2024版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.使用條件4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3裝修限制4.4轉(zhuǎn)租條款5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修通知流程6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買6.3保險(xiǎn)有效期限7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效日期8.合同終止8.1終止條件8.2終止通知8.3終止后押金處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3簽字蓋章頁13.甲方（出租方）聲明13.1甲方主體資格13.2甲方權(quán)利義務(wù)14.乙方（承租方）聲明14.1乙方主體資格14.2乙方權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將其位于【具體地址】的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本租賃合同期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。1.4租賃起始日期：本合同租賃期自【具體起始日期】起。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃期至【具體結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月【具體金額】元。2.2租金支付頻率：租金每【具體周期】支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過【支付方式】將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】【開戶銀行】。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式：甲方通過【退還方式】將押金退還給乙方。第四條使用條件4.1使用范圍：乙方僅限于【具體用途】使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.2使用時(shí)間：乙方使用時(shí)間為每天【具體起始時(shí)間】至【具體結(jié)束時(shí)間】。4.3裝修限制：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。4.4轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。5.3維修通知流程：如需維修，乙方應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)在租賃期開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限與租賃期限一致。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.3變更生效日期：書面變更協(xié)議簽署后生效。第九條合同終止9.1終止條件：本合同可因租賃期滿、提前終止協(xié)議、一方違約等情形終止。9.2終止通知：終止協(xié)議應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方。9.3終止后押金處理：租賃期滿或合同提前終止后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償金額：違約方應(yīng)向守約方支付【具體金額】的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。11.3仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括【具體附件名稱】。13.2合同修訂歷史：本合同自【具體起始日期】起生效，修訂歷史見附件。13.3簽字蓋章頁：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條甲方（出租方）聲明14.1甲方主體資格：甲方是租賃房屋的合法所有者，有權(quán)利出租該房屋。14.2甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租方的權(quán)利和義務(wù)。第十五條乙方（承租方）聲明15.1乙方主體資格：乙方是合法注冊(cè)的【具體類型】企業(yè)，有權(quán)簽訂并履行本合同。15.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定履行承租方的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設(shè)施詳細(xì)描述詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金支付及退還流程詳細(xì)說明押金的支付金額、退還條件、退還方式及時(shí)間。附件四：維修保養(yǎng)責(zé)任分配明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任分配。附件五：裝修申請(qǐng)及批準(zhǔn)流程詳細(xì)說明乙方申請(qǐng)裝修的流程及甲方審批的時(shí)間限制。附件六：保險(xiǎn)購買證明提供甲方購買租賃房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的證明文件。附件七：租賃場(chǎng)地使用范圍及時(shí)間詳細(xì)列出乙方使用租賃場(chǎng)地的范圍及時(shí)間限制。附件八：合同修訂歷史記錄記錄本合同自成立以來所有的修訂歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按照約定維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額【具體比例】的違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：若甲方未能在租賃期開始前提供符合合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因延遲提供房屋而導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃房屋及附屬設(shè)施的一方，即甲方。2.承租方：指本合同中租賃租賃房屋及附屬設(shè)施的一方，即乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的