廠房出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人合法廠房出租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條廠房的描述2.1廠房的地點(diǎn)2.2廠房的面積2.3廠房的現(xiàn)狀第三條出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五條租賃用途5.1承租方對廠房的用途5.2承租方使用的限制條件第六條維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)的有效期限第八條變更與解除合同8.1變更合同的條件8.2解除合同的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點(diǎn)第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的有效性第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的完整性14.1合同的各個條款均為完整合同的一部分14.2合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1）名稱：____________________2）地址：____________________3）聯(lián)系人：____________________4）聯(lián)系電話：__________________1.2承租方的基本信息1）名稱：____________________2）地址：____________________3）聯(lián)系人：____________________4）聯(lián)系電話：__________________第二條廠房的描述2.1廠房的地點(diǎn)廠房位于____________________，具體位置____________________。2.2廠房的面積廠房的總面積為____平方米。2.3廠房的現(xiàn)狀廠房現(xiàn)狀如下：1）結(jié)構(gòu)：____________________2）設(shè)施：____________________3）使用情況：________________第三條出租期限3.1出租的開始日期出租的開始日期為____年__月__日。3.2出租的結(jié)束日期出租的結(jié)束日期為____年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金的金額租金為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租金的支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。4.3租金的支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第五條租賃用途5.1承租方對廠房的用途承租方必須將廠房用于合法經(jīng)營，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2承租方使用的限制條件1）違法活動2）危險(xiǎn)品儲存3）污染環(huán)境的活動第六條維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保廠房的安全和正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自身在使用過程中的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和維修。第七條保險(xiǎn)7.1承租方必須購買的保險(xiǎn)承租方必須購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)的有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。第八條變更與解除合同8.1變更合同的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面修改本合同。8.2解除合同的條件本合同提前解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同2）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同條款，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任承租方如違反合同條款，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條附加條款11.1其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的有效性通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時內(nèi)有效，以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的完整性14.1合同的各個條款均為完整合同的一部分本合同的各項(xiàng)條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何一項(xiàng)條款的無效不影響其他條款的效力。14.2合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示廠房的內(nèi)外部情況，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和使用的現(xiàn)狀。附件二：廠房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的尺寸、房間分配和設(shè)施位置。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明承租方已購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。附件五：租賃用途說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述承租方對廠房的用途，以及使用的限制條件。附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄出租方和承租方的維修情況，包括維修的項(xiàng)目、時間和責(zé)任方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）出租方未能按照合同約定提供廠房或設(shè)施。2）出租方未能按時支付租金。3）承租方未按照合同約定使用廠房。4）承租方未能按時支付租金。5）雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2）具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廠房，承租方有權(quán)要求出租方支付逾期交付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）出租方：指本合同中提供廠房及附屬設(shè)施的一方。2）承租方：指本合同中租賃廠房及附屬設(shè)施的一