二零二五版二手房抵押貸款借款合同集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房抵押貸款借款合同集錦本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物價值評估5.抵押物權利轉移5.1抵押權設立5.2抵押物權利轉移登記6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用范圍7.貸款還款及逾期處理7.1還款時間及金額7.2逾期還款處理8.抵押物處置及優(yōu)先受償權8.1抵押物處置8.2優(yōu)先受償權9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1保密條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1抵押物清單13.2其他附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________________________身份證號碼：________________________住址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2貸款人基本信息貸款人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣________元整（大寫：________________________）。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率本合同約定的貸款年利率為_____________%，貸款利率執(zhí)行中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率。3.2還款方式借款人應按照本合同約定的還款方式，按月等額本息還款，每月還款日為________日。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________4.2抵押物位置抵押物位于：________________________4.3抵押物價值評估抵押物經評估機構評估，價值為人民幣________元整（大寫：________________________）。5.抵押物權利轉移5.1抵押權設立借款人同意將其擁有的抵押物抵押給貸款人，貸款人同意接受抵押。5.2抵押物權利轉移登記借款人應在本合同簽訂后____個工作日內，辦理抵押物權利轉移登記手續(xù)。6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放貸款人應在收到借款人提供的全部必要文件和資料后____個工作日內，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.2貸款使用范圍借款人應將貸款用于購買二手房，不得用于其他用途。7.貸款還款及逾期處理7.1還款時間及金額借款人應按月等額本息方式，每月償還貸款本金及利息，具體還款金額詳見還款計劃表。7.2逾期還款處理（1）向借款人發(fā)送逾期還款通知；（2）根據逾期天數(shù)，按每日萬分之五計收逾期利息；（3）在借款人逾期超過____個月時，有權采取法律手段追討貸款本金及利息。8.抵押物處置及優(yōu)先受償權8.1抵押物處置（1）公開、公平、公正；（2）優(yōu)先滿足貸款本金及利息的清償；（3）在處置過程中，貸款人應充分保障借款人的合法權益。8.2優(yōu)先受償權貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償權，借款人不得以任何方式損害貸款人的優(yōu)先受償權。9.合同變更及解除9.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除（1）借款人如違反本合同約定，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任（1）支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_________%；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約導致合同解除的相應責任。10.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）借款人全部償還貸款本金及利息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2其他附件（1）借款人身份證明復印件；（2）抵押物所有權證明復印件；（3）貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件；（4）其他雙方認為必要的文件。14.合同簽訂及生效日期本合同于________年________月________日在________市________區(qū)簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除借款人、貸款人之外，根據合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的獨立第三方。15.2第三方的介入范圍（1）中介方：提供二手房交易、評估、咨詢等服務的機構或個人；（2）評估機構：對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務的機構；（4）擔保公司：提供擔保服務的機構。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的合同關系甲乙方與第三方之間的關系由各自簽訂的獨立合同約定，本合同不構成甲乙方與第三方之間合同關系的組成部分。16.2甲乙方與第三方之間的責任劃分（1）甲乙方對本合同項下的權利義務負責，第三方對本合同項下的權利義務不承擔直接責任；（2）第三方對本合同項下的權利義務提供的服務或協(xié)助，甲乙方應按照本合同約定履行相應的義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任承擔第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額為本合同貸款金額的_________%；（2）第三方因違約行為造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方在責任限額內賠償；（3）第三方賠償后，甲乙方應將賠償款用于彌補損失，剩余部分歸甲乙方所有。18.第三方的義務及權利18.1第三方的義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務或協(xié)助；（2）第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲乙方履行合同約定的配合義務；（3）第三方有權依法維護自身的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入程序（1）甲乙方應提前告知第三方介入本合同的相關事宜；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件和資料；（3）第三方應配合甲乙方完成合同約定的相關程序。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；（2）合同履行完畢，第三方介入無必要；（3）第三方提出終止介入請求，并經甲乙雙方同意。20.2第三方介入的終止程序（1）第三方應向甲乙雙方發(fā)出終止介入通知；（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理第三方介入終止后的相關事宜；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置等信息；抵押物清單應由借款人和貸款人共同簽字確認；抵押物清單應作為本合同的附件。2.借款人身份證明復印件詳細要求和說明：提供借款人有效身份證件的復印件；身份證明復印件應清晰、完整；身份證明復印件應作為本合同的附件。3.抵押物所有權證明復印件詳細要求和說明：提供抵押物所有權的有效證明文件復印件；所有權證明復印件應清晰、完整；所有權證明復印件應作為本合同的附件。4.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：提供貸款人有效營業(yè)執(zhí)照的復印件；營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整；營業(yè)執(zhí)照復印件應作為本合同的附件。5.其他附件詳細要求和說明：根據合同履行需要，雙方可能需要提供其他相關文件；其他附件應真實、合法、有效；其他附件應作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細羅列合作中可能涉及到的違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金及利息；借款人未按約定使用貸款；借款人未按約定提供抵押物或抵押物權利轉移登記；第三方未按約定提供服務或協(xié)助；雙方未按約定變更或解除合同；雙方未按約定履行保密義務；其他違反本合同約定的事項。2.責任認定標準詳細羅列違約行為的責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任；違約責任包括支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等；違約責任的具體金額和方式由本合同約定或雙方協(xié)商確定。簡要示例說明：借款人逾期還款：借款人應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；借款人未按約定使用貸款：借款人應賠償貸款人因此遭受的損失；第三方未按約定提供服務：第三方應賠償由此給甲乙方造成的損失；雙方未按約定變更合同：變更未達成一致，原合同繼續(xù)有效。全文完。二零二四版二手房抵押貸款借款合同集錦1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔保人信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明2.3抵押物評估價值2.4抵押物登記手續(xù)3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計算及支付4.抵押貸款利率及調整4.1起始利率4.2利率調整方式4.3利率調整頻率5.借款人權利與義務5.1借款人權利5.2借款人義務6.貸款人權利與義務6.1貸款人權利6.2貸款人義務7.抵押物保管及處置7.1抵押物保管7.2抵押物處置7.3抵押物處置收益分配8.違約責任8.1借款人違約責任8.2貸款人違約責任8.3擔保人違約責任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1通知送達12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人身份證復印件13.3附件三：貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1借款人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2貸款人信息名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3擔保人信息（如有）姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況房屋地址：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2抵押物權屬證明權屬證書編號：____________________發(fā)證機關：____________________2.3抵押物評估價值評估價值：____________________評估機構：____________________2.4抵押物登記手續(xù)登記機關：____________________登記日期：____________________第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣____________________元整3.2借款期限借款期限：____________________年3.3還款方式等額本息/等額本金/一次性還本付息3.4利息計算及支付年利率：____________________%計息方式：____________________支付方式：____________________第四條抵押貸款利率及調整4.1起始利率起始利率：____________________%4.2利率調整方式利率調整依據：____________________4.3利率調整頻率利率調整頻率：____________________第五條借款人權利與義務5.1借款人權利1.按時取得貸款資金；2.享有抵押物保管權；3.享有合同約定的其他權利。5.2借款人義務1.按時足額償還貸款本息；2.遵守合同約定使用抵押物；3.按時繳納相關稅費；4.享有合同約定的其他義務。第六條貸款人權利與義務6.1貸款人權利1.依法收回貸款本息；2.享有抵押物的優(yōu)先受償權；3.享有合同約定的其他權利。6.2貸款人義務1.按時足額發(fā)放貸款；2.按約定履行合同約定的其他義務。第七條抵押物保管及處置7.1抵押物保管借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處分抵押物。7.2抵押物處置1.在借款人違約的情況下，貸款人有權依法處置抵押物；2.抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本息及實現(xiàn)抵押權；3.抵押物處置收益分配：____________________第八條違約責任8.1借款人違約責任1.借款人未按期償還貸款本息的，應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算；2.借款人未按合同約定使用抵押物的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任；3.借款人擅自處置抵押物的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。8.2貸款人違約責任1.貸款人未按期足額發(fā)放貸款的，應支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的千分之一每日計算；2.貸款人未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3擔保人違約責任1.擔保人未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任；2.擔保人違約的，借款人有權要求其承擔相應的違約責任。第九條合同變更及解除9.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。變更內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除1.借款人、貸款人、擔保人任何一方違約，另一方有權解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同；3.合同解除后，應妥善處理抵押物，并按合同約定結算貸款本息。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可以選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.借款本息還清；2.抵押物處置完畢；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應妥善處理抵押物，并按合同約定結算貸款本息。第十二條其他約定事項12.1通知送達1.任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方；2.通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.2不可抗力1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，借款人、貸款人、擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單房屋地址：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________13.2附件二：借款人身份證復印件13.3附件三：貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署借款人、貸款人、擔保人（如有）在合同上簽字蓋章。14.2合同簽署日期____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內容，提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入條件和具體事項。2.2第三方介入方式第三方介入應通過書面形式進行，由甲乙雙方共同邀請或委托，第三方應具備相應的資質和條件。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的民事責任。3.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般以第三方服務費用的一定比例或固定金額作為責任限額。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務內容；2.第三方有權按照合同約定收取服務費用；3.第三方有權在合同約定的范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；2.因甲乙雙方原因導致的損失，由各自承擔責任；3.因不可抗力導致的損失，甲乙雙方互不承擔責任。5.2權利劃分1.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利；2.甲乙雙方在合同履行過程中，享有合同約定的權利；3.第三方與甲乙雙方的權利劃分，以合同約定為準。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋合同履行情況；6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同第十條爭議解決條款處理。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；7.2如合同未約定費用承擔方式，則由雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應重新協(xié)商，并按照合同變更條款執(zhí)行；8.2第三方介入后的合同變更，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同解除條款執(zhí)行；9.2第三方介入后的合同解除，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應按照合同終止條款執(zhí)行；10.2第三方介入后的合同終止，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的詳細信息，如房屋地址、房屋結構、房屋面積、房屋用途等。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體情況。2.借款人身份證復印件詳細要求：提供借款人的身份證正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：身份證復印件用于證明借款人的身份信息，是合同附件之一。3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供貸款人的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息完整無缺。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明貸款人的合法經營資質，是合同附件之一。4.評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具的抵押物評估報告，包括評估價值、評估依據等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，是合同附件之一。5.抵押登記證明詳細要求：抵押物登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在貸款人名下。說明：抵押登記證明是合同附件，用于證明抵押物的抵押狀態(tài)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決機制。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方服務內容、服務費用及責任等。說明：第三方服務協(xié)議是合同附件，用于明確第三方服務條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按期償還貸款本息責任認定標準：借款人應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。示例說明：若借款人逾期還款一個月，則應支付該期間內每日萬分之五的逾期利息。違約行為二：貸款人未按期足額發(fā)放貸款責任認定標準：貸款人應支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的千分之一每日計算。示例說明：若貸款人逾期發(fā)放貸款一個月，則應支付該期間內每日千分之一的違約金。違約行為三：借款人擅自處置抵押物責任認定標準：借款人應承擔相應的違約責任，貸款人有權解除合同。示例說明：若借款人在未通知貸款人的情況下擅自出售抵押物，則應承擔違約責任。違約行為四：貸款人未按約定履行其他義務責任認定標準：貸款人應承擔相應的違約責任。示例說明：若貸款人未按約定提供必要的服務，則應承擔違約責任。全文完。二零二四版二手房抵押貸款借款合同集錦2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息1.3借款人擔保人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置與面積2.3房屋用途3.貸款金額、期限與利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.還款方式4.1按月還款4.2按周還款4.3其他還款方式5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限6.房屋抵押6.1抵押登記6.2抵押物價值評估6.3抵押物處置7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途變更8.貸款合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人配偶基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人擔保人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權房屋所有權證號：____________________房屋所有權人：____________________2.2房屋位置與面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________2.3房屋用途房屋使用性質：____________________3.貸款金額、期限與利率3.1貸款金額人民幣（大寫）：____________________人民幣（小寫）：____________________3.2貸款期限貸款期限：____________________年3.3貸款利率貸款利率：____________________%4.還款方式4.1按月還款每月還款日：____________________每月還款金額：____________________4.2按周還款每周還款日：____________________每周還款金額：____________________4.3其他還款方式____________________________________________________________5.貸款擔保5.1擔保方式擔保方式：____________________5.2擔保范圍擔保范圍：____________________5.3擔保期限擔保期限：____________________6.房屋抵押6.1抵押登記抵押登記機關：____________________抵押登記日期：____________________6.2抵押物價值評估抵押物價值評估機構：____________________抵押物評估價值：____________________6.3抵押物處置抵押物處置方式：____________________7.貸款用途7.1貸款用途說明貸款用途：____________________7.2貸款用途變更如需變更貸款用途，需經雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。8.貸款合同變更8.1合同變更條件1.因國家政策調整，導致貸款利率調整；2.因房屋所有權變動，需調整抵押登記；3.因借款人收入變化，需調整還款計劃；4.雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2合同變更程序1.變更雙方應書面提出變更申請；2.變更雙方應協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更生效變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更協(xié)議相抵觸的部分失效。9.違約責任9.1違約行為1.借款人未按時還款；2.借款人未按約定使用貸款；3.擔保人未履行擔保責任；4.借款人或擔保人提供虛假信息；5.其他違反合同約定的行為。9.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定；3.如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個工作日內。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.合同解除12.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.違約行為導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應簽署解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除后果1.解除合同后，雙方應按約定或法律規(guī)定處理剩余款項；2.解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同因其他原因終止。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；2.合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止后果1.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；2.合同終止后，雙方應按約定或法律規(guī)定處理剩余款項。14.其他約定14.1通知送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達；2.通知送達地址：____________________14.2合同附件本合同附件如下：1.房屋所有權證復印件2.房屋評估報告3.其他相關文件14.3合同解釋本合同的解釋權歸合同簽訂雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.房地產中介機構；2.房屋評估機構；3.律師事務所；4.信用評級機構；5.其他經甲乙雙方認可的第三方機構。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額如下：1.房地產中介機構：賠償總額不超過合同金額的5%；2.房屋評估機構：賠償總額不超過評估價值的10%；3.律師事務所：賠償總額不超過律師服務費用的10%；4.信用評級機構：賠償總額不超過評級費用的一倍；5.其他第三方機構：賠償總額不超過其服務費用的20%。15.2.2責任免除1.因不可抗力導致?lián)p失；2.因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致?lián)p失；3.因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致?lián)p失。15.3第三方權利15.3.1信息獲取權第三方有權在履行職責過程中，獲取與合同相關的必要信息。15.3.2報告提交權第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提交相關報告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系由本合同約定。15.4.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式，參照本合同第十條“爭議解決”條款。15.4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)