二零二五年度工業(yè)廠房并購合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房并購合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房使用性質(zhì)2.5工業(yè)廠房權(quán)屬狀況3.并購雙方基本情況3.1并購方名稱3.2并購方地址3.3并購方法定代表人3.4并購方注冊資本3.5出售方名稱3.6出售方地址3.7出售方法定代表人3.8出售方注冊資本4.并購價(jià)格及支付方式4.1并購價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同生效條件及時(shí)間5.1生效條件5.2生效時(shí)間6.并購雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.2并購方權(quán)利與義務(wù)7.工業(yè)廠房交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.工業(yè)廠房相關(guān)手續(xù)辦理8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.2土地使用手續(xù)8.3環(huán)保手續(xù)8.4其他相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2保密條款12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件13.2工業(yè)廠房相關(guān)手續(xù)文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方出售方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]法定代表人：[出售方法定代表人姓名]注冊資本：[出售方注冊資本]并購方：[并購方名稱]地址：[并購方地址]法定代表人：[并購方法定代表人姓名]注冊資本：[并購方注冊資本]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確出售方將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給并購方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱[工業(yè)廠房名稱]2.2工業(yè)廠房位置[工業(yè)廠房具體地址]2.3工業(yè)廠房面積[工業(yè)廠房總面積，如：10000平方米]2.4工業(yè)廠房使用性質(zhì)[工業(yè)廠房使用性質(zhì)，如：標(biāo)準(zhǔn)廠房、多層廠房等]2.5工業(yè)廠房權(quán)屬狀況工業(yè)廠房所有權(quán)歸出售方所有，出售方對該工業(yè)廠房擁有完全的處置權(quán)。3.并購雙方基本情況3.1并購方名稱[并購方名稱]3.2并購方地址[并購方地址]3.3并購方法定代表人[并購方法定代表人姓名]3.4并購方注冊資本[并購方注冊資本金額]3.5出售方名稱[出售方名稱]3.6出售方地址[出售方地址]3.7出售方法定代表人[出售方法定代表人姓名]3.8出售方注冊資本[出售方注冊資本金額]4.并購價(jià)格及支付方式4.1并購價(jià)格本合同中工業(yè)廠房的并購價(jià)格為人民幣[并購價(jià)格金額]元。4.2支付方式并購方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)]將并購款項(xiàng)一次性支付至出售方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間并購款項(xiàng)的支付時(shí)間為合同生效后的[具體時(shí)間，如：10個(gè)工作日內(nèi)]。5.合同生效條件及時(shí)間5.1生效條件本合同在雙方簽字蓋章并支付并購款項(xiàng)后生效。5.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.并購雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)出售方應(yīng)保證工業(yè)廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。出售方應(yīng)按照合同約定將工業(yè)廠房交付給并購方。6.2并購方權(quán)利與義務(wù)并購方應(yīng)按照合同約定支付并購款項(xiàng)。并購方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用工業(yè)廠房。7.工業(yè)廠房交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間出售方應(yīng)在合同生效后的[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)]將工業(yè)廠房交付給并購方。7.2交付方式出售方應(yīng)將工業(yè)廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給并購方。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收程序并購方應(yīng)在收到工業(yè)廠房后的[具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)]進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。8.工業(yè)廠房相關(guān)手續(xù)辦理8.1權(quán)屬變更手續(xù)出售方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)]辦理完畢工業(yè)廠房所有權(quán)變更手續(xù)，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至并購方名下。8.2土地使用手續(xù)出售方應(yīng)確保工業(yè)廠房所占用土地的使用權(quán)合法，并在合同生效后[具體時(shí)間，如：45個(gè)工作日內(nèi)]辦理完畢土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。8.3環(huán)保手續(xù)出售方應(yīng)保證工業(yè)廠房符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在合同生效后[具體時(shí)間，如：60個(gè)工作日內(nèi)]辦理完畢環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)。8.4其他相關(guān)手續(xù)出售方應(yīng)辦理與工業(yè)廠房相關(guān)的其他必要手續(xù)，確保并購方能夠合法、順利地使用工業(yè)廠房。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工業(yè)廠房所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能解除合同；b)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密條款本合同及其履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料等均屬于保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由工業(yè)廠房所在地人民法院管轄。13.合同附件13.1工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件[附件名稱]：[文件類型，如：房產(chǎn)證、土地證等]13.2工業(yè)廠房相關(guān)手續(xù)文件[附件名稱]：[文件類型，如：土地使用權(quán)證、環(huán)評批復(fù)等]13.3其他相關(guān)文件[附件名稱]：[文件類型，如：圖紙、設(shè)計(jì)文件等]14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接提供的服務(wù)范圍，對于因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接責(zé)任，但責(zé)任限額不超過[具體金額]元人民幣。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對所提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入方式第三方的介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)其介入事宜。17.2介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。17.3介入范圍第三方介入的范圍應(yīng)明確，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)]完成工業(yè)廠房的評估工作，并向雙方提供評估報(bào)告。18.2中介方中介方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間，如：60個(gè)工作日內(nèi)]完成中介工作，包括但不限于聯(lián)系雙方、組織談判、協(xié)助簽訂合同等。18.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間，如：45個(gè)工作日內(nèi)]完成法律審核工作，并出具法律意見書。19.第三方責(zé)任免除19.1除外責(zé)任因不可抗力、第三方自身原因或其他非第三方可控因素導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2免責(zé)聲明第三方在本合同中的服務(wù)不構(gòu)成對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，第三方不對合同本身的條款負(fù)責(zé)。20.第三方變更與退出20.1變更若需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2退出第三方在完成其服務(wù)后，可依約退出合同，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式結(jié)算費(fèi)用。21.第三方服務(wù)費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時(shí)間，如：30個(gè)工作日內(nèi)]支付給第三方。22.第三方服務(wù)報(bào)告與文件22.1報(bào)告與文件第三方完成的服務(wù)應(yīng)形成書面報(bào)告或文件，并提交給雙方。22.2報(bào)告與文件效力第三方提交的報(bào)告與文件作為本合同附件，具有同等法律效力。23.第三方介入對合同其他條款的影響23.1修改合同內(nèi)容第三方的介入不改變本合同的基本條款，除非雙方另有書面約定。23.2合同履行第三方的介入不影響本合同的履行，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。24.合同附件補(bǔ)充24.1附件新增因第三方介入而產(chǎn)生的任何新增文件或資料，應(yīng)作為合同附件補(bǔ)充。24.2附件更新如有需要，雙方應(yīng)更新合同附件，以確保合同內(nèi)容的完整性。25.第三方變更后的合同生效及終止25.1生效第三方變更后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2終止合同終止條件及程序，仍按照本合同原條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等證明工業(yè)廠房權(quán)屬的官方文件。說明：該文件用于證明工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.工業(yè)廠房相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、環(huán)評批復(fù)等與工業(yè)廠房相關(guān)的官方文件。說明：這些文件用于證明工業(yè)廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.工業(yè)廠房評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的，對工業(yè)廠房價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。說明：評估報(bào)告用于確定工業(yè)廠房的并購價(jià)格。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與雙方簽訂的，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的協(xié)議。說明：該協(xié)議用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書用于確保合同的法律風(fēng)險(xiǎn)得到控制。6.工業(yè)廠房交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由并購方出具的，對工業(yè)廠房交付和驗(yàn)收情況的報(bào)告。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)工業(yè)廠房符合合同約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與雙方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的協(xié)議。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方的服務(wù)行為和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方與第三方簽訂的，約定保密事項(xiàng)和保密責(zé)任的協(xié)議。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)每日違約金，并賠償并購方因此造成的損失。示例：若出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每日應(yīng)向并購方支付[具體金額]元人民幣的違約金。2.并購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付并購款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：并購方應(yīng)承擔(dān)每日違約金，并賠償出售方因此造成的損失。示例：若并購方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付并購款項(xiàng)，每日應(yīng)向出售方支付[具體金額]元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，每日應(yīng)向雙方支付[具體金額]元人民幣的違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)解除合同，應(yīng)向另一方支付[具體金額]元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房并購合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房權(quán)屬2.5廠房用途2.6廠房附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用4.4登記期限5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項(xiàng)9.1知識產(chǎn)權(quán)9.2環(huán)境保護(hù)9.3保密條款9.4法律適用10.合同附件10.1廠房圖紙10.2廠房權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署日期12.合同附件簽署12.1附件名稱12.2附件簽署方式12.3附件簽署日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度工業(yè)廠房并購合同”。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱：_______工業(yè)廠房。2.2廠房地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.3廠房面積：_______平方米。2.4廠房權(quán)屬：乙方擁有該工業(yè)廠房的合法所有權(quán)。2.5廠房用途：_______。2.6廠房附屬設(shè)施：包括但不限于_______。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價(jià)格。3.3付款期限：_______。3.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。4.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.4登記期限：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序如下：_______。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.合同解除及違約責(zé)任6.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。6.4違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：爭議解決程序如下：_______。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他約定事項(xiàng)9.1知識產(chǎn)權(quán)：除本合同另有約定外，廠房及其附屬設(shè)施相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。9.2環(huán)境保護(hù)：賣方應(yīng)確保廠房在出售前符合國家環(huán)境保護(hù)要求，買方接手后應(yīng)繼續(xù)履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。9.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及廠房信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.合同附件10.1廠房圖紙：附件一為廠房圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2廠房權(quán)屬證明：附件二為廠房權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。10.3其他相關(guān)文件：附件三為其他與本合同相關(guān)的文件，如評估報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納證明等。11.合同簽署11.1簽署方式：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等法律效力。11.2簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號。11.3簽署日期：_______年_______月_______日。12.合同附件簽署12.1附件名稱：如前所述，附件一至附件三。12.2附件簽署方式：附件與合同同時(shí)簽署。12.3附件簽署日期：_______年_______月_______日。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1解除條件：如合同約定的解除條件出現(xiàn)，任何一方均可書面通知對方解除合同。14.2終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。2.1.2技術(shù)服務(wù)方：為廠房的改造、維修、升級等提供專業(yè)技術(shù)支持。2.1.3法律咨詢方：為甲乙雙方提供法律意見、合同審核等服務(wù)。2.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)方：對廠房的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過_______元。3.2第三方責(zé)任限額的確定，以甲乙雙方在合同中約定的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及第三方專業(yè)能力為依據(jù)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)盡合理義務(wù)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。4.1.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。4.1.3法律咨詢方責(zé)任：法律咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，對甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題提供指導(dǎo)。4.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)方責(zé)任：財(cái)務(wù)審計(jì)方應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則，對廠房的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行獨(dú)立、客觀的審計(jì)，并對審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如第三方介入費(fèi)用未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。7.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容及廠房信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，如中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、法律咨詢協(xié)議、財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議等。11.第三方介入的合同變更及補(bǔ)充11.1第三方介入事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.第三方介入的合同解除及終止12.1如第三方介入過程中出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)施布局圖等，確保圖紙清晰、完整，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：圖紙是廠房交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明廠房權(quán)屬清晰，無爭議。附件說明：權(quán)屬證明是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記的重要文件，需由相關(guān)政府部門出具。3.工業(yè)廠房評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含廠房的資產(chǎn)價(jià)值、市場價(jià)值等。附件說明：評估報(bào)告是交易價(jià)格確定的重要依據(jù)。4.交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。附件說明：稅費(fèi)繳納證明是合同履行的重要文件。5.中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。附件說明：中介協(xié)議是中介方提供中介服務(wù)的重要依據(jù)。6.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。附件說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議是技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)的重要依據(jù)。7.法律咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：明確法律咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。附件說明：法律咨詢協(xié)議是法律咨詢方提供法律咨詢的重要依據(jù)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求：明確財(cái)務(wù)審計(jì)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。附件說明：財(cái)務(wù)審計(jì)協(xié)議是財(cái)務(wù)審計(jì)方提供財(cái)務(wù)審計(jì)的重要依據(jù)。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同履行過程中的變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方簽訂。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付交易價(jià)格。違約方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)。違約方未按合同約定交付廠房及附屬設(shè)施。違約方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同約定金額的_______%。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約示例說明違約方未按合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同約定價(jià)格的_______%。違約方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。違約方泄露廠房信息，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房并購合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房并購標(biāo)的2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)2.4工業(yè)廠房使用權(quán)3.并購價(jià)格及支付方式3.1并購價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及進(jìn)度4.交易保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.工業(yè)廠房移交及驗(yàn)收5.1工業(yè)廠房移交時(shí)間5.2工業(yè)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工業(yè)廠房驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)7.工業(yè)廠房配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3配套設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收8.工業(yè)廠房相關(guān)債務(wù)8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)承擔(dān)8.3債務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等]第二條工業(yè)廠房并購標(biāo)的2.1工業(yè)廠房名稱[工業(yè)廠房名稱]2.2工業(yè)廠房地址[工業(yè)廠房詳細(xì)地址]2.3工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)[工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件編號]2.4工業(yè)廠房使用權(quán)甲方取得乙方的工業(yè)廠房使用權(quán)，具體使用范圍及期限詳見附件。第三條并購價(jià)格及支付方式3.1并購價(jià)格[工業(yè)廠房并購總價(jià)格]3.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及進(jìn)度支付并購價(jià)格。2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款前將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間及進(jìn)度1.首付款：[首付款金額]，在合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。2.尾款：[尾款金額]，在工業(yè)廠房移交完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付。第四條交易保證金4.1保證金金額[交易保證金金額]4.2保證金支付方式甲方應(yīng)在合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)，將保證金匯入乙方指定的賬戶。4.3保證金退還條件1.合同履行完畢且無違約行為，乙方在合同終止之日起[天數(shù)]內(nèi)退還保證金。2.如甲方違約，乙方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第五條工業(yè)廠房移交及驗(yàn)收5.1工業(yè)廠房移交時(shí)間[工業(yè)廠房移交具體日期]5.2工業(yè)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全、功能完善。2.工業(yè)廠房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定。3.工業(yè)廠房無產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)問題。5.3工業(yè)廠房驗(yàn)收程序1.雙方共同對工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間[產(chǎn)權(quán)過戶辦理具體日期]6.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理流程1.雙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第七條工業(yè)廠房配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施清單[配套設(shè)施清單，包括但不限于：電力、供水、供暖、通訊等]7.2設(shè)備清單[設(shè)備清單，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]7.3配套設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收1.雙方共同對配套設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第八條工業(yè)廠房相關(guān)債務(wù)8.1債務(wù)清單[債務(wù)清單，包括但不限于：貸款、租賃、合同債務(wù)等，詳細(xì)列出債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)到期日等信息]8.2債務(wù)承擔(dān)1.甲方在取得工業(yè)廠房使用權(quán)后，承擔(dān)所有與該廠房相關(guān)的債務(wù)。2.乙方在甲方支付完畢并購價(jià)格后，不再承擔(dān)任何與該廠房相關(guān)的債務(wù)。8.3債務(wù)處理1.甲方應(yīng)在取得工業(yè)廠房使用權(quán)后[天數(shù)]內(nèi)，向債權(quán)人告知債務(wù)轉(zhuǎn)移情況。2.甲方與債權(quán)人協(xié)商債務(wù)償還事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。2.任何一方未按合同約定履行移交或驗(yàn)收義務(wù)。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]。2.若違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的全部法律后果。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的送達(dá)地址送達(dá)。2.送達(dá)地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。13.2合同附件[合同附件清單，包括但不限于：工業(yè)廠房圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收報(bào)告等]13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期[合同生效具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.進(jìn)行工業(yè)廠房的評估、審計(jì)等工作；3.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的所有費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額金額1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為[金額]。2.第三方在提供評估、審計(jì)等技術(shù)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為[金額]。3.3責(zé)任免除1.若第三方因不可抗力、甲方或乙方提供虛假信息等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方僅根據(jù)甲乙雙方的委托提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方僅根據(jù)甲乙雙方的委托提供服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方僅根據(jù)甲乙雙方的委托提供服務(wù)。第五條第三方