2025年度二手房買賣合同環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣合同環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)保評估：指對標(biāo)的房產(chǎn)的環(huán)境質(zhì)量、污染狀況等進(jìn)行的專業(yè)評估。2.綠色交易：指在交易過程中，雙方遵循環(huán)保原則，實(shí)現(xiàn)環(huán)保評估、綠色裝修、綠色交付等環(huán)節(jié)的綠色交易。3.2關(guān)鍵詞解釋1.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方出售給乙方的位于_________的二手房。2.環(huán)保評估報(bào)告：指由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保評估機(jī)構(gòu)出具的，對標(biāo)的房產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量、污染狀況等進(jìn)行的評估報(bào)告。3.綠色裝修：指在標(biāo)的房產(chǎn)裝修過程中，采用環(huán)保材料、綠色工藝，降低裝修過程中對環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.甲方有義務(wù)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合環(huán)保要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保評估報(bào)告。3.乙方有權(quán)要求甲方確保標(biāo)的房產(chǎn)符合環(huán)保要求。4.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為_________。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的房產(chǎn)。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理環(huán)保評估、綠色交易等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.環(huán)保評估費(fèi)用：乙方需支付人民幣_(tái)________元作為標(biāo)的房產(chǎn)的環(huán)保評估費(fèi)用。2.綠色交易服務(wù)費(fèi)：乙方需支付人民幣_(tái)________元作為綠色交易服務(wù)費(fèi)，包括但不限于交易咨詢、綠色裝修指導(dǎo)、綠色交付等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.環(huán)保評估費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.綠色交易服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間1.環(huán)保評估費(fèi)用：應(yīng)在環(huán)保評估報(bào)告出具前支付。2.綠色交易服務(wù)費(fèi)：應(yīng)在交易服務(wù)開始前支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2.乙方支付的費(fèi)用不得以任何形式退回。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。2.若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。2.若乙方未按約定履行綠色交易義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求其支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保守標(biāo)的房產(chǎn)的環(huán)保評估報(bào)告、綠色交易信息等秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行的時(shí)間和方式。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：國際或地區(qū)沖突、軍事演習(xí)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)問題無法轉(zhuǎn)讓。2.乙方因個(gè)人原因無法轉(zhuǎn)讓。3.雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在合同履行期間，不得擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行改造、出租或轉(zhuǎn)賣。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對標(biāo)的房產(chǎn)的環(huán)保評估報(bào)告的完整性和真實(shí)性。2.甲方保留對綠色交易服務(wù)過程的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極參與合同履行，共同維護(hù)合同權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)買賣及綠色交易服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（買方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保評估報(bào)告2.綠色交易服務(wù)明細(xì)3.房產(chǎn)買賣合同4.支付款項(xiàng)憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實(shí)，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。未按約定提供環(huán)保評估報(bào)告，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。未按約定履行綠色交易義務(wù)，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保評估：指對標(biāo)的房產(chǎn)的環(huán)境質(zhì)量、污染狀況等進(jìn)行的專業(yè)評估。2.綠色交易：指在交易過程中，雙方遵循環(huán)保原則，實(shí)現(xiàn)環(huán)保評估、綠色裝修、綠色交付等環(huán)節(jié)的綠色交易。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償金：指一方違約給對方造成損失時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保評估報(bào)告不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。解決辦法：重新進(jìn)行環(huán)保評估，直至報(bào)告達(dá)標(biāo)或雙方協(xié)商一致。2.問題：乙方拖延支付購房款。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑，要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.問題：標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足乙方要求。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或方式，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立的環(huán)保評估。第三方有權(quán)對綠色交易過程進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成環(huán)保評估。第三方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成綠色交易。7.第三方責(zé)任：若第三方評估報(bào)告存在虛假信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)環(huán)保評估報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行綠色裝修。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方在合同履行完畢后，如因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色裝修。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)予以賠償。甲方在合同履行完畢后，如因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)予以賠償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。若乙方未按約定履行綠色裝修義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行改造、出租或轉(zhuǎn)賣。全文完。2025年度二手房買賣合同環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)第二章環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保評估項(xiàng)目2.2環(huán)保評估方法2.3綠色交易服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)提供期限第三章環(huán)保評估費(fèi)用及支付方式3.1環(huán)保評估費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章交易雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章環(huán)保評估結(jié)果與處理5.1環(huán)保評估結(jié)果確認(rèn)5.2環(huán)保問題處理5.3爭議解決機(jī)制第六章綠色交易服務(wù)實(shí)施6.1綠色交易服務(wù)流程6.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度要求6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償計(jì)算方法第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章附則13.1合同份數(shù)13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度二手房買賣合同環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1買方名稱：____________________1.3.2買方地址：____________________1.3.3買方聯(lián)系人：____________________1.3.4賣方名稱：____________________1.3.5賣方地址：____________________1.3.6賣方聯(lián)系人：____________________1.4合同目的與依據(jù)：1.4.1本合同旨在明確買賣雙方在2025年度二手房買賣過程中，對房屋進(jìn)行環(huán)保評估和綠色交易服務(wù)的相關(guān)事宜。1.4.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保評估項(xiàng)目：2.1.1房屋環(huán)境質(zhì)量檢測2.1.2房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測2.1.3房屋周邊環(huán)境評估2.2環(huán)保評估方法：2.2.1采用國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測2.2.2邀請專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估2.3綠色交易服務(wù)內(nèi)容：2.3.1提供綠色交易咨詢服務(wù)2.3.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.3.3提供交易過程中的環(huán)保指導(dǎo)2.4服務(wù)提供期限：2.4.1環(huán)保評估服務(wù)：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成2.4.2綠色交易服務(wù)：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成第三章環(huán)保評估費(fèi)用及支付方式3.1環(huán)保評估費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1買方支付3.2.2預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元3.2.3尾款：環(huán)保評估報(bào)告提交后3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款：環(huán)保評估報(bào)告提交后3個(gè)工作日內(nèi)第四章交易雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的環(huán)保評估報(bào)告4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付環(huán)保評估費(fèi)用4.1.3買方有權(quán)要求賣方提供綠色交易服務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息4.2.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行環(huán)保評估4.2.3賣方應(yīng)提供綠色交易服務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)：4.3.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.3.2雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)第五章環(huán)保評估結(jié)果與處理5.1環(huán)保評估結(jié)果確認(rèn)：5.1.1環(huán)保評估報(bào)告經(jīng)買賣雙方確認(rèn)后生效5.1.2環(huán)保評估結(jié)果為最終判定依據(jù)5.2環(huán)保問題處理：5.2.1如評估報(bào)告顯示存在環(huán)保問題，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決5.2.2協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟5.3爭議解決機(jī)制：5.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議5.3.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理第六章綠色交易服務(wù)實(shí)施6.1綠色交易服務(wù)流程：6.1.1協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)6.1.2提供交易過程中的環(huán)保指導(dǎo)6.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度要求：6.2.1協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成6.2.2提供環(huán)保指導(dǎo)：合同簽訂后立即開始，持續(xù)至交易完成6.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1過戶手續(xù)辦理合法、合規(guī)6.3.2環(huán)保指導(dǎo)全面、有效第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付環(huán)保評估費(fèi)用8.1.2賣方未按約定提供房屋信息8.1.3雙方未按約定履行環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%8.3賠償計(jì)算方法：8.3.1按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額8.3.2如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟第九章保密條款9.1保密信息范圍：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給任何第三方9.2.2保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后____年9.3保密期限：第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)11.3合同解除或終止程序：11.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同11.3.2通知送達(dá)對方后合同解除或終止第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)12.3合同生效日期：12.3.1合同簽訂之日起生效第十三章附則13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份13.2合同附件：13.2.1環(huán)保評估報(bào)告13.2.2其他相關(guān)文件13.3其他約定事項(xiàng)：第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2簽署雙方代表簽字：14.2.1買方代表簽字：____________________14.2.2賣方代表簽字：____________________14.3簽署雙方蓋章：14.3.1買方蓋章：____________________14.3.2賣方蓋章：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權(quán)決定環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)的具體安排和執(zhí)行。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)指定環(huán)保評估機(jī)構(gòu)和綠色交易服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.2甲方有權(quán)對環(huán)保評估報(bào)告和綠色交易服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果和交易進(jìn)度調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息。1.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付環(huán)保評估費(fèi)用和綠色交易服務(wù)費(fèi)用。1.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在重大決策上的決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1重大決策包括但不限于環(huán)保評估項(xiàng)目的調(diào)整、綠色交易服務(wù)的變更等。1.3.2甲方應(yīng)在決策前與乙方充分溝通，確保乙方意見得到尊重。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權(quán)決定環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)的具體安排和執(zhí)行。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)指定環(huán)保評估機(jī)構(gòu)和綠色交易服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.1.2乙方有權(quán)對環(huán)保評估報(bào)告和綠色交易服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果和交易進(jìn)度調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付環(huán)保評估費(fèi)用和綠色交易服務(wù)費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在重大決策上的決定權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1重大決策包括但不限于環(huán)保評估項(xiàng)目的調(diào)整、綠色交易服務(wù)的變更等。2.3.2乙方應(yīng)在決策前與甲方充分溝通，確保甲方意見得到尊重。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)確保合同雙方提供的信息真實(shí)、完整。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方完成環(huán)保評估和綠色交易服務(wù)。3.1.3中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方各支付一半。3.2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對合同雙方信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介應(yīng)對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后____年。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介在爭議解決中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.4.1中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。3.4.2中介應(yīng)在爭議解決過程中保持中立，公正處理雙方爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.環(huán)保評估報(bào)告2.綠色交易服務(wù)記錄3.房屋信息資料4.中介服務(wù)協(xié)議5.環(huán)保評估費(fèi)用支付憑證6.綠色交易服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.合同雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付環(huán)保評估費(fèi)用賣方未按約定提供房屋信息雙方未按約定履行環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)甲方或乙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：通過合同雙方的書面確認(rèn)或第三方中介的記錄進(jìn)行認(rèn)定如有爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止和違約責(zé)任等。2.環(huán)境保護(hù)法：規(guī)定環(huán)境保護(hù)的基本原則、制度、措施和法律責(zé)任的法律。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保評估結(jié)果不符合預(yù)期。解決辦法：重新進(jìn)行環(huán)保評估，或與賣方協(xié)商處理環(huán)保問題。2.問題：中介服務(wù)費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣交易過程中需要進(jìn)行環(huán)保評估和綠色交易服務(wù)的場景。2.房屋存在環(huán)保問題，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和處理的場景。3.雙方對合同條款存在爭議，需要第三方中介協(xié)助解決的場景。全文完。2025年度二手房買賣合同環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保評估3.2綠色交易4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.環(huán)保評估流程6.1評估申請6.2評估現(xiàn)場勘查6.3評估報(bào)告編制6.4評估報(bào)告審核7.綠色交易流程7.1交易信息發(fā)布7.2交易雙方協(xié)商7.3交易合同簽訂7.4交易資金監(jiān)管8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更文件14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“環(huán)保評估”指對二手房買賣過程中涉及的房屋環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行的專業(yè)評估。1.1.2“綠色交易”指在二手房買賣過程中，遵循環(huán)保、節(jié)能、低碳原則，實(shí)現(xiàn)綠色、可持續(xù)的交易方式。1.1.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間段。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供環(huán)保評估與綠色交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________2.2乙方2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)保評估3.1.1乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對房屋的現(xiàn)場勘查。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)勘查結(jié)果，編制環(huán)保評估報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。a)房屋環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；b)環(huán)保治理措施及建議；c)評估結(jié)論。3.2綠色交易3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方在交易過程中，推廣綠色交易理念，引導(dǎo)交易雙方采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的交易方式。3.2.2乙方應(yīng)提供綠色交易相關(guān)咨詢和服務(wù)，包括但不限于：a)綠色交易政策解讀；b)綠色交易流程指導(dǎo)；c)綠色交易合同審核。4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.1.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。4.1.2如無特殊約定，服務(wù)期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。4.2服務(wù)期限延長4.2.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。4.2.2延長后的服務(wù)期限及費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。5.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)支付。6.環(huán)保評估流程6.1評估申請6.1.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出評估申請。6.1.2甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、房屋基本情況等相關(guān)資料。6.2評估現(xiàn)場勘查6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，在五個(gè)工作日內(nèi)安排現(xiàn)場勘查。6.2.2現(xiàn)場勘查時(shí)間應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定。6.3評估報(bào)告編制6.3.1乙方應(yīng)在現(xiàn)場勘查后五個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告的編制。6.3.2評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人審核簽字。6.4評估報(bào)告審核6.4.1甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，對報(bào)告進(jìn)行審核。6.4.2如甲方對評估報(bào)告有異議，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。7.綠色交易流程7.1交易信息發(fā)布7.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方在相關(guān)平臺(tái)發(fā)布交易信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。7.1.2乙方應(yīng)引導(dǎo)交易雙方關(guān)注綠色交易，并在信息發(fā)布中體現(xiàn)綠色交易理念。7.2交易雙方協(xié)商7.2.1乙方應(yīng)協(xié)助交易雙方就房屋價(jià)格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商。7.2.2協(xié)商過程中，乙方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。7.3交易合同簽訂7.3.1乙方應(yīng)協(xié)助交易雙方簽訂交易合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。7.3.2乙方應(yīng)參與交易合同的審核，并提出修改意見。7.4交易資金監(jiān)管7.4.1乙方應(yīng)協(xié)助交易雙方選擇合適的資金監(jiān)管方式。7.4.2乙方應(yīng)確保交易資金的合法、安全。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密內(nèi)容。8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，如涉及法律責(zé)任的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供資料、未按約定完成服務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額按本協(xié)議約定或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.3違約賠償9.3.1如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.2損失賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除本協(xié)議，一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2解除通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。11.3解除后果11.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文件12.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3變更文件13.3.1變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2.2通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件14.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的法定代表人、雇員、代理人。15.2第三方介入情形15.2.1在環(huán)保評估過程中，乙方可能需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供輔助服務(wù)。15.2.2在綠色交易過程中，乙方可能需要第三方提供交易擔(dān)保、資金監(jiān)管等服務(wù)。15.2.3如有其他合理需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)范圍內(nèi)的所有信息，確保甲方了解服務(wù)詳情。