2025年房屋共有權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋共有權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方住址2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方住址3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號3.4房屋建筑年代4.共有權(quán)份額4.1甲方共有權(quán)份額4.2乙方共有權(quán)份額4.3共有權(quán)份額比例5.共有權(quán)的行使5.1共有權(quán)行使方式5.2共有權(quán)行使的決策機制5.3共有權(quán)行使的限制6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用承擔7.費用分擔7.1物業(yè)費分擔7.2水電費分擔7.3其他費用分擔8.租賃與轉(zhuǎn)讓8.1房屋租賃8.2房屋轉(zhuǎn)讓8.3租賃與轉(zhuǎn)讓的審批9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除的條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方住址：省市區(qū)街道號2.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：987654322.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.4乙方住址：省市區(qū)街道號3.房屋信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：XG000563.4房屋建筑年代：2010年4.共有權(quán)份額4.1甲方共有權(quán)份額：50%4.2乙方共有權(quán)份額：50%4.3共有權(quán)份額比例：甲方與乙方各占一半5.共有權(quán)的行使5.1共有權(quán)行使方式：共同協(xié)商決定5.2共有權(quán)行使的決策機制：雙方協(xié)商一致5.3共有權(quán)行使的限制：不影響房屋的居住安全和正常使用6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任：由甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修6.2保養(yǎng)責任：甲方負責房屋的外部保養(yǎng)，乙方負責房屋的內(nèi)部保養(yǎng)6.3維修與保養(yǎng)費用承擔：維修與保養(yǎng)費用按共有權(quán)份額比例分擔7.費用分擔7.1物業(yè)費分擔：每月物業(yè)費2000元，甲方承擔1000元，乙方承擔1000元7.2水電費分擔：每月水電費按實際使用量計算，甲方與乙方各承擔一半7.3其他費用分擔：房屋產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等，按共有權(quán)份額比例分擔8.租賃與轉(zhuǎn)讓8.1房屋租賃：未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自將房屋出租給第三方8.2房屋轉(zhuǎn)讓：任何一方轉(zhuǎn)讓共有權(quán)，需取得另一方的書面同意，并按照共有權(quán)份額比例進行轉(zhuǎn)讓8.3租賃與轉(zhuǎn)讓的審批：房屋租賃或轉(zhuǎn)讓事宜，需提交給雙方，由雙方共同決定是否批準9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同相應部分或全部解除11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更11.3合同變更與解除的條件：合同變更或解除需符合法律規(guī)定，并書面通知對方12.合同生效與期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同期限：本合同有效期為無限期，除非雙方協(xié)商一致解除合同13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于未按時繳納費用、未履行維修責任、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方的住址或約定的其他地址14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、共有權(quán)份額證明等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務或參與相關(guān)活動的人員或機構(gòu)。15.2第三方選擇：甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方職責：15.3.1中介機構(gòu)：負責提供房屋交易的中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。15.3.2評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。15.3.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。15.3.4監(jiān)理單位：負責對房屋建設或維修過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應要求第三方承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過本合同總價值的5%。16.2責任劃分：16.2.1第三方在履行職責過程中，若違反服務協(xié)議，應承擔違約責任。16.2.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不追究其責任。16.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)介入：17.1.1中介機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。17.1.2中介機構(gòu)應在甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議后，協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)。17.1.3中介機構(gòu)的服務費用，由甲乙雙方按照中介服務協(xié)議約定支付。17.2評估機構(gòu)介入：17.2.1評估機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)評估規(guī)定。17.2.2評估機構(gòu)應在甲乙雙方簽訂評估協(xié)議后，對房屋價值進行評估，并出具評估報告。17.2.3評估機構(gòu)的服務費用，由甲乙雙方按照評估協(xié)議約定支付。17.3法律顧問介入：17.3.1法律顧問應具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。17.3.2法律顧問應在甲乙雙方簽訂法律顧問服務協(xié)議后，提供法律咨詢和代理服務。17.3.3法律顧問的服務費用，由甲乙雙方按照法律顧問服務協(xié)議約定支付。17.4監(jiān)理單位介入：17.4.1監(jiān)理單位應具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)建設監(jiān)理規(guī)定。17.4.2監(jiān)理單位應在甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務協(xié)議后，對房屋建設或維修過程進行監(jiān)督。17.4.3監(jiān)理單位的服務費用，由甲乙雙方按照監(jiān)理服務協(xié)議約定支付。18.第三方介入的解除18.1若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議。18.2第三方介入的解除，應按照服務協(xié)議約定辦理，并書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.共有權(quán)份額證明：證明甲乙雙方共有權(quán)份額的文件。3.中介服務協(xié)議：甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的服務協(xié)議。4.評估報告：評估機構(gòu)對房屋價值進行評估后的報告。5.法律顧問服務協(xié)議：甲乙雙方與法律顧問簽訂的服務協(xié)議。6.監(jiān)理服務協(xié)議：甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的服務協(xié)議。7.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況的文件。8.費用支付憑證：證明費用已支付的文件。9.爭議解決文件：記錄爭議解決過程的文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明要求：所有附件應真實有效，并由相關(guān)機構(gòu)或人員簽字蓋章。附件應與合同一致，并在合同生效后及時提供。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：作為房屋所有權(quán)歸屬的證明，應清晰完整。共有權(quán)份額證明：證明甲乙雙方共有權(quán)份額的文件，應明確份額比例。中介服務協(xié)議：應詳細列明中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務。評估報告：應包含房屋的基本信息、評估方法、評估結(jié)果等。法律顧問服務協(xié)議：應明確法律顧問的服務內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務。監(jiān)理服務協(xié)議：應詳細列明監(jiān)理單位的服務內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務。房屋維修記錄：應詳細記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。費用支付憑證：應證明費用已支付，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。爭議解決文件：應記錄爭議解決的過程和結(jié)果。其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，應按照實際情況進行說明。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納費用：甲乙雙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用，應承擔滯納金，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按時繳納3個月物業(yè)費，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金及相應損失。2.未履行維修責任：甲乙雙方未履行維修責任，導致房屋損壞，應承擔維修費用，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未及時維修房屋漏水問題，導致甲方財產(chǎn)受損，乙方應承擔維修費用及賠償。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲乙雙方一致同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例：甲方擅自改變房屋內(nèi)部布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔賠償責任。4.違反合同約定：甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.泄露商業(yè)秘密或個人隱私：未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲方個人隱私，甲方有權(quán)要求第三方承擔法律責任。責任認定標準：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，合同約定為準。責任認定應充分考慮甲乙雙方的主觀故意和客觀后果。責任認定標準應遵循公平、合理、合法的原則。全文完。2024年房屋共有權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途3.共有權(quán)的份額及比例3.1共有份額3.2共有比例4.共有權(quán)的行使方式4.1共同管理4.2分配收益4.3承擔費用5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.房屋轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押條件7.房屋租賃7.1租賃條件7.2租賃期限8.稅費及費用承擔8.1房產(chǎn)稅8.2物業(yè)費8.3其他費用9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效及期限10.1生效條件10.2合同期限11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（共有人一）：乙方（共有人二）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119490101乙方：1101011950030323451.3雙方聯(lián)系方式：甲方方：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.共有權(quán)的份額及比例3.1共有份額：甲方占房屋總共有權(quán)份額的50%乙方占房屋總共有權(quán)份額的50%3.2共有比例：甲方與乙方各占共有權(quán)的50%4.共有權(quán)的行使方式4.1共同管理：甲方與乙方共同負責房屋的管理和維護，包括但不限于房屋的日常清潔、維修、安全保障等。4.2分配收益：房屋產(chǎn)生的租金、物業(yè)費等收益，甲方與乙方按共有比例分配。4.3承擔費用：房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等，甲方與乙方按共有比例承擔。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任：房屋的維修責任由甲方與乙方共同承擔，具體維修項目及費用按實際情況協(xié)商確定。5.2保養(yǎng)責任：房屋的保養(yǎng)責任由甲方與乙方共同承擔，定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。6.房屋轉(zhuǎn)讓及抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方與乙方協(xié)商一致，任何一方需轉(zhuǎn)讓其共有份額，需征得另一方同意，并按共有比例支付轉(zhuǎn)讓款。6.2抵押條件：甲方與乙方協(xié)商一致，任何一方需對房屋進行抵押，需征得另一方同意，并按共有比例承擔抵押責任。7.房屋租賃7.1租賃條件：房屋租賃事宜由甲方與乙方共同協(xié)商決定，租賃期限、租金等具體事宜需雙方達成一致。7.2租賃期限：租賃期限自房屋租賃合同簽訂之日起至年月日止。8.稅費及費用承擔8.1房產(chǎn)稅：房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)稅，由甲方與乙方按共有比例承擔，具體納稅事宜由甲方負責辦理。8.2物業(yè)費：房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，由甲方與乙方按共有比例承擔，具體繳費事宜由甲方負責。8.3其他費用：房屋產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如供暖費、有線電視費等，由甲方與乙方按共有比例承擔。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲方與乙方在共有權(quán)行使過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3訴訟解決：仲裁或協(xié)商均無法解決爭議的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及期限10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。11.合同解除及終止11.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除本合同。11.2終止條件：合同期限屆滿，本合同自動終止。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。13.合同變更及補充13.1變更條件：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決：本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲方和乙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、房屋維修、房屋租賃、物業(yè)服務等方面。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應事先協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。16.2甲方和乙方應向第三方明確其介入的目的、職責和權(quán)限，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方和乙方在第三方介入時，需向第三方提供本合同的副本，以便第三方了解雙方的權(quán)利義務。17.2甲方和乙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3甲方和乙方應就第三方介入的事宜進行書面記錄，包括介入的時間、地點、參與人員、事項及結(jié)果等。18.第三方的責任及責任限額18.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導致甲方或乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額：18.2.1第三方因提供中介服務導致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過中介服務費用的兩倍。18.2.2第三方因提供技術(shù)服務導致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過技術(shù)服務費用的一倍。18.2.3第三方因提供專業(yè)咨詢導致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償責任不超過咨詢費用的一倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，其權(quán)利和義務僅限于與甲方和乙方簽訂的服務協(xié)議范圍內(nèi)。19.2第三方不得超越其服務協(xié)議的權(quán)限，干預甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。19.3甲方和乙方應確保第三方在介入過程中不得泄露本合同的任何內(nèi)容，不得損害甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1甲方和乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為或嚴重違約行為，有權(quán)終止與第三方的服務協(xié)議。20.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按共有比例承擔。21.2第三方介入的費用，應在服務協(xié)議中明確約定。22.第三方介入的爭議解決22.1甲方和乙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰復印房屋產(chǎn)權(quán)證正反面，保證信息完整無誤。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構(gòu)出具的正式測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋租賃合同要求：租賃合同需雙方簽字（或蓋章），明確租賃期限、租金、押金等信息。說明：用于規(guī)范房屋租賃關(guān)系。4.甲方和乙方身份證復印件要求：清晰復印雙方身份證正反面，保證信息完整無誤。說明：作為甲方和乙方身份證明文件。5.房屋維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：用于監(jiān)督房屋維護情況。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需明確第三方介入的具體事宜、職責、權(quán)限和費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.房屋維修費用結(jié)算單要求：維修費用結(jié)算單需明確維修項目、費用、付款時間等信息。說明：用于結(jié)算房屋維修費用。8.房屋租賃費用結(jié)算單要求：租賃費用結(jié)算單需明確租金、押金、付款時間等信息。說明：用于結(jié)算房屋租賃費用。9.稅費繳納證明要求：提供房屋稅費繳納的憑證，如房產(chǎn)稅、物業(yè)費等。說明：用于證明稅費已繳納。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定承擔房屋維修費用責任認定：甲方應承擔房屋維修費用，并支付乙方相應違約金。示例：甲方未按約定支付房屋維修費用1000元，應向乙方支付違約金500元。1.2甲方未按約定承擔房屋稅費責任認定：甲方應承擔房屋稅費，并支付乙方相應違約金。示例：甲方未按約定支付房產(chǎn)稅2000元，應向乙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定承擔房屋維修費用責任認定：乙方應承擔房屋維修費用，并支付甲方相應違約金。示例：乙方未按約定支付房屋維修費用1500元，應向甲方支付違約金750元。2.2乙方未按約定承擔房屋稅費責任認定：乙方應承擔房屋稅費，并支付甲方相應違約金。示例：乙方未按約定支付物業(yè)費1500元，應向甲方支付違約金750元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應違約責任，如賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失。示例：第三方未按約定提供房屋維修服務，導致房屋損壞，應賠償甲方和乙方經(jīng)濟損失5000元。全文完。2024年房屋共有權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋坐落位置2.2.房屋權(quán)屬證明2.3.房屋面積及結(jié)構(gòu)3.共有權(quán)利及義務3.1.共有權(quán)利3.2.共有義務4.房屋使用權(quán)及收益分配4.1.房屋使用權(quán)4.2.收益分配方式5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.維修責任5.2.保養(yǎng)責任6.房屋交易及過戶6.1.房屋交易條件6.2.房屋過戶手續(xù)7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.保密條款9.不可抗力10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同變更12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.違約責任13.1.違約情形13.2.違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：______1.1.2.甲方法定代表人：______1.1.3.甲方身份證號碼：______1.1.4.甲方住所地：______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：______1.2.2.乙方法定代表人：______1.2.3.乙方身份證號碼：______1.2.4.乙方住所地：______2.房屋基本信息2.1.房屋坐落位置：______2.2.房屋權(quán)屬證明：______2.3.房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋總面積：______平方米2.3.2.房屋結(jié)構(gòu)：______3.共有權(quán)利及義務3.1.共有權(quán)利3.1.1.甲方有權(quán)共同使用房屋及附屬設施。3.1.2.乙方有權(quán)共同使用房屋及附屬設施。3.2.共有義務3.2.1.甲方有義務按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2.2.乙方有義務按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋使用權(quán)及收益分配4.1.房屋使用權(quán)4.1.1.甲方和乙方共同享有房屋的使用權(quán)。4.1.2.房屋使用權(quán)的行使應當遵循協(xié)商一致的原則。4.2.收益分配方式4.2.1.房屋租金收入按照______比例分配。4.2.2.房屋增值收益按照______比例分配。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.維修責任5.1.1.房屋的日常維修由______方負責。5.1.2.房屋的大修由______方負責。5.2.保養(yǎng)責任5.2.1.房屋的保養(yǎng)由______方負責。5.2.2.房屋的保養(yǎng)費用按照______比例分擔。6.房屋交易及過戶6.1.房屋交易條件6.1.1.房屋交易需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2.房屋交易價格由雙方協(xié)商確定。6.2.房屋過戶手續(xù)6.2.1.房屋過戶手續(xù)由______方負責辦理。6.2.2.房屋過戶費用由______方承擔。7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構(gòu)7.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。7.2.2.爭議解決機構(gòu)為唯一有權(quán)解決本合同爭議的機構(gòu)。8.保密條款8.1.雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.保密義務在本合同終止后仍應持續(xù)有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.不可抗力9.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。9.3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。10.合同生效及解除10.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同需書面通知對方。10.3.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同變更11.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.合同變更自變更內(nèi)容通知對方之日起生效。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可解除合同。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢。12.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.違約責任13.1.違約情形13.1.1.一方未按約定履行合同義務。13.1.2.一方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容。13.2.違約責任承擔13.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2.違約責任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中，第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事項的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的公平、公正執(zhí)行。3.第三方職責3.1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋及相關(guān)事項進行評估、鑒定等。5.第三方費用5.1.第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2.第三方費用應在第三方提供相關(guān)服務后由甲乙雙方支付。6.第三方責任限額6.1.第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2.第三方責任限額應在合同中明確，超出責任限額的損失由甲乙雙方自行承擔。7.第三方介入的具體條款7.1.甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體事項，如房屋評估、交易代理等。7.2.第三方介入的具體事項和費用應在合同中明確，包括但不限于：7.2.1.第三方介入的事項描述；7.2.2.第三方介入的期限；7.2.3.第三方介入的費用及支付方式。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2.第三方與其他方的劃分：8.2.1.第三方與甲乙雙方：委托代理關(guān)系；8.2.2.第三方與房屋：評估、鑒定等技術(shù)服務；8.2.3.第三方與其他第三方：獨立、客觀、公正的服務。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件9.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.2.第三方完成其職責；9.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.4.法律法規(guī)