2025年房產(chǎn)租賃合同書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃合同書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2逾期支付及違約責(zé)任3.3租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途限制5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施及用品6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4出租方義務(wù)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.房屋退租8.1退租條件8.2退租流程8.3退租保證金退還9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______房屋設(shè)施：_______1.2租賃雙方基本信息出租方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______租賃方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃期限2.1租賃起止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：_______元/月支付周期：每月_______日前支付3.2逾期支付及違約責(zé)任逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______%向出租方支付滯納金。3.3租金調(diào)整租金自租賃期滿后，如遇政府政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條房屋押金4.1押金金額及支付時間押金金額：_______元支付時間：簽訂合同時一次性支付4.2押金退還條件及流程租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)全額無息退還。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途限制房屋僅用于居住，禁止用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等用途。5.2房屋維修責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但屬于房屋本身結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞的，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.3房屋設(shè)施及用品房屋內(nèi)所附帶的設(shè)施及用品清單如下：_______第六條租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利1.租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及設(shè)施。2.租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。6.2出租方權(quán)利1.出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定，合理使用房屋。2.出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。6.3租賃方義務(wù)1.租賃方應(yīng)按時支付租金。2.租賃方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得隨意損壞。3.租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.4出租方義務(wù)1.出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求。2.出租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行房屋及設(shè)施的正常使用。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件租賃方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得出租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租審批出租方應(yīng)在收到租賃方轉(zhuǎn)租申請后的_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益的分配按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行。第八條房屋退租8.1退租條件租賃方在租賃期滿前，如需退租，應(yīng)提前_______日書面通知出租方。8.2退租流程1.租賃方在退租前，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至出租時狀態(tài)。2.租賃方應(yīng)在退租日將房屋鑰匙交還出租方。3.出租方在驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞后，退還租賃方押金。8.3退租保證金退還租賃期滿后，如租賃方遵守合同約定，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃方保證金。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.出租方或租賃方違約，對方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施情況，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章。13.3其他附件其他附件包括但不限于房屋照片、維修記錄等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，出租方_______份，租賃方_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.為保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保人或監(jiān)督方；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)管。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或處理相關(guān)事宜。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的甲乙雙方損失，責(zé)任限額為_______元；2.第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失，責(zé)任限額為_______元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同的參與者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方在合同中的角色是輔助性的，其參與合同的主要目的是為了保障合同的有效履行，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方的退出：1.第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同相關(guān)義務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。第八條第三方的合規(guī)義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，甲乙雙方應(yīng)按照本條款的約定履行各自的義務(wù)。第十條本條款的修改與解釋本條款的修改或解釋，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單、損壞情況等。說明：該清單應(yīng)由甲乙雙方在簽訂合同時共同填寫并簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號、甲方簽字等。說明：該收據(jù)為押金支付的憑證，應(yīng)由甲方出具并妥善保管。3.房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施等。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的記錄，有助于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時作為證據(jù)。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等。說明：維修記錄有助于追蹤房屋的維修情況，確保房屋的維護(hù)保養(yǎng)。5.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：乙方身份證明復(fù)印件作為乙方身份的證明，有助于合同履行過程中的身份確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需雙方共同簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方超過合同約定的支付日期_______日內(nèi)未支付租金，視為違約。示例：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若超過該日期_______日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，未在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。示例：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償，若超過該期限未處理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋轉(zhuǎn)租未告知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例：租賃方在租賃期間欲轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______日書面告知出租方，否則構(gòu)成違約。4.違約行為：房屋用途違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃期間將房屋用于合同約定以外的用途，視為違約。示例：租賃方將房屋用于商業(yè)活動，違反了合同約定，構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)，視為違約。示例：合同解除后，租賃方未在_______日內(nèi)搬離房屋，構(gòu)成違約。全文完。2024年房產(chǎn)租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房產(chǎn)基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)交付時間2.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序3.租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1租賃房屋的使用范圍3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.3租賃房屋的裝修與改動3.4房屋的設(shè)施設(shè)備使用4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付時間4.3押金金額及退還條件5.房產(chǎn)維修與責(zé)任5.1房產(chǎn)維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3維修通知與配合6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃清單11.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.其他約定13.1法律法規(guī)的適用13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的房屋返還14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024XY0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋戶型：三室兩廳1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.5租金及支付方式：租金金額：每月人民幣10,000元整支付方式：每月1日前支付至甲方指定賬戶第二條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1房產(chǎn)交付時間：2024年1月1日2.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求房屋內(nèi)外衛(wèi)生整潔2.3驗(yàn)收程序：乙方在收到房產(chǎn)后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)第三條租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1租賃房屋的使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)乙方負(fù)責(zé)日常清潔及維護(hù)工作3.3租賃房屋的裝修與改動：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，需事先取得甲方同意裝修或改動完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀3.4房屋的設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞第四條租金及押金4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前4.3押金金額及退還條件：押金金額：人民幣10,000元整乙方在合同簽訂后3日內(nèi)支付押金合同解除或終止后，甲方在扣除合理費(fèi)用后退還押金第五條房產(chǎn)維修與責(zé)任5.1房產(chǎn)維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3維修通知與配合：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有問題時，應(yīng)及時通知對方對方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行處理第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失6.2違約金的計(jì)算與支付：乙方未按時支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金乙方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟雙方應(yīng)依法參加訴訟，遵守訴訟程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿甲方因房屋需要自用而要求終止合同8.3合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議第九條合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)租房屋符合租賃要求，無重大損壞9.2合同續(xù)簽程序：雙方協(xié)商續(xù)租事宜簽訂續(xù)租合同，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條合同變更10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力或法律規(guī)定需要變更10.2合同變更程序：雙方簽訂合同變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃清單11.2附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首月租金及押金12.2合同備案程序：雙方持合同及相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門備案第十三條其他約定13.1法律法規(guī)的適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2通知與送達(dá)：任何一方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方送達(dá)方式為郵寄或直接送達(dá)13.3合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于合同雙方的原則解釋第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后3日內(nèi)將房屋返還給甲方返還房屋應(yīng)保持原狀，不得損壞14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金、押金及其他費(fèi)用甲方扣除合理費(fèi)用后，退還乙方剩余押金14.3合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：合同雙方同意合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2第三方介入的程序：合同雙方協(xié)商確定第三方第三方與合同雙方簽訂協(xié)議合同雙方與第三方共同制定介入方案第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%第三方在履行職責(zé)過程中，非因故意或重大過失造成的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立開展相關(guān)工作第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第三方不得干預(yù)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，非因故意或重大過失造成的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)合同雙方因第三方原因造成的損失，可向第三方追償?shù)诹鶙l第三方介入的具體條款6.1第三方介入的事項(xiàng)：房產(chǎn)評估房屋修繕法律咨詢監(jiān)理服務(wù)其他合同雙方約定的服務(wù)6.2第三方介入的具體內(nèi)容：第三方根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等7.2第三方介入的費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定支付第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間由合同雙方與第三方協(xié)商確定第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更：在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，由合同雙方與第三方協(xié)商確定合同變更經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：合同雙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止：在第三方介入過程中，如合同雙方或第三方有正當(dāng)理由需要終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照合同約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況3.附件三：房屋租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，包括所有條款及附件說明：作為雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力4.附件四：租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證說明：作為租金支付的證據(jù)，以證明乙方已履行支付租金的義務(wù)5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金說明：作為押金支付的證據(jù)，以證明乙方已履行支付押金的義務(wù)6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等說明：作為第三方介入的正式文件，具有法律效力7.附件七：維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費(fèi)用及維修結(jié)果說明：作為房屋維修的記錄，以證明維修工作的實(shí)施和完成情況8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等說明：作為解決爭議的正式文件，具有法律效力9.附件九：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等說明：作為合同變更的正式文件，具有法律效力說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金示例：若乙方未在每月1日前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的裝修費(fèi)用3.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)賠償乙方因延遲入住而遭受的損失4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方的責(zé)任限額和合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：若第三方在房屋修繕過程中造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的10%5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：若合同一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用全文完。2024年房產(chǎn)租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)范6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用7.房產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)平面圖11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更通知14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同生效前約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.5房產(chǎn)設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?、自來水等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的10日前支付當(dāng)月租金4.3欠租處理：如承租方欠付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金0.5%的滯納金4.4水電費(fèi)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清第五條房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用后，出租方應(yīng)退還押金5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前一個月書面通知出租方，出租方在收到通知后15個工作日內(nèi)退還押金第六條房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方在使用過程中如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：非因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)第七條房產(chǎn)保險7.1保險種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險7.2保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止7.3保險費(fèi)用：人民幣2,000元整，由出租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房產(chǎn)設(shè)施8.1.4承租方未按約定使用房產(chǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等8.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金8.3違約賠償8.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1房產(chǎn)所在地的人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方簽署后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方違約10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除流程10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同事宜，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)平面圖11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號12.3簽署人12.3.1出租方代表（簽字）：12.3.2承租方代表（簽字）：第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定13.2變更流程13.2.1雙方簽署變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同生效前約定14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同生效前雙方已達(dá)成的口頭或書面約定，對本合同具有約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險代理、法律顧問等，以及任何其他因履行本合同而參與合同關(guān)系的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須基于合同雙方的書面同意，并應(yīng)在合同中明確約定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的行為，所產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)，除非該行為超出了其職責(zé)范圍或違反了合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其疏忽、故意或違反合同約定而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明示。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得合同雙方提供的必要信息；5.1.2依據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；5.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2對合同雙方提供的信息保密；6.1.3在履行職責(zé)過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系，由出租方與第三方之間的協(xié)議或合同約定；7.1.2第三方與承租方之間的關(guān)系，由承租方與第三方之間的協(xié)議或合同約定；7.1.3第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議共同約定。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入流程如下：8.1.1合同雙方書面同意第三方介入；8.1.2第三方與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；8.1.3第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；8.1.4第三方職責(zé)履行完畢后，合同雙方應(yīng)及時對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方職責(zé)履行完畢；9.1.3合同雙方書面同意終止第三方介入。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更條件如下：10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十條一：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂10.1.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；10.1.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；10.1.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)和限額；10.1.1.4第三方介入的期限；10.1.1.5第三方介入的費(fèi)用和支付方式；10.1.1.6第三方介入的終止條件和流程；10.1.1.7其他約定事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)平面圖要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、門窗位置、設(shè)施分布等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸和比例，以便于雙方了解房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度和完好狀況。說明：清單需逐項(xiàng)列出，并附有照片或視頻作為證據(jù)。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)需加蓋出租方公章或個人印章，以證明押金已收到。4.附件四：租賃合同副本要求：提供租賃合同的副本，包括合同、附件、變更協(xié)議等。說明：合同副本需加蓋雙方公章或個人印章，以確保合同的完整性和有效性。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息，以證明租金已支付。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付憑證，包括水費(fèi)、電費(fèi)賬單和支付記錄。說明：憑證需注明費(fèi)用金額、支付日期、收款人等信息，以證明水電費(fèi)已支付。7.附件七：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：記錄需詳細(xì)記錄每次維修的情況，包括維修原因、維修方法、維修結(jié)果等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、解決方式等。說明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章，以證明雙方已達(dá)成和解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金0.5%的滯納金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期一天需支付50元的滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償10,000元。3.違約行為：承租方損壞房產(chǎn)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償損壞設(shè)施的實(shí)際價值。示例說明：若損壞空調(diào)，承租方需賠償空調(diào)的實(shí)際價值。4.違約行為：出租方未按時提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若出租方未按時提供房產(chǎn)，需支付10,000元的違約金。5.違約行為：出租方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需退還擅自提高的租金，并支付相當(dāng)于提高部分租金的違約金。示例說明：若擅自提高租金至每月11,000元，需退還1,000元并支付500元的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)租賃合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)使用規(guī)則5.1房產(chǎn)用途5.2使用限制5.3維修保養(yǎng)責(zé)任6.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.損壞賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償金額7.3損壞賠償處理方式8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時間8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：[租賃方姓名]身份證號碼：[租賃方身份證號碼]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房產(chǎn)面積：[面積單位，如：平方米，面積數(shù)值]2.3房產(chǎn)類型：[如：住宅、商業(yè)、辦公等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：個人、公司等]2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：[如：水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電梯等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約：[如需續(xù)約，應(yīng)提前[時間，如：30天]以書面形式通知對方]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間：[每月的[具體日期，如：5日]前支付]4.4逾期支付處理：[逾期未支付租金，每日按租金金額的[百分比]向出租方支付滯納金]5.房產(chǎn)使用規(guī)則5.1房產(chǎn)用途：[僅限居住或商業(yè)用途等]5.2使用限制：[如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止進(jìn)行經(jīng)營活動等]5.3維修保養(yǎng)責(zé)任：[租賃方負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)，重大維修由出租方承擔(dān)]6.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：[保持房產(chǎn)及其設(shè)施的正常使用，不得隨意改變結(jié)構(gòu)]6.2出租方責(zé)任：[負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用]7.損壞賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)房產(chǎn)現(xiàn)狀及原狀對比，由雙方共同認(rèn)定]7.2損壞賠償金額：[根據(jù)損壞程度及修復(fù)成本，由雙方協(xié)商確定]7.3損壞賠償處理方式：[租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟]8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付時間：[具體日期，如：2024年1月1日]8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無重大損壞等]8.3驗(yàn)收不合格處理：[如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，出租方應(yīng)在[時間，如：7日]內(nèi)修復(fù)，租賃方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)]9.違約責(zé)任9.1違約情形：[包括逾期支付租金、違反使用規(guī)則、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如需仲裁，應(yīng)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁]11.合同解除11.1合同解除條件：[包括但不限于出租方出售房產(chǎn)、租賃方嚴(yán)重違約等]11.2合同解除程序：[任何一方解除合同，應(yīng)提前[時間，如：30日]書面通知對方，并說明解除原因]12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件：[租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)照片及配套設(shè)施清單13.2附件二：房屋租賃合同副本13.3附件三：租金支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止，有效期為[租賃期限]。14.6合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]，合同適用法律為中華人民共和國法律。14.7合同雙方對本合同的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。14.8本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。篇二：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任界定2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：2.1.1負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。2.1.2確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.1.3協(xié)助解決租賃過程中的糾紛，如需訴訟，應(yīng)提供法律支持。2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任：2.2.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。2.2.2確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.3在租賃期間，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)商責(zé)任：2.3.1負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保其安全、穩(wěn)定使用。2.3.2對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3.3在接到甲乙雙方的維修申請后，應(yīng)在[時間，如：24小時]內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[時間，如：3日]書面通知對方，并說明介入原因及第三方的基本信息。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、維修保養(yǎng)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，如提供房產(chǎn)使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)：5.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露其個人信息。5.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：6.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方責(zé)任限額為[金額，如：人民幣10萬元]。6.1.3超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。7.第三方更換7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.2若甲乙雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.第三方變更及終止10.1第三方變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前[時間，如：7日]書面通知甲乙雙方。10.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方責(zé)任承擔(dān)11.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：[如：賠償損失、支付違約金等]。12.第三方責(zé)任免除12.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.第三方與其他各方的關(guān)系13.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不代表甲乙任何一方。13.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)照片及配套設(shè)施清單要求：提供房產(chǎn)內(nèi)外部照片，清晰展示房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：該附件用于核實(shí)房產(chǎn)現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：房屋租賃合同副本要求：提供合同副本，確保合同內(nèi)容完整無誤。說明：該附件用于雙方留存，以備日后查閱。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明租金已支付，作為合同附件之一。4.附件四：房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該附件用于證明房產(chǎn)維修情況，作為合同附件之一。5.附件五：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄房產(chǎn)交付時的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件用于證明房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，作為合同附件之一。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，作為合同附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機(jī)構(gòu)。說明：該附件用于解決合同履行過程中的糾紛，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方逾期支付租金。1.2甲乙雙方違反使用規(guī)則，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、飼養(yǎng)寵物等。1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，每日按租金金額的[百分比]向?qū)Ψ街Ц稖{金。2.2違反使用規(guī)則：賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。2.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲逾期支付租金1個月，應(yīng)向乙支付[金額，如：人民幣1000元]的滯納金。3.2乙擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋漏水，應(yīng)賠償甲[金額，如：人民幣5000元]的修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲房屋損壞，應(yīng)賠償甲[金額，如：人民幣2000元]的損失。3.4因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)租賃合同書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備7.房屋裝修7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)照片13.2附件2：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3附件3：租賃押金收據(jù)14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________出租方身份證號碼：________________________出租方聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________承租方身份證號碼：________________________承租方聯(lián)系方式：________________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：________________________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________（例如：多層住宅、公寓等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________（元/月）4.2租金支付時間：每月______日支付上一個月的租金4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。5.押金5.1押金金額：________________________（元）5.2押金退還：租賃期滿或合同終止后，房屋無損壞、設(shè)施設(shè)備完好，經(jīng)出租方確認(rèn)后，押金無息退還承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限在房屋內(nèi)居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方應(yīng)妥善使用并保持房屋整潔。6.3房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件2。7.房屋裝修7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.2裝修審批：裝修方案及費(fèi)用預(yù)算經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。7.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后，出租方有權(quán)檢查裝修質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的損失。8.1.2出租方擅自提高租金或單方面終止合同的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此給出租方造成的損失。8.2.3承租方逾期退還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方要求解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、房屋設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。12.合同簽署12.1簽署日期：________________________12.2簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署人員：出租方代表（簽字）：________________________；承租方代表（簽字）：________________________13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)照片13.2附件2：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3附件3：租賃押金收據(jù)14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的尋找、租賃合同的起草、房屋設(shè)施的檢查、租賃合同的履行監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保甲乙雙方和第三方的信息不被泄露。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂前的準(zhǔn)備工作，如房屋檢查、合同起草等。17.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告合同履行中的問題。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性。19.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行合同過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方僅作為甲乙雙方之間的中介或協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任，除非其有故意或重大過失。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。22.第三方介入后的合同條款變更22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。22.2合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房產(chǎn)照片要求：清晰展示房屋外觀及內(nèi)部設(shè)施的照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：用于核實(shí)房屋現(xiàn)狀與合同描述的一致性。2.附件2：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。3.附件3：租賃押金收據(jù)要求：包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：作為押金收取和退還的憑證。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件5：裝修方案及費(fèi)用預(yù)算要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工時間及費(fèi)用預(yù)算等。說明：用于裝修審批和費(fèi)用控制。6.附件6：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。7.附件7：房屋租賃合同要求：包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：作為本合同的主要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因違約造成的損失。示例：出租方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)賠償承租方搬離費(fèi)用及臨時住宿費(fèi)用。2.違約行為：承租方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金及違約金。示例：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金_____%的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方裝修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方未按時完成房屋檢查，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時發(fā)現(xiàn)房屋問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)租賃合同書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2不得用于用途6.3維修保養(yǎng)責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交接8.1房屋交付條件8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋交接程序9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同變更與解除14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息a)出租方名稱：_________________________b)出租方地址：_________________________c)出租方聯(lián)系人：_______________________d)出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息a)承租方名稱：_________________________b)承租方地址：_________________________c)承租方聯(lián)系人：_______________________d)承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房產(chǎn)用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________________3.2租賃結(jié)束日期：_____________________3.3租賃期限續(xù)約條款a)租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租。b)續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付時間：每月_________________日前支付4.3支付方式：_________________________4.4逾期支付處理a)逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的_____%。b)逾期超過______日，出租方有權(quán)解除合同。5.押金條款5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件a)租賃期滿后，房屋無損壞且租金結(jié)清。b)租賃期內(nèi)，因承租方責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，押金不予退還。5.3押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。6.2不得用于用途a)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。6.3維修保養(yǎng)責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。b)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.修繕與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任a)出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。b)因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任a)承租方應(yīng)合理使用房屋，防止損壞。b)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)a)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕費(fèi)用。b)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕費(fèi)用。8.房屋交接8.1房屋交付條件a)房屋交付時，應(yīng)具備正常居住條件。b)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完整無損壞。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)承租方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。b)驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)裝修等。8.3房屋交接程序a)雙方應(yīng)在房屋交付日前______日內(nèi)簽訂房屋交接單。b)交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施。c)如有損壞，應(yīng)在交接單上注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。b)包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3免責(zé)條款a)因不可抗力導(dǎo)致的損失，由受損方自行承擔(dān)。b)因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理遺留問題。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)未按時支付租金。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c)損壞房屋及附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約金為_____%的租金。10.3違約金a)違約金應(yīng)一次性支付。b)違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件a)合同到期未續(xù)約。b)一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)未改正。c)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序a)解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理a)解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施交接。b)退還押金，處理遺留問題。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)為人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用a)爭