2025年建筑施工外包協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工外包協(xié)議本合同目錄一覽1.1施工項目概述1.2施工地點1.3施工期限1.4施工范圍2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方義務(wù)2.3發(fā)包方義務(wù)3.1工程量清單3.2工程款支付方式3.3付款節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.2施工質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗收標準4.4質(zhì)量保修期5.1施工進度計劃5.2進度調(diào)整5.3遲期違約責任6.1施工安全責任6.2安全防護措施6.3事故處理及責任7.1施工環(huán)境保護要求7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境污染責任8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.1違約責任9.2爭議解決9.3不可抗力10.1合同生效及終止10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.1合同簽署11.2合同附件簽署12.1合同解釋12.2合同修訂13.1合同變更通知13.2合同變更生效14.1合同解除通知14.2合同解除生效第一部分：合同如下：1.1施工項目概述1.1.1項目名稱：建筑工程1.1.2項目地點：市區(qū)路號1.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.1.4項目內(nèi)容：土建工程、安裝工程、室外配套工程等1.2施工地點1.2.1施工場地：項目地點指定的施工場地1.2.2施工區(qū)域：根據(jù)施工圖紙確定的施工區(qū)域1.3施工期限1.3.1計劃開工日期：2024年3月1日1.3.2計劃竣工日期：2024年12月31日1.3.3實際開工日期：以承包方實際進場日期為準1.3.4實際竣工日期：以承包方實際完成工程日期為準1.4施工范圍1.4.1土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等1.4.2安裝工程：電氣工程、給排水工程、暖通工程等1.4.3室外配套工程：道路、綠化、排水、照明等2.1承包方資質(zhì)要求2.1.2承包方須持有有效的安全生產(chǎn)許可證2.2承包方義務(wù)2.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)2.2.2配備合格的施工隊伍和施工設(shè)備2.2.3嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準2.3發(fā)包方義務(wù)2.3.1按時提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件2.3.2配合承包方辦理施工手續(xù)2.3.3及時解決施工過程中遇到的問題3.1工程量清單3.1.1工程量清單應(yīng)以國家現(xiàn)行工程量計算規(guī)則為依據(jù)3.1.2工程量清單應(yīng)由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核后確定3.2工程款支付方式3.2.1工程款按分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金3.3付款節(jié)點3.3.1驗收合格后支付進度款的30%3.3.2完成主體結(jié)構(gòu)封頂后支付進度款的30%3.3.3工程竣工驗收合格后支付進度款的30%3.3.4留置保證金5%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還3.4逾期付款違約責任3.4.1發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金3.4.2違約金按逾期付款金額的千分之五計算，自逾期之日起計算4.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1.1施工圖紙應(yīng)由設(shè)計單位提供，承包方應(yīng)按照圖紙進行施工4.1.2技術(shù)規(guī)范應(yīng)遵循國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準4.2施工質(zhì)量要求4.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準4.2.2施工過程中，承包方應(yīng)進行質(zhì)量自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改4.3質(zhì)量驗收標準4.3.1質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范進行4.3.2發(fā)包方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查4.4質(zhì)量保修期4.4.1質(zhì)量保修期為工程竣工合格之日起五年4.4.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)負責維修、更換存在質(zhì)量問題的工程部分5.1施工進度計劃5.1.1承包方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包方批準后執(zhí)行5.1.2施工進度計劃應(yīng)包括各階段的施工內(nèi)容、時間安排和資源需求5.2進度調(diào)整5.2.1因客觀原因?qū)е率┕みM度延誤，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方5.2.2發(fā)包方和承包方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成5.3遲期違約責任5.3.1承包方未按計劃完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔逾期違約責任5.3.2違約金按逾期天數(shù)計算，每天按合同價的千分之五支付6.1施工安全責任6.1.1承包方負責施工過程中的安全工作6.1.2承包方應(yīng)制定安全施工方案，并報發(fā)包方備案6.2安全防護措施6.2.1承包方應(yīng)采取有效措施確保施工現(xiàn)場安全6.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，防止安全事故發(fā)生6.3事故處理及責任6.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時上報并采取應(yīng)急措施6.3.2事故處理及責任劃分按國家現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.1.2合同變更不影響合同中其他條款的效力8.2合同解除a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)9.1違約責任9.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭議解決9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況9.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同期限自開工之日起至竣工驗收合格之日止10.2合同附件a)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范b)工程量清單c)施工進度計劃d)付款節(jié)點及方式10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.1合同簽署11.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章11.1.2雙方代表的簽字應(yīng)經(jīng)各自單位確認11.2合同附件簽署11.2.1合同附件的簽署方式與合同一致12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有12.1.2解釋合同時應(yīng)遵循誠實信用原則12.2合同修訂12.2.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認12.2.2合同修訂不影響合同中其他條款的效力13.1合同變更通知13.1.1合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明變更內(nèi)容13.1.2收到變更通知的一方應(yīng)在收到之日起五個工作日內(nèi)回復確認13.2合同變更生效13.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同變更不影響合同中其他條款的效力14.1合同解除通知14.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明解除原因14.1.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到之日起五個工作日內(nèi)回復確認14.2合同解除生效14.2.1合同解除自解除通知送達之日起生效14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；b)進行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測；c)提供資金支持或擔保；d)承擔部分工程任務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或承擔的任務(wù)確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方的責任限額不得超過其在本合同中的承諾或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高責任限額。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：a)依法享受合同約定的權(quán)益；b)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；c)依法提出異議和投訴。15.4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定履行其職責；b)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；d)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔責任。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的合同責任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，甲乙雙方應(yīng)各自對第三方承擔相應(yīng)的責任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同終止15.9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。15.9.2第三方介入的合同終止不影響本合同的效力。15.10第三方介入后的結(jié)算15.10.1第三方介入后的工程結(jié)算，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。15.10.2第三方的費用結(jié)算應(yīng)在合同終止后進行。15.11第三方介入后的資料移交15.11.1第三方介入后的資料移交，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。15.11.2甲乙雙方應(yīng)確保移交的資料完整、準確、及時。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)在施工前提供。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細列明各項工程量，單位應(yīng)統(tǒng)一，計算應(yīng)準確。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)作為合同附件。3.施工進度計劃要求：計劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時間安排和資源需求。說明：施工進度計劃是施工管理的重要工具，應(yīng)定期更新。4.付款節(jié)點及方式要求：付款節(jié)點應(yīng)合理，支付方式應(yīng)明確。說明：付款節(jié)點及方式是合同履行的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保雙方權(quán)益。5.施工安全方案要求：方案應(yīng)包含安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全方案是保障施工人員安全的重要文件。6.環(huán)境保護措施要求：措施應(yīng)符合國家環(huán)保標準，減少施工對環(huán)境的影響。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)。7.質(zhì)量驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、結(jié)果和存在問題。說明：質(zhì)量驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.事故處理報告要求：報告應(yīng)詳細記錄事故原因、處理過程和結(jié)果。說明：事故處理報告是分析事故原因、預(yù)防同類事故的重要資料。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因和雙方責任。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、程序和雙方責任。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。責任認定：承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：承包方未按計劃完成主體結(jié)構(gòu)封頂，應(yīng)支付違約金，并賠償工期延誤造成的損失。2.違約行為：要求：逾期付款。責任認定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金。示例：發(fā)包方逾期支付進度款，應(yīng)支付違約金，每天按合同價的千分之五計算。3.違約行為：要求：未按規(guī)定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)文件。責任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和損失。示例：發(fā)包方未按時提供施工圖紙，導致承包方無法按時開工，發(fā)包方應(yīng)賠償工期延誤造成的損失。4.違約行為：要求：未按規(guī)定采取安全防護措施，導致安全事故發(fā)生。責任認定：承包方應(yīng)承擔由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，承包方未采取有效措施，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.違約行為：要求：未按規(guī)定進行質(zhì)量驗收，導致質(zhì)量問題。責任認定：承包方應(yīng)承擔由此造成的損失。示例：承包方未按規(guī)定進行質(zhì)量驗收，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復費用。全文完。2024年建筑施工外包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3工程概況1.4工程承包方式1.5工程進度安排1.6工程質(zhì)量要求1.7工程驗收標準1.8工程款支付方式及進度1.9甲方權(quán)利和義務(wù)1.10乙方權(quán)利和義務(wù)1.11工程變更及索賠1.12合同解除及終止1.13違約責任1.14合同爭議解決方式1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4乙方名稱：___________1.1.5乙方地址：___________1.1.6乙方法定代表人：___________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：___________1.3工程概況1.3.1工程名稱：___________1.3.2工程地點：___________1.3.3工程規(guī)模：___________1.3.4工程預(yù)算：___________1.4工程承包方式1.4.1乙方以___________方式承包上述工程。1.5工程進度安排1.5.1工程開工時間：____年____月____日1.5.2工程竣工時間：____年____月____日1.5.3工程分期進度安排：___________1.6工程質(zhì)量要求1.6.1工程質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。1.6.2質(zhì)量保證體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。1.7工程驗收標準1.7.1工程驗收標準：按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。1.7.2驗收程序：甲方在乙方完成工程后，組織有關(guān)單位進行驗收。1.8工程款支付方式及進度1.8.1工程款支付方式：分階段支付，按工程進度和實際完成情況支付。1.8.2支付進度：具體支付進度詳見附件。1.9甲方權(quán)利和義務(wù)1.9.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。1.9.2甲方應(yīng)按時支付工程款。1.10乙方權(quán)利和義務(wù)1.10.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。1.10.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國家標準執(zhí)行。1.11工程變更及索賠1.11.1工程變更：在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增加等原因，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。1.11.2索賠：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨驌p失，甲方應(yīng)予以賠償。1.12合同解除及終止1.12.1合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2合同終止：工程竣工并驗收合格后，合同終止。1.13違約責任1.13.1甲方違約責任：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.13.2乙方違約責任：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。1.15合同生效及其他1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：合同如下：1.8工程款支付方式及進度1.8.1工程款支付方式：分階段支付，按工程進度和實際完成情況支付。1.8.2支付進度：具體支付進度詳見附件。1.9甲方權(quán)利和義務(wù)1.9.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。1.9.2甲方應(yīng)按時支付工程款。1.10乙方權(quán)利和義務(wù)1.10.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。1.10.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國家標準執(zhí)行。1.11工程變更及索賠1.11.1工程變更：在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增加等原因，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。1.11.2索賠：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨驌p失，甲方應(yīng)予以賠償。1.12合同解除及終止1.12.1合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2合同終止：工程竣工并驗收合格后，合同終止。1.13違約責任1.13.1甲方違約責任：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.13.2乙方違約責任：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。1.15合同生效及其他1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.16保密條款1.16.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程項目的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。1.16.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.17不可抗力條款1.17.1因不可抗力導致工程不能按期完成或造成損失的，雙方互不承擔責任。1.17.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.18合同附件1.8.2工程款支付進度表1.11.1工程變更記錄表1.13.1違約金計算方法1.19合同修改1.19.1本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。1.19.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。1.20合同解除后的處理1.20.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、工程款支付、違約責任等事宜。1.20.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作順利進行。1.21合同解除通知1.21.1合同解除通知應(yīng)以書面形式進行，并在解除之日起____日內(nèi)送達對方。1.22其他1.22.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。1.22.2本合同適用于中華人民共和國法律。1.22.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念與范圍1.21.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.21.2第三方的介入范圍包括但不限于工程設(shè)計、監(jiān)理、咨詢、檢測、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。1.22第三方介入的程序1.22.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.23第三方的責任與權(quán)利1.23.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的工作負責。1.23.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。1.23.3第三方有權(quán)獲得與其工作相應(yīng)的報酬。1.24第三方與其他各方的責任劃分1.24.1第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，其責任僅限于合作協(xié)議的約定。1.24.2第三方對甲方或乙方的其他行為不承擔責任。1.24.3甲方或乙方對第三方的工作成果負有最終責任。1.25第三方的責任限額1.25.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。1.25.2如合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同總價款的_____%。1.26第三方的保密義務(wù)1.26.1第三方對本合同內(nèi)容以及工程項目的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。1.26.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.27第三方的違約責任1.27.1第三方違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.27.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合作協(xié)議等。1.28第三方的更換1.28.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。1.28.2更換第三方前，應(yīng)通知另一方，并取得對方的同意。1.29第三方的退出1.29.1第三方在完成其職責后，可退出本合同項下的工作。1.29.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并取得雙方的驗收。1.30第三方的資質(zhì)要求1.30.1第三方介入本合同項下的工作，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。1.30.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明文件。1.31第三方的保險要求1.31.1第三方在介入本合同項下的工作期間，應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障自身和他人的合法權(quán)益。1.31.2保險范圍包括但不限于：責任險、意外險等。1.32第三方的合同解除1.32.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。1.32.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的責任。1.33第三方的爭議解決1.33.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.33.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。1.34第三方的權(quán)利保護1.34.1第三方的合法權(quán)益受法律保護。1.34.2如第三方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)依法維權(quán)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程款支付進度表詳細要求：列明每個支付階段的工程進度、已完成工作量、應(yīng)付工程款金額、支付時間節(jié)點等。說明：此表格用于甲乙雙方核對工程款支付情況，確保工程款的準確支付。2.工程變更記錄表詳細要求：記錄工程變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款、變更審批流程等。說明：此表格用于甲乙雙方跟蹤和管理工程變更，確保變更的合理性和及時性。3.違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算公式、計算基數(shù)、支付方式等。說明：此表格用于明確違約金的計算方式，確保違約金的公平性和可操作性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、工作內(nèi)容、責任范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的地位和責任，確保合作的順利進行。5.工程質(zhì)量保證書詳細要求：包括工程質(zhì)量標準、檢驗方法、保修期限等。說明：此保證書用于證明乙方提供的工程質(zhì)量符合合同要求，保障甲方權(quán)益。6.工程進度計劃表詳細要求：列明工程各個階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：此表格用于甲乙雙方共同監(jiān)督工程進度，確保工程按時完成。7.甲方權(quán)利和義務(wù)說明書詳細要求：明確甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)督檢查、支付工程款等。說明：此說明書用于甲乙雙方了解甲方在合同中的責任和權(quán)利，確保甲乙雙方權(quán)益。8.乙方權(quán)利和義務(wù)說明書詳細要求：明確乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括完成工程、保證工程質(zhì)量等。說明：此說明書用于甲乙雙方了解乙方在合同中的責任和權(quán)利，確保甲乙雙方權(quán)益。9.不可抗力事件清單詳細要求：列明可能發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：此清單用于明確不可抗力事件的范圍，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按時支付工程款，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在工程款支付進度表中約定每月支付時間，如逾期未支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方未按時完成工程，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)在工程進度計劃表中約定工程竣工時間，如逾期完成，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：第三方在合作協(xié)議中約定了工作內(nèi)容和質(zhì)量標準，如未履行，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合標準責任認定標準：工程質(zhì)量不符合國家標準或合同約定，乙方應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方損失。示例說明：工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照合同約定進行修復，如修復后仍不合格，則應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息責任認定標準：泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)按照合同約定的保密條款承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定的保密條款支付違約金。全文完。2024年建筑施工外包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.施工方基本信息1.2.承包方基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同有效期2.施工項目概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程概況3.施工內(nèi)容3.1.施工范圍3.2.施工內(nèi)容3.3.施工質(zhì)量要求3.4.施工進度要求3.5.施工安全要求4.合同價款及支付方式4.1.合同總價4.2.計價方式4.3.支付方式4.4.付款節(jié)點4.5.逾期付款處理5.施工圖紙及資料5.1.施工圖紙?zhí)峁?.2.施工資料提供5.3.圖紙及資料修改6.施工現(xiàn)場管理6.1.施工現(xiàn)場組織6.2.施工現(xiàn)場安全6.3.施工現(xiàn)場文明施工6.4.施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決期限8.違約責任8.1.違約責任承擔8.2.違約賠償計算方式8.3.違約解除合同9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.附件一：施工圖紙11.2.附件二：施工資料11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案手續(xù)12.3.合同備案機構(gòu)13.合同未盡事宜13.1.合同未盡事宜協(xié)商13.2.合同未盡事宜處理14.合同簽署14.1.合同簽署方式14.2.合同簽署日期14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.施工方基本信息1.1.1.施工方名稱：建筑施工有限公司1.1.2.施工方住所：市區(qū)路號1.1.3.施工方法定代表人：1.1.4.施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.承包方住所：市區(qū)路號1.2.3.承包方法定代表人：1.2.4.承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合同簽訂日期：2024年3月10日1.4.合同有效期：自2024年3月10日起至2025年3月10日止2.施工項目概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2.工程地點：市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積10萬平方米2.4.工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5.工程概況：本工程包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.施工內(nèi)容3.1.施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容3.2.施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見附件一：施工圖紙3.3.施工質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格3.4.施工進度要求：根據(jù)施工圖紙和合同約定，按期完成施工任務(wù)3.5.施工安全要求：嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全4.合同價款及支付方式4.1.合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2.計價方式：按照施工圖紙和工程量清單進行計價4.3.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：4.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總價的10%4.3.2.進度款：每月支付已完成工程量的60%，支付至上月進度款支付完畢后10個工作日內(nèi)4.3.3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付合同總價的25%4.3.4.保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題退還保修金，比例為合同總價的5%4.4.付款節(jié)點：按上述支付方式，每月一個工作日為付款節(jié)點4.5.逾期付款處理：逾期付款每日按逾期款項的千分之五支付違約金5.施工圖紙及資料5.1.施工圖紙?zhí)峁菏┕し綉?yīng)在合同簽訂后20個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙5.2.施工資料提供：施工方應(yīng)在施工過程中提供必要的技術(shù)資料和施工方案5.3.圖紙及資料修改：如需修改圖紙及資料，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認6.施工現(xiàn)場管理6.1.施工現(xiàn)場組織：施工方應(yīng)成立項目管理機構(gòu)，負責施工現(xiàn)場的全面管理工作6.2.施工現(xiàn)場安全：嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全6.3.施工現(xiàn)場文明施工：按照國家及地方文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔、有序6.4.施工現(xiàn)場環(huán)境保護：嚴格按照國家及地方環(huán)境保護法規(guī)執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場環(huán)境達標8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟9.違約責任9.1.違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2.違約賠償計算方式：按照實際損失計算違約賠償金額，包括但不限于直接損失和間接損失9.3.違約解除合同：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.合同解除10.1.合同解除條件：因不可抗力、嚴重違約、合同目的不能實現(xiàn)等情形，任何一方均有權(quán)解除合同10.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因10.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等11.合同終止11.1.合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同約定終止條件成就等11.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議11.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等12.合同附件12.1.附件一：施工圖紙12.2.附件二：施工資料12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2.合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.3.合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為合同簽訂地建設(shè)行政主管部門14.合同簽署14.1.合同簽署方式：合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效14.2.合同簽署日期：2024年3月10日14.3.合同簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。16.第三方介入的適用范圍16.1.第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)意見、技術(shù)服務(wù)、糾紛調(diào)解等情況。17.第三方介入的引入方式17.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。17.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方介入的職責與權(quán)利18.1.第三方的職責：18.1.1.按照合同約定提供專業(yè)意見、技術(shù)服務(wù)或糾紛調(diào)解。18.1.2.嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.1.3.對甲乙雙方提供的信息保密。18.2.第三方的權(quán)利：18.2.1.收取合同約定的服務(wù)費用。18.2.2.在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.3.在糾紛調(diào)解過程中，有權(quán)提出解決方案和建議。19.第三方介入的費用承擔19.1.第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按合同約定分攤。19.2.如第三方服務(wù)費用超出合同約定，超出部分由責任方承擔。20.第三方責任限額20.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方服務(wù)協(xié)議中。20.2.第三方的責任限額包括但不限于：20.2.1.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。20.2.2.第三方在履行職責過程中因過錯導致的損失。20.2.3.第三方違反保密義務(wù)導致的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：21.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)提供關(guān)系，非合同當事人。21.1.2.第三方對甲乙雙方承擔的服務(wù)責任，不涉及對合同其他當事人的責任。21.2.第三方與其他各方的責任劃分：21.2.1.第三方對甲乙雙方承擔責任，不涉及對施工方、承包方或其他第三方的責任。21.2.2.甲乙雙方對施工方、承包方或其他第三方的責任，仍按照合同約定承擔。22.第三方介入的流程22.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和方式。22.2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。22.4.第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方服務(wù)進行評價，并按照協(xié)議約定支付費用。23.第三方介入的終止23.1.第三方介入的終止條件：23.1.1.合同履行完畢。23.1.2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。23.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.1.4.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。23.2.第三方介入的終止流程：23.2.1.甲乙雙方書面通知第三方終止介入。23.2.2.第三方在接到終止通知后，按照協(xié)議約定完成剩余工作。23.2.3.雙方對第三方已完成的工作進行驗收。23.2.4.按照協(xié)議約定支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙1.1.詳細要求：包含所有施工項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及詳細的施工說明和材料規(guī)格。1.2.說明：施工圖紙是施工方進行施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工資料2.1.詳細要求：包括施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。2.2.說明：施工資料是施工方進行施工管理的必要文件，需確保資料的完整性和規(guī)范性。3.附件三：合同附件3.1.詳細要求：包括合同補充協(xié)議、變更協(xié)議、補充條款等。3.2.說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補充和細化合同內(nèi)容。4.附件四：工程量清單4.1.詳細要求：列出所有施工項目的工程量、材料規(guī)格、單價和總價。4.2.說明：工程量清單是合同計價的基礎(chǔ)，需確保工程量的準確性和計價的合理性。5.附件五：施工驗收報告5.1.詳細要求：包括施工質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告、環(huán)境保護驗收報告等。5.2.說明：施工驗收報告是工程竣工的重要文件，需確保報告的真實性和完整性。6.附件六：工程結(jié)算文件6.1.詳細要求：包括工程結(jié)算書、付款申請、發(fā)票等。6.2.說明：工程結(jié)算文件是工程結(jié)算的重要依據(jù)，需確保結(jié)算的準確性和合規(guī)性。7.附件七：其他相關(guān)文件7.1.詳細要求：包括但不限于施工合同、安全協(xié)議、環(huán)境保護協(xié)議、質(zhì)量保證協(xié)議等。7.2.說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，需確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2.施工方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.3.承包方未按合同約定履行施工質(zhì)量保證義務(wù)。1.4.第三方未按合同約定履行職責。1.5.違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔違約責任等。2.2.違約金標準根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3.損失賠償標準根據(jù)實際損失計算。3.違約示例說明：3.1.違約方未按時支付工程進度款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2.施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，導致工期延誤，應(yīng)承擔工期延誤責任，并賠償承包方因此遭受的損失。3.3.承包方未按合同約定履行施工質(zhì)量保證義務(wù)，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔工程質(zhì)量責任，并修復或重新施工，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4.第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年建筑施工外包協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2聘主方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5設(shè)計單位2.6監(jiān)理單位3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單3.4工程圖紙及資料4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗方法4.3質(zhì)量保證期限5.工程進度及工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3進度延誤責任6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款進度6.4預(yù)付款及進度款比例7.工程款結(jié)算及爭議解決7.1工程款結(jié)算7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.保險及安全事故處理8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險費用8.4安全事故處理9.材料及設(shè)備供應(yīng)9.1材料及設(shè)備供應(yīng)方式9.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求9.3材料及設(shè)備供應(yīng)責任10.工程變更及增減10.1工程變更條件10.2工程增減處理10.3工程變更審批11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任及賠償12.1違約責任12.2違約賠償12.3違約責任免除13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方全稱：建筑有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)街道號1.1.3施工方聯(lián)系人：1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2聘主方信息1.2.1聘主方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2聘主方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聘主方聯(lián)系人：1.2.4聘主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：工程驗收合格并完成結(jié)算后2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施2.5設(shè)計單位：建筑設(shè)計院2.6監(jiān)理單位：工程監(jiān)理公司3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等3.2工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.3工程量清單：詳見附件《工程量清單》3.4工程圖紙及資料：詳見附件《工程圖紙及資料》4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗方法：按國家標準及行業(yè)標準進行檢驗4.3質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起三年5.工程進度及工期5.1工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》5.2工期要求：合同工期為18個月5.3進度延誤責任：因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向聘主方支付違約金人民幣1000元6.合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣壹仟萬元整6.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件《支付計劃表》6.3付款進度：根據(jù)工程進度及驗收情況分階段支付6.4預(yù)付款及進度款比例：預(yù)付款比例為合同價款的10%，進度款比例根據(jù)工程進度及驗收情況確定7.工程款結(jié)算及爭議解決7.1工程款結(jié)算：按實際完成工程量及合同約定價格進行結(jié)算7.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決8.保險及安全事故處理8.1保險范圍8.1.1施工方責任險8.1.2聘主方責任險8.1.3第三者責任險8.2保險責任8.2.1施工方對因施工造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失承擔賠償責任8.2.2聘主方對因施工管理不善造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失承擔賠償責任8.2.3對因施工活動對第三者造成的損失承擔賠償責任8.3保險費用8.3.1保險費用由施工方承擔8.3.2保險費用按照合同約定及保險條款支付8.4安全事故處理8.4.1發(fā)生安全事故時，施工方應(yīng)及時報告聘主方及相關(guān)部門8.4.2聘主方應(yīng)配合施工方進行事故調(diào)查及處理8.4.3安全事故處理費用按照事故責任及合同約定承擔9.材料及設(shè)備供應(yīng)9.1材料及設(shè)備供應(yīng)方式9.1.1施工方負責材料及設(shè)備采購9.1.2聘主方負責部分材料及設(shè)備的采購9.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求9.2.1材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準9.2.2施工方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明9.3材料及設(shè)備供應(yīng)責任9.3.1施工方負責材料及設(shè)備的供應(yīng)及驗收9.3.2聘主方負責材料及設(shè)備的運輸及保管10.工程變更及增減10.1工程變更條件10.1.1因設(shè)計變更、工程量增減等原因需進行工程變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2工程增減處理10.2.1變更工程量及費用按實際發(fā)生及合同約定進行調(diào)整10.2.2變更工程量及費用調(diào)整需經(jīng)雙方簽字確認10.3工程變更審批10.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方審批后生效11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格并完成結(jié)算11.2.2雙方書面同意終止合同11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前通知對方解除或終止合同11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算12.違約責任及賠償12.1違約責任12.1.1違約方應(yīng)承擔違約責任12.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2違約賠償12.2.1違約賠償金額根據(jù)違約程度及損失情況確定12.2.2違約賠償金額由違約方支付給受害方12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同解除程序13.3.1雙方應(yīng)提前通知對方解除合同13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進行結(jié)算14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙及資料等14.2.2附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋14.3.2如有爭議，由合同約定的爭議解決機構(gòu)進行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估、仲裁等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程管理、質(zhì)量控制、進度控制、合同管理、爭議解決等方面。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；2.1.2第三方與甲乙雙方不存在利益沖突；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的工作內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定開展工作。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2第三方對其提供的咨詢服務(wù)、監(jiān)理、檢驗、評估、仲裁等結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任；3.1.3第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同的行為提出異議；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；3.3.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，按時提交工作成果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方作為甲方工程管理的輔助機構(gòu)，不直接參與合同履行的具體實施；4.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定支付費用。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方作為乙方施工質(zhì)量的監(jiān)管者，對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督；4.2.2第三方對乙方提出的問題和整改要求，乙方應(yīng)予以配合和整改。4.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：4.3.1第三方對設(shè)計單位、監(jiān)理單位等提供的服務(wù)進行評估和監(jiān)督；4.3.2第三方對供應(yīng)商、承包商等提供的服務(wù)進行檢驗和評估。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》明確約定，具體包括：5.1.1第三方對甲乙雙方直接損失的賠償限額；5.1.2第三方對間接損失的賠償限額；5.1.3第三方對特定事件的賠償限額。5.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未明確約定責任限額，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。說明：作為合同附件，用于明確工程量及價格。2.工程圖紙及資料詳細要求：提供完整的設(shè)計圖紙、施工圖及相關(guān)技術(shù)資料。說明：作為合同附件，用于指導施工和驗收。3.支付計劃表詳細要求：列明付款節(jié)點、付款金額、支付條件等信息。說明：作為合同附件，用于明確工程款的支付方式和時間。4.工程進度計劃表詳細要求：列明各階段工期、節(jié)點時間、預(yù)計完成情況等信息。說明：作為合同附件，用于明確工程進度安排。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.保險合同詳細要求：列明保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方保險責任。7.安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確甲乙雙方安全生產(chǎn)責任，包括安全措施、事故處理等。說明：作為合同附件，用于確保施工安全。8.變更協(xié)議詳細要求：明確變更工程的范圍、內(nèi)容、費用、審批程序等。說明：作為合同附件，用于處理工程變更事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定的時間完成工程；1.2施工方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程；1.3聘主方未按合同約定的時間支付工程款；1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金按合同約定比例計算，如無約定，按日萬分之五計算；2.4賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例：3.1施工方未按合同約定時間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金10萬元；3.2施工方完成的工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格，應(yīng)承擔修復費用及違約金；3.3聘主方未按合同約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金1萬元；3.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年建筑施工外包協(xié)議4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表第二條施工項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4施工期限第三條施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工圖紙及技術(shù)資料第四條工程量清單及價格4.1工程量清單4.2單價及總價4.3付款方式及進度第五條施工組織與進度5.1施工組織5.2施工進度計劃5.3施工進度調(diào)整第六條質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)責任8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備供應(yīng)進度第九條付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.2付款進度9.3結(jié)算方式第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：建筑有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑施工有限公司地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：授權(quán)代表：乙方法定代表人：趙六授權(quán)代表：第二條施工項目概況2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：20000平方米建筑面積：50000平方米2.4施工期限自2024年3月1日起至2024年12月31日止。第三條施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等。3.2施工范圍根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及工程量清單，具體施工范圍詳見附件一。3.3施工圖紙及技術(shù)資料甲方應(yīng)于合同簽訂前提供完整、準確、有效的施工圖紙及技術(shù)資料。第四條工程量清單及價格4.1工程量清單詳見附件一。4.2單價及總價詳見附件一。4.3付款方式及進度按照工程進度分期付款，具體付款進度詳見附件一。第五條施工組織與進度5.1施工組織乙方應(yīng)按照甲方要求，建立健全施工現(xiàn)場組織機構(gòu)，確保施工順利進行。5.2施工進度計劃詳見附件一。5.3施工進度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況導致施工進度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃。第六條質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標準本工程應(yīng)達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標準及甲方要求。6.2驗收程序施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行自檢，合格后通知甲方進行驗收。6.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起兩年。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施詳見附件一。7.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)責任乙方負責提供施工所需的全部材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料、設(shè)備必須具有合格證明，并符合設(shè)計圖紙要求。8.3材料設(shè)備供應(yīng)進度乙方應(yīng)按照施工進度計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)完成材料、設(shè)備的供應(yīng)。第九條付款方式與結(jié)算9.1付款方式本合同款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.2付款進度工程款支付進度根據(jù)工程進度和驗收情況分階段進行。9.3結(jié)算方式結(jié)算時，乙方應(yīng)提交完整的工程量清單、發(fā)票及相關(guān)證明材料。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)或解散。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認解除事宜。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方共同邀請或推薦，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（2）檢測機構(gòu)：負責對施工材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測。（3）造價咨詢機構(gòu)：負責對工程造價進行評估和咨詢。（4）其他由甲乙雙方約定的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：責任限額為合同總價的1%。（2）檢測機構(gòu)：責任限額為檢測費用總額的1%。（3）造價咨詢機構(gòu)：責任限額為咨詢費用總額的1%。（4）其他第三方：責任限額由甲乙雙方另行約定。第三條第三方責權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，對施工過程、材料、設(shè)備等進行監(jiān)督、檢查和驗收。（2）根據(jù)檢測結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求整改。（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（1）嚴格按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）對甲乙雙方提供的信息保密。（3）按照合同約定的時間、地點和方式完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的檢測結(jié)果、咨詢意見等，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定對乙方進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保各方利益得到保障。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請或推薦第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)。5.2第三方接受邀請或推薦后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2第三方介入后，如需增加、減少或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)與原第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除原有協(xié)議，再邀請或推薦新的第三方介入。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭議解決方式按照本合同第十條約定執(zhí)行。第八條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，適用本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含所有施工項目的工程量、單價、總價等信息，以及相應(yīng)的計算方法。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方對工程量的共識，作為結(jié)算和付款的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料詳細要求：提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明等，確保施工過程中各方對工程的理解一致。附件說明：本附件為施工的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保圖紙及技術(shù)資料的準確性和完整性。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：列出各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。附件說明：本附件用于監(jiān)控施工進度，確保工程按計劃進行。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細要求：列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本附件用于明確材料設(shè)備的供應(yīng)要求，確保施工所需的材料設(shè)備及時到位。5.附件五：安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件用于確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細要求：包括施工過程中的質(zhì)量控制點、檢驗標準、整改措施等。附件說明：本附件用于確保施工質(zhì)量，符合合同要求。7.附件七：合同簽訂及生效證明詳細要求：雙方簽字蓋章的合同副本。附件說明：本附件用于證明合同的有效性和雙方的簽約意愿。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款。（2）乙方未按時完成施工任務(wù)。（3）第三方未按時提供檢測、監(jiān)理等服務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付工程款：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當于逾期工程款千分之二的違約金。（2）乙方未按時完成施工任務(wù)：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當于逾期工程款千分之二的違約金。（3）第三方未按時提供檢測、監(jiān)理等服務(wù)：每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方各支付相當于服務(wù)費用千分之二的違約金。3.示例說明：（1）若甲方應(yīng)在2024年4月30日前支付100萬元工程款，但實際支付時間為2024年5月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元的違約金。（2）若乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成施工任務(wù)，但實際完成時間為2024年7月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。（3）若第三方應(yīng)在2024年8月10日前完成檢測服務(wù)，但實際完成時間為2024年8月20日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方各支付1000元的違約金。全文完。2024年建筑施工外包協(xié)議5本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.1甲方責任3.2乙方責任4.1施工圖紙及技術(shù)要求4.2施工方案及措施5.1質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備要求6.1投資預(yù)算及支付方式6.2付款進度及節(jié)點7.1施工進度及節(jié)點7.2施工變更及調(diào)整8.1施工現(xiàn)場管理8.2安全生產(chǎn)責任9.1環(huán)保要求9.2污染防治措施10.1知識產(chǎn)權(quán)保護10.2保密條款11.1違約責任11.2爭議解決方式12.1合同生效及終止12.2合同變更及解除13.1合同附件13.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.3項目概況1.3.1項目名稱：____________________1.3.2項目地點：____________________1.3.3項目規(guī)模：____________________1.3.4項目工期：從____年____月____日至____年____月____日2.1項目名稱2.1.1項目具體名稱：____________________2.2項目地點2.2.1詳細地址：____________________2.3項目規(guī)模2.3.1土建面積：____________________2.3.2結(jié)構(gòu)形式：____________________2.3.3樓層：____________________2.4項目工期2.4.1預(yù)計工期：____個月2.4.2實際工期以甲方通知為準3.1甲方責任3.1.1提供施工圖紙及技術(shù)要求3.1.2完成工程所需的各類手續(xù)辦理3.1.3負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工事宜3.2乙方責任3.2.1按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求施工3.2.2負責工程質(zhì)量和安全3.2.3按時完成施工任務(wù)4.1施工圖紙及技術(shù)要求4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進行施工4.1.2施工圖紙及技術(shù)要求如有變更，應(yīng)以甲方書面通知為準4.2施工方案及措施4.2.1乙方應(yīng)制定合理的施工方案及措施，確保工程質(zhì)量及安全4.2.2乙方應(yīng)向甲方提交施工方案及措施，經(jīng)甲方審核批準后方可實施5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量5.1.2乙方應(yīng)提供必要的質(zhì)量檢測報告，以證明工程質(zhì)量符合要求5.2材料及設(shè)備要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，使用符合質(zhì)量標準的材料及設(shè)備5.2.2乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明文件6.1投資預(yù)算及支付方式6.1.1項目總投資為：____________________6.1.2甲方按照約定的支付方式進行支付6.2付款進度及節(jié)點6.2.1乙方在工程完