2025年建筑項目施工外包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項目施工外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料提供5.施工組織設計及施工方案5.1施工組織設計5.2施工方案6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃6.2施工節(jié)點時間表7.質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準8.材料供應及管理8.1材料供應8.2材料管理9.工程款支付方式及時間9.1工程款支付方式9.2工程款支付時間10.施工安全及環(huán)境保護10.1施工安全10.2環(huán)境保護11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍本工程包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等建筑物的土建、裝飾裝修、安裝工程等。3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括但不限于：（1）土建工程：地基基礎、主體結構、屋面、墻體、地面等；（2）裝飾裝修工程：室內(nèi)外墻面、地面、門窗、電梯、消防設施等；（3）安裝工程：給排水、電氣、暖通、燃氣、消防等。4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉诤贤炗喓?0日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及有關技術資料。4.2施工資料提供乙方在施工過程中應按照國家有關規(guī)定和甲方要求，及時提供施工過程中的有關資料。5.施工組織設計及施工方案5.1施工組織設計乙方應在合同簽訂后20日內(nèi)向甲方提交施工組織設計，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。5.2施工方案乙方應按照施工組織設計的要求，制定詳細的施工方案，并報甲方備案。6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃乙方應根據(jù)工程特點、施工條件等因素，編制合理的施工進度計劃，并報甲方審核。6.2施工節(jié)點時間表乙方應按照施工進度計劃，制定施工節(jié)點時間表，并報甲方備案。8.材料供應及管理8.1材料供應乙方負責本工程的材料采購、運輸、儲存和管理。所有材料必須符合國家質(zhì)量標準和設計要求。8.2材料管理（1）乙方應建立材料管理制度，確保材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應的及時性。（2）乙方應按照甲方要求提供材料質(zhì)量檢驗報告，并保證材料符合合同規(guī)定。（3）材料入庫、出庫、使用等環(huán)節(jié)應有詳細記錄，并定期向甲方報告材料使用情況。9.工程款支付方式及時間9.1工程款支付方式（1）工程款支付采用分期支付方式。（2）工程進度款按實際完成工程量的一定比例支付。9.2工程款支付時間（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的10%作為預付款。（2）每月末，乙方提交上月工程進度報表及驗收報告，甲方根據(jù)實際完成工程量支付當月工程款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的80%。（4）保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為保修金。10.施工安全及環(huán)境保護10.1施工安全（1）乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制。（2）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。（3）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。10.2環(huán)境保護（1）乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。（2）乙方應妥善處理施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等。（3）乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行綠化和美化。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。11.2爭議解決（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）一方違約致使合同無法履行。（2）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前書面通知對方。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的工程竣工驗收合格后，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，共同確保工程順利完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經(jīng)甲方和乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（2）第三方在履行服務過程中，因違反國家法律法規(guī)或合同約定給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由第三方承擔不超過合同總價款的百分比。（2）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）甲方和乙方應共同選擇第三方，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。（2）第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂（1）甲方和乙方應在第三方選擇后10日內(nèi)，與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。（2）介入?yún)f(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任及爭議解決等條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方對工程項目的總體責任，包括工程進度、質(zhì)量、安全等。（2）乙方對工程實施的責任，包括施工組織、技術指導、材料管理等。（3）第三方對提供服務的責任，包括專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等。18.2權利劃分（1）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。（2）乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。19.第三方介入的變更和終止19.1變更（1）第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）變更后的協(xié)議應作為原協(xié)議的補充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2終止（1）第三方介入?yún)f(xié)議在合同約定的服務期限內(nèi)，未經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，不得終止。（2）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿雲(yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行，應按合同約定處理。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1生效條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。（2）第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲方、乙方和第三方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。20.2生效時間（1）第三方介入?yún)f(xié)議生效時間為協(xié)議簽字（或蓋章）之日起。（2）第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應立即開始履行服務義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是乙方在施工過程中的重要指導文件，需確保其科學性、合理性和可行性。2.附件二：施工圖紙及技術資料詳細要求：包括施工圖紙、設計說明書、施工規(guī)范、驗收標準、材料設備清單等。說明：施工圖紙及技術資料是施工過程中的重要依據(jù)，需確保其完整性和準確性。3.附件三：工程進度報表說明：工程進度報表是甲方了解工程進度的重要途徑，需確保其真實性和及時性。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收結果、驗收意見、驗收單位等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，需確保其客觀性和準確性。5.附件五：材料質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、廠家、檢驗結果等。說明：材料質(zhì)量檢驗報告是確保材料質(zhì)量的重要手段，需確保其真實性和有效性。6.附件六：施工安全檢查報告詳細要求：包括安全檢查時間、安全檢查內(nèi)容、安全檢查結果等。說明：施工安全檢查報告是確保施工安全的重要依據(jù)，需確保其真實性和及時性。7.附件七：環(huán)境保護報告詳細要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境保護效果、環(huán)境保護驗收意見等。說明：環(huán)境保護報告是確保施工過程中環(huán)境保護工作的重要依據(jù)，需確保其真實性和有效性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權利的重要文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權解除合同。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權解除合同。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務責任認定：第三方應承擔違約責任，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除合同。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務質(zhì)量，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除合同。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。示例：若因地震等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。全文完。2024年建筑項目施工外包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號1.2合同雙方名稱1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目結構2.4項目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.施工圖紙及技術資料4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術資料提供4.3施工圖紙及技術資料的修改5.工程量清單及合同價款5.1工程量清單5.2合同價款5.3付款方式5.4付款進度6.施工進度安排6.1施工進度計劃6.2施工進度調(diào)整6.3施工進度延誤處理7.施工材料及設備7.1材料及設備采購7.2材料及設備驗收7.3材料及設備質(zhì)量保證8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場文明施工9.施工驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結果處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術資料13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂及生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同變更14.4合同解除14.5合同附件效力14.6合同爭議管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號：本項目名稱為“建筑項目”，合同編號為“2024001”。1.2合同雙方名稱：1.2.1承包方：建筑有限公司1.2.2甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3合同雙方法定代表人：1.3.1承包方法定代表人：1.3.2甲方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式：2.項目概況2.1項目地點：市區(qū)路號2.2項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.3項目結構：多層住宅，地下車庫2.4項目工期：自合同簽訂之日起，工期為18個月3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程3.2施工內(nèi)容：3.2.1土建工程：包括基礎、主體結構、屋面、地下室等3.2.2裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)?.2.3給排水工程：包括給水、排水、中水、雨水等系統(tǒng)3.2.4電氣工程：包括強電、弱電、照明、插座等3.2.5暖通工程：包括供暖、通風、空調(diào)等系統(tǒng)3.2.6消防工程：包括消防報警、自動滅火、疏散指示等系統(tǒng)3.3施工質(zhì)量要求：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級3.4施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全無事故4.施工圖紙及技術資料4.1施工圖紙?zhí)峁杭追截撠熖峁┩暾?、準確的施工圖紙及技術資料4.2技術資料提供：承包方負責提供施工所需的材料、設備、工藝等技術資料4.3施工圖紙及技術資料的修改：如有修改，雙方應及時溝通，并辦理相應的變更手續(xù)5.工程量清單及合同價款5.1工程量清單：根據(jù)國家現(xiàn)行定額及市場行情，編制詳細的工程量清單5.2合同價款：合同總價為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.3付款方式：分階段付款，具體付款進度如下：5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同價款的10%5.3.2進度款：按月進度支付，每月支付合同價款的5%5.3.3驗收款：項目驗收合格后，支付合同價款的10%5.3.4結算款：項目竣工結算后，支付合同價款的10%5.4付款進度：具體付款進度根據(jù)實際施工進度及驗收情況調(diào)整6.施工進度安排6.1施工進度計劃：承包方應根據(jù)項目特點和施工條件，編制詳細的施工進度計劃，報甲方審批6.2施工進度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM度發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整施工進度計劃6.3施工進度延誤處理：如因承包方原因?qū)е率┕みM度延誤，承包方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方損失8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：8.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的合理布局，確保施工有序進行8.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的警示標志和防護設施8.1.3施工現(xiàn)場應保持整潔，垃圾及時清理8.2施工現(xiàn)場安全：8.2.1承包方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行8.2.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患8.2.3對施工人員進行安全教育和培訓8.3施工現(xiàn)場文明施工：8.3.2施工車輛進出應遵守交通規(guī)則，不得亂停亂放8.3.3施工人員應文明施工，不得擾民9.施工驗收9.1驗收標準：9.1.1施工質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范9.1.2驗收應由甲方組織，承包方配合9.2驗收程序：9.2.1甲方應在施工完成后，通知承包方進行自檢9.2.2甲方驗收合格后，簽署驗收報告9.3驗收結果處理：9.3.1如驗收不合格，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改9.3.2整改后，甲方再次進行驗收10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定完成施工任務10.1.2甲方未按合同約定支付款項10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務10.2違約責任承擔：10.2.1承包方未按期完成施工任務，應支付違約金10.2.2甲方未按期支付款項，應支付滯納金10.3違約賠償：10.3.1因違約給對方造成的損失，應予以賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出仲裁申請11.2.2仲裁委員會受理后，應在60日內(nèi)作出裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1項目完工并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術資料13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行14.4合同解除：合同解除應以書面形式通知對方14.5合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.6合同爭議管轄法院：本合同爭議由市區(qū)人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，參與合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢公司等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3第三方責權利：15.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.3.2第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權利。15.3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方承擔相應的責任。15.4.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議：16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和義務。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補充部分。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應在合同履行前，共同確定第三方介入的具體事項。16.2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.3第三方介入費用：16.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入費用應在合同中明確，并由甲乙雙方承擔。16.4第三方介入爭議解決：16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第11條“爭議解決”條款處理。16.4.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，共同尋求解決方案。17.第三方責任與賠償17.1第三方責任：17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任賠償范圍包括直接損失和間接損失。17.2第三方賠償程序：17.2.1甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應及時通知第三方，并要求其承擔賠償責任。17.2.2第三方應在接到通知后15日內(nèi)，向甲方、乙方支付賠償金。17.2.3如第三方拒絕支付賠償金，甲方、乙方有權向第三方追償。17.3第三方責任限額：17.3.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括項目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等，需與合同中的工程量清單一致。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)