二零二五年度高品質(zhì)住宅租賃轉(zhuǎn)租合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品質(zhì)住宅租賃轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用繳納6.3費(fèi)用繳納方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同附件10.4合同未盡事宜11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）租賃方名稱：（2）租賃方地址：（3）租賃方聯(lián)系人：（4）租賃方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息（1）承租方名稱：（2）承租方地址：（3）承租方聯(lián)系人：（4）承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋位置（1）房屋所在城市：（2）房屋所在區(qū)域：（3）房屋具體地址：2.2房屋面積（1）房屋建筑面積：（2）房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋結(jié)構(gòu)類型：（2）房屋建筑年代：2.4房屋設(shè)施（1）家具：（2）電器：（3）廚房用具：（4）衛(wèi)生間設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：3.2租金金額（1）租金總額：（2）租金支付周期：3.3付款方式（1）支付方式：（2）支付時(shí)間：3.4租金調(diào)整（1）租金調(diào)整條件：（2）租金調(diào)整頻率：（3）租金調(diào)整方式：4.租金押金4.1押金金額（1）押金總額：4.2押金退還條件（1）退還條件：（2）退還時(shí)間：4.3押金退還流程（1）退還流程：（2）退還方式：5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍（1）房屋使用性質(zhì)：（2）房屋使用限制：5.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）租賃方維護(hù)責(zé)任：（2）承租方維護(hù)責(zé)任：5.3房屋損壞賠償（1）損壞賠償條件：（2）賠償金額計(jì)算方式：6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)繳納（1）物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：（2）物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間：6.2其他費(fèi)用繳納（1）其他費(fèi)用種類：（2）其他費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：6.3費(fèi)用繳納方式（1）費(fèi)用繳納方式：（2）費(fèi)用繳納時(shí)間：7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）違約情形：（2）違約責(zé)任：7.2承租方違約責(zé)任（1）違約情形：（2）違約責(zé)任：7.3違約賠償（1）賠償金額計(jì)算方式：（2）賠償支付時(shí)間：8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃方單方面解除合同的條件：（2）承租方單方面解除合同的條件：（3）雙方協(xié)商一致解除合同的條件：8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿：（2）房屋被依法收回或征收：（3）房屋被認(rèn)定為違法建筑：（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居?。?.3解除或終止程序（1）提前通知期限：（2）合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：（3）合同解除或終止后的房屋返還：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：（2）調(diào)解解決：（3）仲裁解決：（4）訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：（2）法院管轄：9.3爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商期限：（2）調(diào)解期限：（3）仲裁期限：（4）訴訟期限：10.合同生效及其他10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章：（2）合同雙方支付押金及首期租金：10.2合同變更（1）變更程序：（2）變更內(nèi)容：10.3合同附件（1）房屋租賃合同：（2）房屋租賃登記證明：（3）其他相關(guān)證明文件：10.4合同未盡事宜（1）按法律規(guī)定執(zhí)行：（2）雙方另行協(xié)商解決：11.合同附件11.1房屋租賃合同（1）房屋租賃合同（2）房屋租賃合同附件：11.2房屋租賃登記證明（1）房屋租賃登記證明原件：11.3其他相關(guān)證明文件（1）身份證復(fù)印件：（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：（3）其他相關(guān)證明文件：12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期（1）合同簽署日期：12.2合同生效日期（1）合同生效日期：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)（1）合同份數(shù)：13.2合同保管（1）合同保管方式：（2）合同保管責(zé)任：14.其他約定事項(xiàng)（1）雙方同意的其他條款：（2）雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充說明：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念（1）第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（2）第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，對(duì)其在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的流程16.1合同雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2合同雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方參與，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方收到邀請(qǐng)或指定后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)是否接受介入。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)（1）對(duì)合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。（2）對(duì)合同雙方提供專業(yè)意見和建議。（3）在必要時(shí)，對(duì)合同雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.2第三方權(quán)限（1）查閱合同相關(guān)文件和資料。（2）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系（1）第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系。（2）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從租賃方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與承租方的關(guān)系（1）第三方與承租方之間不存在直接的法律關(guān)系。（2）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從承租方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與房屋所有者的關(guān)系（1）第三方與房屋所有者之間不存在直接的法律關(guān)系。（2）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重房屋所有者的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體金額由合同雙方在合同中約定。（2）第三方介入的費(fèi)用不包括因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。（2）合同雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等核心條款。說明：作為合同主體，房屋租賃合同是確定雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋租賃登記證明要求：證明文件需真實(shí)有效，由相關(guān)部門出具。說明：登記證明是房屋租賃合法性的重要憑證。3.身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，能辨識(shí)個(gè)人信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件需清晰，能證明房屋所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬。5.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于收入證明、工作證明等。說明：其他證明文件用于支持合同雙方履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金故意損壞房屋設(shè)施未履行房屋維護(hù)責(zé)任違反合同約定的租賃用途未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。故意損壞房屋設(shè)施，租賃方應(yīng)賠償損失。未履行房屋維護(hù)責(zé)任，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違反租賃用途，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定退還押金，租賃方應(yīng)退還押金及相應(yīng)利息。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付一個(gè)月租金的滯納金。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金故意損壞房屋設(shè)施違反合同約定的租賃用途未按約定退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。故意損壞房屋設(shè)施，承租方應(yīng)賠償損失。違反租賃用途，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定退還房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付一個(gè)月租金的滯納金。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅租賃轉(zhuǎn)租合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2住宅基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付處理3.租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.住宅使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.住宅維護(hù)及維修5.1維護(hù)責(zé)任劃分5.2維修責(zé)任劃分5.3報(bào)修流程6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租流程7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.租賃方（甲方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式b.承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2住宅基本信息a.住宅地址：具體街道、門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)b.住宅面積：平方米c.住宅戶型：臥室數(shù)量、客廳數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量d.住宅裝修情況：簡(jiǎn)裝、精裝、豪裝等1.3租賃期限a.租賃起始日期：年/月/日b.租賃終止日期：年/月/日c.租賃期限：年2.租金及支付方式2.1租金金額a.每月租金：元b.預(yù)付租金：元2.2支付方式a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、、等b.支付日期：每月的幾號(hào)2.3逾期支付處理a.逾期天數(shù)：超過幾日視為逾期b.逾期罰金：每日按租金的多少比例收取罰金3.租賃押金3.1押金金額a.押金總額：元3.2押金退還條件a.住宅無損壞、無欠費(fèi)b.租賃合同到期或提前解除3.3押金退還流程a.乙方需提前幾日提出退還押金申請(qǐng)b.甲方在收到申請(qǐng)后幾日內(nèi)退還押金4.住宅使用規(guī)范4.1使用范圍a.住宅僅用于居住b.不得用于商業(yè)活動(dòng)4.2使用限制a.不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)b.不得擅自改變住宅用途4.3維護(hù)責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的日常維護(hù)b.甲方負(fù)責(zé)住宅的公共區(qū)域維護(hù)5.住宅維護(hù)及維修5.1維護(hù)責(zé)任劃分a.乙方負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的日常維護(hù)b.甲方負(fù)責(zé)住宅的公共區(qū)域維護(hù)5.2維修責(zé)任劃分a.住宅內(nèi)的設(shè)施故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換b.住宅的公共設(shè)施故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換5.3報(bào)修流程a.乙方發(fā)現(xiàn)故障后，需在幾小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)修b.甲方在接到報(bào)修后，需在幾小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宅6.2租賃雙方的義務(wù)a.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的住宅，并保障住宅安全b.乙方有義務(wù)按照合同約定使用住宅，并保持住宅整潔8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過一個(gè)月b.甲方有嚴(yán)重違約行為，如未按約定提供住宅c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離住宅b.甲方應(yīng)在合同解除或終止后幾日內(nèi)退還乙方已支付的租金9.違約責(zé)任9.1違約情形a.乙方未按時(shí)支付租金b.甲方未按約定提供住宅c.任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金b.違約金按合同約定比例計(jì)算9.3違約金計(jì)算a.違約金為逾期租金的多少比例b.違約金最高不超過合同總額的多少比例10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)名稱b.仲裁委員會(huì)地址10.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后幾日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后幾日內(nèi)組成仲裁庭11.合同生效及變更11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證11.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書面變更協(xié)議11.3合同補(bǔ)充條款a.雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址12.2合同附件a.住宅照片b.住宅設(shè)施清單c.其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)a.本合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份13.合同附件13.1附件一：住宅照片13.2附件二：住宅設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：14.2合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高租賃合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)：a.根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同履行情況；b.在合同履行過程中，提出合理建議；c.在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c.對(duì)合同履行過程中的信息保密。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可；b.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，乙方應(yīng)予以認(rèn)可；b.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定比例分擔(dān)責(zé)任；b.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入合同變更7.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的合同條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的合同條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)名稱；b.仲裁委員會(huì)地址。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅照片要求：a.照片應(yīng)清晰顯示住宅整體外觀；b.照片應(yīng)包含住宅的主要房間和公共區(qū)域；c.照片應(yīng)標(biāo)注拍攝日期和拍攝者。2.附件二：住宅設(shè)施清單要求：a.清單應(yīng)詳細(xì)列出住宅內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量；b.清單應(yīng)標(biāo)注設(shè)施的使用狀況和保修期限；c.清單應(yīng)附上相關(guān)證明文件，如購買發(fā)票、保修卡等。3.附件三：租賃合同要求：a.合同應(yīng)完整無缺，包含合同和所有附件；b.合同應(yīng)加蓋雙方公章或簽字；c.合同應(yīng)注明簽訂日期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；b.協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍；c.協(xié)議應(yīng)注明簽訂日期。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更后的合同條款；b.協(xié)議應(yīng)注明變更原因和變更日期；c.協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因和日期；b.協(xié)議應(yīng)注明解除后的處理事宜；c.協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因和日期；b.協(xié)議應(yīng)注明終止后的處理事宜；c.協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：a.協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；b.協(xié)議應(yīng)注明爭(zhēng)議解決的程序和時(shí)限；c.協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.甲方未按約定提供住宅；c.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金：逾期天數(shù)：超過幾日視為逾期；違約金：每日按租金的多少比例收取罰金；示例：若乙方逾期支付租金10日，則每日罰金為租金的2%。b.甲方未按約定提供住宅：住宅不符合合同約定；甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；示例：若甲方提供的住宅不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。c.任何一方違反合同約定的其他條款：根據(jù)合同約定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；示例：若乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，則乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅租賃轉(zhuǎn)租合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4租賃房屋基本信息2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋現(xiàn)狀及用途2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.4房屋維修責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金押金4.租賃費(fèi)用的支付4.1水電費(fèi)支付方式4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.3其他費(fèi)用支付方式5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定事項(xiàng)9.合同雙方簽字及日期9.1租賃方簽字及日期9.2出租方簽字及日期10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2備案所需材料11.3備案期限12.合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知期限13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2房屋返還13.3費(fèi)用結(jié)算14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HYZL00011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：姓名：，身份證號(hào)：056781.3.2租賃方：姓名：，身份證號(hào)：056791.4租賃房屋基本信息：1.4.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋用途：居住1.4.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋權(quán)屬證明：出租方提供房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.3房屋設(shè)施及設(shè)備：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等齊全，正常運(yùn)行2.4房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月末支付3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金保持不變3.4租金押金：租賃押金為一個(gè)月租金，即人民幣10,000元，合同終止時(shí)退還4.租賃費(fèi)用的支付4.1水電費(fèi)支付方式：租賃方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算4.2物業(yè)費(fèi)支付方式：租賃方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算4.3其他費(fèi)用支付方式：租賃方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間的其他相關(guān)費(fèi)用，如寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂：轉(zhuǎn)租方與轉(zhuǎn)租客簽訂轉(zhuǎn)租合同，出租方不參與轉(zhuǎn)租合同的簽訂6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，損壞部分由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3違約責(zé)任：如租賃方違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，出租方有權(quán)要求賠償7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可解除7.2違約責(zé)任：一方違約，守約方有權(quán)要求賠償損失7.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.合同生效及其他8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同附件：包括房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記備案證明、租賃房屋現(xiàn)狀照片等8.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充9.合同雙方簽字及日期9.1租賃方簽字及日期：（簽名），2024年4月1日9.2出租方簽字及日期：（簽名），2024年4月1日10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件10.3房屋現(xiàn)狀照片10.4其他相關(guān)文件11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局11.2備案所需材料：合同原件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等11.3備案期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案12.合同解除通知12.1解除合同通知方式：書面通知12.2解除合同通知期限：提前30日書面通知對(duì)方13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行13.2房屋返還：合同終止后，租賃方應(yīng)在3日內(nèi)將房屋完好無損地返還給出租方13.3費(fèi)用結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用14.合同其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.2合同變更：本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的爭(zhēng)議處理：合同解除后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第七條爭(zhēng)議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評(píng)估、物業(yè)監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的必要性及條件16.1必要性：在履行本合同時(shí)，如遇特殊情況或需要專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方。16.2.1甲乙雙方書面同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；17.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保持溝通；17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；18.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；18.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。