2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租賃物保險協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租賃物保險協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改動8.1裝修規(guī)定8.2改動規(guī)定8.3裝修費(fèi)用9.房屋租賃物保險協(xié)議9.1保險類型9.2保險期限9.3保險金額9.4保險費(fèi)用9.5保險理賠10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同流程10.3解除合同費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：蘇州房產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：蘇州市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：蘇州市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系電話：1395678第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：蘇州市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具、電器等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一天，承租方應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)、無違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋狀況，出租方在7個工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用6.1房屋用途：民用住宅6.2使用限制：不得用于經(jīng)營性活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。第七條房屋維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常使用和維護(hù)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和大修費(fèi)用，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用第八條裝修及改動8.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。8.2改動規(guī)定：如需進(jìn)行改動，承租方應(yīng)提供改動方案，經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行。8.3裝修費(fèi)用：因改動或裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條房屋租賃物保險協(xié)議9.1保險類型：房屋租賃物綜合保險9.2保險期限：與租賃期限一致9.3保險金額：房屋及室內(nèi)設(shè)施價值人民幣100,000元整9.4保險費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體金額按保險公司規(guī)定計(jì)算9.5保險理賠：發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方和保險公司，按照保險條款進(jìn)行理賠。第十條合同解除10.1.1出租方未履行房屋交付義務(wù)；10.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2解除合同流程：解除合同需書面通知對方，并在解除后7日內(nèi)辦理房屋退還和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。10.3解除合同費(fèi)用：因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。11.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向蘇州市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至蘇州市區(qū)仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以快遞或電子郵件方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1定義：第三方介入是指在合同履行過程中，由于不可抗力、合同雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定等原因，引入第三方參與合同關(guān)系，對合同內(nèi)容、履行方式或責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行調(diào)整。14.1.2情形：包括但不限于合同標(biāo)的物的交付、合同履行的監(jiān)督、合同糾紛的調(diào)解等。14.2第三方介入后的附加說明條款14.2.1第三方身份：明確介入第三方的身份，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)等。14.2.2第三方職責(zé)：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)，如監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)意見、調(diào)解糾紛等。14.2.3第三方費(fèi)用：明確第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用的計(jì)算方式。14.3第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)14.3.1第三方權(quán)利：包括但不限于對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、提出整改意見、要求合同雙方履行合同義務(wù)等。14.3.2第三方義務(wù)：包括但不限于公正、公平地履行職責(zé)、保守商業(yè)秘密、及時報告情況等。14.4第三方介入后的責(zé)任劃分14.4.1合同雙方責(zé)任：在第三方介入后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的原有責(zé)任。14.4.2第三方責(zé)任：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對合同履行過程中的問題，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。14.5第三方介入后的合同變更14.5.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.5.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同標(biāo)的物的變更、合同履行方式的變更、合同責(zé)任的變更等。14.6第三方介入后的合同終止a.合同雙方協(xié)商一致；b.第三方提出終止；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.6.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.7第三方介入后的爭議解決14.7.1爭議解決方式：在第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解。14.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.8第三方介入后的合同補(bǔ)充14.8.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由合同雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.8.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.9第三方介入后的合同解釋14.9.1合同解釋原則：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋，以合同雙方和第三方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.9.2合同解釋效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋，對合同雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)：由出租方出具，證明承租方已支付押金。3.裝修及改動協(xié)議：如承租方進(jìn)行裝修或改動，雙方簽訂的書面協(xié)議。4.房屋租賃物保險協(xié)議：由出租方和承租方簽訂的保險協(xié)議，包括保險條款、保險金額等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.合同變更協(xié)議：合同雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同終止協(xié)議：合同雙方在合同履行過程中，就合同終止達(dá)成的書面協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定支付租金：每逾期一天，支付租金的1%作為違約金。1.2擅自改變房屋用途：賠償出租方因此遭受的損失。1.3損壞房屋設(shè)施：修復(fù)損壞設(shè)施或賠償相應(yīng)損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定交付房屋：賠償承租方因此遭受的損失。2.2未按約定履行維修義務(wù)：賠償承租方因此遭受的損失。2.3未按約定提供房屋相關(guān)證明文件：賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定履行職責(zé)：賠償因此給合同雙方造成的損失。3.2泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金的5%作為違約金。2.承租方在房屋內(nèi)擅自進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，需賠償出租方修復(fù)費(fèi)用人民幣5,000元。3.出租方未按約定在租賃期內(nèi)提供房屋相關(guān)證明文件，需賠償承租方因此遭受的損失人民幣1,000元。全文完。2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租賃物保險協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃物描述2.1.房屋結(jié)構(gòu)2.2.設(shè)施設(shè)備2.3.裝修及附屬設(shè)施3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1.租賃方權(quán)利3.2.出租方權(quán)利3.3.租賃方義務(wù)3.4.出租方義務(wù)4.房屋租賃期間的維護(hù)與修繕4.1.租賃物維護(hù)4.2.故障報修4.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物保險5.1.保險種類5.2.保險期間5.3.保險金額5.4.保險費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1.轉(zhuǎn)讓6.2.轉(zhuǎn)租7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決地點(diǎn)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1.合同生效10.2.合同變更10.3.合同終止10.4.合同附件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃物清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)13.2.備案手續(xù)13.3.備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息a.出租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系方式：______。b.租賃方：姓名/名稱：______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2.房屋基本信息a.房屋地址：______。b.房屋面積：______平方米。c.房屋結(jié)構(gòu)：______。d.房屋用途：______。1.3.租賃期限a.租賃起始日期：______。b.租賃結(jié)束日期：______。c.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4.租金及支付方式a.租金總額：______元。b.支付方式：______。c.支付日期：______。d.首付款：______元，于合同簽訂之日支付。e.保證金：______元，于合同簽訂之日支付，租賃期滿無違約行為后無息退還。2.租賃物描述2.1.房屋結(jié)構(gòu)a.建筑面積：______平方米。b.房屋結(jié)構(gòu)：______。c.建筑年代：______。2.2.設(shè)施設(shè)備a.廚房：______。b.衛(wèi)生間：______。c.空調(diào)：______。d.電視：______。e.熱水器：______。f.其他設(shè)施：______。2.3.裝修及附屬設(shè)施a.裝修風(fēng)格：______。b.窗戶：______。c.地面：______。d.墻面：______。e.附屬設(shè)施：______。3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1.租賃方權(quán)利a.按照合同約定使用房屋。b.享受房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。c.在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修。d.租賃期滿后，要求出租方退還保證金。3.2.出租方權(quán)利a.按照合同約定收取租金。b.對房屋進(jìn)行合理修繕。c.在租賃期滿后，收回房屋。3.3.租賃方義務(wù)a.按時支付租金。b.保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好。c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。d.合理使用設(shè)施設(shè)備。3.4.出租方義務(wù)a.提供符合合同約定的房屋。b.保證房屋及設(shè)施設(shè)備安全、適用。c.在租賃期間，不得隨意提高租金。d.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。4.房屋租賃期間的維護(hù)與修繕4.1.租賃物維護(hù)a.租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。b.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。4.2.故障報修a.租賃方發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方。b.出租方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進(jìn)行維修。4.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)a.日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。b.因房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。5.租賃物保險5.1.保險種類a.房屋財(cái)產(chǎn)保險。b.第三者責(zé)任保險。5.2.保險期間a.與租賃期限一致。5.3.保險金額a.房屋財(cái)產(chǎn)保險：______元。b.第三者責(zé)任保險：______元。5.4.保險費(fèi)用a.保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1.轉(zhuǎn)讓a.租賃方未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。b.出租方同意轉(zhuǎn)讓的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.轉(zhuǎn)租a.租賃方未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。b.出租方同意轉(zhuǎn)租的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任a.未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。b.損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.出租方違約責(zé)任a.未按約定提供房屋的，應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金。b.提高租金的，應(yīng)退還多收的租金。c.違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.違約金的計(jì)算與支付a.違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。b.違約金應(yīng)一次性支付。8.爭議解決8.1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。8.3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)遵循法定訴訟程序進(jìn)行訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。b.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的，租賃方有權(quán)解除合同。c.租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序a.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。b.解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。9.3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。b.出租方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還租賃方保證金。10.合同生效及其他10.1.合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更a.合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.合同終止a.租賃期滿或合同解除后，合同終止。b.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.4.合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃物清單及其他相關(guān)文件。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃物清單11.3.其他相關(guān)文件a.產(chǎn)權(quán)證明文件。b.房屋租賃登記證明。c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1.簽署日期a.本合同于______年______月______日簽署。12.2.簽署地點(diǎn)a.本合同在蘇州市______區(qū)______街道______號簽署。12.3.簽署人a.出租方代表（簽字）：______。b.租賃方代表（簽字）：______。13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)a.本合同需在蘇州市______區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心備案。13.2.備案手續(xù)a.雙方需攜帶相關(guān)證件到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.3.備案期限a.本合同自簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1.出租方或租賃方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。a.房屋中介服務(wù)。b.法律咨詢與代理。c.房屋評估服務(wù)。d.保險代理服務(wù)。e.其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在提供服務(wù)過程中，因其過失導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知合同雙方。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。4.2.第三方責(zé)任包括但不限于：a.提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。b.未按約定提供專業(yè)服務(wù)。c.因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.3.合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任的具體情況，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.3.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.出租方或租賃方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2.出租方或租賃方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.合同雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)。7.第三方介入時的合同變更7.1.第三方介入時，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。7.2.合同變更后，應(yīng)重新簽訂或補(bǔ)充相關(guān)條款，并通知第三方。8.第三方介入時的爭議解決8.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入時的合同終止9.1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同雙方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入時的保證金10.1.第三方介入時，合同雙方可協(xié)商是否收取保證金。10.2.如收取保證金，應(yīng)在合同中明確保證金的金額、用途和退還條件。11.第三方介入時的保密條款11.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。12.第三方介入時的法律適用12.1.本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。12.2.如合同雙方與第三方就第三方介入事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本。2.房屋租賃物清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本附件為租賃雙方確認(rèn)的房屋租賃物清單，用于后續(xù)房屋的驗(yàn)收和退租。3.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明：本附件用于證明出租方對租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。附件說明：本附件為租賃關(guān)系的合法證明文件。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議。6.保險合同詳細(xì)要求：保險合同中應(yīng)明確保險種類、保險金額、保險期間、保險費(fèi)用等。附件說明：本附件為租賃房屋的保險合同，用于保障房屋及租賃雙方權(quán)益。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)中應(yīng)明確保證金的金額、支付時間、退還條件等。附件說明：本附件為保證金支付和退還的憑證。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、爭議解決文件等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時支付，則應(yīng)支付______倍的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供房屋，如未按時提供，則應(yīng)支付______倍的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：任何一方未按約定參與爭議解決，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租賃物保險協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃物保險6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費(fèi)用承擔(dān)7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附件14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方聯(lián)系電話：__________1.1.4出租方法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方聯(lián)系電話：__________1.2.4承租方法定代表人：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：每月__________日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付__________元違約金。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額：__________元5.2保證金支付方式：簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，保證金在__________日內(nèi)無息退還給承租方。6.租賃物保險6.1保險范圍：本合同租賃物保險范圍為火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事故。6.2保險金額：__________元6.3保險期限：自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。6.4保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由__________方承擔(dān)。7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，以及水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施的維修。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如墻面、地板、家具等。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬意外事故，保險賠償范圍內(nèi)的由保險公司承擔(dān)。8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍：承租方僅限自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。8.2使用限制：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。8.3違規(guī)使用處理：如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。9.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物或轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)征得出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：承租方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物前，應(yīng)提前__________天書面通知出租方。10.房屋租賃合同解除及終止10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；10.1.2出租方或承租方發(fā)生重大違約，致使合同無法繼續(xù)履行；10.1.3因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同；10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃物設(shè)施清單等。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：__________14.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，出租方__________份，承租方__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的，旨在協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭議解決。3.1.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢、評估、檢測等服務(wù)。3.1.3爭議解決：第三方作為調(diào)解人或仲裁員，參與爭議解決。4.第三方責(zé)任限額4.1.1合同約定：在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償金額等。4.1.2法律規(guī)定：參照相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方責(zé)任限額。4.1.3實(shí)際損失：第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方實(shí)際損失。5.第三方責(zé)任范圍5.1第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：5.1.1履行合同中的輔助性義務(wù)；5.1.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失；5.1.3在爭議解決過程中因錯誤判斷或操作失誤造成的損失。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利包括：6.1.1獲得報酬；6.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的資料和信息的查閱權(quán)。6.2第三方的義務(wù)包括：6.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行輔助性義務(wù)；6