2024物業(yè)服務(wù)公司勞動(dòng)合同簽訂與解除法律依據(jù)與操作指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)公司勞動(dòng)合同簽訂與解除法律依據(jù)與操作指南本合同目錄一覽1.合同簽訂概述1.1合同簽訂的時(shí)間1.2合同簽訂的地點(diǎn)1.3合同簽訂的主體1.4合同簽訂的方式2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.2公共設(shè)施維護(hù)2.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.1.4客戶服務(wù)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用2.4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式2.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式2.5服務(wù)質(zhì)量保證3.合同履行3.1物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)3.1.1服務(wù)提供義務(wù)3.1.2信息公開(kāi)義務(wù)3.1.3保密義務(wù)3.2員工的權(quán)利和義務(wù)3.2.1員工的權(quán)利3.2.2員工的義務(wù)3.3合同變更3.3.1變更條件3.3.2變更程序3.4合同解除3.4.1解除條件3.4.2解除程序4.違約責(zé)任4.1物業(yè)服務(wù)公司的違約責(zé)任4.2員工的違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.不可抗力條款7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的處理8.其他約定8.1通知方式8.2通知送達(dá)8.3合同附件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2物業(yè)設(shè)施移交13.3員工安置14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂概述1.1合同簽訂的時(shí)間：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.2合同簽訂的地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道大廈樓。1.3合同簽訂的主體：1.3.1物業(yè)服務(wù)公司：甲方，全稱為物業(yè)服務(wù)公司，注冊(cè)號(hào)為X，法定代表人為。1.3.2員工：乙方，姓名為，身份證號(hào)為X。1.4合同簽訂的方式：本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容：2.1.1物業(yè)管理服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主公共部分的清潔、綠化、秩序維護(hù)等管理工作。2.1.2公共設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。2.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏防范等。2.1.4客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)業(yè)主的咨詢、投訴處理等服務(wù)工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.4服務(wù)費(fèi)用：2.4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，每月費(fèi)用為人民幣元。2.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月X日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.合同履行3.1物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)：3.1.1服務(wù)提供義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方履行職責(zé)所需的必要條件。3.1.2信息公開(kāi)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方公開(kāi)物業(yè)管理相關(guān)信息。3.1.3保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在工作中了解的保密信息進(jìn)行保密。3.2員工的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1員工的權(quán)利：3.2.1.1獲得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利；3.2.1.2獲得休息休假的權(quán)利；3.2.1.3參與民主管理的權(quán)利；3.2.2員工的義務(wù)：3.2.2.1服從甲方的工作安排；3.2.2.2保守甲方商業(yè)秘密；3.2.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.合同變更4.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.2變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同條款。5.合同解除5.1解除條件：5.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；5.1.2甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，且無(wú)法通過(guò)其他方式解決問(wèn)題的；5.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)公司的違約責(zé)任：6.1.1未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；6.1.2未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.2員工的違約責(zé)任：6.2.1嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)；8.2.2仲裁協(xié)會(huì)。9.保密條款9.1保密信息：乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)：通知自送達(dá)對(duì)方之日起或自郵件、電子郵件發(fā)出之日起生效。11.3.1乙方入職登記表；11.3.2乙方工資表；11.3.3乙方福利待遇明細(xì)表。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年X月X日起生效。13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。13.2物業(yè)設(shè)施移交：乙方應(yīng)將甲方物業(yè)設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方或甲方指定的第三方。13.3員工安置：合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置。14.合同附件14.1.1物業(yè)服務(wù)公司資質(zhì)證明；14.1.2員工健康證明；14.1.3合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；15.2.3合同履行過(guò)程中，需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在合同中明確。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易；17.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；17.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；17.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行；17.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供保險(xiǎn)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議處理。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.1第三方調(diào)解；20.1.2仲裁；20.1.3訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止：第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議處理。21.2第三方退出：第三方介入結(jié)束后，應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議退出合同關(guān)系。22.第三方介入后的保密條款22.1保密信息：第三方在介入過(guò)程中獲取的合同相關(guān)保密信息，應(yīng)予以保密。22.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)公司資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。說(shuō)明：證明物業(yè)服務(wù)公司具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備提供物業(yè)服務(wù)的能力。2.員工健康證明詳細(xì)要求：提供員工近期的健康體檢報(bào)告，證明其身體狀況符合工作要求。說(shuō)明：確保員工身體健康，能夠勝任工作。3.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）詳細(xì)要求：如一方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：明確授權(quán)委托人的身份和權(quán)限，保障合同的有效性。4.物業(yè)服務(wù)公司入職登記表詳細(xì)要求：包括員工的基本信息、工作經(jīng)歷、教育背景等。說(shuō)明：記錄員工入職時(shí)的基本情況，作為人事檔案的一部分。5.乙方工資表詳細(xì)要求：包括工資構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：明確乙方工資的構(gòu)成和支付情況，保障乙方的合法權(quán)益。6.乙方福利待遇明細(xì)表詳細(xì)要求：包括福利種類、待遇標(biāo)準(zhǔn)、享受條件等。說(shuō)明：明確乙方的福利待遇，保障乙方的福利權(quán)益。7.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：明確物業(yè)設(shè)施情況，為設(shè)施維護(hù)和更換提供依據(jù)。9.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便合同解除或變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方泄露合同相關(guān)保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期15天未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)完成物業(yè)服務(wù)工作，延誤工期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方和甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)公司勞動(dòng)合同簽訂與解除法律依據(jù)與操作指南1本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂程序1.5合同簽訂文本2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)對(duì)象2.6服務(wù)區(qū)域2.7服務(wù)時(shí)間2.8服務(wù)方式3.法律依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2地方性法規(guī)3.3行業(yè)規(guī)定3.4公司內(nèi)部規(guī)章制度4.合同解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除通知4.4解除賠償4.5解除后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約處理6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3保密措施6.4違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效地點(diǎn)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知9.4變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除賠償11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止后的處理12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)13.其他13.1通知方式13.2通知地址13.3不可抗力13.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同簽訂主體甲方（物業(yè)服務(wù)公司名稱）：全稱及地址乙方（員工姓名）：身份證號(hào)碼及地址1.2合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)1.4合同簽訂程序1.4.1乙方應(yīng)向甲方提交有效身份證件、學(xué)歷證明等相關(guān)資料。1.4.2甲方對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方進(jìn)行合同簽訂。1.4.3合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)親自到場(chǎng)，并在合同上簽字或蓋章。1.5合同簽訂文本合同采用一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容乙方在甲方物業(yè)服務(wù)公司擔(dān)任____崗位，具體服務(wù)內(nèi)容為_(kāi)___。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.3服務(wù)期限合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為每月____元，按月支付。2.5服務(wù)對(duì)象乙方服務(wù)對(duì)象為甲方物業(yè)管理的所有業(yè)主及訪客。2.6服務(wù)區(qū)域乙方服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿飿I(yè)管理的全部區(qū)域。2.7服務(wù)時(shí)間乙方服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)到____時(shí)。2.8服務(wù)方式乙方服務(wù)方式為現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，如需遠(yuǎn)程服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第三條法律依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2地方性法規(guī)本合同簽訂及履行，還應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)及政策。3.3行業(yè)規(guī)定本合同簽訂及履行，還應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。3.4公司內(nèi)部規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。第四條合同解除4.1解除條件4.1.1乙方因個(gè)人原因提出解除合同；4.1.2甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效后解除合同；4.1.3甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前____個(gè)月通知乙方解除合同。4.2解除程序4.2.1乙方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出；4.2.2甲方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知乙方；4.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。4.3解除通知4.3.1乙方解除合同，應(yīng)向甲方提交書面解除通知；4.3.2甲方解除合同，應(yīng)向乙方提交書面解除通知。4.4解除賠償4.4.1乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按合同約定支付違約金；4.4.2甲方在合同期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于____個(gè)月的工資作為賠償。4.5解除后的處理4.5.1合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工作交接、工資結(jié)算等；4.5.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；5.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.3雙方違反合同約定的其他情形。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償5.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.4違約處理5.4.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問(wèn)題；5.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密范圍乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3保密措施乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。6.4違約責(zé)任乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；8.2.2調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后，按照規(guī)定程序進(jìn)行審理；8.3.3雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外；8.4.2雙方協(xié)商解決的，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方自行協(xié)商承擔(dān)。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求；9.1.3合同已履行相關(guān)審批手續(xù)。9.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策要求。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；10.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3變更通知10.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；10.3.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.4變更內(nèi)容10.4.1變更合同服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；10.4.2變更合同其他條款。第十一部分合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3法定解除條件出現(xiàn)。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；11.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、生效日期等。11.4解除后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理工作交接、工資結(jié)算等事宜；11.4.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十二部分合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱；12.1.2服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容；12.1.3服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成；12.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式；12.2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。12.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)12.3.1違約情形；12.3.2違約責(zé)任；12.3.3違約賠償。第十三部分其他13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2通知地址13.2.1甲方通知地址：____；13.2.2乙方通知地址：____。13.3不可抗力13.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；13.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；13.4.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四部分合同簽署14.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。14.4簽署單位甲方單位名稱：____；乙方單位名稱：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.2范圍1.提供合同履行所需的咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；3.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.提供合同履行所需的培訓(xùn)或技能提升服務(wù)；5.其他經(jīng)雙方同意的介入服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的金額。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方介入的行為符合合同約定，且不存在故意或重大過(guò)失，則第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)自身介入行為負(fù)責(zé)，不對(duì)本合同其他條款的履行承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方和乙方對(duì)合同其他條款的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2甲方和乙方有義務(wù)配合第三方的工作，并按照介入?yún)f(xié)議的約定支付費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止介入；19.1.3出現(xiàn)介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。19.2終止程序19.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)；19.2.2雙方確認(rèn)終止介入；19.2.3第三方與甲方或乙方辦理終止介入手續(xù)。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1記錄第三方應(yīng)記錄介入過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、解決方案等。20.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方或乙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入成果、存在的問(wèn)題、改進(jìn)建議等。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。21.2保密期限保密期限自介入開(kāi)始之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付周期、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償金額等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)安排。6.附件六：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列出不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理原則。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于明確保密協(xié)議的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)；1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3雙方違反合同約定的保密條款；1.4雙方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款；1.5雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理原則；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____倍；3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金；3.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024物業(yè)服務(wù)公司勞動(dòng)合同簽訂與解除法律依據(jù)與操作指南2本合同目錄一覽1.合同簽訂原則與依據(jù)1.1合同簽訂的基本原則1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.3合同簽訂的程序要求2.勞動(dòng)合同內(nèi)容2.1服務(wù)崗位與職責(zé)2.2工作時(shí)間與休息休假2.3勞動(dòng)報(bào)酬與福利待遇2.4社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金2.5勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康3.合同期限3.1合同期限的約定3.2合同期限的變更3.3合同期限的終止4.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求4.1服務(wù)內(nèi)容的具體描述4.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同解除的條件與程序6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除的法律后果7.合同續(xù)簽與終止7.1合同續(xù)簽的條件7.2合同續(xù)簽的程序7.3合同終止的情形8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容8.3違反保密義務(wù)的處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的利用和保護(hù)10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認(rèn)定10.3不可抗力事件的處理11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.3補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的工作交接13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同解除后的勞動(dòng)關(guān)系處理14.1勞動(dòng)關(guān)系的終止14.2離職手續(xù)的辦理14.3離職后的福利待遇第一部分：合同如下：1.合同簽訂原則與依據(jù)1.1合同簽訂的基本原則1.1.1尊重勞動(dòng)者合法權(quán)益1.1.2保障企業(yè)合理利益1.1.3符合國(guó)家法律法規(guī)1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》1.2.2《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》1.2.3相關(guān)行業(yè)規(guī)定與政策1.3合同簽訂的程序要求1.3.1雙方協(xié)商一致1.3.2依法簽訂書面合同1.3.3遵循合同簽訂流程2.勞動(dòng)合同內(nèi)容2.1服務(wù)崗位與職責(zé)2.1.1服務(wù)崗位的具體名稱2.1.2服務(wù)崗位的工作職責(zé)2.1.3服務(wù)崗位的工作要求2.2工作時(shí)間與休息休假2.2.1工作時(shí)間制度2.2.2休息日安排2.2.3休假制度2.3勞動(dòng)報(bào)酬與福利待遇2.3.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)2.3.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼2.3.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金2.4社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金2.4.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納標(biāo)準(zhǔn)2.4.2住房公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)2.4.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金的轉(zhuǎn)移2.5勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康2.5.1勞動(dòng)保護(hù)措施2.5.2職業(yè)健康檢查2.5.3安全生產(chǎn)責(zé)任3.合同期限3.1合同期限的約定3.1.1合同期限的起始日期3.1.2合同期限的終止日期3.1.3合同期限的續(xù)簽3.2合同期限的變更3.2.1合同期限變更的條件3.2.2合同期限變更的程序3.2.3合同期限變更的生效3.3合同期限的終止3.3.1合同期限終止的條件3.3.2合同期限終止的程序3.3.3合同期限終止后的處理4.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求4.1服務(wù)內(nèi)容的具體描述4.1.1服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明4.1.2服務(wù)項(xiàng)目的具體要求4.1.3服務(wù)項(xiàng)目的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)質(zhì)量評(píng)定指標(biāo)4.2.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)定方法4.2.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)定結(jié)果4.3服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核4.3.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制4.3.2服務(wù)質(zhì)量考核制度4.3.3服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為的認(rèn)定5.1.1違約行為的定義5.1.2違約行為的類型5.1.3違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1違約責(zé)任的種類5.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.2.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1爭(zhēng)議解決途徑5.3.2爭(zhēng)議解決程序5.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行6.合同解除的條件與程序6.1合同解除的條件6.1.1合同解除的法定條件6.1.2合同解除的約定條件6.1.3合同解除的特殊情況6.2合同解除的程序6.2.1合同解除的通知6.2.2合同解除的確認(rèn)6.2.3合同解除的生效6.3合同解除的法律后果6.3.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理6.3.2合同解除后的工作交接6.3.3合同解除后的勞動(dòng)關(guān)系處理7.合同續(xù)簽與終止7.1合同續(xù)簽的條件7.1.1合同續(xù)簽的法定條件7.1.2合同續(xù)簽的約定條件7.1.3合同續(xù)簽的程序7.2合同續(xù)簽的程序7.2.1雙方協(xié)商7.2.2簽訂續(xù)簽合同7.2.3續(xù)簽合同的生效7.3合同終止的情形7.3.1合同終止的法定情形7.3.2合同終止的約定情形7.3.3合同終止的程序8.保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1公司的商業(yè)秘密8.1.2技術(shù)信息與研發(fā)資料8.1.3客戶信息與市場(chǎng)數(shù)據(jù)8.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容8.2.1未經(jīng)授權(quán)不得泄露信息8.2.2不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)8.2.3保密義務(wù)的持續(xù)期限8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1違反保密義務(wù)的認(rèn)定8.3.2違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.3違反保密義務(wù)的法律后果9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定9.1.1自主研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.2合作研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.3委托研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2.1自主研發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2.2合作研發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的分配9.2.3委托研發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的利用和保護(hù)9.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用9.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓9.3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)處理10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力的種類10.1.2不可抗力的判定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3不可抗力的通知義務(wù)10.2不可抗力的認(rèn)定10.2.1不可抗力事件的證明10.2.2不可抗力事件的影響評(píng)估10.2.3不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生的通知10.3.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響10.3.3不可抗力事件后的合同解除11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容11.1.1附件一：服務(wù)崗位說(shuō)明書11.1.2附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃11.1.3附件三：保密協(xié)議11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.2.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序11.2.3補(bǔ)充協(xié)議的生效11.3補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3.1補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系11.3.2補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除11.3.3補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.1.1合同已簽訂12.1.2合同內(nèi)容完整12.1.3合同已交付12.2合同解除的條件12.2.1合同解除的法定條件12.2.2合同解除的約定條件12.2.3合同解除的特殊情況12.3合同解除的程序12.3.1合同解除的通知12.3.2合同解除的確認(rèn)12.3.3合同解除的生效13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1財(cái)產(chǎn)清單的編制13.1.2財(cái)產(chǎn)交接的程序13.1.3財(cái)產(chǎn)的最終處理13.2合同解除后的工作交接13.2.1工作交接清單13.2.2工作交接的程序13.2.3工作交接的確認(rèn)13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決13.3.1爭(zhēng)議解決途徑13.3.2爭(zhēng)議解決程序13.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行14.合同解除后的勞動(dòng)關(guān)系處理14.1勞動(dòng)關(guān)系的終止14.1.1勞動(dòng)關(guān)系終止的日期14.1.2勞動(dòng)關(guān)系終止的證明14.1.3勞動(dòng)關(guān)系終止后的通知14.2離職手續(xù)的辦理14.2.1離職手續(xù)的清單14.2.2離職手續(xù)的辦理程序14.2.3離職手續(xù)的確認(rèn)14.3離職后的福利待遇14.3.1離職員工的福利待遇14.3.2離職員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)14.3.3離職員工的后續(xù)服務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1仲裁或調(diào)解爭(zhēng)議1.2.2評(píng)估服務(wù)質(zhì)量1.2.3提供專業(yè)咨詢1.2.4監(jiān)督合同履行2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1合同雙方均可提出第三方介入的申請(qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)明確介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.2第三方介入的確認(rèn)2.2.1第三方介入的確認(rèn)需經(jīng)合同雙方同意。2.2.2第三方介入的確認(rèn)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀。3.1.3第三方對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果提出建議或報(bào)告。